Restaurant neuf et aux normes, petite terrasse sur axe très passant Contrat de location gérance sur 24 mois, loyer : 24 000 € + caution : 30 000 € Location gérance avec promesse de vente au prix de 230 000 €, la caution sera déduite du prix de vente à la fin de la gérance ou perdue si la vente n’intervient pas du fait du vendeur ; il sera déduit du prix de vente 50% des loyers de gérance déjà versés. 50 couverts à  l’intérieur 10 couverts terrasse Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% du loyer triennal  

Salle : 30 places + terrasse 20 places Cave Contrat de location gérance sur 24 mois, caution : 20 000 € Loyer annuel : 24 000 € HT HC Location gérance avec promesse de vente au prix de 150 000 €, la caution sera déduite du prix de vente à la fin de la gérance ou perdue si la vente n’intervient pas du fait du vendeur ; il sera déduit du prix de vente 50% des loyers de gérance déjà versés Honoraires à la charge de l’acquéreur  

Belle petite affaire, idéal couple Emplacement top, plein soleil  pour déjeuner au calme 20 places assises à l’intérieur Actuellemment 24 places en terrasse Voirie terrasse : 695 €/an Ouvert de 6h30 à 15H00 CA en rapport avec le prix 20/30 couverts le midi + café (1 kg/jour) Faibles charges Taxes foncières : 1 109 € Loyer annuel : 10 168 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Top emplacement, secteur hyper centre cœur Carré d’Or Restaurant sur 2 niveaux +réserve Labo RDC : 12 m² Idéal vente-à-emporter et livraisons Extraction aux normes Provisions sur charges : 135 € / mois Provisions sur Taxe foncière : 330 € / mois CA 2018 : 162 849 € (10 mois) CA 2019 : 176 264 € (9 mois) Loyer annuel : 26 400 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge

Joli petit restaurant très bien situé Extraction OK Normes handicapées : OK Terrasse : droit Mairie env. 20 places Env. 10 couverts à l’intérieur Taxes Foncières : 1 500 €/an Pas de charges Loyer annuel : 21 600 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Beau restaurant situé sur une rue passante proche de la Place Rossetti Charges + Taxes Foncières : 2 000 € /an CA 2019 : 117 207 € HT – Résultats : 28 398 € Loyer annuel : 14 400 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Terrasse côté jardin : 24 places + côté rue : 14 places Cave : 20 m² Ouvert de 7h à 15h du lundi au vendredi Affaire tenue depuis 5 ans Loyer annuel : 8 160 € HT HC Taxe foncière : 1 940 €/an Provisions sur charges : 50€ / mois Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

AFFAIRE COMME NEUVE clés en main Terrasse plein soleil de 10h à 15h , Façade 10 ml Extraction OK – Matériel complet et récent (2018) Toilettes normes handicapées 25 couverts à l’intérieur / Actuellement 20 couverts en terrasse Licence IV en location Réserve ssol  : 20 m² Pas de personnel à reprendre Taxes foncières 1 389 € Loyer annuel : 15 384 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Emplacement top, restaurant et décoration : état neuf Pas d’extraction, hotte à charbon RDC salle 15 places + terrasse actuelle : 18 places assises 1er étage : laboratoire et chambre froide CA 2019 : 322 000 € HT Salaire co-gérant : 40 000 € Loyer annuel : 38 160 € HT HC Taxes foncières : 4 200 € Provisions sur charges : 300 € / mois Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Quartier Dubouchage / Gioffredo Restaurant neuf entièrement équipé et aux normes PMR Licence restaurant Ouvert 6j/7 Loyer annuel : 18 600 € HT HC Bail de 2016 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Petit restaurant 16 places, entrée vieil Antibes entièrement équipé en forte progression Terrasse sur place piétonnière : 16 places (600 €/an) Extraction à charbon Ouverture du lundi au samedi midi et soir Licence III en location (250€ / mois) Loyer annuel : 20 040 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Bar neuf Ouvert du mardi au samedi de 18h à minuit Licence IV en location Terrasse : 18 places assises Activité : bar, brasserie, vente sur place et à emporter, petite restauration sans extraction Vente du fonds de commerce ou cession de parts Loyer annuel : 14 400 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restaurant entièrement refait à neuf sur rue piétonne quartier de la Gare du Sud CA en progression constante (CA 2018 : 210 000 €) Ouvert midi et soir 5J/7 fermé le dimanche et lundi Fermé un mois par an Extraction Ok 24 couverts intérieurs 12 places en terrasse Réserve RDC : 20 m² (4 400 €/an) Loyer annuel : 11 700 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restauration rapide, vente sur place (70 places assises) , vente à emporter ou »Drive In » Extraction OK Taxes foncières : 1 800 € Charges : 3 600 € HT /an Loyer annuel : 26 160 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

Restaurant pizzeria de quartier Extraction ok Licence IV Actuellement 12 places en terrasse Surface RDC : 40 m² + 1er étage 40 m² Réserve ssol : 40 m² Loyer annuel : 17 844 € HT HC Taxes Foncières : 1 500 €/an Charges annuelles : 2 100 € Ouvert 6j/7, fermé le dimanche + un mois du 15/11 au 15/12 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Joli restaurant de quartier proche de la Place du Pin 30 places assises à l’intérieur + 8 places en terrasse Extraction aux normes Cave : 10 m² Provisions sur charges : 540 €/an CA 2019 : 227 000 € HT Loyer annuel : 13 800 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Affaire de jour tenue en couple depuis 10 ans 35 couverts à l’intérieur Actuellement 55 places en terrasse Réserve ssol : 10 m² Licence IV Extraction OK Cave ssol : 10 m² Taxes foncières : 1 000 € Loyer annuel : 18 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

Très beau restaurant Affaire de village tenue près de 20 ans 80 places assises en terrasse privative Cuisine à l’étage Cave 40 m² : 358 €/mois Loyer annuel : 16 800 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restaurant, point de vente à emporter refait à neuf situé dans le Carré d’Or VAE très importante (300 000 € de CA en 6 mois) Réserve ssol : 46 m² Loyer annuel : 36 000 €HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restaurant ouvert 5j/7 (vendredi et samedi soir) Matériel neuf Décoration soignée Aucuns travaux à prévoir Extraction aux normes 18 couverts à l’intérieur 22 couverts en terrasse (droit de terrasse) CA 2019 / 170 000 € HT Charges : 2 657 €/an Loyer annuel : 17 880 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Belle affaire de quartier, ouverture de 7h à 18h30, le samedi de 8h à 18h Extraction OK Réserve ssol : 20 m² 6 salariés (dont la gérante) Charges : 3 600 €/an Taxe foncière : 2 250€/an Activité bail : brasserie, snack, sandwicherie, boulangerie Bail de janvier 2020 Loyer annuel : 36 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restaurant d’angle, très belle visibilité : 40 couverts + 20 couverts en terrasse Extraction aux normes – Licence IV – Normes handicapés OK 2 baux : – du 01/01/2017 au 31/12/2025, loyer annuel : 12 600 € HC – bail neuf à la signature moyennant loyer annuel : 12 000 € HC CA 2017 : 169 000 € – CA 2018 : 170 000 € – CA 2019 : idem Loyer annuel : 24 600 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

Très beau local sur axe stratégique Réserve ssol : 110 m² dont 40 m² de labo Terrasse : 40 m² Extraction possible Taxes foncières : 4 367 € + TVA CA 2018 : 1 200 000 € HT Loyer annuel : 25 755 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à al charge de l’acquéreur

Rue hyper fréquentée 24 places intérieures RDC et étage + terrasse 24 places Extraction aux normes Licence III Fermé le dimanche et 4 semaines par an PGE : 20 000 € en 2022 Possibilité vente de parts sociales Loyer annuel : 20 160 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

Beau restaurant de quartier Grande licence restauration 68 places assises Actuellement 15 places sur terrasse fermée (500 €/an) 3 semaines de fermeture/an + jours fériés Loyer annuel :  15 700 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Très belle affaire coeur centre ville 40 couverts à l’intérieur Actuellement 70 couverts en terrasse Loyer annuel : 49 200 € + taxes et charges Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Luxueux établissement, très soigné 27 places intérieures Pas de personnel à reprendre Idéal Cuisine Gastro Loyer annuel : 17 494 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Passage XXL CA 2018 : 360 000 € HT CA 2019 : 343 000 € HT Résultats : 19 310 € surface : 18m² + réserve : 10m² Loyer annuel : 60 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restaurant de quartier centre-ville Nice RDC : 36 couverts 1er étage : 18 couverts Taxes Foncières : 1 560 € Charges annuelles : 2 280 € Dernier CA : 320 000 € HT – Résultat : 20 000 € Restaurant ouvert 5j/7 Extraction et conduit aux normes Loyer annuel : 32 160 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Très belle brasserie Matériel neuf 55 places assises + 35 places assises en terrasse couverte Cour intérieure avec réserve Licence IV CA 2017 : 302 000 € HT CA 2018 : 270 000 € HT Service midi uniquement 6j/7 de 6h à 21h Loyer annuel : 27 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Belle surface avec belle façade Large trottoir 2 extractions au toit Prendre dans l’état Licence IV Actuellement 20 places en terrasse Loyer annuel : 36 000 € HT HC Taxes foncières : 850 € CA 2017 : 290 K€ Pas de personnel à reprendre Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

Proche CASINO de Menton Extraction aux normes Terrasse : actuellement 25 places + 30 places privatives 35 places à l’intérieur CA : 300 000 € HT HC Loyer annuel : 31 500 € HT HC Charges : 752 € /an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Très belle affaire tenue depuis 2012 Ouvert 6j/7 et fermé 3 soirs/semaine sauf juillet / août Extraction au toit, terrasse : 50 places Salariés : 1 chef de cuisine, 1 polyvalent 1 chef de rang 1 extra en salle CA annuel moyen : 390 000 €, résultat d’exploitation : 35 000 € Loyer annuel : 52 053 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Très belle affaire Terrasse actuelle : 40 places 2 baux en cours CA 2017 : 395 000 € CA 2018 (sur 11 mois) : 360 000 € Loyer annuel : 31 476 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Très bel emplacement sur axe passant avec vue exceptionnelle 30 places à l’intérieur 30 places terrasse de 48 m² Licence IV Hottes aux normes CA 2018 : 614 000 € HT CA 2019 : 524 000 € HT Taxes Foncières : 2 764 € Charges : 1 000 € HT/an Loyer annuel : 18 852 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Passage piétons XXL nuit et jour Actuellement 46 places en terrasse 2 caves CA stable Bénéfices 2016 et 2017 environ 50 000 € Affaire fermée pendant 3 mois l’hiver Ouvert de février à mars 6J/7 de 8h à 16h et le soir le week-end D’avril à septembre 6J/7 non-stop de 11h à 1h30 Loyer annuel : 40 125 € HT HC Charges : 5 076 €/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Brasserie dans centre commercial Réserve RDC : 20 m² Ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 19h30 , 6j/7 55 couverts Licence IV 60 hectolitres de bières / an et 10kg de cafés / semaine CA 2019 : 634 000 € TTC Loyer annuel : 55 056 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

22 places intérieures Actuellement terrasse : 32 places Extraction OK Licence restaurant Charges annuelles + TF : 3 000 € CA 350 000 € HT Bénéfices : 25 000 € HT Loyer annuel : 12 504 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Magasin et aménagements neufs Hotte à charbon 1 seul service (épicerie 85% – restauration 25%) Actuellement 16 places en terrasse sur passage tramway Surface de vente : 155 m² ( 125 m² RDC + 30 m² mezzanine) Réserve ssol : 125 m² Loyer annuel : 42 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à  la charge de l’acquéreur

Très belle affaire tenue depuis 11 ans 34 couverts terrasse fermée + 20 couverts terrasse (36 m²) + 20 mange-debout Matériel neuf et aux normes Licence IV Provisions Charges + Foncier : 5 600 €/an CA 2019 : 385000 € CA 2020 : 360 000 € Fermeture 3 semaines – Fermé le dimanche Service midi et soir Loyer annuel : 30 670 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Luxueux Salon de Thé / Saladerie, emplacement top + Réserve/annexe : 80 m² Très belle clientèle locale Hotte à charbon : ok Loyer annuel : 72 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Charmant restaurant avec terrasse 70 places Licence IV 1 place de parking louée 360 €/an Ouvert de 8h à 19h + service du soir uniquement en juillet/août CA 2019 Brasserie : 300 000 € / commissions : 58 000 € / résul : 65 000 € Loyer annuel : 18 228 € HT HC Activité : Bar, Brasserie, Snack, articles de Paris, articles de fumeurs, papeterie, journaux, bimbeloterie, débit de tabac, Loto, Pmu Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restaurant de groupes, banquets, tenu depuis 20 ans 239 places assises Surface de vente : 668 m² + mezzanine : 54 m² Licence restaurant CA 2019 : 570 000 € HT CA 2018 : 600 000 € HT Cession de parts sociales Possibilité achat murs : 1 200 000 € HT Loyer annuel : 60 000 € HT HC Charges : 6 600 €/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Affaire proche de l’avenue Jean Médecin Rue très fréquentée 60 places intérieures + terrasse d’angle 30 places RDC (Surface vente) : 80 m² 1er étage (Surface Vente + cuisine) : 86 m² + 2 caves Extraction aux normes Licence IV Taxe foncière : 3 500 € / an Loyer annuel : 32 400 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Belle affaire en excellent état, restaurant clé en main sur une rue en expansion derrière le Cours Saleya Aux normes / Extraction OK 30 places à l’intérieur Terrasse actuelle (non couverte l’hiver) : 28 places Local stockage 40 m² (5 720 €/an) CA 2018 : 740 000 € Ferme 2 jours par semaine + 4 semaines/an Loyer annuel : 13 434 € HT HC Charges : 858 €/an Taxes foncières : 2 773 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITÉ LIBERTÉ COMMERCES

Emplacement top, face mer très bel établissement 160 places assises +45 places en terrasse : 80 m² Réserve ssol : 100 m² Taxes foncières : 7 184 €/an Charges : 8 400 €/an Loyer annuel : 41 385 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restaurant proche de le Place Rossetti Cuisine ouverte sur salle avec 10/12 couverts Double terrasse de 13m² : 40 couverts Dérogation toilettes PMR en cours Ravalement de façade et cage d’escalier en cours de finition Fermeture 15 jours en novembre et 15 jours en février 2 jours de fermeture hors saison Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Fonds de commerce : Restaurant neuf avec matériel haut de gamme 2 terrasses dont une fermée de 70 couverts + une face à la mer de 48 couverts 40 couverts à l’intérieur 4 caves Appartement 3 pièces 59 m² refait à neuf au 1er étage Parking à proximité Licence IV louée 150/mois par le bailleur Loyer annuel : 60 000 € HT HC Charges : 7 080 € /an CA sur 5 mois : 370 000 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Murs et appartement à céder en sus

Secteur Gare du Sud, restaurant ouvert 7j/7, 10 jours de fermeture / an Extraction Licence IV en location : 400 €/mois CA 2019 : 700 000 € – Résultat : 23 000 € Terrasse : 60 couverts le soir En hiver 14 places terrasse fermée Loyer annuel : 15 600 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires  à la charge de l’acquéreur

Très beau restaurant refait à neuf en 2016 70 places assises Terrasse fermée 50 m² : 42 couverts Licence IV en location : 380 €/mois Taxes foncières : 7 000 € CA 2019 : 573 000 € HT CA 2018 : 486 000 € HT – Résultats : 35 000 € HT Loyer annuel : 48 420 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Secteur piétonnier Emplacement d’avenir 33 couverts intérieurs Actuellement 40 places en terrasse Réserve 1er étage : 20m² CA 550 K€ Parkings proches Possibilité adjonction avec local voisin Loyer annuel : 23 354 € HT HC Charges : 1 080 €/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

EMPLACEMENT n° 1 Cœur Vieux-Nice Surface : 97m² + 1er étage (usage commercial) : 20m² Bail restaurant de 2009 – Extraction ok Loyer annuel : 21 600 € HT HC Prix de cession du fonds de commerce net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restaurant de groupe 150 couverts à l’intérieur Actuellement 40 places en terrasse Licence IV Fermé 1 jour par semaine et 1 mois par an Loyer annuel : 36 000 € HT HC Charges : 4 800 €/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Très beau restaurant 80 couverts à l’intérieur Terrasse de 156 m² : 110 couverts Réserve ssol : 60 m² Ouvert 7j/7 – Service avec coupure C.A. 2018 : 750 000 € HT E.B.E : 65 000 € HT Ticket moyen : 20 € le midi / 27 € le soir Loyer annuel : 32 328 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Un superbe restaurant, très bien entretenu Actuellement belle terrasse de 35 m² au soleil à partir de 13h Vue imprenable sur le port Quartier d’avenir Surface : 130m² + 100 m² de réserve au 1er étage Loyer annuel : 25 184 € charges comprises Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITÉ LIBERTÉ COMMERCES

Belle brasserie refaite à neuf 54 places à l’intérieur Terrasse : 48 places (loyer : 3 800 €/an) Réserve RDC : 15 m² Charges + Foncier : 9 600 €/an Ticket moyen : 20 € le midi / 28 € le soir CA 2019 : 625 000 € HT Loyer annuel : 20 400 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Rare,  restaurant/lounge sur 2 niveaux pouvant accueillir : 12 couverts au rdc + 45 couverts à l’étage Réserve 1er étage : 12 m² Superbe déco, bénéficiant d’une superbe terrasse : 36 couverts Très bon CA Affaire encore perfectible Loyer annuel : 30 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Très beau restaurant en bord de mer 140 places intérieures + 35 places en terrasse Licence IV Loyer annuel : 36 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Très belle affaire d’angle dans le vieil Antibes + Appartement 86m² Terrasse actuelle : 60 places Licence IV – Hotte aux normes 2 baux en cours Affaire tenue en famille depuis 11 ans : 3 salariés en CDI + 3 saisonniers Ouverture : 7h – 19h en hiver et 7h – minuit en été (juin/juillet/août) Fermé le dimanche et 5 jours / an Loyer annuel : 71 572 € HT HC CESSION DE PARTS SOCIALES Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restaurant haut de gamme Matériel de cuisine neuf pour professionnel Terrasse :  actuellement 48 couverts Intérieur : 24 places + 1 parking en location C.A 2016 : 951 000 € HT Excellente rentabilité Loyer annuel : 27 800 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur