Cession de fonds de commerce à Nice et location-gérance

Magnifique local bénéficiant d’une très belle surface de plain-pied, entièrement refait Loyer: 28800 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 7 500 EurosHT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Situé dans une rue calme du quartier des Fleurs, à proximité immédiate de la rue Dante, ce local commercial d’environ 42 m² est proposé en location pure Lumineux et doté d’un large linéaire de vitrine, il dispose également d’une climatisation réversible Par sa configuration, cet espace est idéal pour une activité de bureau, de soins à la personne (type esthétique, onglerie) ou toute autre activité commerciale nécessitant un bel espace d’accueil Loyer : 1 200 Euros charges comprises par mois Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 14400 Euros / an Honoraires forfaitaires agence à la charge […]

Local en parfait état Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf métier de bouche) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer: 18000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Angle DUBOUCHAGE / DESAMBROIS, visibilité XXL Très beau local d’angle, bénéficiant d’un linéaire vitrine d’environ 7m Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Loyer: 20000 Euros HTHC / an Pièce principale : 41 m² Vestiaire : 9 m² WC : 1.50 m² Sous sol + cave : 20 m² Honoraires forfaitaires agence à la charge du preneur : 6 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Bureaux au 1er étage d’un très bel immeuble situé dans la 2ème partie de la rue de la Liberté, bénéficiant d’un environnement très qualitatif Plomberie et électricité aux normes Bail professionel ou commercial Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 21600 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

local intelligent équipé et optimisé pour la vente de pizzas à emporter. Loyer: 24000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Adorable magasin en très bon état coeur centre ville, activité actuelle : institut de beauté Provisions sur charges et taxe foncière : 840 Euros / an Loyer: 8712 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bureaux entièrement refaits à neuf, composés de 6 bureaux (3 donnant sur l’Avenue et 3 sur cour) Climation réversible DAIKIN / double vitrage / parquet au sol / visiophone / électricité aux normes / fibre internet / kitchette et sanitaires Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Loyer réglable par mois d’avance Loyer: 25200 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Droit au bail ou fonds de commerce d’un petit local commercial d’environ 25m² actuellement en activité de restauration ne nécessitant pas d’extraction Idéalement situé au coeur du Carré d’Or, idéal pour viser une clientèle d’actifs professionnels : coffee-shop, sandwicherie etc… Loyer mensuel : 956Euros/mois cc Prix : 30.000Euros net vendeur Honoraires : 6.000Euros HT Loyer: 9785 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bar – Centre-ville de Nice Bar d’une superficie d’environ 106 m², dont 74 m2 de surface commerciale. Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux. Conditions financières : Droit d’entrée : 30 000 Euros Loyer annuel : 30 000 Euros HT HC Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal. Loyer: 30000 Euros HTHC / an Surface RDC : 74m² + 1er étage bureau : 7m² + sous-sol : 25m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de […]

Opportunité rare en location pure pour ce local commercial d’angle d’une superficie totale de 80 m², bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à son très large linéaire de vitrine et son positionnement ultra-stratégique en sortie de voie rapide, au carrefour de deux grands boulevards à fort trafic L’agencement actuel, fonctionnel et lumineux, comprend un bel espace d’accueil, cinq cabines indépendantes et un sanitaire aux normes PMR Ce local est idéal pour une activité de soins à la personne, de professions médicales, de bureaux, d’agences de services ou tout autre commerce sans nuisance (hors restauration) Possibilité de louer une surface complémentaire de […]

Droit au bail d’une petite boutique de 22m² + mezzanine de stockage qui recouvre la totalité de la superficie du magasin, situé le long du Tram sur l’avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération Loyer hyper attractif : 310Euros/mois charges comprises (taxe foncière à la charge du bailleur) Loyer: 3269 Euros HTHC / an RDC : 22m² + mezzanine : 22m² Honoraires forfaitaires à la charges de l’acquéreur : 6 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local entièrement climatisé à usage de bureau (fibre internet), atelier, stockage, magasin Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 2 mois (pas de charges) Loyer: 36000 Euros HTHC / an RDC : 40m² (avec salle d’eau/wc) + mezzanine : 35m² (3 vélux) Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Local avec arrière magasin Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 36000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 10 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Local situé au RDC de l’immeuble (entrée A), composé de 5 bureaux, cuisine, réserves, 2 lave-mains/wc Climatisation réversible chaud/froid Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Provisions sur charges/OM/taxe foncière : 4 000 Euros / an Loyer: 37000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Mise en location avec droit d’entrée d’un petit local commercial d’environ 15m², complété par un sous-sol d’environ 10m² situé sur un emplacement ultra stratégique à la sortie de l’arrête de Tramway Garibaldi bénéficiant d’un flux piéton exceptionnel tout au long de l’année Le local dispose d’un point d’eau et d’un WC Idéal pour une activité de bijoutier/horloger ou concept de restauration froide à emporter : café, pâtisserie, sandwicherie, bar à jus etc… Loyer : 1.500Euros/mois Charges : 65Euros/mois Droit d’entrée : 39.000Euros Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC : 15m² + sous-sol réserve : 10m² Honoraires agence à […]

Magnifique local bénéficiant d’une très belle surface de plain-pied, entièrement refait Loyer: 28800 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

À vendre droit au bail, très beau linéaire façade pour ce local dans un quartier agréable Travaux à prévoir pour la réserve Loyer: 9355 Euros HTHC / an RDC : 30 m² + 50 m² réserve de plain-pied Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local très bien situé, plein sud Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer/charges/foncier réglables par trimestre d’avance, pas de TVA Provisions sur charges, taxe foncière et OM = 1 200 Euros / trim. Dépôt de garantie : 3 mois + caution personnelle Loyer: 45600 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Proche Promenade des Anglais Bureaux entièrement refaits à neuf : insonorisation phonique des murs, climatisation, double vitrage, kitchenette Situés au RDC de l’immeuble avec accès PMR Surface totale 104m² composée de 5 bureaux indépendants Une petite place de parking est comprise dans la location (Smart ou scooter). Bail professionnel (6 ans) Loyer et charges réglables par mois d’avance Loyer: 48000 Euros HTHC / an + cave 9m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magnifiques bureaux composés d’un espace d’accueil + 6 espaces bureeaux séparés, situés au 1er étage d’un très bel immeuble place Masséna Très beaux aménagements intérieurs, matériaux de qualité Très belle adresse en centre ville, immeuble entièrement rénové, belles parties communes, ascenseur, porte d’entrée digicode… Bail neuf dans l’activité du preneur Loyer: 48000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 2 mois (+ GAPD à convenir) Loyer, charges et foncier réglables par mois d’avance Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC : 53m² + réserve sous-sol : 40m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 10 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Emplacement top sur Boulevard de Cimiez bénéficiant d’une belle surface de plain-pied Loyer: 26000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Murs libres brut de décoffrage équipés de 2 stores à usage de stockage, réserve Electricité et eau : ok Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local avec piliers en pierres apparentes, beaucoup de cachet Très belle hauteur sous plafond Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choiix du preneur Provisions charges et taxe foncière : 1 500 Euros / an Loyer et charges réglés par trimestre d’avance Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 24000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 15 000 Euros HT y compris frais de rédaction de bail Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Emplacement premium Carré d’Or MAGNIFIQUE MAGASIN avec une très belle façade sur 2 niveaux Linéaire façade : 9m Bel escalier intérieur menant à un 1er étage vaste et fonctionnelLuxueuse rénovation Provisions sur charges et foncier : 800 Euros / mois Un bail neuf sera réalisé avec l’activité au choix du preneur aux mêmes conditions financières Loyer: 96600 Euros HTHC / an RDC : 62m² + 1er étage : 98m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 25 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Affaire située sur secteur avec un flux véhicule très important Très belle visibilité en angle de rue, terrasse : 4 tables Chiffres d’affaires réguliers autour de 104K Euros Fichier de 2500 clients sur Ipad Possibilité de restauration sans extraction Actuellement 3 salariés en livraison de pizzas…) Fermé 2 jours/ semaine Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Loyer: 12000 Euros HTHC / an Surface RDC : 40m² + cave : 40m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Situé au coeur du prestigieux quartier des Musiciens, à deux pas du Boulevard Victor Hugo, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de vitrine imposant Une surface totale de 195 m² intelligemment répartie Idéal pour des professions libérales, un showroom, des bureaux de standing ou une activité artisanale Le local se répartie sur trois niveaux fonctionnels : Rez-de-chaussée (125 m²) : Espace de vente ou d’accueil avec une belle hauteur sous plafond Mezzanine (28 m²) : Espace bureau ou zone de stockage surplombant le RDC Sous-sol (42 m²) : Stockage Conditions […]

Mitoyen CARRÉ D’OR, proche Jean Médecin et station tramway L2 Adorable local avec vitrine, bénéficiant d’un bel environnement Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer: 21000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 25 m² Sous-Sol ( cave / Réserve accessible par trappe) : 8 m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

A céder : Droit au Bail ou Fonds de Commerce actuellement exploité en activité de restauration rapide, clé en main, aucun travaux ni matériel à prévoir Dispose d’une extraction et d’une terrasse sur la chaussée de 12 couverts Capacité d’accueil de 40 couverts à l’intérieur Grosse capacité de développement avec une clientèle régulière Surface totale : 90 m2 Environnement : Face à l’entrée du lycée Calmette, proche de nombreux autres établissement scolaire (Sasserno, ILEC, Ecole de Condé) ainsi que d’autres bâtiments administratif (Tribunal des prud’hommes et commissariat) Loyer: 14400 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur […]

À vendre : Murs commerciaux loués d’une superficie totale de 25,22 m² (dont 23,82 m² carrez) Loué selon un bail commercial 3/6/9 ans qui a débuté en juin 2023 Le local vient d’être rénové Loyer mensuel HC : 550 Euros/mois Provision sur Taxe Foncière : 50 Euros/mois Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000Euros HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magnifique magasin d’angle bénéficiant d’une belle surface de plain-pied de 120m² et d’un linéaire façade de + 18m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (pas de métier de bouche). Loyer réglable mensuellement d’avance Loyer: 65000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 20 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Très beau local de 90m² dans un quartier en plein évolution, proche Coulée Verte et place Garibaldi Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur moyernnant un loyer annuel de 18 600 Euros HT/HC Loyer: 18600 Euros HTHC / an Surface RDC : 90m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Découvrez ces locaux professionnels fonctionnels et idéalement configurés, situés au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée au 23 rue Guiglionda de Sainte-Agathe, à l’entrée du quartier de l’Ariane Derrière un portail sécurisé, ce plateau de plain-pied offre une excellente modularité pour votre activité tertiaire, médicale ou de formation Le dernier locataire en date, un organisme de formation, y a réalisé un cloisonnement de qualité qui se compose aujourd’hui de huit belles salles / bureaux, d’un coin kitchenette et de six WC, dont un PMR L’ensemble des locaux bénéficie d’un système de climatisation refait à neuf récemment. De plus, l’offre comprend un box […]

Droit au bail à céder : situé au début de la rue Gioffredo, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle vitrine, dans un quartier dynamique et commerçant. À proximité immédiate de l’IPAG et du nouveau commissariat de Police. D’une superficie totale de 80 m², le local se compose d’un rez-de-chaussée de 53 m² avec une belle hauteur sous-plafond et d’un entresol de 27 m² donnant sur cour. Idéal pour accueillir des bureaux, un showroom, un commerce de détail ou une activité de petite restauration sans cuisson. Prix : 69 500Euros net vendeur loyer : 1 200 Euros […]

Très beau local en plein centre ville avec beau linéaire façade Passage piétons et voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (hors métier de bouche) moyennant un loyer annuel de 20 400 Euros HT/HC Loyer: 20400 Euros HTHC / an Surface RDC : 56m² + mezzanine + réserve sous-sol : 27m² env. Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7000Euros hors taxe Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

DROIT AU BAIL LIBERATION – MALAUSSENA Local commercial d’une surface commercial de 60m2, activité de petite restauration autorisée Proximité immédiate Jean Médecin, ICONIC et Gare du Sud / Libération Loyer: 24000 Euros HTHC / an + cave Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 7 500 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local de 35m² coeur Carré d’Or, à deux pas de la zone piétonne bénéficiant d’un fort passage piétons et voitures Loyer: 24031 Euros HTHC / an RDC : 35m² + petite réserve à l’étage Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Quartier du port, sur les quais, local de 170m2 avec 8m de linéaire de façade Local parfaitement insonorisé Location pure, pas de droit d’entrée Idéal bar et restauration ne nécessitant pas d’extraction Possibilité de grande terrasse ensoleillée à l’heure du déjeuner Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 72000 Euros HTHC / an Surface totale de plain-pied : 170m² (3 wc) Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Restaurant – Centre-ville de Nice Restaurant d’une superficie d’environ 157 m², équipé d’une extraction aux normes. Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux. Conditions financières : Droit d’entrée : 75 000 Euros Loyer annuel : 50 000 Euros HT HC Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal Loyer: 50000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Belle boutique au coeur du Carré d’Or Climatisation, linéaire façade : 7m Idéal prêt-à-porter Bail en cours de renouvellement Loyer: 17282 Euros HTHC / an Honorairges agence à la charge de l’acquéreur : 8 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Boutique avec arrière boutique située en plein coeur de la Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier Linéaire façade de 7ml Loyer: 7000 Euros HTHC / an Surface commerciale rdc : 90m² + cave : 10m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Idéalement situé à la jonction des quartiers de Riquier et de Saint-Roch, ce local offre un accès immédiat à la voie rapide, à l’autoroute et à la moyenne corniche Le local est actuellement exploité par un chef traiteur pour son activité d’événements privés C’est un outil de travail parfaitement adapté et déjà opérationnel pour ce type de prestations d’une superficie de 75 m² de plain-pied Il dispose d’une zone de déchargement située directement devant l’entrée Le laboratoire principal est entièrement équipé pour tout type de cuisine. Il comprend un siphon au sol, un système de climatisation complet et une chambre […]

Un droit au bail d’un local commercial d’angle idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, dans un environnement commerçant et dynamique Le local totalise une superficie de 110m2 de plain pied avec une hauteur sous plafond d’environ 4m et + de 10m linéaire avec de grandes vitrines qui rendent le local très lumineux ! Actuellement séparé en deux par une petite cloison, le local peut être réuni en une seule grande pièce ou divisé en plusieurs espaces Tous types de commerces sauf restauration Obtention d’un bail neuf 3/6/9 à la cession moyennant un loyer mensuel de 1.900 Euros […]

Très beau local à usage de Snack/Salon de Thé entièrement refait à neuf, belle décoration Hotte à charbon et accès PMR = ok Loyer: 16020 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l ‘acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, sur la rue Bonaparte, ce local commercial avec beaucoup de charme bénéficie d’une belle vitrine D’une superficie totale d’environ 70 m², il se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 50 m² donnant sur une cour commune avec un WC à usage exclusif, plus une mezzanine d’environ 20 m², lui apportant un cachet supplémentaire Idéal pour de nombreuses activités (hors nuisances) Dossier complet avec adresse exacte et photos sur demande Loyer mensuel HC : 1060Euros Provision sur charges mensuel : 130Euros Prix net vendeur 95.000Euros Honoraires : 10% TTC Loyer: 12720 Euros HTHC / […]

Proximité immédiat Place du Pin et rue Cassini Local avec beaucoup de charme en très bon état général, pilier en pierre et belle HSP (3.20m) Fenêtre à l’arrière du local offrant une belle luminosité Totalement sécurisé (alarme laissée par cédant) Point d’eau et WC dans cour arrière à usage privatif Climatisation réversible Cave de 4 m² accessible par une trappe Loyer: 18000 Euros TTC / an RDC : 60m² + réserve : 20m² + cave Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 12 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Fonds de commerce d’un petit restaurant de quartier à vendre : Situé dans le quartier des musiciens, proche du boulevard Victor Hugo Extraction toit, loyer 733 Euros /mois HC, possibilité de droit de terrasse de 12 couverts plus 18 à l’intérieur Idéal pour un couple CA HT 2025 : 125.000Euros Loyer: 8795 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 10 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très bon emplacement, dans la Vieille Ville, à proximité de la place Rossetti. Local avec beau linéaire de façade. Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur, y compris bar. Énorme potentiel. Loyer: 50000 Euros HTHC / an Surface RDC : 114m² + sous-sol par accès direct : 34m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Restaurant spécialisé Secteur République Très bonne notoriété 26 places intérieures + 14 places en terrasse Hotte Charbon CA 2023 : 272 000 Euros (HT)CA 2024 : 242 000 Euros (HT) Loyer: 21610 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties