Les affaires du mois

Emplacement premium Carré d’Or MAGNIFIQUE MAGASIN avec une très belle façade sur 2 niveaux Linéaire façade : 9m Bel escalier intérieur menant à un 1er étage vaste et fonctionnelLuxueuse rénovation Provisions sur charges et foncier : 800 Euros / mois Un bail neuf sera réalisé avec l’activité au choix du preneur aux mêmes conditions financières Loyer: 96600 Euros HTHC / an RDC : 62m² + 1er étage : 98m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 25 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

VENTE FONDS DE COMMERCE – PIÉTONNE – CARRÉ D’OR Opportunité rare, emplacement prime/voie piétonne incontournable 80 couverts – 40 en salle – 40 en terrasse CA 2025 : 500 000 Euros HT 2 Baux commerciaux 3/6/9 de 2024 et 2025 Loyer total hors charges : 29 238 Euros/an (pas de TVA) Cuisine équipée et extraction aux normes Salle et terrasse avec beaucoup de charme, énorme potentiel à développer 575 000 Euros FAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus) « Liberté Commerces : L’expertise au service de vos projets » Loyer: 29238 Euros HTHC / an Honoraires à la charge […]

Adorable écrin entièrement refait en 2022 bénéficiant d’un environnement qualitatif au coeur du CARRÉ D’OR / prestige Loyer: 48000 Euros HTHC / an Surface RDC 19m² + sous-sol / réserve et wc / lave mains Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

À quelques mètres de la Place du Pin, réelle opportunité 28 couverts en salle, 10 en terrasse, tous très espacés CA 2023 : 243 000 Euros HT, CA 2024 : 256 000 Euros HT (chiffres vérifiés) Restaurant exploité uniquement le soir Gros potentiel de développement notamment le midi Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025 Loyer annuel : 18 600 Euros (non soumis à la TVA) Reprise clé en main : cuisine de chef entièrement équipée avec extraction professionnelle L’emplacement et le bail constituent un support d’exploitation solide L’activité actuelle offre également une réelle opportunité de continuité, portée par une très […]

Affaire exceptionnelle et très réputée à Nice. 46 couverts, 30 en salle et 16 en terrasse Exploitée 5 jours sur 7, midi et soir CA 2025 : 1 200 000 Euros HT – CA 2024 : 1 122 000 Euros HT (chiffres vérifiés) 2 baux en cours renouvelés en 2023 et 2025 Loyer annuel : 27 672 Euros (non soumis à la TVA) Soit moins de 2,5 % du CA HT! Reprise clé en main : cuisine équipée avec extraction, matériel entretenu, aménagements et décoration en excellent état. Aucun travaux ni remplacement de matériel à prévoir. L’emplacement et le bail […]

Excellent emplacement à proximité de la Place Toseli 20 couverts en salle, 12 en terrasse En moyenne 10K euros de CA HT en 2025 (chiffres vérifiés) Bail commercial 3/6/9 de 2024 Loyer annuel : 15 600 Euros (non soumis à la TVA) Pour plus d’informations : Fabrice au 06 70 97 30 45 Liberté Commerces : L’expérience au service de vos projets Loyer: 15600 Euros HTHC / an Surface RDC : 47m² + mezzanine : 22m² + cave Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Hôtel de charme de 15 chambres, entièrement restauré, aux normes de sécurité Parking privé, terrasse pour petit déjeuner, logement de fonction 2 pièces CA 2023 : 353 000 Euros (sur 13 mois) CA 2024 : 340 000 Euros CA 2025 : 334 000 Euros Idéal pour couple professionnel Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Ce bien se situe entre la place Massena et la Promenade des Anglais Le trottoir large permet l’installation d’une terrasse Extraction de 400 (avec possibilité d’agrandissement à 600 par vote en AG prochainement) Linéaire vitrine : 30 mètres Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Dépôt de garantie : 6 mois de loyer Loyer: 180000 Euros HTHC / an RDC : 252 m² (Hsp : 4m40) R-1 : 200 m² (Hsp : 3m25) R+1 : 62 m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Possibilité de restaurant, car hotte en toiture plus bac a graisse et gaz Possibilité d’une grande mezzanine Local brut de béton 130m2 Grand parking devant Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer: 37680 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate’

À VENDRE – RESTAURANT AVEC TERRASSE – CARRE D’OR / RUE PIETONNE Belle opportunité, au coeur du secteur piéton du Carré d’Or 28 couverts en salle – 18 en terrasse Cuisine équipée avec extraction CA 2024 : 250 000 Euros HT (chiffres vérifiés) L’affaire offre un réel potentiel de développement notamment en haute saison Pour plus d’informations : Fabrice au 06 70 97 30 45 Liberté Commerces : L’expérience au service de vos projets Loyer: 28800 Euros HTHC / an Surface RDC : 31m² + sous-sol cuisine/réserves : 24m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires […]

Opportunité Rare : Local commercial de 256 m² en plein coeur de Nice Situé sur la dynamique rue Pastorelli, à deux pas de l’avenue Jean Médecin, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier très commerçant. Ce local offre de beaux volumes et un large linéaire garantissant une visibilité de premier ordre sur un axe à fort passage Grâce à sa configuration spacieuse et sa situation centrale, ce plateau est idéal pour accueillir une boutique, une supérette de proximité ou un concept dédié au bien-être, tel qu’un studio de Pilates ou une salle de sport. Sans extraction, il […]

À VENDRE – RESTAURANT BISTRONOMIQUE Opportunité rare, emplacement prime/voie piétonne incontournable. 90 couverts – 30 en salle – 60 en terrasse Exploitation du mardi au samedi CA 2025 : 1 430 000 Euros HT (chiffres vérifiés) Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025 Loyer : 27 600 Euros/an (pas de TVA), moins de 2 % du CA HT! Extraction aux normes Mobilier et décoration de qualité et en excellent état Loyer: 27600 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Ce local bénéficie d’une belle surface de 255m² sur 2 niveaux + réserves et d’une belle visibilité Mitoyen Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE », 4/12 Avenue de Suède (12 magasins réservés aux enseignes de grand luxe, au pied de l’Hôtel MAISON ALBAR, 5 étoiles, 140 chambres et 2 restaurants gastronomiques) lien du site : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois (+GAPD de 6 mois si client particulier) Extraction aux normes Loyer: 120000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 145 m² 1er étage : 110m² Honoraires agence […]

Surface exceptionnelle sur VALLAURIS Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur -Provisions pour charges incluant les honoraires de gestion administrative et technique : 29 663 Euros HT / an -Provisions TEOM : 4 016 Euros HT / an -Loyer et charges payable par trimestre d’avance -Honoraires de rédaction du bail : 1 500Euros HT Loyer: 210000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate