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Achat/Vente et location de local commercial à Nice et sur la Côte d'Azur

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Nice à acheter ou à louer pour lancer votre activité ? Vous attendez de ce local commercial qu’il soit idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement de qualité en centre-ville ? Ou peut-être êtes-vous en quête d’un local commercial dans un tout autre secteur des Alpes-Maritimes ou du Var ?

Est-ce que votre besoin est relatif à un local commercial à louer ou plutôt à vendre ? Ou êtes-vous le propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer ou céder ?

Maison implantée à Nice depuis + de 20 ans, LIBERTÉ COMMERCES, professionnel de l'immobilier commercial dans les Alpes-Maritimes et sur l’ensemble de la Côte-d’Azur, intervient dans l’achat, la vente et la location de commerces et autres locaux professionnels (bureau, entrepôt), plus particulièrement en hypercentre.

Forts d'un énorme relationnel, Bernard BENAYCH et son équipe ont implanté de très grandes enseignes nationales et internationales au cœur de la ville de Nice. Si vous souhaitez acheter, louer ou vendre un magasin un restaurantun hôtel, un café, un snackun salon de thé, des bureaux, des murs commerciaux sur la Côte d'Azur, notre agence met à votre disposition des professionnels qui vous conseilleront dans votre démarche du début à la fin : étude des locaux, estimation du prix, suivi commercial, signature de l’acte, etc...

Nous répondons à toutes les demandes en matière d’immobilier commercial quel qu’en soit l’angle : cessions et locations de murs commerciaux et fonds de commerce, pas-de-porte et droit au bail… Notre agence vous assure un service de qualité garantissant sérieux et discrétion, et ce, que vous soyez acquéreur potentiel ou vendeur, aspirant exploitant ou bailleur d’un local commercial à Nice, comme sur l’ensemble des Alpes-Maritimes, plus particulièrement sur la Côte-d’Azur.

LIBERTÉ COMMERCES

Quelques annonces de locaux commerciaux à louer et à vendre à Nice

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE – FD4832
97 m2
NICE
Prix :
250 000 €

Restaurant avec extraction aux normes Secteur coulée verte / Masséna Terrasse avec soleil (16 places) Mezzanine de 16 places Pas de travaux à prévoir Bail ...

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A CEDER DROIT AU BAIL CARRE D’OR NICE – BB4789
45 m2
NICE
Prix :
270 000 €

Proximité immédiate Espace Commercial de grand luxe "PARK AVENUE NICE" Luxueux magasin composé d'une vitrine sur toute la hauteur d'où une ...

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A VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – BB4593
100 m2
NICE
Prix :
495 000 €

EMPLACEMENT TOP ZONE PIÉTONNE RUE MASSÉNA Flux non stop , clientèle française/étrangère Magnifique commerce sur la rue Masséna Local rectangulaire de 100 m² ne ...

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À CÉDER FONDS DE COMMERCE HÔTEL BUREAU 2** À MENTON – PL4810
Nombre de chambres : 16
MENTON
Prix :
550 000 €

Hôtel sur 2 étages entièrement refait - État neuf RDC : 1 chambre + réception + salle pt déjeuner + salon 1er ...

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Ils nous font confiance !

depuis 20 ans
1000 transactions
équipe de 10 personnes
+100000 m2 de surfaces commercialisées

À l'attention du vendeur de local commercial à Nice

Nous sommes à votre écoute pour estimer et débattre des conditions et du prix de vente de votre local commercial et/ou de votre fonds de commerce à Nice. Dès lors, votre bien sera présenté soit à des enseignes en recherche d’un emplacement tel que le vôtre, comme à des clients franchisés ou commerçants indépendants faisant partie de notre important fichier régulièrement actualisé.

Après réception et étude des pièces techniques (bail, factures des loyers, plans, photos, bilans éventuels pour les fonds de commerces), l’annonce de votre local commercial et/ou fonds de commerce sera mise en ligne et alimentera notre logiciel de commercialisation qui vous garantira une excellente visibilité à Nice et sur l’ensemble des Alpes-Maritimes.

La cession comme la location de vos locaux étant une étape importante, l’agence est à vos côtés pour assurer le bon déroulement de votre dossier jusqu’au jour de la signature.

À l'attention du futur acheteur d’un local commercial à Nice

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Que vous ayez pour projet l’achat d’un local commercial à exploiter ou à louer à un professionnel en vue d'investir, nous répondons à votre demande quels que soient vos critères, y compris le type de fonds de commerce souhaité à Nice, Saint-Laurent-du-Var, Cannes, Antibes, Menton, Saint Tropez, ou toute autre localité azuréenne. À travers une large sélection de produits immobiliers à la vente, pour la plupart en exclusivité, nous vous aidons à trouver le local commercial idéal : boutique pour commerce de détail, hôtel, restaurant, bar, bar-restaurant, bureaux en cœur de ville, local commercial en zone commerciale ou en tout autre axe passant.

Ces locaux commerciaux vous sont proposés pour la qualité de leur emplacement et les facteurs locaux de commercialité, leurs caractéristiques (surface commerciale, superficie totale, largeur des vitrines en rez-de-chaussée, hauteur sous plafond, sous-sol, nombre de pièces attenantes, réserve, etc…) et leur potentiel. Nous tenons à vous apporter une solution sur mesure à votre immobilier d’entreprise en Provence-Alpes-Côte d’Azur.

À la recherche d’un local commercial à louer à Nice, les Alpes-Maritimes ou le Var ?

Pour la location pure, nous bénéficions d’un large réseau d’annonces pour vous proposer un local commercial à louer sur la Côte d'Azur correspondant en tout point à vos besoins. Nous étudions à vos côtés les baux les plus adaptés et les conditions du pas-de-porte. Être locataire vous permet de vous lancer en limitant votre engagement et votre investissement pour démarrer votre entreprise en toute sérénité.

Nous disposons d'une gamme étendue de locaux commerciaux immédiatement disponibles à la location à Nice et sur l’ensemble de la Côte d’Azur. Conseillé par votre agent dédié dans la recherche et jusqu’à la signature du contrat de bail, vous pourrez ainsi planifier sans attendre l'ouverture de votre commerce en centre-ville et sans l'investissement relatif à l'achat de murs commerciaux.

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Cession, location de locaux commerciaux pour enseigne à Nice

Pour les enseignes à la recherche de plusieurs locaux commerciaux à Nice, sur l’ensemble des Alpes-Maritimes et au-delà, nous étudions votre demande en fonction de votre cahier des charges, de vos impératifs et critères et ce, de façon professionnelle, que ce soit pour acheter ou louer vos locaux professionnels. Nous sommes en mesure de vous présenter un dossier complet comprenant photos, plans, bail commercial, dernière quittance de loyer.

Pour les professionnels du CHR en recherche, nous présentons un dossier complet comprenant : photos, plans, bail commercial, dernière quittance de loyer, les 3 derniers bilans, le dernier rapport de commission sécurité et le classement préfectoral pour les établissements hôteliers (achat d’hôtel à Nice, Cannes, Menton, Antibes...).

LIBERTÉ COMMERCES : l’agence immobilière spécialiste du local commercial à Nice et sur la Côte d'Azur

L’agence spécialisée en immobilier commercial LIBERTÉ COMMERCES vous assure une assistance tout au long du processus de négociation : sélection des produits adaptés à votre projet, visite de chaque local commercial, formalisation d'une offre d'achat, signature de l’acte définitif (avec un suivi comprenant les différentes parties prenantes, les avocats et notaires pour faire respecter vos droits). Sans oublier un vrai travail de conseil et d’orientation vers nos partenaires professionnels pour vous donner toutes les informations nécessaires (banques, comptables pour établissement de prévisionnel, assureurs, décorateurs d’intérieur et architectes).

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Comme partout ailleurs, le choix d'un local commercial à Nice ne doit pas uniquement se faire suivant le seul critère du prix même s'il est important. Bien d'autres aspects rentrent en ligne de compte :

  • les conditions et contraintes du bail ou de l'acte de vente du local commercial ;
  • l'impact financier de la transaction sur votre business plan et votre trésorerie ;
  • la difficulté pour céder le local commercial à terme si jamais il n'entrait plus dans la stratégie de votre entreprise ;
  • l’état des lieux de la concurrence dans votre zone de chalandise ;
  • la proximité d'un parking ou des transports en commun.

La réussite des précédents occupants est un point intéressant à prendre en compte pour évaluer le potentiel d'un local commercial. Il est toujours plus simple de prendre la suite d'un commerce florissant.

Côté investisseur, un local commercial qui présente de hauts facteurs de commercialité, tels qu’un emplacement idéalement situé, limitera le risque de se retrouver vaquant et aura davantage de chances de voir le bail commercial renouvelé par le même occupant. En effet, bien louer un local commercial dépend grandement de sa situation. Un emplacement dans une zone commerçante fréquentée générera un chiffre d’affaires plus conséquent qu’un local commercial moins bien situé exploité par le même commerçant.

Votre agent LIBERTÉ COMMERCES connait Nice quartier par quartier, mais aussi l’ensemble du territoire azuréen secteur par secteur. Emplacement, fonds de commerce exploitable, surface commerciale, nombre de pièces annexes, etc : peu importe vos critères, votre local commercial idéal à la location ou à la vente est probablement dans notre large sélection de produits immobiliers. De même, l’acheteur idéal de votre local commercial à Nice est peut-être dans l’attente de voir votre annonce parmi nos offres.

Quels que soient vos projets, contactez-nous à Nice sans plus attendre !