• home ban 31
    Nice Place Masséna
  • home ban1
    Nice Liberté
  • home ban 21
    Nice Verdun

Cession de fonds de commerce à Nice et location-gérance

LIBERTÉ COMMERCES vous accompagne dans vos transactions en immobilier commercial, notamment dans l’acquisition ou la cession de fonds de commerce à Nice, et si besoin, dans tous les aspects en lien avec la gestion en location-gérance.

La vente et l’achat de fonds de commerce exigent une connaissance aguerrie du marché. Aux côtés de LIBERTÉ COMMERCES vous bénéficierez d’un large réseau de commerçants cédants et acquéreurs à Nice, et sur l’ensemble de la Côte d’Azur.

Forte d’une expérience de plus de 20 ans, notre agence a su s’entourer de professionnels du droit immobilier afin de vous apporter un réel conseil pour la concrétisation de vos projets, et ce avec la maîtrise des aspects juridiques et réglementaires liés à la cession de votre fonds de commerce.

Nos annonces de fonds de commerce à Nice

146 annonce(s) trouvée(s)

A LOUER APPARTEMENT PROFESSIONNEL DEROULEDE NICE 6085
81.82 m²
18 000 €

Un appartement professionnel situé au 1er étage droite – 3 pièces composé d’un hall d’entrée, d’une chambre et d’un living donnant sur la rue Paul Déroulède, d’une chambre et d’une cuisine sur cour, d’une salle de bains et d’un wc indépendant L’immeuble est doté d’un parlophone, d’un ascenseur, d’un chauffage central, d’une production d’eau chaude collective avec compteurs DPE classé D – consommation 180 kWh/m² an, 5 kg co²/m² an d’émission de gaz à effet de serre (classement A) Montant théorique des dépenses énergétiques comprises entre 1.000 et 1.400 euros/an Loyer: 18000 Euros HTHC / an + cave Honoraires forfaitaires […]

Voir
A LOUER BUREAUX BOULEVARD RISSO NICE 6107
55 m²
18 000 €

Bureaux situé au 1er étage, composés d’un hall d’entrée, de deux bureaux et d’un open space Climatisation, sanitaires Bail neuf commercial / professionnel / dérogatoire dans l’activité au choix du preneur Loyer et charges réglables par mois d’avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Loyer: 18000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Voir
DROIT D’ENTRÉE SECTEUR NICE ETOILE 5873
39 m²
20 000 €

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 30000 Euros HTHC / an surface RDC : 39m² Droit d’entrée, loyer, charges et taxe foncière assujettis à TVA Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Voir
A LOUER LOCAL COMMERCIAL NICE CENTRE 6096
51 m²
20 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Angle DUBOUCHAGE / DESAMBROIS, visibilité XXL Très beau local d’angle, bénéficiant d’un linéaire vitrine d’environ 7m Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 20000 Euros HTHC / an Pièce principale : 41 m² Vestiaire : 9 m² WC : 1.50 m² Sous sol + cave : 20 m² Honoraires forfaitaires agence à la charge du preneur : 6 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Voir
A LOUER BUREAUX COEUR CARRÉ D’OR 5775
89 m²
21 600 €

Bureaux au 1er étage d’un très bel immeuble situé dans la 2ème partie de la rue de la Liberté, bénéficiant d’un environnement très qualitatif Plomberie et électricité aux normes Bail professionel ou commercial Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 21600 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL RESTAURATION SANS EXTRACTION 6010
25 m²
25 000 €

Droit au bail ou fonds de commerce d’un petit local commercial d’environ 25m² actuellement en activité de restauration ne nécessitant pas d’extraction Idéalement situé au coeur du Carré d’Or, idéal pour viser une clientèle d’actifs professionnels : coffee-shop, sandwicherie etc… Loyer mensuel : 956Euros/mois cc Honoraires : 5.000Euros HT Loyer: 9785 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
PRISE A BAIL / DROIT D’ENTRÉE NICE CENTRE VILLE 6092
60 m²
25 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Lumineux magasin avec belles vitrines, linéaire façade : 7m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer réglable par mois d’avance Possibilité location pure : 39 000 Euros HT/HC Loyer: 36000 Euros HTHC / an Surface RDC : 60m² + mezzanine : 10m² (hors Carrez) Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur 01/10/2026

Voir
NICE EST – PIZZERIA À EMPORTER / LIVRAISON 6009
13 m²
25 000 €

Sur seulement 13 m², ce local est entièrement organisé autour de la production : espace de préparation, comptoir, stockage et matériel professionnel sont concentrés dans un outil compact et fonctionnel.L’établissement est actuellement exploité en pizzeria et permet à un repreneur de disposer directement d’une installation opérationnelle.Sa configuration est optimisée pour la vente à emporter et les plateformes de livraison. Loyer: 18000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL NICE CENTRE 5830
28 m²
25 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Adorable magasin en très bon état coeur centre ville, activité actuelle : institut de beauté Provisions sur charges et taxe foncière : 840 Euros / an Loyer: 8712 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A LOUER BUREAUX AVENUE NOTRE DAME NICE 6025
94 m²
25 200 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Bureaux entièrement refaits à neuf, composés de 6 bureaux (3 donnant sur l’Avenue et 3 sur cour) Climation réversible DAIKIN / double vitrage / parquet au sol / visiophone / électricité aux normes / fibre internet / kitchette et sanitaires Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Loyer réglable par mois d’avance Loyer: 25200 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Voir
DROIT D’ENTRÉE BAR CENTRE VILLE NICE 6038
106 m²
30 000 €

Bar – Centre-ville de Nice Bar d’une superficie d’environ 106 m², dont 74 m2 de surface commerciale. Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux. Conditions financières : Droit d’entrée : 30 000 Euros Loyer annuel : 30 000 Euros HT HC Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal. Loyer: 30000 Euros HTHC / an Surface RDC : 74m² + 1er étage bureau : 7m² + sous-sol : 25m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de […]

Voir
PRISE A BAIL/DROIT D’ENTREE RESTAURANT/EXTRACTION PROCHE MAMAC 5291
80 m²
30 000 €

Restaurant situé dans le quartier Defly/Delille, à deux pas du Musée d’Art Moderne, secteur nouveau commissariat central de Nice 43 couverts en intérieur + 10 places en terrasse Extraction aux normes (gaine 400) Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Loyer annuel : 36 000 Euros HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 36000 Euros HTHC / an Surface : RDC : 80m2 + sous-sol caves : 80m2 Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL NICE BORRIGLIONE 5953
44 m²
33 000 €

Droit au bail d’une petite boutique de 22m² + mezzanine de stockage qui recouvre la totalité de la superficie du magasin, situé le long du Tram sur l’avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération Loyer hyper attractif : 310Euros/mois charges comprises (taxe foncière à la charge du bailleur) Loyer: 3269 Euros HTHC / an RDC : 22m² + mezzanine : 22m² Honoraires forfaitaires à la charges de l’acquéreur : 6 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A LOUER LOCAL NICE QUARTIER PORT 6094
110 m²
33 600 €

Local d’angle bénéficiant d’une très belle visibilité grâce à son magnifique linaire façade d’angle de 14m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Possibilité droit d’entrée : 50 000 Euros+ loyer annuel : 26 400 Euros HT/HC Loyer: 33600 Euros HTHC / an Surface RDC : 58m² + niveau -1 : 52m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Voir
LOCATION PURE NICE GIOFFREDO 5713
93 m²
36 000 €

Local avec arrière magasin Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Provisions sur charges et taxe foncière : 4 100 Euros / an Loyer: 36000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 10 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Voir
A LOUER BUREAU/LOCAL RUE PARADIS NICE 5894
75 m²
36 000 €

Local entièrement climatisé à usage de bureau (fibre internet), atelier, stockage, magasin Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 2 mois (pas de charges) Loyer: 36000 Euros HTHC / an RDC : 40m² (avec salle d’eau/wc) + mezzanine : 35m² (3 vélux) Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Voir
LOCATION BUREAUX 31 JEAN MEDECIN NICE 5846
156 m²
37 000 €

Local situé au RDC de l’immeuble (entrée A), composé de 5 bureaux, cuisine, réserves, 2 lave-mains/wc Climatisation réversible chaud/froid Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Provisions sur charges/OM/taxe foncière : 4 000 Euros / an Loyer: 37000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL RUE GIOFFREDO NICE 6029
53 m²
40 000 €

Droit au bail à céder : situé au début de la rue Gioffredo, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle vitrine, dans un quartier dynamique et commerçant. À proximité immédiate de l’IPAG et du nouveau commissariat de Police. D’une superficie totale de 80 m², le local se compose d’un rez-de-chaussée de 53 m² avec une belle hauteur sous-plafond et d’un entresol de 27 m² donnant sur cour. Idéal pour accueillir des bureaux, un showroom, un commerce de détail ou une activité de petite restauration sans cuisson. Prix : 40 000 Euros net vendeur loyer : 1 200 […]

Voir
A LOUER LUXUEUX BUREAUX PLACE MASSENA 5924
155 m²
48 000 €

Magnifiques bureaux composés d’un espace d’accueil + 6 espaces bureeaux séparés, situés au 1er étage d’un très bel immeuble place Masséna Très beaux aménagements intérieurs, matériaux de qualité Très belle adresse en centre ville, immeuble entièrement rénové, belles parties communes, ascenseur, porte d’entrée digicode… Bail neuf dans l’activité du preneur Loyer: 48000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Voir
A LOUER LOCAL A USAGE DE RESTAURANT/EXTRACTION 6066
152 m²
48 000 €

Local à usage de restaurant avec extraction existante, belle surface de plain-pied, beau linéaire façade Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Possibilité versement droit d’entrée : 100 000 Euros + loyer annuel : 43 200 Euros HT/HC Loyer: 48000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 122 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 30 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Voir
A LOUER BUREAUX CENTRE VILLE NICE 5898
104 m²
48 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Proche Promenade des Anglais Bureaux entièrement refaits à neuf : insonorisation phonique des murs, climatisation, double vitrage, kitchenette Situés au RDC de l’immeuble avec accès PMR Surface totale 104m² composée de 5 bureaux indépendants Une petite place de parking est comprise dans la location (Smart ou scooter). Bail professionnel (6 ans) Loyer et charges réglables par mois d’avance Loyer: 48000 Euros HTHC / an + cave 9m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A VENDRE MURS LIBRES NICE CENTRE 5695
12 m²
50 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Murs libres brut de décoffrage équipés de 2 stores à usage de stockage, réserve Electricité et eau : ok Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
PRISE A BAIL / DROIT D’ENTRÉE NICE DEFLY 6047
68 m²
50 000 €

Très beau local avec piliers en pierres apparentes, beaucoup de cachet Très belle hauteur sous plafond Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Droit d’entrée : 50 000 Euros Provisions charges et taxe foncière : 1 500 Euros / an Loyer et charges réglés par trimestre d’avance Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 24000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 15 000 Euros HT y compris frais de rédaction de bail Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL BOULEVARD DE CIMIEZ 5904
110 m²
50 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Emplacement top sur Boulevard de Cimiez bénéficiant d’une belle surface de plain-pied Loyer: 26000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
PRISE A BAIL LOCAL NICE RUE LEPANTE 5885
93 m²
50 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 2 mois (+ GAPD à convenir) Loyer, charges et foncier réglables par mois d’avance Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC : 53m² + réserve sous-sol : 40m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 10 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A CEDER FONDS DE COMMERCE PIZZERIA NICE 5501
40 m²
50 000 €

Affaire située sur secteur avec un flux véhicule très important Très belle visibilité en angle de rue, terrasse : 4 tables Chiffres d’affaires réguliers autour de 104K Euros Fichier de 2500 clients sur Ipad Possibilité de restauration sans extraction Actuellement 3 salariés en livraison de pizzas…) Fermé 2 jours/ semaine Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Loyer: 12000 Euros HTHC / an Surface RDC : 40m² + cave : 40m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR 5629
160 m²
50 000 €

Emplacement premium Carré d’Or MAGNIFIQUE MAGASIN avec une très belle façade sur 2 niveaux Linéaire façade : 9m Bel escalier intérieur menant à un 1er étage vaste et fonctionnelLuxueuse rénovation Provisions sur charges et foncier : 800 Euros / mois Un bail neuf sera réalisé avec l’activité au choix du preneur aux mêmes conditions financières Loyer: 96600 Euros HTHC / an RDC : 62m² + 1er étage : 98m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 25 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL NICE CENTRE VILLE 5955
90 m²
60 000 €

A céder : Droit au Bail ou Fonds de Commerce actuellement exploité en activité de restauration rapide, clé en main, aucun travaux ni matériel à prévoir Dispose d’une extraction et d’une terrasse sur la chaussée de 12 couverts Capacité d’accueil de 40 couverts à l’intérieur, grosse capacité de développement avec une clientèle régulière. Surface totale : 90 m2 Environnement : lycée Calmette, proche de nombreux autres établissement scolaire (Sasserno, ILEC, Ecole de Condé) ainsi que d’autres bâtiments administratif (Tribunal des prud’hommes et commissariat) Loyer: 14400 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur :6 000 Euros HT […]

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL BONAPARTE NICE 6091
30 m²
60 000 €

Droit au bail à céder rue Bonaparte, à proximité immédiate de la Place du Pin Charmant local commercial d’environ 30 m², équipé de la climatisation, d’un point d’eau et d’un WC. Loyer attractif : 853 Euros / mois HC. Honoraires forfaitaires à la charge de l’aquéreur : 8 000 Euros TTC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A VENDRE PIZZERIA NICE CENTRE VILLE 6123
46 m²
60 000 €

NICE CENTRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA / RESTAURATION RAPIDE – BAIL NEUF Liberté Commerces vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria et restauration rapide situé dans le centre de Nice, dans un secteur commerçant bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale. L’établissement dispose d’une surface totale d’environ 46 m², RDC : 33m² env + sous-sol : 13 m² accessible depuis le local. Il bénéficie de deux ouvertures, l’une sur rue et l’autre sur passage, offrant une configuration intéressante pour une activité de vente sur place et à emporter. Un bail neuf est déjà négocié pour […]

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL NICE CENTRE VILLE 5585
90 m²
65 000 €

Très beau local de 90m² dans un quartier en plein évolution, proche Coulée Verte et place Garibaldi Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur moyernnant un loyer annuel de 18 600 Euros HT/HC Loyer: 18600 Euros HTHC / an Surface RDC : 90m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A LOUER LOCAL DE 470m² NICE EST 6022
470 m²
66 000 €

Découvrez ces locaux professionnels fonctionnels et idéalement configurés, situés au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée au 23 rue Guiglionda de Sainte-Agathe, à l’entrée du quartier de l’Ariane Derrière un portail sécurisé, ce plateau de plain-pied offre une excellente modularité pour votre activité tertiaire, médicale ou de formation Le dernier locataire en date, un organisme de formation, y a réalisé un cloisonnement de qualité qui se compose aujourd’hui de huit belles salles / bureaux, d’un coin kitchenette et de six WC, dont un PMR L’ensemble des locaux bénéficie d’un système de climatisation refait à neuf récemment. De plus, l’offre comprend un box […]

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL MALAUSSENA NICE 5907
64 m²
70 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

DROIT AU BAIL LIBERATION – MALAUSSENA Local commercial d’une surface commercial de 60m2, activité de petite restauration autorisée Proximité immédiate Jean Médecin, ICONIC et Gare du Sud / Libération Loyer: 24000 Euros HTHC / an + cave Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 7 500 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR – NICE 6132
80 m²
72 000 €

Droit au bail d’un beau local de 80m², situé au coeur du Carré d’Or proche de la place Grimaldi, avec de beaux volumes et une grande surface vitrée. Loyer mensuel : 1 980Euros HC HT Provision sur charges : 280Euros Loyer: 23776 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 8 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE NICE 5960
60 m²
75 000 €

Fonds de commerce ou droit au bail actuellement exploité sur une double activité de pizzeria et coffee shop, idéalement situé dans le quartier de Riquier, non loin du Port de Nice, à proximité de l’avenue de la République, de la boulangerie Pompon et de l’hôtel Mama Shelter et du Centre Commercial TNL Ce local d’angle, entièrement rénové et conforme aux normes PMR, se distingue par son large linéaire vitrine et par sa forte visibilité Il se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 60m2 divisé en deux locaux distincts : Un premier espace d’environ 35m2, aménagé pour une activité de coffee shop, pouvant […]

Voir
DROIT D’ENTRÉE RESTAURANT NICE CENTRE 6039
157 m²
75 000 €

Restaurant – Centre-ville de Nice Restaurant d’une superficie d’environ 157 m², équipé d’une extraction aux normes. Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux. Conditions financières : Droit d’entrée : 75 000 Euros Loyer annuel : 50 000 Euros HT HC Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal Loyer: 50000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL NICE CENTRE VILLE 6114
90 m²
80 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Liberté commerces vous propose un local commercial en parfait état situé dans le quartier Carabacel, entre le nouveau commissariat et la place Garibaldi. Le bien offre deux espaces séparés par quelques marches, il est équipé de point d’eau, WC, climatisation réversible. Belle hauteur sous plafond et linéaire vitrine de 6 mètres minimum. Nouveau bail 3/6/9 dans l’activé du preneur Toutes activités sauf nuisance Loyer: 17641.7 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR 5923
40 m²
80 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Belle boutique au coeur du Carré d’Or Climatisation, linéaire façade : 7m Idéal prêt-à-porter Bail en cours de renouvellement Loyer: 17282 Euros HTHC / an Honorairges agence à la charge de l’acquéreur : 8 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL QUARTIER PORT DE NICE 5997
110 m²
90 000 €

Un droit au bail d’un local commercial d’angle idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, dans un environnement commerçant et dynamique Le local totalise une superficie de 110m2 de plain pied avec une hauteur sous plafond d’environ 4m et + de 10m linéaire avec de grandes vitrines qui rendent le local très lumineux ! Actuellement séparé en deux par une petite cloison, le local peut être réuni en une seule grande pièce ou divisé en plusieurs espaces Tous types de commerces sauf restauration Obtention d’un bail neuf 3/6/9 à la cession moyennant un loyer mensuel de 1.900 Euros […]

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL NICE QUARTIER PORT 6109
110 m²
95 000 €

Droit au bail d’un joli local commercial avec un grand linéaire, situé à proximité immédiate de la Place du Pin. D’une superficie totale de 110 m², il se compose de 70 m² en rez-de-chaussée et de 40 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local. Le bien dispose d’une climatisation réversible, ainsi que d’un point d’eau avec WC. Le local ne dispose pas d’extraction. Loyer ultra attractif : 550 Euros/mois HC. Loyer: 6600 Euros HTHC / an Surface RDC : 70m² + réserve sous-sol : 40m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% TTC du prix de cession […]

Voir
A CÉDER DROIT AU BAIL NICE NOTRE DAME 5861
50 m²
95 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Très beau local à usage de Snack/Salon de Thé entièrement refait à neuf, belle décoration Hotte à charbon et accès PMR = ok Loyer: 16020 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l ‘acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
PRISE A BAIL / DROIT D’ENTRÉE VIEUX NICE 5888
148 m²
100 000 €

Très bon emplacement, dans la Vieille Ville, à proximité de la place Rossetti. Local avec beau linéaire de façade. Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur, y compris bar. Énorme potentiel. Loyer: 50000 Euros HTHC / an Surface RDC : 114m² + sous-sol par accès direct : 34m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Voir
FONDS DE COMMERCE SNACK NICE 5930
78 m²
100 000 €

Restaurant spécialisé Secteur République Très bonne notoriété 26 places intérieures + 14 places en terrasse Hotte Charbon CA 2023 : 272 000 Euros (HT)CA 2024 : 242 000 Euros (HT) Loyer: 21610 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL NICE QUARTIER DU PORT 5818
80 m²
100 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Proximité immédiat Place du Pin et rue Cassini Local avec beaucoup de charme en très bon état général, pilier en pierre et belle HSP (3.20m) Fenêtre à l’arrière du local offrant une belle luminosité Totalement sécurisé (alarme laissée par cédant) Point d’eau et WC dans cour arrière à usage privatif Climatisation réversible Cave de 4 m² accessible par une trappe Loyer: 18000 Euros TTC / an RDC : 60m² + réserve : 20m² + cave Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 12 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE CENTRE 6051
50 m²
100 000 €

Fonds de commerce d’un petit restaurant de quartier à vendre : Situé dans le quartier des musiciens, proche du boulevard Victor Hugo Extraction toit, loyer 733 Euros /mois HC, possibilité de droit de terrasse de 12 couverts plus 18 à l’intérieur Idéal pour un couple CA HT 2025 : 125.000Euros Loyer: 8795 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 10 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
DROIT D’ENTRÉE BAR RESTAURANT NICE CENTRE 6036/37B
263 m²
105 000 €

Bar – Restaurant – Centre-ville de Nice Bar – Restaurant d’une superficie d’environ 263 m², dont 231 m2 de surface commerciale, équipé d’une extraction aux normes. Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux. Conditions financières : Droit d’entrée : 105 000 Euros Loyer annuel : 80 000 Euros HT HC Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal Loyer: 80000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL NICE RUE DE FRANCE 5724
35 m²
110 000 €

Très beau local parfaitement situé entre le Palais de la Méditerranée et le Negresco Parfait état, beau linéaire vitrine Flux locaux et touristes important Bail 3/6/9 en cours de renouvellement Loyer: 16740 Euros HTHC / an Surface RDC 35m² + cave : 3m² (échelle de meunier) Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
LOCATION PURE TRES BELLE SURFACE CENTRE VILLE NICE 6064
380 m²
110 000 €

Belle superficie de plain-piedProche tramwayCharges + Taxe foncière : 7 200 Euros / an 3 mois de dépôt de garantie Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (pas métier de bouche) Loyer: 110000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 380 m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Voir
A VENDRE DROIT AU BAIL NICE MALAUSSÉNA 5721
100 m²
125 000 €

Magnifique local facilement aménageable et en très bon état Beau linéaire façade, passage piétons très important Belle visibilité avec le tram Loyer: 38740 Euros HTHC / an RDC : 80 m² + 20 m² de réserve + 1 place de parking Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir
A CÉDER FONDS DE COMMERCE SNACK NICE NOTRE DAME 5911
50 m²
125 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Très beau Snack/Salon de Thé entièrement refait à neuf, belle décoration Hotte à charbon et accès PMR = ok Loyer: 16020 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l ‘acquéreur : 10 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Voir

Vente de fonds de commerce (avec ou sans les murs)

Vendeur : vous envisagez de céder votre fonds de commerce pour partir à la retraite ou pour vous lancer dans un nouveau projet ? LIBERTÉ COMMERCES prend en charge l'intégralité du processus de vente, de l'estimation de sa valeur jusqu’à la vente finale. Notre expertise pointue de l'immobilier commercial, assortie d’un réseau d'acquéreurs potentiels vous garantissent de valoriser au mieux votre patrimoine professionnel.

Depuis la recherche du repreneur jusqu’à la signature de l’acte de vente, nous mettons nos compétences et outils pour vendre votre fonds de commerce à Nice dans les meilleures conditions. L’évaluation précise de la valeur du fonds découlera, entre autres, de l’analyse des états financiers, actifs et passifs, du marché et de la concurrence. Seront aussi prises en compte les transactions récemment réalisées dans votre zone de chalandise.

Achat de fonds de commerce (avec ou sans les murs)

Repreneur : pour vos projets de reprise d'activité commerciale existante, notre agence vous propose un large choix de fonds de commerce à céder à Nice, dans tous les secteurs d'activité (restaurant, bar et autres métiers de bouche, hôtel, fleuriste, salon de coiffure, institut de beauté, etc). Notre objectif est de mettre toutes les chances de votre côté pour une activité pérenne, et rentable dès le démarrage.

Nous prenons le temps d’étudier à vos côtés vos attentes dans leur ensemble. Spécialistes du secteur niçois et de ses environs, nos experts en immobilier commercial et d’entreprise ont une parfaite connaissance des quartiers de Nice et sauront vous dénicher l’emplacement idéal selon votre activité commerciale et votre cœur de cible.

Fonds de commerces en location-gérance à Nice

LIBERTÉ COMMERCES propose aussi des fonds de commerce en location gérance, ou gérance libre.

Propriétaire de fonds de commerce à Nice, nous vous mettons en relation avec notre portefeuille de locataires exploitants, déterminés à développer et valoriser au mieux votre fonds de commerce. Une analyse rigoureuse de différents critères augmentera vos chances de trouver le gérant, avec lequel vous tisserez une relation de confiance : expérience et compétences dans le domaine d'activité, sens du commerce et capacité à fidéliser la clientèle, vérifications juridiques d'usage, garanties financières.

Futur exploitant locataire, nous étudions avec attention votre projet afin de vous trouver la location-gérance de fonds de commerce à Nice qui répond au mieux à votre cahier des charges.

Achat / cession de droit au bail

LIBERTÉ COMMERCES vous accompagne dans la transmission du bail commercial existant entre l'ancien et le nouveau locataire, pour vendre ou acquérir le droit au bail, élément du fonds de commerce. Avec l’appui de nos partenaires professionnels du droit immobilier, nous assurons ensemble notre rôle de conseil quant aux aspects financiers, juridiques et fiscaux.

Qu’est-ce qu’un fonds de commerce ?

Selon le droit du commerce, le fonds de commerce regroupe les éléments corporels et incorporels qui servent le commerçant pour exercer son activité commerciale et développer sa clientèle.

Les éléments corporels englobent les marchandises (stocks), les matériels et équipements, et le mobilier. Les éléments incorporels sont définis par l’enseigne (le nom commercial), la clientèle, les brevets et licences, le droit au bail.

Le fonds de commerce ne comprend pas les murs du local commercial, qui peuvent être loués ou possédés séparément. La clientèle en est la pierre angulaire. Sans clientèle, il ne peut y avoir de fonds de commerce.

Quel que soit votre projet et pour toute demande d’information, nous sommes à votre écoute. Contactez-nous !