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LOCATION PURE CENTRE VILLE À NICE – FS4116
75 m²
NICE
Loyer annuel :
60 000 €

Situé à deux pas de la zone piétonne, rue de France Très beau local, 2 belles vitrines Provisions charges : 1 800 €/an Provisions foncier : 2 750 €/an Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur, restauration, bar à vin ok, possibilité de mettre une extraction Disponibilité : octobre 2019 Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal  

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FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE MALAUSSÉNA – FD4107
36 m²
NICE
Prix :
280 000 €

Beau local sur passage piétons XL Pas d’extraction Actuellement terrasse : 20 places assises Réserve Cave : 18 m² CA 2018 : 354 000 € HT dont 1/3 en livraison Loyer annuel : 18 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE DROIT AU BAIL ANTIBES PIETONNE – CL4113
49 m²
ANTIBES
Prix :
240 000 €

Rue piétonne commerçante, flux XXL toute l’année dans l’axe le plus passant d’Antibes Très belle façade Magasin en parfait état RDC 49m² + réserves sous-sol : 34m² et 1er étage : 24m² Provisions sur charges : 190€/mois Loyer annuel : 62 000 € HT HC Bail de 2015, activité : tous commerces sauf restauration Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE RESTAURANT NICE 2 RUE CHAUVAIN – PC4112
55 m²
NICE
Prix :
80 000 €

Salle : 40 couverts intérieurs Possibilité terrasse Réserve ssol : 40 m² Extraction à charbon Dernier CA connu 2017 : 480K€ HT Matériel et agencement impeccables Loyer annuel : 43 200 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITÉ LIBERTÉ COMMERCES

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MURS OCCUPÉS CENTRE VILLE NICE – CL4100
112 m²
NICE
Prix :
400 000 €

Beau local avec 2 belles vitrines 2 garages en RDC : 38 m² Bail en cours du 01/07/2013 au 30/06/2022 moyennant un loyer annuel de 20 500 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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LOCATION PURE JUAN LES PINS – CL4098
65 m²
JUAN LES PINS
Loyer annuel :
36 000 €

Beau magasin indépendant, nombreuses vitrines Réserve ssol : 30 m² Provisions sur charges : 1 700 € HT /an Taxes foncières 2018 : 1 840 € HT Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal    

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À VENDRE BRASSERIE NICE – FD4092
150 m²
NICE
Prix :
320 000 €

Belle affaire de quartier, ouverture de 7h à 18h30, le samedi de 8h à 18h Extraction OK Réserve ssol : 20 m² 6 salariés (dont la gérante) Charges : 3 600 €/an Taxe foncière : 2 250€/an Activité bail : brasserie, snack, sandwicherie, boulangerie Loyer annuel : 25 896 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER FONDS DE COMMERCE NICE – FD4094
80 m²
NICE
Prix :
420 000 €

EMPLACEMENT TOP QUARTIER TENDANCE Belle visibilité pour ce restaurant Terrasse actuelle : 20 places Extraction OK CA 2017 : 356 000 € HT CA 2018 : 352 000 € HT Fermé lundi, mardi sauf l’été Loyer annuel : 22 800 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE RESTAURANT CAGNES SUR MER – PC4075
250 m²
CAGNES SUR MER
Prix :
500 000 €

Emplacement top, face mer très bel établissement 160 places assises +45 places en terrasse : 80 m² Réserve ssol : 100 m² Taxes foncières : 7 184 €/an Charges : 8 400 €/an Loyer annuel : 41 385 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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LOCATION PURE MAGASIN EMPLACEMENT N°1 JUAN LES PINS – CL4086
79 m²
JUAN LES PINS
Loyer annuel :
60 000 €

Très beau local, 4 à 5 ML de vitrine Taxes foncières : 1 915 €/an Charges annuelles : 2 800 € HT Disponibilité : 5 octobre 2019 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal

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À VENDRE SNACK NICE CENTRE – FD4083
67 m²
NICE
Prix :
145 000 €

38 places en salle Terrasse intérieure : 20 places Ouvert du lundi au samedi, service du midi, fermeture 19h et samedi 14h Licence III CA 2018 : 152 000 € / résultats : 27 000 € CA 2017 : 141 000 € / résultats : 29 000 € Bail d’avril 2015 Loyer annuel : 9 033 €HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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LOCATION PURE TRÈS BEAU LOCAL À ANTIBES – CL4073
30 m²
ANTIBES
Loyer annuel :
36 000 €

Local d’angle entièrement refait à neuf, climatisation, double vitrage Rue piétonne, passage important locaux et touristes Location pure bail 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Réserve rdc : 16 m² Taxes foncières : 600 €/an Provisions sur charges : 50 €/mois Disponibilité immédiate Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal

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À VENDRE LOCAL RUE HÔTEL DES POSTES – FS4046
123 m²
NICE
Prix :
50 000 €

Belle surface en plein centre ville Deux belles vitrines sur rue Taxes foncières : 2 650 €/an Charges : 2 800 €/an Loyer annuel : 60 000 € HT HC Bail : 3/6/9 activité au choix du preneur (possibilité restauration mais pas d’extraction) Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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LOCATION PURE AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE NICE – CL4047
158 m²
NICE
Loyer annuel :
72 000 €

Très beau magasin avec très belle visibilité sur un axe passant Passage piétons XL avec accès Tram, proche de la Place Garibaldi RDC : 95m² + 1er étage : 63m² Réserves ssol : 60 m² Bail 3/6/9 Charges : 2 086 €/an Taxes Foncières : 2 871 €/an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal  

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À CÉDER DROIT AU BAIL RUE CASSINI NICE – FS4044
52 m²
NICE
Prix :
50 000 €

Très belle boutique sur axe passant avec de nombreux commerces Quartier de plus en plus prisé (Place du Pin, Place Garibaldi, Port) Nouvel arrêt tram (Port) prévu courant septembre Réserve RDC : 9 m² Taxes foncières : 1 200 €/an Charges : 240 €/an (pas de TVA) Loyer annuel : 12 320 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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RESTAURANT PORT DE PLAISANCE ST LAURENT DU VAR – FD4024
162 m²
SAINT LAURENT DU VAR
Prix :
320 000 €

4 cellules composent ce restaurant 20 ml façade Matériel neuf cuisine et salle Licence IV en location 60 couverts intérieur 30 m² de terrasse : 60 places assises Fermé le lundi CA 2018 : 364 000 € HT Loyer annuel : 43 000 € HT HC Charges : 19 100 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT PREMIUM FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PC4015
235 m²
NICE
Prix :
2 800 000 €

Visibilité maximum pour ce restaurant ouvert 7j/7 plein centre Nice Terrasses actuelles : 140 places Réserve ssol : 21 m² CA 2018 : 3 024K€ TTC Personnel : 24 personnes + directeur Licence IV Taxes foncières : 4 547 €/an Charges : 11 005 €/an Loyer annuel : 99 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL COULÉE VERTE NICE – CL4013
290 m²
NICE
Prix :
220 000 €

Emplacement top face à la Coulée Verte Immense façade, belles vitrines Réserve ssol : 165 m² Provision charges : 260 € / mois Provision taxe foncière : 784 € / mois Loyer annuel : 85 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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LOCATION PURE BELLE SURFACE PROCHE THÉÂTRE DE NICE – FS4010
144 m²
NICE
Loyer annuel :
42 000 €

Très beau local d’angle avec belles vitrines Réserve ssol : 54 m² Secteur Acropolis, Théâtre de Nice Parkings à proximité Taxes foncières 2018 : 2 322 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer  

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DROIT AU BAIL QUARTIER NOTRE DAME / LEPANTE – FS4009
17 m²
NICE
Prix :
25 000 €

Beau local avec vitrine sur rue dans un quartier commerçant Réserve + toilettes dans cour intérieure de l’immeuble : 17 m² Loyer annuel : 8 400 € HT HC Charges : 600 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVENUE JEAN MEDECIN – CL3869
85 m²
NICE
Prix :
1 250 000 €

Très beau magasin bénéficiant d’une belle visibilité  grâce à ses 12 ml de vitrine Flux piétons non-stop de 9h à 20h , 7j/7 Réserve ssol : 36 m² Loyer annuel : 90 328 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE CONCEPT RESTAURATION NICE – FD4001
53 m²
NICE
Prix :
180 000 €

Établissement neuf, idéal couple Places extérieures actuelles : 12 couverts Places intérieures : 25 couverts Extraction aux normes Provisions foncier : 1 200 €/an CA :  220 000 € HT Ouvert 6j/7 de 10h à 18h 30% de livraison (deliveroo…) Loyer annuel : 15 372 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraire à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – CL3995
30 m²
NICE
Prix :
300 000 €

EMPLACEMENT N°1, coeur piétonne Masséna 1ère partie FLUX ÉNORME, fréquenté 7j/7 de 9h à 20h RARISSIME!! Au coeur des Enseignes Nationales retail Local facile à aménager (rectangle parfait) Loyer annuel actuel : 31 000 € HT HC Bail commercial neuf dans l’activité au choix du preneur Impôt Foncier : 1 800 euros / an Prov sur charges : 264 euros / an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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TRÈS BEAU LOCAL EN LOCATION PURE RUE MACCARANI – BB3983
64 m²
NICE
Loyer annuel :
21 600 €

Provision Taxes Foncière 2018 : 2 800 € Provision charges : 1 400 € / an Bail 3/6/9 Bail commercial neuf dans l’activité au choix du preneur Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal

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SNACK SALON DE THÉ QUARTIER MEYERBEER – FD3976
32 m²
NICE
Prix :
70 000 €

Bel établissement, matériel et agencement neuf CA stable (70 000 €/an) Actuellement terrasse de 12 m² sur chaussée avec 10 couverts  (355 €/trimestre) Brunch du mardi au vendredi (sans cuisson sur place) Ouvert de 9h à 18h Fermé 2 mois/an + dimanche et lundi Taxes foncières 800 €   Charges : 1 020 €/an Loyer annuel : 10 452 €  HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL FACE COULÉE VERTE – FS3939
70 m²
NICE
Prix :
95 000 €

Lumineux magasin, très beau volume Terrasse possible Mezzanine : 60 m² Activité : bail tous commerces (pas de restauration avec extraction) Provisions sur charges : 2 360 € / an Loyer annuel : 14 610 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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BELLE BOUTIQUE RUE D’ANTIBES À CANNES – CL3994
54 m²
CANNES
Prix :
250 000 €

À deux pas du Palais des Festivals Flux piétons XXL Charges : 2 400 €/an Loyer annuel : 68 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge  de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL VIEUX NICE – FS3881
30 m²
NICE
Prix :
40 000 €

Adorable magasin situé sur une des rues les plus passantes du VIEUX NICE Pas d’extraction Passage important touristes et locaux Bail neuf tous commerces Loyer annuel : 14 160 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MURS LIBRE RESTAURANT VILLEFRANCHE SUR MER – BB1027
73 m²
VILLEFRANCHE SUR MER
Prix :
650 000 €

Emplacement bénéficiant d’une situation exceptionnelle face à la rade de VILLEFRANCHE Immense terrasse 60 places extérieures 40 couverts intérieurs Réserve 1er étage : 25 m² Charges 2016 de copropriété y compris taxe bail emphytéotique : 9 232 € Prix de cession frais agence inclus

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – CL3793
70 m²
NICE
Prix :
150 000 €

Beau magasin rénové situé dans la meilleure partie de la rue de la Liberté, côté Jean Médecin et Galeries Lafayette 8ml de façade visible de Jean Médecin Surface / 70m² + réserve attenante : 12 m² Taxes foncières : 2 000 € Provisions sur charges : 5 400 € / an HT Loyer annuel : 110 824 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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BAR BRASSERIE RESTAURANT PIZZERIA PORT DE NICE – FD3699
110 m²
NICE
Prix :
550 000 €

Très belle affaire Actuellement 40 places en terrasses soleil à midi Licence IV 2 baux en cours + 1 appartement de fonction de 73 m² Charges annuelles : 3 852 € Loyer annuel : 34 772 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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RESTAURANT BRASSERIE QUARTIER MALAUSSÉNA NICE – FD3670
40 m²
NICE
Prix :
380 000 €

Très belle affaire tenue depuis 14 ans 20 places intérieures 65 places sur terrasse fermée privative côté soleil Actuellement 20 places extérieures Réserve ssol : 60 m² Extraction OK Licence 3 + appart de 40 m² au 1er l’étage Loyer annuel : 20 400 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur BAISSE DE PRIX

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À VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – FS3417
78 m²
NICE
Prix :
220 000 €

BEAU MAGASIN EMPLACEMENT N°1 COEUR ZONE PIÉTONNE côté Masséna Flux piétonnier XXL toute l’année Réserve rdc 20 m² Bail neuf à l’activité au choix du preneur ( sauf restauration) Loyer annuel : 26 000 € HT HC Disponibilité à convenir entre les parties Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EXCEPTIONNEL AVENUE JEAN MÉDECIN NICE – CL3987
70 m²
NICE
Prix :
330 000 €

Belle surface de plain-pied, beau rectangle sans poteau porteur, très exploitable Flux piétons XXL non stop 7j/7 Loyer annuel :  56 700 € HT HC Surface vente : 70 m² Mezzanine (Annexes / Réserves) : 23 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 10 m² Façade 6ml Belle hauteur sous plafond 5 m Charges : 300 € / trim. Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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