Restaurants à vendre à Nice / locations de restaurant

Restaurant situé dans le quartier Defly/Delille, à deux pas du Musée d’Art Moderne, secteur nouveau commissariat central de Nice 43 couverts en intérieur + 10 places en terrasse Fermé les dimanches et lundis Licence restaurant Extraction aux normes (gaine 400) CA 2022 : 150 000 Euros HT CA 2023 : 193 000 Euros TTC Loyer: 28188 Euros HTHC / an Surface : RDC : 100m2 + sous-sol caves : 80m2 Honoraires à la charge de l’acquéreur :10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très belle affaire dans le Carré d’Or parfaite pour une activité de brunch ou de Salon de thé avec cuisine Fermeture le soir et les week-ends Entièrement refaite à neuf et aux normes, aucun travaux à prévoir Matériel professionnel en cuisine, hotte aux normes Ouvert de 8h à 18h, fermé dimanche et jours fériés C.A 2024 : environ 100 000 Euros (sur 9 mois) Bail neuf à la cession Licence IV louée 400Euros / mois Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surf. Commerciale : 26 m² + Cave 22 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT […]

Snack secteur gare du sud Ouvert du mercredi au dimanche de 8h à 14h Terrasse de 15 places au soleil (redevance : 300Euros par an) Petite extraction de 30cm Beau potentiel de développement Loyer: 11200 Euros HTHC / an Surface commerciale : 25m² + Surface réserve (cave) : 6m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très bel établissement dans un environnement qualitatif : boutiques, professions libérales, lycées… 20 couverts au RDC + mezzanine : 10 places + terrasse : 18 places (58Euros/mois) Belle hauteur sous plafond Pas de travaux à prévoir, ouvert de 9h à 16h 5j/7 – fermé en août CA prévisionnel : 130 000 Euros pour 2023 Hotte à charbon, mais autorisation de la copropriété pour un conduit d’extraction Prix annoncé : 160 000 Euros avec hotte aux normes installée Loyer: 11760 Euros HTHC / an RDC : 67m² + mezzanine et cave : 20m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : […]

Restaurant en angle dans le quartier de la Libération, 50 couverts Hotte aux normes, belle terrasse : 16 places Prévoir quelques travaux pour remettre l’établissement au goût du jour Très beau potentiel Extraction aux normes Fermé Dimanche et Lundi 3 salariés Loyer: 18296 Euros HTHC / an Surface : 120 m² + Cave 12m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur: 10% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant spécialisé Excellente notoriété locale 26 places intérieures + 14 places en terrasse Pas d’extraction (possibilité d’extraction) CA 2022 : 267 000 Euros / Résultat : 10 200 Euros CA 2023 : 271 000 Euros Fermé les dimanches et lundis soirs et samedis midis Fermeture 2 semaines par an Loyer: 21610 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Belle affaire située dans le quartier des musiciens à Nice, proche de la place Mozart Clientèle d’actifs le midi 29 places intérieures + 15 en terrasse (redevance : 90 Euros) 11 services par semaine Chiffre d’affaires en progression Loyer: 13774 Euros NET / an Surface commerciale : 52m² + Surface réserve (cave) : 30m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Proche Promenade des Anglais et secteur des hôtels, belle Brasserie d’angle tenue depuis 20 ans 30 places intérieures Très belle visibilité, double terrasse (40 places assises) Extraction aux normes L’affaire nécessite quelques aménagements mais potentiel énorme sur place et à emporter CA 2023 : 206 000 Euros Ouverture en saison : 6j/7 et d’octobre à mi mai : du lundi au vendredi midi + vendredi soir Loyer: 13061 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant neuf et entièrement aménagé dans le secteur Nice-Valley / Ikea – Joia Activité du midi et soirs d’événements Ouvert du lundi au samedi de 8h à 16h Possibilité de licence IV Zone de chalandise très importante pour la livraison et les plateformes 24 places en terrasse Charges + foncier = 4 200 Euros annuel Loyer: 67000 Euros HTHC / an Surface commerciale : 146m² + Laboratoire de fabrication : 65m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8%HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant avec extraction aux normes (gaine de 400mm) au toit Terrasse côté soleil sur axe passant proche du Vieux Nice et des lycées (Masséna – St Vincent de Paul – St Joseph) RDC : 18 places + terrasse : 20 places 1300 Euros / an Volume de livraisons important Affaire tenue depuis 8 ans 2024 : 6 semaines de fermetures pour travaux -> ouvert midi et soir 6J/7 – fermé le dimanche Si bail de restauration, loyer annuel : 42 000 Euros HT HC Loyer: 39192 Euros HTHC / an Surface RDC : 43 m² + cave : 25m² Honoraires […]

Restaurant bénéficiant d’une grande surface avec extraction aux normes dans l’hyper centre de NICE Excellent rapport prix / loyer / surface Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC de plain-pied : 172m² + cave : 21m² Honoraires agence à la charge du preneur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Belle affaire d’angle tenue depuis 20 ans 18 couverts en salle + terrasse privative au soleil : 20 couverts Hotte aux normes – Licence IV Clientèle CSP+ et touristique Fermeture 1 mois par an et tous les week-ends – fermeture à 19H Bail neuf à la reprise Loyer: 24000 Euros TTC / an Surf. Commerciale : 40m² + cave 8m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant situé en hyper centre ville de NICE, ouvert uniquement le soir, spécialisé dans la réception de groupes 75 couverts intérieurs + 16 couverts en terrasse Contrats récurrents avec des groupes à reprendre Dérogation PMR : ok Licence IV en location CA 2022 : 223 000 Euros CA 2023 : 271 000 Euros Loyer: 21600 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant aux normes dans le quartier du Port, 30 places assises intérieures + Terrasse : 20 places environ Quartier en pleine évolution avec une clientèle d’habitués et touristique (nombreux Airbnb dans le secteur) Licence restaurant Résultats sur 8 services par semaine avec 2 jours de fermeture consécutifs Salariés : 2 en cuisine + 1 plongeur + le patron en salle CA 2023 : 420 000Euros avec un résultat de 48000Euros Loyer: 12000 Euros HTHC / an Surface totale: 77m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité […]

CA moyen des trois dernières années : 570 000 Euros avec un résultat d’environ 7% Rémunération de gérance de 60 000 Euros net par an EBE retraité d’environ 120 000 Euros Deux points de vente attachés à la société (Nice Nord et Libération) Laboratoire équipé et aux normes Loyer: 28120 Euros HTHC / an Surface : 200m² + 2 boutiques de 20m² chacune Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Établissement de jours dans le quartier Mamac / futur commissariat de Nice 2 belles salles de restaurant : 50 couverts environ très espacés + terrasse couverte : 14 places Le Local est équipé d’une extraction au toit Potentiel de développement important, notamment le soir Ouvert 8H – 18H 6J/7J – Fermeture le soir et le Dimanche C.A. Moyen 500 000 Euros sur les 3 dernières années Loyer: 16800 Euros HTHC / an Surface RDC : 110 m² + 2 caves utilisées pour le stockage, environ 20m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge […]

Très belle affaire tenue depuis 2021 située dans le quartier des Antiquaires et Port de NICE, à proximité immédiate du prochain Centre de Congrès de NICE 20 couverts intérieurs + très belle terrasse : 60 places (redevance : 660 Euros / trim.) Restaurant et hotte aux normes Pas de contrat brasseur et pas de contrats de travail à reprendre (3 salariés dans la famille) CA : 400 000 Euros HT Loyer: 13692 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau restaurant quartier du Port 30 places intérieures + 22 en terrasse (bientôt 50 places) 5 services par semaine Ouvert de 10h30 à 15h00, fermé le lundi et mardi Ticket moyen 30 Euros Chiffres en constante augmentation Actuellement 2 CDI Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC : 50m² + cuisine / stockage : 35m² + cave : 8m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant sur le Port de NICE bénéficiant d’un très grand linéaire façade (21ml) et d’une belle terrasse : 60 couverts Cuisine « bistro » avec hotte à charbon CA en forte progression cette année encore, 40% de progression en 2024 CA 2023 : 650 000 Euros HT Ticket moyen env. 40Euros Loyer: 63602 Euros HTHC / an Surface RDC : 170m² + sous-sol : 65m² + garage Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau restaurant place Grimaldi, 60 places intérieures + 60 places en terrasse (redevance annuelle de 10 000 Euros) Affaire en progression constante avec une belle capacité à développer Emplacement 1bis dans le carré d’or avec une cuisine top aux normes Espace dédié pour les livraisons et la vente à emporter Résultat financier positif et EBE à 15% CA 2022 : 841 500 Euros CA 2023 sur 10 mois : 830 000 Euros Loyer: 96000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Affaire de restauration (Hotte à charbon), dans le quartier du port Très belle terrasse en angle de 40 places avec un agrandissement prévu en 2025 Fermé en août 10 services par semaine Libre de personnel à la reprise C.A 2023 : 450 000 Euros sur 11 mois C.A 2024 : 265 000 Euros sur 8 mois Licence IV en location Loyer: 14400 Euros HTHC / an Surface totale : 60m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Brasserie : 40 couverts intérieurs + terrasse d’angle au soleil : 60 couverts (fermée en hiver) Excellente visibilité sur 2 boulevards très fréquentésTrès belle clientèle de quartier régulièreAffaire très bien tenue et entretenueExtraction, 2 caves CA moyens d’environ : 900 000 Euros HT (ouvert 7j/7) Loyer: 23480 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 90 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Loyer non soumis à TVA Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant neuf (matériel, décoration…) et aux normes Deux salles, deux ambiances différentes….alimentées par une cuisine de grande capacité 100 places intérieures + 24 places en terrasse (deux terrasses sur chaussée) Potentiel à développer avec les groupes Loyer: 72000 Euros HTHC / an Surface de plain-pied : 222m² Cession de parts sociales Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Affaire du midi dans un secteur fréquenté (étudiants, secteur hospitalier, professions libérales) et sans aucune concurrence Grande capacité permettant de développer les événements privatisés (160 couverts assis – magnifique terrasse au soleil : 383m²) Fermé 5 semaines par an Loyer: 72760 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant dans une rue numéro 1 du VIEUX NICE Très belle affaire aux normes, cuisine italienne depuis plus de 10 ans, extraction au toit 55 places assises en salle + 30 places en terrasse (1 200Euros / an) CA 2023 : 1MEuros HT pour 400 000 Euros de résultat d’exploitation Un mois de fermeture annuelle Pas de salariés à reprendre 2 baux en cours Loyer: 40700 Euros HTHC / an Surface RDC : 130m² + cave (280 Euros / mois) Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre […]

Affaire dans le coeur du VIEUX NICE Institution disposant d’une extraction aux normes Fermeture tardive Terrasse dans rue passante Loyer: 39500 Euros HTHC / an Surface sur 2 niveaux RDC + 1er étage Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau restaurant refait à neuf en 2016 70 places assises Terrasse fermée 50 m² : 42 couverts Licence IV en location : 380 Euros/mois Taxes foncières : 7 000 Euros Ticket moyen 25 Euros (60% du CA le soir / 40% le midi) CA 2019 : 573 000 Euros HT CA 2018 : 486 000 Euros HT – Résultats : 35 000 Euros HT Loyer: 48420 Euros / an RDC (Surface vente) : 273 m² Surfaces développées : 273 m² Surfaces totales pondérées : 273 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge […]

Établissement en zone piétonne, excellente réputation 25 places assises intérieures + 40 places en terrasse (+16 en été) – redevance 17 500Euros/an Pas de licence de débit de boissons Hotte aux normes Ticket moyen de 35Euros Ouvert 7j/7 avec coupure CA = 2022 : 1 200 000 Euros TTC (Résultat : 170 000 Euros) / 2020 : 910 000 Euros (résultat: 85 000Euros) Excellente EBE pour de la restauration Salariés : 2 cuisiniers + 2 plongeurs + 4 en salle + direction Loyer: 25768 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à […]

Très belle affaire secteur Garibaldi tenue depuis 6 ans Salle intérieure : 8 couverts + 2 terrasses : 25 + 50 places Licence IV Extraction aux normes CA 2022: 685 000Euros HT – 2023: 780 000Euros HT CA au 31/10/2024: 700 000Euros HT 9 salariés + dirigeant Loyer: 32400 Euros HTHC / an Surface RDC : 50m² + sous-sol aménagé : 100m² + appartement 50m² (2 pièces) Honoraires agence à la charge du preneur : 7 % HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Emplacement et surface exceptionnels : 515m² (sur 2 niveaux)Etablissement atypique aux normes, 80 places assisesPassage touristes et locaux XXLProvisions sur taxe foncière : 375 Euros / mois et charges : 200 Euros / mois12 salariés + 3 apprentisOuvert de 11h00 à 0h30, 6j/7, fermé le lundi et 15 jours/an en novembre Loyer: 99600 Euros / an RDC (Surface vente) : 250 m² Sous-Sol (Cuisine / stockage / bureau / toilettes) : 265 m² Surfaces développées : 515 m² Surfaces totales pondérées : 329 m² Valeur locative : 604 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% HT […]

Très belle affaire d’angle, sur une place piétonne : 60 couverts intérieurs Entièrement aux normes avec une très grande terrasse : 42m² + véranda 30m² = 120 couverts Chiffre mensuel moyen au delà de 100 000 Euros avec un loyer inférieur à 5% du CA HT CA 2017 : 1 208 000 Euros CA juin 2024 = 113 000 Euros / CA mai 2024 = 122 000 Euros / CA avril 2024 = 102 870 Euros, soit 338 000 Euros en 3 mois 4 baux en cours Loyer: 48240 Euros HTHC / an Surface RDC : 120m² + chambre froide […]

Restaurant aux normes – cuisine de haut niveau – Institution niçoise 75 places intérieures + 35 en terrasse (redevance : 3 600 Euros annuel) Accès livraison par la cour intérieure Fermé les dimanches et lundi, fermeture annuelle en août et 10 jours pour Noël 10 services par semaine CA : 2023 = 900 000 Euros / 2022 : 722 000 Euros CA en forte progression constante Staff = cuisine : 3 CDI cuisiniers + 1 salle salle : président + 2 CDI / un extra pour les services du soir les weekends Loyer: 38750 Euros HTHC / an Surface RDC […]

Etablissement aux normes sur la Promenade des Anglais Excellent emplacement face à la mer Ouvert toute l’année 7j/7 64 places en salle + 25 places en terrasse (redevance : 600Euros/trimestre) 10 salariés en saison / 5 hors saison : Pizzaiolo + cuisinier + plongeur + 2 en salle CA : 2023 = 800 000 Euros / 2022 = 700 000 Euros Loyer: 75411 Euros HTHC / an Surface commerciale : 200m² + Sous-sol : 200m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7%HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

2 établissements : Bar – brasserie- restaurant, aux normes Bar/pub avec licence IV indépendant 150 places intérieures + 65 places en terrasse (30 en terrasse fermée + 35 ) Chiffres d’affaires réguliers autour de 1 100 000 Euros Appartement de 155m² en étage Achat des murs possible Loyer: 102506 Euros HT / an RDC (Surface vente):165 m² + Mezzanine:16 m² +1er (Appartement):155 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 154 m² Surfaces développées : 490 m² Surfaces totales pondérées : 261 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre […]

Restaurant à réputation internationaleTout est aux normesCuisine et matériel neufs130 places intérieures (100 en rdc + 30 en sous-sol) et 50 places en terrasse Loyer: 53000 Euros / an RDC (Surface vente) : 120 m² Surfaces développées : 120 m² Surfaces totales pondérées : 120 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Brasserie en centre commercial 6 services par semaine, fermeture dominicale Excellent EBE de 220 000 Euros avec un CA en constante progression depuis 2021 (CA 2023 : 1 000 000 Euros, progression de 20% par an) 60 places en intérieur Matériel et agencement parfaitement entretenus 10 salariés au total dont 4 en mi-temps (3 en cuisine et 1 plongeur en mi-temps + 5 serveurs dont 2 en mi-temps) Libre de tout contrat Loyer: 77576 Euros HTHC / an Surface commerciale : 120m² + cave / réserve : 20m² Honoraires à la charge du preneur : 5% HT Honoraires à la […]

BRASSERIE en emplacement exceptionnel tenue depuis plus de 20 ans Terrasse 70 places, licence IV Belles possibilités de développement en augmentant l’amplitude horaire avec un service du soir Affaire libre de tous contrats, vendue clé en mains, pas de travaux à prévoir Loyer: 188468 Euros HTHC / an Surface RDC : 69m² + 1er étage : 58m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Etablissement bénéficiant d’un très beau linéaire façade de 12m avec belle terrasse 80 places assises, licence IV CA 2022 et 2023 : 850 000 Euros HT + cave : 30m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 4% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

2 établissements du VIEUX NICE à céder chiffres d’affaires en rapport au prix demandé, ouveture 5j/7 Très belles terrasses : 160 couverts, baux neufs à la cession Matériel en parfait état, outil parfait et prêt à travailler Baux neufs à la reprise Prix et conditions locatives groupés Loyer: 126000 Euros HTHC / an Surfaces commerciales RDC : 50m² + 75m² + étage : 50m² + appartement étage : 50m² + caves : 20m² + 90m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Emplacement n°1 zone piétonne – Façade de 20mlFlux xxl piétons toute l’année et 7j/7Belle terrasse de 100 places assises Belle rentabilité 3 baux commerciaux en cours Cuisine aux normes – Licence IV 2 caves de stockage en rez-de-chaussée (15m² au total) CA 2022 : 1 917 000 Euros CA 2021 sur 7 mois : 1 010 615 Euros Loyer: 52136 Euros HTHC / an Rez-de-chaussée (surface vente) : 100m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Belle affaire sur la place Garibaldi bénéficiant d’une magnifique terrasse de 200 places (50 places sous les arcades + 150 places sur la place) 2 salles de restaurants : 95 couverts CA 2022 : 2 400 000 Euros – CA 2023 : 2 500 000 Euros Excellent EBE retraité (+ de 100 000 Euros de rémunération nette pour la direction) Loyer: 41615 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 4% HT Passation et accompagnement possible Rentabilité au-dessus des standards de la profession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties