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Cession de fonds de commerce à Nice et location-gérance

LIBERTÉ COMMERCES vous accompagne dans vos transactions en immobilier commercial, notamment dans l’acquisition ou la cession de fonds de commerce à Nice, et si besoin, dans tous les aspects en lien avec la gestion en location-gérance.

La vente et l’achat de fonds de commerce exigent une connaissance aguerrie du marché. Aux côtés de LIBERTÉ COMMERCES vous bénéficierez d’un large réseau de commerçants cédants et acquéreurs à Nice, et sur l’ensemble de la Côte d’Azur.

Forte d’une expérience de plus de 20 ans, notre agence a su s’entourer de professionnels du droit immobilier afin de vous apporter un réel conseil pour la concrétisation de vos projets, et ce avec la maîtrise des aspects juridiques et réglementaires liés à la cession de votre fonds de commerce.

Nos annonces de fonds de commerce à Nice

136 annonce(s) trouvée(s)

A VENDRE DROIT AU BAIL NICE CENTRE 5586
12 m²
8 000 €

Joli local entièrement rénové dans un quartier en pleine évolution proche MAMAC Loyer: 5640 Euros HTHC / an Surface RDC : 12m² Honoraires forfaitaires agence à la charge de l’acquéreur : 4000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL NICE CENTRE 5579
25 m²
8 730 €

Joli local de 25m2 environ en location pure, proche Coulée Verte avec belle hauteur HSP Bas d’immeuble avec vitrine d’une superficie de 25m2 environ Loyer: 8730 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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LOCATION PURE NICE CENTRE RUE DIDEROT 5430
48 m²
9 600 €

Local centre ville Possibilité location d’un garage attenant de 16m² : 1 440 Euros / an Loyer: 9600 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 5 000 Euros TTC montant forfaitaire Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

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LOCATION PURE NICE CENTRE VILLE 5604
16 m²
15 500 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Hyper centre-ville Proximité immédiate Avenue Jean Médecin Local commercial proche de la sortie du tramway ligne 1 Passage piéton important Loyer: 15500 Euros HTHC / an Surface commerciale : 16m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT AU BAIL QUARTIER DU PORT 5353
50 m²
22 000 €

Local de 50m² environ, situé à deux pas de la place Max Barel, dans un quartier en pleine évolution Entièrement équipé avec matériel neuf pour institut de beauté Trois cabines de soins, deux toilettes, trois postes de manucure composent ce bien Loyer: 12000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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LOCATION PURE LOCAUX NICE EST 5520
185 m²
24 600 €

Locaux commerciaux à usage actuel d’atelier de fabrication, bureaux… Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur 3 mois de dépôt de garantie Loyer et charges par mois d’avance Loyer: 24600 Euros HTHC / an Surface RDC : 134m² + sous-sol : 52m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE 5523
28 m²
29 000 €

Charmant écrin de 28m2 environ situé dans le CARRÉ D’OR de NICE, entièrement rénové Idéal pour institut de beauté, onglerie… Loyer: 10800 Euros HT / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT D’ENTREE NICE QUARTIER DU PORT 5173
40 m²
30 000 €

Beau local avec extraction d’une surface d’environ 40m² avec beaucoup de cachet Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 30000 Euros HTHC / an Honoraires agence : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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LOCATION PURE BOULEVARD RISSO 5392
80 m²
32 000 €

Local d’angle quartier République, belle visibilité, linéaire façade : 18m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer non soumis à la TVA Loyer: 32000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur 30 juin 2024

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A VENDRE DROIT AU BAIL NICE CENTRE 5577
45 m²
35 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Joli magasin bien entretenu, composé de 2 pièces (+wc) Loyer: 14412 Euros TTC / an Honoraires forfaitaires à charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL NICE 5492
70 m²
35 000 €

Local de 70m² de plain-pied, lumineux, quartier Lépante Très belle hauteur sous plafond, possibilité mezzanine Loyer: 22028 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur, montant forfaitaire : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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A VENDRE DROIT AU BAIL NICE NOTRE DAME 5598
32 m²
40 000 €

Nice centre, quartier dynamique Boutique d’environ 40m2 avec réserve (32m2 de surface commerciale +10m2 de réserve de plain-pied) avec belle vitrine dans environnement commerçant Pas de restauration avec extraction Loyer: 15000 Euros HT / an RDC (Surface vente) : 32 m² RDC (Annexes / Réserve) : 10 m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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LOCATION PURE RUE MASSÉNA NICE 5266
185 m²
40 000 €

Situation exceptionnelle à deux pas de la Place MassénaTrès belle surface située au 1er étage début rue Masséna, rare en centre ville, facile à aménager Local entièrement rénové et équipé en bureaux (climatisation, prises….) + installation wc/lave-mains, double vitrage, porte blindée Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 40000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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A VENDRE DROIT AU BAIL BOULEVARD VICTOR HUGO NICE 5509
38 m²
40 000 €

Idéalement situé sur le Boulevard Victor Hugo, local en duplex Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 11880 Euros HTHC / an Surface sur 2 niveaux (duplex) Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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A VENDRE DROIT AU BAIL BORRIGLIONE 5284
45 m²
40 000 €

Local situé en plein coeur du quartier de la Libération très fréquenté et commerçant Magasin entièrement refait à neuf en 2022 Loyer: 11676 Euros HT / an Honoraires agence forfaitaires à la charge du preneur : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A LOUER BUREAUX RUE CASSINI NICE 5484
157 m²
42 000 €

Magnifique espace de bureaux entièrement rénovés situé au 1er étage, à deux pas de la Place du Pin Surface totale 157m² composée de 7 bureaux + cuisine + salle de bain et toilettes Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 6 mois Loyer: 42000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10%HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : 01/01/2025

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DROIT AU BAIL NICE CENTRE 5419
31 m²
45 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Beau local d’environ 31m² + mezzanine (4.7m²) en situé en plein coeur de Nice dans une rue bénéficiant d’un passage piétons et voitures important Loyer: 16800 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5000Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL NICE CENTRE 5612
38 m²
45 000 €

Magnifique magasin idéalement situé dans l’hypercentre de Nice entre Nice Etoile et la Coulée Verte, entièrement rénové Très belle façade, une entrée et deux belles vitrines Loyer: 11460 Euros HTHC / an Surface totale : 38m² + Mezzanine 20m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CENTRE NICE 5532
47 m²
45 000 €

Bail à céder dans le carré d’or niçois Magasin entièrement rénové bénéficiant d’un très beau linéaire façade et d’une belle visibilité Loyer: 17543 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT soit 6 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A LOUER BELLE SURFACE FELIX FAURE NICE 5550
103 m²
48 000 €

Très belle surface pour ce local idéalement situé entre la Place Garibaldi et la Place Masséna, à deux pas de la COULÉE VERTE Magnifique linéaire façade, belle HSP : 4m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 48000 Euros HTHC / an Surface RDC : 103m² + mezzanine : 42m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL NICE CENTRE VILLE 5605
82 m²
50 000 €

Beau local au coeur du centre-ville entre Nice Etoile la Coulée Verte Belle surface de plain-pied avec un très beau linéaire façade Loyer: 21865 Euros HTHC / an RDC : 82m² + mezzanine : 20m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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LOCATION BAIL PRECAIRE 5115
110 m²
50 000 €

Bail précaire 23 mois, dans l’activité au choix du preneur Belle surface de plain-pied, avec très beau linéaire façade Loyer: 50000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires agence à la charge du preneur : 10 000 Euros HT Provisions sur charges et taxe foncière : 250 Euros / mois Dépôt de garantie : 15 000 Euros Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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A VENDRE CAFÉ LIBRAIRIE NICE 5572
50 m²
55 000 €

Concept de Café / Boutique avec une terrasse, quartier Nice Nord Grosse population étudiante et lycéenne permettant de développer des activités de snacking en plus d’une activité annexe de Librairie ou de cours particuliers Terrasse privative : 12 places Fermeture 4 semaines par an Service relais colis Loyer: 7596 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A CEDER FONDS DE COMMERCE PIZZERIA NICE 5501
40 m²
60 000 €

Affaire située sur secteur avec un flux véhicule très important Très belle visibilité en angle de rue, terrasse : 4 tables Chiffres d’affaires réguliers autour de 104K Euros Fichier de 2500 clients sur Ipad Possibilité de restauration sans extraction Actuellement 3 salariés en livraison de pizzas…) Fermé 2 jours/ semaine Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Loyer: 12000 Euros HTHC / an Surface RDC : 40m² + cave : 40m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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À CÉDER DROIT AU BAIL MARÉCHAL JOFFRE NICE 5471
30 m²
70 000 €

Mitoyen CARRÉ D’OR, proche Jean Médecin et station tramway L2 Adorable local avec vitrine, bénéficiant d’un bel environnement Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 21000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 30 m² Sous-Sol ( cave / Réserve) : 8 m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

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DROIT AU BAIL MITOYEN CARRE D’OR 5403
67 m²
70 000 €

Local situé à deux pas de Carré d’Or, d’une surface de 67m² environ de plain pied Belle hauteur sous plafond Travaux à prévoir Bail 3/6/9 en cours Loyer: 11710 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT soit 7200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR 5573
35 m²
70 000 €

Beau local de 35m² coeur Carré d’Or, à deux pas de la zone piétonne bénéficiant d’un fort passage piétons et voitures Loyer: 23557 Euros HTHC / an RDC : 35m² + petite réserve à l’étage Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL GIOFFREDO NICE 5589
95 m²
70 000 €

Lumineux magasin bénéficiant d’une belle façade d’angle Configuration atypique avec un puits de lumière au plafond Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf métier de bouche et agence immobilière) Loyer: 27948 Euros HTHC / an Surface RDC : 77m² + 1er étage : 18m² Prix de cession : frais d’agence inclus Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE PAS DE PORTE NICE CENTRE VILLE 5376
20 m²
76 000 €

Adorable magasin idéalement situé à 2 pas de l’Avenue Jean Médecin avec un flux XXL et bénéficiant d’un sous/ sol de 20m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 25200 Euros HTHC / an RDC 20m² env. + cave : 20m² env. Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A CEDER DROIT AU BAIL CENTRE NICE 5439
147 m²
80 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Beau local d’angle de 147m² de plain-pied Belle visibilité, magnifique linéaire façade Flux voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 60000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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LOCATION PURE RUE PASTORELLI 5588
256 m²
84 000 €

Très rare !! Grande surface en centre-ville (256m² de plain-pied) à proximité de Jean médecin Magnifique linéaire façade Passage piétons et voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer non négociable Loyer: 84000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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LOCATION PURE CENTRE NICE AVENUE DE SUEDE 4348
80 m²
84 000 €

Proximité immédiate face Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/12 Avenue de Suède – livraison printemps 2024 (16 magasins réservés aux enseignes de luxe, au pied de l’hôtel « MAISON ALBAR » 5 étoiles, composé de 132 chambres/suites, d’un SPA de 700m² et de 2 piscines, assorti de 2 enseignes de restauration de prestige : « MAISON NORDIQUE » et « ATELIER REBUCHON ») Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Compte tenu des travaux à réaliser, une franchise de 3 mois de loyer sera consentie au nouveau preneur Loyer: 84000 Euros HT / an RDC (Surface vente) : 57 m² […]

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DROIT AU BAIL LIBERATION – NICE 4928
90 m²
85 000 €

Boutique avec arrière boutique située en plein coeur de la Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier Linéaire façade de 7ml Loyer: 7000 Euros HTHC / an Surface commerciale rdc : 90m² + cave : 10m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE QUARTIER DU PORT 5061
134 m²
90 000 €

Affaire d’angle sur un carrefour majeur, proche du port de Nice Potentiel pour vente à emporter et livraisons très important Hotte aux normes Stockage important CA 2022 = 120 000 Euros HT Loyer: 15600 Euros HTHC / an Surface commerciale : 134m² Rez-de-chaussé : 50m² Sous-sol: 84m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PROCHE MAMAC 5291
100 m²
90 000 €

Restaurant situé dans le quartier Defly/Delille, à deux pas du Musée d’Art Moderne, secteur nouveau commissariat central de Nice 43 couverts en intérieur + 10 places en terrasse Fermé les dimanches et lundis Licence restaurant Extraction aux normes (gaine 400) CA 2022 : 150 000 Euros HT CA 2023 : 193 000 Euros TTC Loyer: 28188 Euros HTHC / an Surface : RDC : 100m2 + sous-sol caves : 80m2 Honoraires à la charge de l’acquéreur :10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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FONDS DE COMMERCE BAR VIEUX NICE 5293
83 m²
95 000 €

Situé au coeur du vieux Nice, belle affaire d’angle bénéficiant d’une terrasse de 18 places (720Euros par an) Tenu depuis 8 ans Fort potentiel de développement sur une activité de tapas ou brunch Ouvert uniquement le soir Licence III en location (200Euros par mois) Aucun contrat brasseur Pas d’extraction Bail neuf CA moyen : 120 000 Euros Loyer: 24000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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LOCATION PURE CENTRE NICE AVENUE DE SUEDE 4348a
157 m²
100 000 €

Mitoyen Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE », 4/12 Avenue de Suède – livraison printemps 2024 (12 magasins réservés aux enseignes de grand luxe, au pied de l’Hôtel MAISON ALBAR, 5 étoiles, 140 chambres et 3 restaurants gastronomiques) lien du site : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneurCompte tenu des travaux à réaliser, une franchise de 3 mois de loyer sera consentie au nouveau preneur Rénovation complète des trottoirs en 2025 afin de créer une harmonie avec la première partie de l’Avenue de Suède entièrement rénovée Loyer: 100000 Euros HT / an RDC (Surface vente) […]

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A LOUER GRAND MAGASIN NICE CENTRE VILLE 5583
170 m²
103 020 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Magasin bénéficiant d’un très beau visuel grâce à sa façade vitrée sur 2 niveaux, linéaire façade : 11ml Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 103020 Euros HTHC / an Surface totale RDC : 84m² + pallier 16m² + étage : 70m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

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LOCATION PURE NICE 5330
340 m²
108 000 €

Local avec une belle surface de 340m² de plain-pied, proche du Centre Commercial Nice Etoile Très beau linéaire façade d’environ 15ml Climatisation réversible, accès PMR, 2 sorties de secours (une à l’arrière de l’immeuble et une via le garage), 1 garage (pouvant accueillir jusqu’à trois voitures) Loyer: 108000 Euros HTHC / an + garage 38m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE 5528
30 m²
120 000 €

Adorable magasin très bien situé secteur Carré d’Or entièrement refait avec des matériaux de qualité Belle vitrine Loyer: 14380 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 30 m² RDC (Annexes / Réserve) : 5 m² Surfaces développées : 35 m² Surfaces totales pondérées : 32 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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LOCATION PURE RUE DE LA LIBERTE NICE 5449
216 m²
120 000 €

Luxueux magasin bénéficiant d’une très belle surface RDC 216m² avec puits de lumière + réserve sous-sol accessible par ascenseur : 198m² Superbe linéaire vitrine d’angle : 22ml Présence d’une sortie de secours 1 mois de franchise de loyer Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (pas de métiers de bouche ni commerces alimentaires)Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 120000 Euros HTHC / an RDC : 216m² + réserve sous-sol : 198m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : immédiate

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DROIT AU BAIL NICE CENTRE 5342
130 m²
120 000 €

Local entièrement rénové bénéficiant d’une belle superficie de 130m² environ, situé dans un quartier du centre-ville en plein expansion WC + Salle d’eau + WC PMR Cuisine Loyer: 19752 Euros HTHC / an Surface RDC : 130m² + cave Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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LOCATION PURE GRANDE SURFACE NICE 5247a
1212 m²
126 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Très belle surface, rare en centre-ville Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie de 3 mois Loyer réglable par trimestre d’avance Loyer: 126000 Euros HTHC / an Surface totale = Rdc : 670m² + mezzanines : 112m² + Sous-sol :430m² Taxe foncière : 6.383,00 Euros HT Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE SNACK NICE 5412
25 m²
130 000 €

Snack secteur gare du sud Ouvert du mercredi au dimanche de 8h à 14h Terrasse de 15 places au soleil (redevance : 300Euros par an) Petite extraction de 30cm Beau potentiel de développement Loyer: 11200 Euros HTHC / an Surface commerciale : 25m² + Surface réserve (cave) : 6m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE 5268
50 m²
130 000 €

Située dans le centre-ville de Nice, affaire spécialisée dans la cuisine asiatique Très bons résultats financiers Très gros potentiel en livraison et vente à emporter, emplacement idéal pour couvrir le centre-ville – Malaussena – la gare Hotte d’extraction au toit Loyer: 9890 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A CÉDER FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE NICE CENTRE 5524
70 m²
130 000 €

Beau linéaire façade dans un quartier passant, excellent chiffre d’affaire 2023 Même équipe en place depuis plusieurs années Bail en cours de renouvellement 4 bacs ( 3 allonges, 1 massage ) 9 postes de coiffage + 1 diagnostic CA 2022 : 340 000 HT Loyer: 11021 Euros HTHC / an + cave 30m2 dans parties communes Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE 5494
90 m²
139 000 €

Local en parfait état situé dans le quartier du futur commissariat Service du midi uniquement, ouvert de 9h30 à 15h30, fermé les lundis et mardis Clientèle fidélisée – CA constants 40 places intérieures et 16 places en terrasse (90Euros/trimestre l’été + 2 x 54Euros) CA 2022 : 222 900 Euros HT CA 2023 : 220 000 Euros HT CA 2024 : idem Loyer: 17160 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT AU BAIL AU COEUR DE LA ZONE PIETONNE 5335
80 m²
145 000 €

Beau Magasin en plein coeur de la Zone piétonne de la rue Masséna EMPLACEMENT N°1 : Rare FLUX PIETON XXL toute l’année Loyer: 21721 Euros HTHC / an Commission agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Loyer non soumis à TVA Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT AU BAIL QUARTIER DU PORT NICE 5289
340 m²
150 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Beau local situé sur une rue hyper passante, reliant le port à la place Garibaldi Situé à deux pas de la Place Garibaldi et de la Place du Pin, ce local est idéalement placé Loyer: 43545 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL RUE HOTEL DES POSTES NICE 5489
108 m²
150 000 €

Très belle surface sur 2 niveaux, plein centre ville avec passage piétons / voitures important Loyer: 34776 Euros HTHC / an Surface RDC : 45m² + 1er étage : 63m² env. Loyer non soumis à TVA Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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Vente de fonds de commerce (avec ou sans les murs)

Vendeur : vous envisagez de céder votre fonds de commerce pour partir à la retraite ou pour vous lancer dans un nouveau projet ? LIBERTÉ COMMERCES prend en charge l'intégralité du processus de vente, de l'estimation de sa valeur jusqu’à la vente finale. Notre expertise pointue de l'immobilier commercial, assortie d’un réseau d'acquéreurs potentiels vous garantissent de valoriser au mieux votre patrimoine professionnel.

Depuis la recherche du repreneur jusqu’à la signature de l’acte de vente, nous mettons nos compétences et outils pour vendre votre fonds de commerce à Nice dans les meilleures conditions. L’évaluation précise de la valeur du fonds découlera, entre autres, de l’analyse des états financiers, actifs et passifs, du marché et de la concurrence. Seront aussi prises en compte les transactions récemment réalisées dans votre zone de chalandise.

Achat de fonds de commerce (avec ou sans les murs)

Repreneur : pour vos projets de reprise d'activité commerciale existante, notre agence vous propose un large choix de fonds de commerce à céder à Nice, dans tous les secteurs d'activité (restaurant, bar et autres métiers de bouche, hôtel, fleuriste, salon de coiffure, institut de beauté, etc). Notre objectif est de mettre toutes les chances de votre côté pour une activité pérenne, et rentable dès le démarrage.

Nous prenons le temps d’étudier à vos côtés vos attentes dans leur ensemble. Spécialistes du secteur niçois et de ses environs, nos experts en immobilier commercial et d’entreprise ont une parfaite connaissance des quartiers de Nice et sauront vous dénicher l’emplacement idéal selon votre activité commerciale et votre cœur de cible.

Fonds de commerces en location-gérance à Nice

LIBERTÉ COMMERCES propose aussi des fonds de commerce en location gérance, ou gérance libre.

Propriétaire de fonds de commerce à Nice, nous vous mettons en relation avec notre portefeuille de locataires exploitants, déterminés à développer et valoriser au mieux votre fonds de commerce. Une analyse rigoureuse de différents critères augmentera vos chances de trouver le gérant, avec lequel vous tisserez une relation de confiance : expérience et compétences dans le domaine d'activité, sens du commerce et capacité à fidéliser la clientèle, vérifications juridiques d'usage, garanties financières.

Futur exploitant locataire, nous étudions avec attention votre projet afin de vous trouver la location-gérance de fonds de commerce à Nice qui répond au mieux à votre cahier des charges.

Achat / cession de droit au bail

LIBERTÉ COMMERCES vous accompagne dans la transmission du bail commercial existant entre l'ancien et le nouveau locataire, pour vendre ou acquérir le droit au bail, élément du fonds de commerce. Avec l’appui de nos partenaires professionnels du droit immobilier, nous assurons ensemble notre rôle de conseil quant aux aspects financiers, juridiques et fiscaux.

Qu’est-ce qu’un fonds de commerce ?

Selon le droit du commerce, le fonds de commerce regroupe les éléments corporels et incorporels qui servent le commerçant pour exercer son activité commerciale et développer sa clientèle.

Les éléments corporels englobent les marchandises (stocks), les matériels et équipements, et le mobilier. Les éléments incorporels sont définis par l’enseigne (le nom commercial), la clientèle, les brevets et licences, le droit au bail.

Le fonds de commerce ne comprend pas les murs du local commercial, qui peuvent être loués ou possédés séparément. La clientèle en est la pierre angulaire. Sans clientèle, il ne peut y avoir de fonds de commerce.

Quel que soit votre projet et pour toute demande d’information, nous sommes à votre écoute. Contactez-nous !