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Achat droit au bail et pas de porte sur la Côte d'Azur

90 annonce(s) trouvée(s)

Lorsqu'un créateur d'entreprise envisage de trouver un local commercial, il peut être amené, suivant les circonstances, à verser un pas-de-porte au propriétaire des murs lors de la conclusion du bail, pour un local vacant, ou un droit au bail au locataire sortant, en cas de reprise d'un bail existant.

Si vous êtes à la recherche d'un local sur Nice, Cannes, Antibes ou Menton, faites-vous accompagner par Liberté Commerces. Spécialistes de l’immobilier commercial dans le Sud-est, nos conseillers bénéficient d’une parfaite connaissance du marché local et ont toutes les compétences nécessaires pour mener à bien votre achat de droit au bail.

BELLE VISIBILITÉ SUR Bd ALBERT 1er À ANTIBES – CL4085
105 m²
25 000 €

Très beau local d’angle Provisions charges : 2 640 € TTC / an Impôts fonciers : 1 837 € pour 2018 Réserve rdc : 22 m² Loyer annuel : 35 400 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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ACHAT BEAU LOCAL D’ANGLE CENTRE VILLE NICE – CL4427
128 m²
32 000 €

Beau local d’angle de plain-pied, très belle visibilité Surface de vente : 128m² + réserve 17m² Charges : 1 200 €/an Taxes Foncières : 2 400 €/an Loyer annuel : 96 000 HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT DROIT AU BAIL CENTRE VILLE NICE – FS4502
74 m²
35 000 €

Local situé rue Maréchal Joffre Réserve ssol : 34 m² Linéaire vitrine : 6 ml Idéal activité cave à vins, décoration, agence… Loyer annuel : 19 106 € HT HC Provisions charges : 2 688 € / an Provisions Taxes Foncières : 1 800 € / an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT DROIT AU BAIL CENTRE VILLE NICE – FS4502
74 m²
35 000 €

Beau linéaire vitrine : 6 ml Réserve ssol : 34 m² Idéal activité cave à vins, décoration, agence… Provisions charges : 2 688 € / an Provisions Taxes Foncières : 1 800 € / an Loyer annuel : 19 106 € HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT ADORABLE MAGASIN CŒUR RUE D’ANTIBES À CANNES – CL4554
17 m²
45 000 €

Boutique bien agencée Charges et Taxes Foncières : 75€ / trim. Réserve ssol : 15 m² Loyer annuel : 11 277 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL ANTIBES – CL4431
20 m²
45 000 €

À l’entrée du vieil ANTIBES côté Port et remparts Joli magasin 20m² avec point d’eau/wc Possibilité terrasse en sus Passage piéton XXL Loyer annuel : 11 760 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL PLEIN CENTRE NICE – CL4331
51 m²
45 000 €

Lumineux magasin en très bon état, belle décoration, + garage : 20 m² Réserve mezzanine : 7 m² Provisions sur charges : 70 € / trim. Loyer annuel : 13 520 HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT MAGASIN D’ANGLE CENTRE VILLE MENTON – CL4105
59 m²
50 000 €

Très bel angle, 17 ml de vitrines (x 4 vitrines) plein soleil Hauteur sous plafond possible 4,80 m Climatiseur réversible de 2015 Réserve RDC : 6m² Cave saine : 38 m² Charges : 1 136 € /an Taxes foncières : 1 109 €/an Loyer annuel : 16 500 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraire à la charge de l’acquéreur

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PRISE A BAIL AVEC DROIT D’ENTRÉE À CANNES – CL4481
73 m²
50 000 €

Local très bien situé sur rue commerçante piétonne Fait le lien entre la Gare SNCF et le rue Meynadier Taxes Foncières : 1 311 € /an Provisions charges : 439 € / trim Loyer annuel : 30 000 € HT HC Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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RESTAURANT PROCHE THÉATRE DE NICE – FD4434
61 m²
50 000 €

Local proche TNN et futur commissariat Pas d’extraction mais hotte à charbon Provisions charges : 1 000 € HT HC / an Provisions Taxes Foncières : 880 € / an Loyer annuel : 30 000 € HT HC Bail neuf Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT DROIT AU BAIL ZONE PIÉTONNE NICE – FS4477
50 m²
50 000 €

MAGASIN SITUÉ SUR ZONE PIÉTONNE Passage piétons important 7j/7 rue de France Proche grandes enseignes nationales Loyer annuel : 19 143 € HT HC Provisions sur charges : 80 €/mois Provisions sur taxes foncières : 280 €/mois Bail récent en cours Prix de cession net vendeur – Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 € HT

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À CÉDER LOCAL ZONE PIÈTONNE NICE – BB4485
96 m²
50 000 €

Fort passage 7j/7 Cœur zone piétonne rue de France Clientèle locale et touristique. Bail commercial neuf à l’activité du preneur (sauf métier de bouche) Provisions sur charges annuelles de 2 760 € HT Provisions sur taxe foncière annuelle de 2 724 € HT Loyer annuel : 80 000 €HT HC Droit d’entrée : 50 000 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT TRÈS BEAU LOCAL RUE MARÉCHAL FOCH À CANNES – CL4323
219 m²
60 000 €

Très bel emplacement à 50 m de la rue d’Antibes Rue très passante Très beau magasin avec grande hauteur sous-plafond 40 ml de vitrines + réserve ssol : 30 m² Provisions sur charges : 11 600 € HT/an Loyer annuel : 140 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL MARÉCHAL JOFFRE NICE – FS3713
30 m²
70 000 €

Mitoyen CARRÉ D’OR, proche Jean Médecin et Station Tramway L2 Très beau local, aménagements récents, belle vitrine Réserve ssol 15 m² Loyer annuel : 14  188 € HT HC Provisions sur charges : 1 000 € / an Provisions taxes foncières : 720 € / an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charges de l’acquéreur

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À CÉDER MAGASIN ZONE PIÉTONNE NICE – CL4511
73 m²
80 000 €

Emplacement top coeur zone piétonne Linéaire façade : 5m Provisions sur charges : 1 140 € / an env. Taxes foncières 2021 : 2 160 € / an Loyer annuel : 76 400 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES

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ACHAT MAGASIN ZONE PIÉTONNE NICE – FS4289
30 m²
80 000 €

Boutique fonctionnelle, beau rectangle, située sur la Zone Piétonne côté rue de France Flux piétons XXL Environnement : Tiger, Agatha, Prêt à porter, Bars, Brasseries… Belle opportunité d’installation sur Nice Activité : bail 3/6/9 tous commerces sans nuisances Taxes foncières : 1 136 €/an Charges annuelles : 3 520 € Loyer : 20 880 € HT HC/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT BEAU LOCAL CARRÉ D’OR NICE – CL4315
34 m²
80 000 €

Beau magasin entièrement refait à neuf avec wc et point d’eau Réserve ssol : 30 m² Taxes foncières : 1 264 €/an Charges annuelles : 566 € Loyer annuel : 24 000 € HT HC Bail neuf dans l’activité au choix du preneur (pas de restauration) Honoraires Agence en sus à la charge du preneur : 8 000 € HT forfaitaires  

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À VENDRE DROIT AU BAIL NICE PROCHE JEAN MEDECIN – FS4444
26 m²
90 000 €

Linéaire façade 5ml Climatisation OK, coin W.C. Provisions charges : 240 € / an Provisions taxe foncière : 1 080 € Loyer annuel : 10 800 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – CL3608
50 m²
100 000 €

Magasin situé rue de la Liberté, facile à aménager, double vitrine +5 m² de réserve en RDC Loyer annuel : 36 000 € HT HC Charges : 420 €/an Bail de 2017 tous commerces à l’exception de vente de chaussures et accessoires et tous commerces interdits au règlement de copropriété Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT DROIT AU BAIL RUE PIÉTONNE À CANNES – CL4531
68 m²
100 000 €

Bel emplacement situé à proximité de la rue d’Antibes, secteur HOCHE, grand passage piétons + réserve ssol : 20 m² Possibilité exploitation terrasse en sus Charges + Taxes Foncières : 3 000 €/an Loyer annuel : 55 200 € HT HC Activité : tous commerces (sauf nuisances) Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL ZONE PIÉTONNE NICE – FS4138
27 m²
115 000 €

Joli boutique sur la zone piétonne côté rue de France 2 belles vitrines Provisions charges : 4 300 €/an Provisions taxes foncières : 1 320 €/an Loyer annuel : 16 984 € HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – CL4308
39 m²
120 000 €

Très beau magasin très bien situé secteur Carré d’Or, emplacement TOP Réserve : 5 m² Loyer annuel : 12 591 € HT HC Provisions charges : 346 €/an Provisions Taxes Foncières : 1 679 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT BEAU MAGASIN RUE MEYNADIER À CANNES – CL4136
100 m²
120 000 €

Boutique située en pleine rue piétonne du centre ville de Cannes Beau magasin en très bon état avec 2 belles vitrines 2 climatisations réversibles neuves (2018) Éclairage LED Grille Réserve 1er étage : 54 m² Charges + taxes foncières : 1 000 €/an (environ) Loyer annuel : 62 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER BEAU LOCAL À CANNES – CL4440
73 m²
120 000 €

Très bel emplacement dans le centre de la ville de Cannes, entre le boulevard de la Croisette et la rue d’Antibes. à proximité du Gray d’Albion Façade : 7 ml Loyer annuel charges comprises : 20 400 € /an Prix de cession – Honoraires Agence inclus

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BEAU MAGASIN D’ANGLE CENTRE VILLE NICE – CL4472
38 m²
120 000 €

Luxueux magasin d’angle Belles vitrines Charges : 240 €/an Loyer annuel : 18 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER LOCAL JUAN LES PINS – CL4414
45 m²
130 000 €

Très belle visibilité, magasin face passage piéton sur avenue commerçante Normes handicapées OK GLA séparé par une simple cloison, pas de porteur Réserve RDC : 15 m² Clim réversible neuve (moteur extérieur) Électricité/LED Taxes Foncières : 1 500 €/an Provisions charges : 710 €/trim. Loyer annuel : 30 000 € HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT DROIT AU BAIL CANNES – CL4530
70 m²
140 000 €

Bel emplacement à 20m de la rue d’Antibes Rue très passante, piétons et voitures + mezzanine : 20 m² Linéaire façade : 6m Provisions sur charges : 100€ /mois Loyer annuel : 21 800 € HT HC Bail tous commerces Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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BOUTIQUE GALERIE CAP 3000 – CL3263
67 m²
150 000 €

Lumineuse boutique d’une surface de 67m² + mezzanine / réserve : 34m² Bail commercial neuf de 10 ans dont 6 ans ferme dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel : 113 900 € HT HC Loyer variable : 8% du CA certifié HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer de base HT ajustables Charges communes pour 2014 : environ 140€ HT/m²/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER TRÈS BEAU MAGASIN D’ANGLE À ANTIBES – CL4294
130 m²
150 000 €

Beau magasin d’angle avec 2 belles vitrines : 22 ml de façade 2 baux commerciaux à l’activité « produits alimentaires » – du 01/04/2017 au 31/03/2026 – du 01/01/2018 au 31/12/2027 Réserve RDC : 50 m² Taxes foncières : 1 556 € Pas de copropriété Loyer annuel : 41 000 €  (loyer non soumis à la TVA, Pas de charges) Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL ANTIBES – CL4462
47 m²
150 000 €

Emplacement stratégique dans la meilleure portion de la rue de le République Magasin refait entièrement à neuf en 2016, aux normes Aucun poteau porteur, facile à aménager, que des cloisons + 26 m² de réserve RDC Taxes Foncières 2015 : 682 €/an Loyer annuel : 55 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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BEAU MAGASIN RUE PIÉTONNE CANNES – CL3932
60 m²
150 000 €

Magasin en rectangle, sans poteau porteur. Au coeur du flux piéton de la Rue Meynadier Surface : 60m² + réserve attenante : 7m² Provisions sur charges : 75€ / mois loyer annuel : 34 800 € HT HC Bail tous commerces sauf nuisances Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE TRÈS BELLE BOUTIQUE CANNES – CL3796
83 m²
150 000 €

Luxueux magasin traversant rue des Etats Unis / Gray d’Albion Réserve RDC : 12 m² Charges : 14 072 € /an Loyer annuel : 97 108 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR – FS4483
24 m²
150 000 €

Lumineux magasin entièrement refait en 2017 Belle façade, deux vitrines Réserve ssol : 20 m² Provisions sur charges : 270 € / trim. Loyer annuel : 20 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE TRÈS BEAU MAGASIN PROCHE PLACE GARIBALDI NICE – CL4029
40 m²
150 000 €

Très beau magasin de 40 m2 en RDC + un 1er étage pour la réserve et un bureau de 57 m2. Grande façade 9 m Environnement : place Garibaldi et ses nombreux restaurants, MIM, KICKERS, PAUL, CAISSE D’ÉPARGNE, MAXI BAZAR, GLACIERS, PRESSE Loyer annuel : 20 500 € + taxes et charges Prix net vendeur – Honoraires Agence à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL ANTIBES EMPLACEMENT N°1 – CL4504
35 m²
157 000 €

Flux piétons et voitures. À deux pas de la Place de Gaulle Belle visibilité grâce à ses 6 ML de façade. Magasin refait à neuf : beau carré, parquet massif chêne Activité du bail : Tous commerces sauf nuisances Réserve ssol : 25 m² Taxe foncière : 904 € Pas de charges de copropriété Loyer annuel : 14 400 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT TOP MAGASIN ANTIBES – CL4478
70 m²
170 000 €

Vieil Antibes – Flux piétons important Terrasse mairie : 4 mannequins : 200 €/an Réserve 1er étage : 20 m² Loyer annuel : 36 800 € HT HC Charges + Taxes Foncières : 2 400 €/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL CANNES RUE MEYNADIER – CL4495
90 m²
180 000 €

Au cœur de la rue Meynadier, rue piétonne très passante Linéaire façade : 5m Réserve mezzanine : 25 m² Loyer annuel : 13 600 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT N°1 RUE DE LA RÉPUBLIQUE À ANTIBES – CL4184
16 m²
180 000 €

Visibilité absolue pour ce joli magasin rue piétonne Flux piétons XXL Taxes foncières : 1 906 € Charges annuelles : 240 € Loyer annuel : 26 400 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Si cession de fonds : 300 000 € net vendeur

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À CÉDER DROIT AU BAIL COULÉE VERTE NICE – CL4482
290 m²
190 000 €

Emplacement top descente Crotti, face à la Coulée Verte Belle surface : RDC (290m²) + Réserve ssol (165 m²) Immense façade, belles vitrines Activité : Bail tous commerces (possibilité restauration, alimentation) Provision charges : 260 € / mois Provision taxe foncière : 784 € / mois Loyer annuel : 100 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL À CÉDER À CANNES CENTRE VILLE – CL4541
140 m²
190 000 €

Beau magasin avec belle HSP situé entre la gare et la rue d’Antibes Réserve RDC : 30 m² Taxes foncières : 4 169 €/an Loyer annuel : 22 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT D’ENTRÉE RUE MEYNADIER CANNES – CL4529
50 m²
200 000 €

Emplacement n°1, passage piéton XXL Linéaire façade : 6m Possibilité terrasse : 6x8m env. + réserve RDC : 10 m² Provisions sur charges : 60€/mois Loyer annuel : 36 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT TOP ANTIBES – CL4471
360 m²
200 000 €

Très beau local sur 4 niveaux Taxes foncières 2018 : 5 120 € Pas de charges Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel : 144 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER EMPLACEMENT N°1 RUE D’ANTIBES CANNES – CL4528
37 m²
200 000 €

Magasin situé au centre de la rue d’Antibes Belle hauteur sous plafond, possibilité mezzanine Façade : 7 ml Provisions sur charges : 600 €/an Provisions sur taxe foncière : 694 €/an Loyer annuel : 100 000 € HT HC Bail commercial neuf dans l’activité au choix du preneur Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT MAGASIN À CANNES – CL4439
60 m²
200 000 €

Très bel emplacement dans la rue piétonne À proximité des enseignes TIGER, SOULEIADO, INTERSPORT, SEPHORA… Surface de vente RDC : 45 m² + 15 m² mezz. + réserve ssol : 75 m² Loyer annuel : 33 600 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – CL4343
37 m²
200 000 €

Rue dédiée à la mode et au shopping Très belle visibilité, ce local est idéalement placé au cœur des enseignes nationales Boutique comprenant de hauts plafonds et de très hautes vitrines Boutique refaite à neuf en 2012 + mezzanine réserve : 10m² Loyer annuel : 37 706 € HT HC Provisions sur charges : 200 €/trim Provisions sur taxe foncière : 40 €/trim Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER EMPLACEMENT N°1 À MENTON – CL3929
28 m²
200 000 €

Excellent emplacement Local en parfait état Tout est neuf : éclairage, plomberie, clim, façade, store banne électrique, rideau métallique et rideau d’air chaud… Terrasse : 7 m² Réserve RDC : 5 m² Taxes foncières : 380 €/an Pas de charges Loyer annuel : 20 000 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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BELLE BOUTIQUE MARÉCHAL JOFFRE NICE – CL4337
41 m²
235 000 €

Très bien située sur axe passant Électricité neuve + luminaires Climatisation neuve réversible Point d’eau + coin wc Réserve RDC : 8 m² Taxes Foncières : 1 266 € Loyer annuel : 51 900 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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BELLE SURFACE CENTRE VILLE ANTIBES – CL4162
150 m²
250 000 €

Très beau local face à 2 gros arrêts de bus (10 lignes) Climatisation réversible + VMC Point d’eau et wc de plain-pied Une place de parking au 5ème ssol (parking Poirier) juste à côté Provisions sur charges : 1 200 €/an Provisions sur OM : 2 880 €/an Loyer annuel : 48 500 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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ACHAT DROIT AU BAIL CANNES – CL4448
154 m²
250 000 €

Très beau magasin de plain-pied traversant avec deux entrées, proche enseignes de luxe surface RDC : 124m² + mezzanine 30m² surface de vente +22 m² réserve mezzanine Taxes Foncières : 1 200 €/an Pas de charges Loyer annuel : 50 160 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR – CL4376
50 m²
250 000 €

Luxueux magasin avec façade vitrée toute hauteur Réserve RDC : 31 m² Linéaire façade : 8m Magasin refait à neuf (clim, électricité, wc, cuisine) Provisions sur Taxe Foncière : 300 € / trim. Provisions sur charges : 41 € / trim. Loyer annuel : 24 135 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MAGASIN TRÈS BEL EMPLACEMENT Rue Cdt ANDRÉ CANNES – CL4251
27 m²
250 000 €

Boutique avec bel aménagement intérieur Loyer annuel : 22 500 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL NICE ÉTOILE – CL4468
100 m²
250 000 €

Beau magasin facile à aménager et à exploiter situé au niveau -1 Réserve RDC : 47 m² Loyer annuel : 123 000 € HT HC Provisions sur charges / trim : 10 714 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MAGASIN EMPLACEMENT TOP RUE DE LA RÉPUBLIQUE ANTIBES – CL4417
65 m²
265 000 €

Magnifique magasin refait à neuf (+ EDF et climatisation) Loyer annuel : 20 000 € HT HC Charges : 450 € /an CA 185 000 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – CL4385
53 m²
270 000 €

MAGASIN EN EXCELLENT ÉTAT au coeur du segment moyen haut de gamme de cette rue commerçante. Environnement de belles enseignes Belle hauteur sous plafond. Passage piétons et voitures. Réserve très facile à exploiter en sous-sol : 48m² Bail prêt-à-porter de 2017 Loyer annuel : 18 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires agence à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL EXCEPTIONNEL AVENUE JEAN MÉDECIN NICE – CL4429
70 m²
280 000 €

Belle surface de plain-pied, beau rectangle sans poteau porteur, très exploitable Flux piétons XXL non stop 7j/7 Loyer annuel :  56 700 € HT HC Surface vente : 70 m² Mezzanine (Annexes / Réserves) : 23 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 10 m² Façade 6ml Belle hauteur sous plafond 5 m Charges : 300 € / trim. Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – CL4386
50 m²
300 000 €

Très beau magasin Beau rectangle avec belle hauteur sous plafond (3m) Réserve traversante à l’étage avec 2 fenêtres Une terrasse avec moteur climatisation extérieure Porte de sortie de secours Réserve 1er étage : 55 m² Loyer annuel : 26 056 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – CL4145
23 m²
300 000 €

Emplacement n°1 dédié aux enseignes Haut de gamme Surface : 23m² + sous sol : 11m² Loyer annuel : 15 000 € HT HC Provisions sur charges : 240 € / trim. Taxe foncière : 795 € / an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT TOP COEUR CARRÉ D’OR NICE – CL4516
50 m²
300 000 €

Luxueux magasin formant un parfait rectangle Façade de 11 ml, superbe linéaire vitrine Réserve ssol : 50 m² Provisions sur charges : 2 067 € / trim. Loyer annuel : 54 673 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – CL3995
30 m²
300 000 €

EMPLACEMENT N°1, coeur piétonne Masséna 1ère partie FLUX ÉNORME, fréquenté 7j/7 de 9h à 20h RARISSIME!! Au coeur des Enseignes Nationales retail Local facile à aménager (rectangle parfait) Loyer annuel actuel : 31 000 € HT HC Bail commercial neuf dans l’activité au choix du preneur Impôt Foncier : 1 800 euros / an Prov sur charges : 264 euros / an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ANTIBES EMPLACEMENT TOP – CL3760a
80+75 m²
300 000 €

Très beau magasin d’une surface de 80m² RDC + sous sol : 75m² Loyer annuel : 54 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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