Vente de fonds de commerce (avec ou sans les murs)
Vendeur : vous envisagez de céder votre fonds de commerce pour partir à la retraite ou pour vous lancer dans un nouveau projet ? LIBERTÉ COMMERCES prend en charge l'intégralité du processus de vente, de l'estimation de sa valeur jusqu’à la vente finale. Notre expertise pointue de l'immobilier commercial, assortie d’un réseau d'acquéreurs potentiels vous garantissent de valoriser au mieux votre patrimoine professionnel.
Depuis la recherche du repreneur jusqu’à la signature de l’acte de vente, nous mettons nos compétences et outils pour vendre votre fonds de commerce à Nice dans les meilleures conditions. L’évaluation précise de la valeur du fonds découlera, entre autres, de l’analyse des états financiers, actifs et passifs, du marché et de la concurrence. Seront aussi prises en compte les transactions récemment réalisées dans votre zone de chalandise.
Achat de fonds de commerce (avec ou sans les murs)
Repreneur : pour vos projets de reprise d'activité commerciale existante, notre agence vous propose un large choix de fonds de commerce à céder à Nice, dans tous les secteurs d'activité (restaurant, bar et autres métiers de bouche, hôtel, fleuriste, salon de coiffure, institut de beauté, etc). Notre objectif est de mettre toutes les chances de votre côté pour une activité pérenne, et rentable dès le démarrage.
Nous prenons le temps d’étudier à vos côtés vos attentes dans leur ensemble. Spécialistes du secteur niçois et de ses environs, nos experts en immobilier commercial et d’entreprise ont une parfaite connaissance des quartiers de Nice et sauront vous dénicher l’emplacement idéal selon votre activité commerciale et votre cœur de cible.
Fonds de commerces en location-gérance à Nice
LIBERTÉ COMMERCES propose aussi des fonds de commerce en location gérance, ou gérance libre.
Propriétaire de fonds de commerce à Nice, nous vous mettons en relation avec notre portefeuille de locataires exploitants, déterminés à développer et valoriser au mieux votre fonds de commerce. Une analyse rigoureuse de différents critères augmentera vos chances de trouver le gérant, avec lequel vous tisserez une relation de confiance : expérience et compétences dans le domaine d'activité, sens du commerce et capacité à fidéliser la clientèle, vérifications juridiques d'usage, garanties financières.
Futur exploitant locataire, nous étudions avec attention votre projet afin de vous trouver la location-gérance de fonds de commerce à Nice qui répond au mieux à votre cahier des charges.
Achat / cession de droit au bail
LIBERTÉ COMMERCES vous accompagne dans la transmission du bail commercial existant entre l'ancien et le nouveau locataire, pour vendre ou acquérir le droit au bail, élément du fonds de commerce. Avec l’appui de nos partenaires professionnels du droit immobilier, nous assurons ensemble notre rôle de conseil quant aux aspects financiers, juridiques et fiscaux.
Qu’est-ce qu’un fonds de commerce ?
Selon le droit du commerce, le fonds de commerce regroupe les éléments corporels et incorporels qui servent le commerçant pour exercer son activité commerciale et développer sa clientèle.
Les éléments corporels englobent les marchandises (stocks), les matériels et équipements, et le mobilier. Les éléments incorporels sont définis par l’enseigne (le nom commercial), la clientèle, les brevets et licences, le droit au bail.
Le fonds de commerce ne comprend pas les murs du local commercial, qui peuvent être loués ou possédés séparément. La clientèle en est la pierre angulaire. Sans clientèle, il ne peut y avoir de fonds de commerce.
Quel que soit votre projet et pour toute demande d’information, nous sommes à votre écoute. Contactez-nous !