Cession de fonds de commerce à Nice et location-gérance

Magnifique local bénéficiant d’une très belle surface de plain-pied, entièrement refait Loyer: 28800 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 7 500 EurosHT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beaux bureaux dans un secteur recherché en plein centre ville Immeuble NICE EUROPE (4ème étage) Bon état général, de nombreux rangements et un point d’eau complètent le bien Bail commercial ou professionnel Dépôt de garantie : 3 mois Loyer assujetti à TVA Loyer: 10745 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Local en parfait état Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf métier de bouche) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer: 18000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Bureaux au 1er étage d’un très bel immeuble situé dans la 2ème partie de la rue de la Liberté, bénéficiant d’un environnement très qualitatif Plomberie et électricité aux normes Bail professionel ou commercial Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 21600 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Bureaux situés au 1er étage de l’immeuble (entrée B) composés de 4 espaces + cuisine + 2 wc/lave mains + rangements et dégagements Climatisation réversible chaud/froid, chauffe-eau électrique Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer et charges réglables par trimestre d’avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Provisions sur charges/OM/Taxe foncière : 3 600 Euros / an Loyer: 26000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Droit au bail d’une petite boutique de 22m² + mezzanine de stockage qui recouvre la totalité de la superficie du magasin, situé le long du Tram sur l’avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération Loyer hyper attractif : 310Euros/mois charges comprises (taxe foncière à la charge du bailleur) Loyer: 3269 Euros HTHC / an RDC : 22m² + mezzanine : 22m² Honoraires forfaitaires à la charges de l’acquéreur : 6 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

A céder : droit au bail d’un petit local commercial idéalement situé dans le Carré d’or, sur le boulevard Victor Hugo Le local totalise une superficie de 30m² (15m² RDC + 15m² Mezzanine) Loyer: 16080 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magnifique local bénéficiant d’une très belle surface de plain-pied Belle visibilité grâce au linéaire façade d’angle de 27m env. Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 36000 Euros HT / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Local avec arrière magasin Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 36000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 10 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Magnifique local d’angle entièrement rénové en 2020, superbes travaux Linéaire façade : 30ml (7 vitrines + une sortie de secours) Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf restauration avec extraction) Loyer: 36000 Euros HTHC / an + une cave : 18m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur mi juin 2026

Local entièrement climatisé à usage de bureau (fibre internet), atelier, stockage, magasin Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 2 mois (pas de charges) Loyer: 36000 Euros HTHC / an RDC : 40m² (avec salle d’eau/wc) + mezzanine : 35m² (3 vélux) Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Local situé au RDC de l’immeuble (entrée A), composé de 5 bureaux, cuisine, réserves, 2 lave-mains/wc Climatisation réversible chaud/froid Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Provisions sur charges/OM/taxe foncière : 4 000 Euros / an Loyer: 37000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Mise en location avec droit d’entrée d’un petit local commercial d’environ 15m², complété par un sous-sol d’environ 10m² situé sur un emplacement ultra stratégique à la sortie de l’arrête de Tramway Garibaldi bénéficiant d’un flux piéton exceptionnel tout au long de l’année Le local dispose d’un point d’eau et d’un WC Idéal pour une activité de bijoutier/horloger ou concept de restauration froide à emporter : café, pâtisserie, sandwicherie, bar à jus etc… Loyer : 1.500Euros/mois Charges : 65Euros/mois Droit d’entrée : 39.000Euros Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC : 15m² + sous-sol réserve : 10m² Honoraires agence à […]

Magnifique local bénéficiant d’une très belle surface de plain-pied, entièrement refait Loyer: 28800 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magnifiques bureaux composés d’un espace d’accueil + 6 espaces bureeaux séparés, situés au 1er étage d’un très bel immeuble place Masséna Très beaux aménagements intérieurs, matériaux de qualité Très belle adresse en centre ville, immeuble entièrement rénové, belles parties communes, ascenseur, porte d’entrée digicode… Bail neuf dans l’activité du preneur Loyer: 48000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Joli magasin bénéficiant d’un environnement très qualitatif Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois (+ GAPD) Provisions sur charges, taxe foncière et OM = 2 813 Euros HT Loyer: 48000 Euros HTHC / an Surface RDC : 40 m² + réserve attenante : 10 m² + sous-sol : 24 m² Linéaire façade : 3m15 Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local très bien situé, plein sud Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer/charges/foncier réglables par trimestre d’avance, pas de TVA Provisions sur charges, taxe foncière et OM = 1 200 Euros / trim. Dépôt de garantie : 3 mois + caution personnelle Loyer: 48000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Proche Promenade des Anglais Bureaux entièrement refaits à neuf : insonorisation phonique des murs, climatisation, double vitrage, kitchenette Situés au RDC de l’immeuble avec accès PMR Surface totale 104m² composée de 5 bureaux indépendants Une petite place de parking est comprise dans la location (Smart ou scooter). Bail professionnel (6 ans) Loyer et charges réglables par mois d’avance Loyer: 48000 Euros HTHC / an + cave 9m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 2 mois (+ GAPD à convenir) Loyer, charges et foncier réglables par mois d’avance Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC : 53m² + réserve sous-sol : 40m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bail précaire 23 mois, dans l’activité au choix du preneur Belle surface de plain-pied, avec très beau linéaire façade Loyer: 50000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires agence à la charge du preneur : 10 000 Euros HT Provisions sur charges et taxe foncière : 250 Euros / mois Dépôt de garantie : 15 000 Euros Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Local commercial de 160 m² sur 2 niveaux, équipé d’une extraction aux normes, disposant de lumière naturelle dans chaque pièce, ainsi que points d’eau et WC à chaque niveau Loyer: 45423 Euros HTHC / an Surface RDC : 90m² + 1er étage à usage commercial : 70m² avec wc et points d’eau à chaque niveau + cave Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Opportunité Rare : Local commercial de 256 m² en plein coeur de Nice Situé sur la dynamique rue Pastorelli, à deux pas de l’avenue Jean Médecin, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier très commerçant. Ce local offre de beaux volumes et un large linéaire garantissant une visibilité de premier ordre sur un axe à fort passage Grâce à sa configuration spacieuse et sa situation centrale, ce plateau est idéal pour accueillir une boutique, une supérette de proximité ou un concept dédié au bien-être, tel qu’un studio de Pilates ou une salle de sport. Sans extraction, il […]

Emplacement top sur Boulevard de Cimiez bénéficiant d’une belle surface de plain-pied Loyer: 26000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local d’angle de 147m² de plain-pied Belle visibilité, magnifique linéaire façade Flux voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 60000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Mitoyen CARRÉ D’OR, proche Jean Médecin et station tramway L2 Adorable local avec vitrine, bénéficiant d’un bel environnement Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer: 21000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 25 m² Sous-Sol ( cave / Réserve accessible par trappe) : 8 m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Très beau local de 90m² dans un quartier en plein évolution, proche Coulée Verte et place Garibaldi Loyer: 15003 Euros HTHC / an Surface RDC : 90m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local de 35m² coeur Carré d’Or, à deux pas de la zone piétonne bénéficiant d’un fort passage piétons et voitures Loyer: 24031 Euros HTHC / an RDC : 35m² + petite réserve à l’étage Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

DROIT AU BAIL LIBERATION – MALAUSSENA Local commercial d’une surface commercial de 60m2, activité de petite restauration autorisée Proximité immédiate Jean Médecin, ICONIC et Gare du Sud / Libération Loyer: 24000 Euros HTHC / an + cave Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 7 500 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local en plein centre ville avec beau linéaire façade Passage piétons et voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (hors métier de bouche) moyennant un loyer annuel de 20 400 Euros HT/HC Loyer: 20400 Euros HTHC / an Surface RDC : 56m² + mezzanine + réserve sous-sol : 27m² env. Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7000Euros hors taxe Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Quartier du port, sur les quais, local de 170m2 avec 8m de linéaire de façade Local parfaitement insonorisé Location pure, pas de droit d’entrée Idéal bar et restauration ne nécessitant pas d’extraction Possibilité de grande terrasse ensoleillée à l’heure du déjeuner Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 72000 Euros HTHC / an Surface totale de plain-pied : 170m² (3 wc) Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

A céder : fonds de commerce actuellement exploité sur une double activité de pizzeria et coffee shop, idéalement situé dans le quartier de Riquier, non loin du Port de Nice, à proximité de l’avenue de la République, de la boulangerie Pompon et de l’hôtel Mama Shelter et du Centre Commercial TNL Ce local d’angle, entièrement rénové et conforme aux normes PMR, se distingue par son large linéaire vitrine et par sa forte visibilité Il se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 60m2 divisé en deux locaux distincts : Un premier espace d’environ 35m2, aménagé pour une activité de coffee shop, pouvant accueillir […]

Situé au coeur du prestigieux quartier des Musiciens, à deux pas du Boulevard Victor Hugo, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de vitrine imposant Une surface totale de 195 m² intelligemment répartie Idéal pour des professions libérales, un showroom, des bureaux de standing ou une activité artisanale Le local se répartie sur trois niveaux fonctionnels : Rez-de-chaussée (125 m²) : Espace de vente ou d’accueil avec une belle hauteur sous plafond Mezzanine (28 m²) : Espace bureau ou zone de stockage légère surplombant le RDC Sous-sol (42 m²) : Zone […]

Proximité immédiate face Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/12 Avenue de Suède (16 magasins réservés aux enseignes de luxe : « CHANEL », « GUCCI », « BALENCIAGA », « SAINT LAURENT »… au pied de l’hôtel VICTORIA « MAISON ALBAR » 5 étoiles, composé de 132 chambres/suites, d’un SPA de 700m² et de 2 piscines, ainsi qu’une enseigne de restauration de prestige « ATELIER JOEL ROBUCHON ») Magnifique local sur deux niveaux entièrement refait à neuf Belle hauteur sous plafond 1ère partie du local : + 6m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois + 6 mois de GAPD […]

Au coeur du Vieux Nice, sur la rue Benoît Bunico, local commercial bénéficiant d’un dynamisme progressif porté par plusieurs ouvertures récentes de commerces Le local développe une surface d’environ 54 m2 répartie sur deux niveaux : -27 m2 en rez-de-chaussée, adapté à une activité commerciale -27 m2 en sous-sol, pouvant servir de réserve ou d’atelier Le bien est actuellement exploité en activité de friperie Un changement d’activité peut être étudié, sous réserve de l’accord du bailleur Le loyer s’élève à 800 Euros par mois, charges comprises, un niveau cohérent pour le secteur Loyer: 9600 Euros TTC / an Surface RDC […]

Belle boutique au coeur du Carré d’Or Climatisation, linéaire façade : 7m Idéal prêt-à-porter Bail en cours de renouvellement Loyer: 17282 Euros HTHC / an Honorairges agence à la charge de l’acquéreur : 8 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

A céder : Droit au Bail ou Fonds de Commerce actuellement exploité en activité de restauration rapide, clé en main, aucun travaux ni matériel à prévoir Dispose d’une extraction et d’une terrasse sur la chaussée de 12 couverts Capacité d’accueil de 40 couverts à l’intérieur Grosse capacité de développement avec une clientèle régulière Surface totale : 90 m2 Environnement : Face à l’entrée du lycée Calmette, proche de nombreux autres établissement scolaire (Sasserno, ILEC, Ecole de Condé) ainsi que d’autres bâtiments administratif (Tribunal des prud’hommes et commissariat) Loyer: 14400 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur […]

Boutique avec arrière boutique située en plein coeur de la Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier Linéaire façade de 7ml Loyer: 7000 Euros HTHC / an Surface commerciale rdc : 90m² + cave : 10m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Idéalement situé à la jonction des quartiers de Riquier et de Saint-Roch, ce local offre un accès immédiat à la voie rapide, à l’autoroute et à la moyenne corniche Le local est actuellement exploité par un chef traiteur pour son activité d’événements privés C’est un outil de travail parfaitement adapté et déjà opérationnel pour ce type de prestations d’une superficie de 75 m² de plain-pied Il dispose d’une zone de déchargement située directement devant l’entrée Le laboratoire principal est entièrement équipé pour tout type de cuisine. Il comprend un siphon au sol, un système de climatisation complet et une chambre […]

Emplacement top coeur zone piétonne rue Masséna Passage touristique important Magasin facile à aménager Loyer: 62751 Euros HTHC / an Honoraires fortaires à la charge de l’acquéreur : 10 00 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local à usage de Snack/Salon de Thé entièrement refait à neuf, belle décoration Hotte à charbon et accès PMR = ok Loyer: 16020 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l ‘acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magnifique magasin formant un parfait rectangle + belle réserve accessible depuis le RDC Belles vitrines toute hauteur Visibilité exceptionnelle Loyer: 140000 Euros HTHC / an Surface RDC : 120m² + réserve sous-sol : 59m² Superbe linéaire d’angle Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : 1er octobre 2026

Ce bien se situe entre la place Massena et la Promenade des Anglais Le trottoir large permet l’installation d’une terrasse Extraction de 400 (avec possibilité d’agrandissement à 600 par vote en AG prochainement) Linéaire vitrine : 30 mètres Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Dépôt de garantie : 6 mois de loyer Loyer: 180000 Euros HTHC / an RDC : 252 m² (Hsp : 4m40) R-1 : 200 m² (Hsp : 3m25) R+1 : 62 m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Restaurant spécialisé Secteur République Très bonne notoriété 26 places intérieures + 14 places en terrasse Hotte Charbon CA 2023 : 272 000 Euros (HT)CA 2024 : 242 000 Euros (HT) Loyer: 21610 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Pizzeria centre-ville proche lycées et commissariat Chiffre d’affaires moyen constant (environ 235 000 Euros HT) Matériel en très bon état, l’affaire existe depuis 20 ans et l’activité est pérenne Terrasse : 14 m² soit 20 places (redevance : 500Euros env.) Provisions sur charges et taxe foncière : 740 Euros / trim. Loyer: 14340 Euros HTHC / an + Cave : 25 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10 % HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local à usage de restauration rapide vendu avec tout le matériel Possibité terrasse Enorme flux piétonnier Gaine d’aération sortant en façade Loyer: 127080 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 54 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 49 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : à convenir entre les parties

Ce local bénéficie d’une belle surface de 255m² sur 2 niveaux + réserves et d’une belle visibilité Mitoyen Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE », 4/12 Avenue de Suède (12 magasins réservés aux enseignes de grand luxe, au pied de l’Hôtel MAISON ALBAR, 5 étoiles, 140 chambres et 2 restaurants gastronomiques) lien du site : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois (+GAPD de 6 mois si client particulier) Extraction aux normes Loyer: 120000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 145 m² 1er étage : 110m² Honoraires agence […]

Emplacement top au coeur du Vieux Nice Passage touristique important Local entièrement refait récemment, belle hauteur sous plafond Loyer: 18000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

À VENDRE – RESTAURANT AVEC TERRASSE – CARRE D’OR / RUE PIETONNE Belle opportunité, au coeur du secteur piéton du Carré d’Or 28 couverts en salle – 18 en terrasse Cuisine équipée avec extraction CA 2024 : 250 000 Euros HT (chiffres vérifiés) L’affaire offre un réel potentiel de développement notamment en haute saison Pour plus d’informations : Fabrice au 06 70 97 30 45 Liberté Commerces : L’expérience au service de vos projets Loyer: 28800 Euros HTHC / an Surface RDC : 31m² + sous-sol cuisine/réserves : 24m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires […]

QUARTIER LEPANTE – NOTRE DAME Magnifique local de plain-pied bénéficiant d’une visibilité accrue grâce à son linéaire façade d’angle : 15ml Loyer: 42000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau Snack/Salon de Thé entièrement refait à neuf, belle décoration Hotte à charbon et accès PMR = ok Loyer: 16020 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l ‘acquéreur : 10 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties