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Achat droit au bail et pas de porte sur la Côte d'Azur

71 annonce(s) de droits à vendre

Lorsqu'un créateur d'entreprise envisage de trouver un local commercial, il peut être amené, suivant les circonstances, à verser un pas-de-porte au propriétaire des murs lors de la conclusion du bail, pour un local vacant, ou un droit au bail au locataire sortant, en cas de reprise d'un bail existant.

Si vous êtes à la recherche d'un local sur Nice, Cannes, Antibes ou Menton, faites-vous accompagner par Liberté Commerces. Spécialistes de l’immobilier commercial dans le Sud-est, nos conseillers bénéficient d’une parfaite connaissance du marché local et ont toutes les compétences nécessaires pour mener à bien votre achat de droit au bail.

DROIT D’ENTRÉE NICE CENTRE – JM5406
22 m²
25 000 €

Local de 22 m² situé à proximité de Nice Etoile Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 7 800 € Charges annuelles : 1 908 € Taxe foncière : 412 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL RIQUIER – JM5353
50 m²
29 000 €

Local de 50m² environ, situé à deux pas de la place Max Barel, dans un quartier en pleine évolution Entièrement équipé avec matériel neuf pour institut de beauté Trois cabines de soins, deux toilettes, trois postes de manucure composent ce bien Bail récent Loyer annuel HT/HC : 12 000 € Charges annuelles : 1 500 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT D’ENTREE NICE QUARTIER DU PORT – BB5173
40 m²
30 000 €

Beau local avec extraction d’une surface d’environ 40m² avec beaucoup de cachet Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 30 000 € Charges annuelles HT : 1 020 € Taxe foncière HT : 960 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL BUFFA – 41 buffa
52 m²
30 000 €

Local de 52m2, idéal salon de coiffure ou agence immobilière sur l’avenue de la Buffa qui a récemment été entièrement rénovée Loyer annuel HT/HC : 9 602 € Charges annuelles : 360 € Taxe foncière : 960 € Taxe ordures ménagères : 240 € par an   Prix de cession net vendeur – Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 € HT

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ACHAT BEAU LOCAL D’ANGLE CENTRE VILLE NICE – BB4427
128 m²
32 000 €

Beau local d’angle de plain-pied, très belle visibilité Surface de vente : 128m² + réserve 17m² Charges : 1 200 €/an Taxes Foncières : 2 400 €/an Loyer annuel : 96 000 HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE DROIT AU BAIL NICE – BB5103
25 m²
35 000 €

Adorable magasin avec belle vitrine, très bon état général bénéficiant d’une belle visibilité sur large trottoir à deux pas de la Plage Grimaldi + petite réserve déportée en RDC avec wc/lave mains, accessible par une porte au fond du magasin donnant sur les parties communes de l’immeuble Bail neuf 3/6/9 négocié à la reprise moyennant un loyer annuel de 15 000 €  HT/HC, dans l’activité au choix du preneur (sauf métiers de bouche) Loyer annuel : 15 000 € HT HC Prix de cession FAI Exclusivité LIBERTE COMMERCES

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A CEDER DROIT AU BAIL NICE BORRIGLIONE – JM5284
45 m²
40 000 €

Magasin situé en plein cœur du quartier de la Libération très fréquenté et commerçant, entièrement refait à neuf en 2022 Loyer annuel HT : 11 676 € Taxe foncière : 448 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL NICE CENTRE – JM5386
80 m²
40 000 €

Belle superficie de 80m² en rdc + 70m² en sous-sol située dans quartier en pleine évolution Local en très bon état Très belle hauteur sous plafond (4m) Bail neuf dans l’activité au choix du preneur à la reprise, excepté métier de bouche Loyer annuel : 18 000 € HT/HC Taxe foncière : 2 826 € annuel   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL NICE CENTRE – SQ5419
31 m²
45 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Beau local d’environ 31m² + mezzanine (4.7m²) situé en plein cœur de Nice dans une rue bénéficiant d’un passage piétons et voitures important Loyer annuel HT/HC : 16 400 € Charges annuelles : 440 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 € HT

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A VENDRE DROIT AU BAIL RUE MEYNADIER À CANNES – BB5228
164 m²
50 000 €

Emplacement top rue Meynadier, flux piéton XXL, clientèle récurrente des croisières Magnifique surface de plain-pied, rare sur l’axe Local en très bon état 5.5 ML de façade Foncier + charges : env 7 000 € / an Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 100 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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VENTE DROIT AU BAIL NICE NOTRE DAME – JM5201
32 m²
50 000 €

Nice centre, quartier dynamique Boutique d’environ 40m2 avec réserve (32m2 de surface commerciale +10m2 de réserve de plain-pied) avec belle vitrine dans environnement commerçant Loyer annuel HT/HC : 15 000 € Charges annuelles : 600 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL RUE MACE CANNES – BB5140
105 m²
50 000 €

Beau local d’une surface d’environ 105m² bénéficiant d’un emplacement privilégié rue Macé à Cannes, entre le Boulevard de la Croisette et la rue d’Antibes Environnement commercial riche et varié : proche de Louis Vuitton, Bulgari, Fred, Jean Louis David, L’Atelier du Sourcil… Loyer annuel HT/HC : 68 285 € Charges annuelles : 3 600 € Taxes foncières : 2 580 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL MARÉCHAL JOFFRE NICE – BB4715
30 m²
50 000 €

Mitoyen CARRÉ D’OR, proche Jean Médecin et station tramway L2 Très beau local, aménagements récents, belle vitrine Provisions sur charges : 1 200 € / an Provisions taxes foncières : 960 € / an Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 21 600 € Caution bancaire à 1ère demande d’un an de loyer Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL RUE DE FRANCE NICE – JM5424
77 m²
50 000 €

Beau local de 77m² environ situé à deux pas du Musée Masséna et proche de la zone piétonne Loyer annuel HT/HC : 32 182 € Charges annuelles : 1 560 € Taxes foncière : 1 800 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE DROIT AU BAIL VIEUX NICE – SQ5294
26 m²
55 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Magasin traversant sur 2 entrées, flux piétons XXL toute l’année Grande vitrine : 2,80 ml Superbe emplacement, idéalement situé dans le Vieux Nice Réserve (avec fenêtre) de 9 m² au 1er l’étage accessible par le magasin + une grande cave et usage commun d’une salle d’eau WC en sous-sol La cave ne pourra être utilisée comme entrepôt de marchandises, l’accès se faisant par une trappe située dans la salle d’eau commune Belle hauteur sous plafond Loyer annuel HT/HC : 9 888 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL PROCHE GARIBALDI – FS5128
27 m²
60 000 €

Très bel emplacement pour ce local de 27m², à deux pas de la place Garibaldi et de tous les commerces Loyer annuel actuel HT/HC : 10 800 € A la 2ème période triennale, le loyer sera porté à 12 000 € HT HC Charges annuelles : 504 € Taxe foncière : 564 €   Prix de cession net  vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL MITOYEN CARRE D’OR – JM5403
67 m²
70 000 €

Local situé à deux pas de Carré d’Or, d’une surface de 67m² environ de plain pied Belle hauteur sous plafond Travaux à prévoir Loyer annuel HT/HC : 11 710 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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BEAU MAGASIN CARRÉ D’OR NICE – JM5368
35 m²
70 000 €

Magasin entièrement refait à neuf bénéficiant d’une belle vitrine Passage piétons et voitures important Proche de belles enseignes Petite réserve et toilettes Loyer annuel HT/HC : 18 000 € Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière : 1 200 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL GRIMALDI – JM5344
47 m²
70 000 €

Bail à céder dans le carré d’or niçois Magasin d’environ 47m² entièrement rénové bénéficiant d’un très beau linéaire façade et d’une belle visibilité Loyer annuel HT/HC : 17 543 € Charges annuelles : 3 500 € HT   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL ÉQUIPÉ A USAGE DE SNACKING NICE NORD – JM5190
40 m²
71 000 €

Droit au bail équipé en rôtisserie / bar à salades (restauration froide) Établissement entièrement refait à neuf dans un quartier qualitatif Bail tous commerces Loyer annuel HT/HC : 9 000 € Charges annuelles : 1 860 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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A CEDER DROIT AU BAIL CENTRE NICE – VL5439
80 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Beau local d’angle de 147m² de plain-pied Belle visibilité, magnifique linéaire façade Flux voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 60 000 € Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière : 4 800 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL CENTRE NICE – JM4887
57 m²
85 000 €

Beau local d’angle, grandes vitrines mitoyen CARRÉ D’OR d’une superficie de 57m² de plain-pied Loyer annuel HT/HC : 24 875 € Charges annuelles : 6 396 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL LIBERATION NICE – FD4928
90 m²
85 000 €

Boutique avec arrière boutique située en plein cœur de la Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier Linéaire façade de 7ml   Loyer annuel HT/HC : 7 000 € Charges annuelles : 376.44 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE DROIT AU BAIL LIBERATION NICE – FD4928
90 m²
85 002 €

Boutique avec arrière boutique située en plein cœur de Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier Linéaire façade de 7ml Loyer annuel HT/HC : 7 000 € Charges annuelles : 376 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL AU COEUR DU VIEUX NICE – JM5250
42 m²
90 000 €

Adorable boutique située idéalement entre le cours Saleya et la place Rosetti Flux piétons XXL Loyer annuel HT/HC : 10 500 € Charges annuelles : 480 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Exclusivité LIBERTE COMMERCES

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A VENDRE PAS DE PORTE NICE CENTRE VILLE – JM5376
20 m²
90 000 €

Adorable magasin idéalement situé à 2 pas de l’Avenue Jean Médecin avec un flux XXL et bénéficiant d’un sous/ sol de 20m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 25 200 € Charges annuelles : 982 € Taxe foncière : 1 182 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL CAGNES SUR MER – JM4867
102 m²
90 000 €

Très belle visibilité pour ce local bénéficiant d’une belle surface de plain-pied avec un superbe linéaire façade sur Boulevard Maréchal Juin Très fréquenté 7j/7 Environnement très qualitatif Activité du bail: Toutes activités commerciales autorisées par le règlement de copropriété Loyer HT/HC: 32 693 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CÉDER PAS DE PORTE / RESTAURANT NICE CARRÉ D’OR – BB5311
300 m²
100 000 €

Secteur Carré d’Or / Jean Médecin Ce local d’une surface de 300m² est situé dans l’une des plus belles rues de la ville de Nice Bail neuf 3/6/9 neuf dans l’activité au choix du preneur Extraction aux normes Loyer annuel HT/HC : 144 000 € Charges annuelles : 4 800 €   Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal

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DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NIÇOIS – FD5139
47 m²
110 000 €

Beau magasin d’une surface de 47m² de plain-pied, entièrement rénové, environnement très qualitatif Belle façade : 6m50 Loyer annuel HT/HC : 44 907 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR – BB5011
80 m²
120 000 €

Très beau local situé en centre ville, dans le carré d’or niçois Ce local bénéficie d’une surface d’environ 80m² de plain-pied, ainsi que d’une belle vitrine Loyer annuel HT/HC : 20 945 € Charges annuelles : 3 180 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL CARRE D’OR – JM5401
85 m²
120 000 €

Beau local de 85m² environ situé en plein cœur du Carré d’Or niçois 3 places de parking en sous-sol viennent compléter ce local Bail tous commerces respectant le règlement de copropriété Loyer annuel HT/HC : 36 362 € Charges annuelles :1 200 € Taxe foncière : 2 760 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT BEAU MAGASIN RUE MEYNADIER À CANNES -BB4136
100 m²
120 000 €

Boutique située en pleine rue piétonne du centre ville de Cannes Beau magasin en très bon état avec 2 belles vitrines 2 climatisations réversibles neuves (2018) Éclairage LED Grille Réserve 1er étage : 54 m² Charges + taxes foncières : 1 000 €/an (environ) Loyer annuel : 62 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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BEAU MAGASIN D’ANGLE CENTRE VILLE NICE – BB4472
38 m²
120 000 €

Luxueux magasin d’angle Belles vitrines Charges : 240 €/an Loyer annuel : 18 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL MALAUSSENA – FS4831
50 m²
120 000 €

Joli local avec vitrine sur Malausséna Foncier: 552€/an   Loyer annuel HT/HC: 18 960€ Charges annuelles: 660€ Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL NICE CENTRE – JM5342
130 m²
120 000 €

Local entièrement rénové bénéficiant d’une belle superficie de 130m² environ, situé dans un quartier du centre-ville en plein expansion WC + Salle d’eau + WC PMR Cuisine + cave Bail tout commerce sauf restauration de février 2019 Loyer annuel HT/HC : 19 752 € Charges annuelles : 1 800 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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BELLE BOUTIQUE PROCHE RUE D’ANTIBES À CANNES – BB4628
45 m²
120 000 €

Bel emplacement à 20m de la Rue d’Antibes et des Enseignes Axe très passant, parking à proximité Très bel aménagement intérieur Grande façade de 7ml – 2 vitrines Activité : bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances Loyer annuel : 24 000 € HC (loyer non soumis à la T.V.A.) Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL CENTRE VILLE NICE – BB5016
63 m²
120 000 €

Luxueux magasin très lumineux : 3 belles vitrines (linéaire façade d’env. 10m) Très belle hauteur sous plafond, moulures au plafond + Sous-sol 40m² : Réserve, bureau, wc et cuisine Loyer annuel HT/HC : 30 000 € Charges annuelles : 960 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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À CÉDER LOCAL JUAN LES PINS – BB4414
45 m²
130 000 €

Très belle visibilité, magasin face passage piéton sur avenue commerçante Normes handicapées OK GLA séparé par une simple cloison, pas de porteur Réserve RDC : 15 m² Clim réversible neuve (moteur extérieur) Électricité/LED Taxes Foncières : 1 500 €/an Provisions charges : 710 €/trim. Loyer annuel : 30 000 € HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – JM5379
39 m²
145 000 €

Très beau magasin très bien situé secteur Carré d’Or, emplacement TOP Réserve : 5 m² Loyer annuel : 14 380 € HT HC Provisions charges : 346 €/an Provisions Taxes Foncières : 1 679 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL A CEDER RUE MASSENA NICE – BB5335
80 m²
145 000 €

Beau Magasin en plein cœur de la Zone piétonne de la rue Masséna EMPLACEMENT N°1 : Rare FLUX PIETON XXL toute l’année 80m2 sur deux niveaux Loyer annuel HT/HC : 21 721 € Charges annuelles : 2 604 € Taxe foncière : 1 893 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER PAS DE PORTE PROCHE CARRE D’OR – JM5352
65 m²
170 000 €

Beau local d’une surface d’environ 65m² de plain-pied Belle hauteur sous plafond Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuelle HT/HC : 24 000 € Taxe foncière : 1 783 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL À CÉDER JUAN LES PINS – BB5202
73 m²
180 000 €

Beau local d’angle d’une surface de 73m² bénéficiant d’un magnifique linéaire vitrine Réserve déportée de 50m² (env 600 € mensuel) Possibilité de rachat du fonds de commerce Toutes activités sauf restauration Bail de 2021 Loyer annuel HT : 53 922 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL À CÉDER À CANNES CENTRE VILLE – BB4541
140 m²
190 000 €

Beau magasin avec belle HSP situé entre la gare et la rue d’Antibes Réserve RDC : 30 m² Taxes foncières : 4 169 €/an Loyer annuel : 22 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL CANNES – BB4701
166 m²
200 000 €

Très belle surface de plain-pied 166m² + jardin privatif 53m² + 2 parkings extérieurs accessibles par la copropriété + 3 places de stationnement réservées pour le magasin en façade Une nouvelle activité peut être consentie Provisions sur charges : 1 050 € / trim. Loyer annuel : 37 696 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL RUE DES ETATS-UNIS CANNES – BB4989
154 m²
200 000 €

Environnement très qualitatif, perpendiculaire au Boulevard de la Croisette et à la Rue d’Antibes Nouveau bail 3/6/9 à la reprise Surface commerciale RDC : 82m² + 1/2 niveau : 72m² + Surface sous-sol réserve : 10m² Loyer annuel HT/HC : 66 000 € Charges annuelles : 2 314 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL COEUR CARRE D’OR – BB4983
30 m²
200 003 €

Local situé sur une rue commerçante dynamique de Nice Ce local bénéficie d’un beau linéaire de façade et d’une belle hauteur sous-plafond Même surface en haut et en bas Climatisation réversible Réserve en sous-sol très saine (WC)   Loyer annuel HT/HC : 27 750 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT TOP MAGASIN ANTIBES – BB4478
70 m²
210 000 €

Vieil Antibes – Flux piétons important Terrasse mairie : 4 mannequins : 200 €/an Réserve 1er étage : 20 m² Loyer annuel : 36 800 € HT HC Charges + Taxes Foncières : 2 400 €/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL QUARTIER DU PORT NICE – BB5289
340 m²
220 000 €

Beau local situé sur une rue hyper passante, reliant le port à la place Garibaldi Situé à deux pas de la Place Garibaldi et de la Place du Pin, ce local est idéalement placé Loyer annuel HT/HC : 43 545 € Taxe foncière : 5 644 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE DROIT AU BAIL BEAULIEU SUR MER – JM5407
60 m²
220 000 €

Très beau local situé au cœur du plus beau quartier de Beaulieu Local sur deux étages avec ascenseur Loyer annuel HT/HC : 14 311 € Charges annuelles : 600 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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A VENDRE DROIT D’ENTRÉE NICE – BB5244
80 m²
250 000 €

Beau local situé en plein cœur de Nice dans une rue passante, à proximité de belles enseignes Très beau linéaire façade Cours au fond du local Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 48 000 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge du preneur

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DROIT AU BAIL A CEDER RUE D’ANTIBES – BB5013
48 m²
250 000 €

Beau magasin d’une surface d’environ 48m² + 6m² de réserve, situé en plein coeur de la rue d’Antibes à Cannes, proche zone piétonne, passage touristique, proximité Palais des Festivals Belle luminosité dans le magasin, belle hauteur sous plafond Bel agencement, climatisation réversible Loyer annuel HT/HC : 77 820 € – non soumis à la TVA Charges annuelles : 1 200 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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A VENDRE DROIT AU BAIL VIEUX NICE – SQ5274
88 m²
250 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Très beau local d’angle situé sur l’un des axes principaux du Vieux Nice : Très bon état général, belle façade Beaucoup de charme et de cachet Bail de 2022 : Tous commerces sauf bruyant, mal odorant, insalubre, immoral, dangereux Surface RDC : 88m² + réserver sous-sol : 90m² env. Loyer annuel HT/HC : 16 800 € Charges annuelles : 3 360 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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TRÈS BEAU LOCAL AVEC EXTRACTION RUE PIÉTONNE CANNES – BB4449
250 m²
250 000 €

Local refait à neuf en novembre 2019 (EDF, plomberie…) Extraction double aux normes Accessibilité PMR Matériel inclut dans le prix de vente Loyer annuel : 64 800 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE DROIT AU BAIL CANNES -BB5331
25 m²
250 000 €

Local situé en emplacement n*1, perpendiculaire rue d’Antibes à Cannes 25m2 en rdc + 12m2 de mezzanine + cave de 10m2 Idéal pour un glacier Loyer annuel HC : 18 600 € Charges annuelles : 600 € Taxe foncière : 500 € Disponible immédiatement   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – BB5049
40 m²
250 000 €

Très bel emplacement dans le Carré d’Or Luxueux magasin en parfait état, belle architecture, entièrement refait récemment, belles vitrines Proche Hôtel EXEDRA, entrée ligne 2 du Tramway Très beau linéaire vitrine   Loyer annuel HT/HC : 30 061 € Charges annuelles : 1 692 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – BB4385
53 m²
270 000 €

MAGASIN EN EXCELLENT ÉTAT au cœur du segment moyen haut de gamme de cette rue commerçante. Environnement de belles enseignes Belle hauteur sous plafond. Passage piétons et voitures. Réserve très facile à exploiter en sous-sol : 48m² Bail prêt-à-porter de 2017 Loyer annuel : 18 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires agence à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE DROIT AU BAIL VIEUX NICE – BB5234
117 m²
280 000 €

Très beau local situé dans une rue hyper passante du Vieux Nice, entre la place Masséna et le Cours Saleya Ce local bénéficie d’un magnifique linéaire façade : 13m env. + réserve sous-sol : 36m² Loyer annuel HT/HC : 22 974 € Charges annuelles : 840 € Taxe foncière : 2 520 € Bail tous commerces de 2021   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL CANNES – BB5145
142 m²
300 000 €

Beau local d’une surface de 142m² + 45m² de réserve bénéficiant d’un linéaire façade de 9ml ainsi que de deux vitrines Belle hauteur sous plafond Aménagement de qualité Loyer annuel HT/HC : 37 020 € Charges annuelles : 1 992 € Taxe foncière : 2 000 €/an   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT DROIT AU BAIL RUE D’ANTIBES CANNES – BB4557
53 m²
300 000 €

RARE, excellent emplacement, proche du Palais des Festivals et du Bd de la Croisette Magasin facile à aménager, beau rectangle Belle hauteur sous plafond, façade : 5 ml Surface réserve / bureau / toilette en entresol : 25 m² Loyer annuel : 153 700 € HT HC Provisions sur charges : 1 404 € HT / an Taxes foncières : 2 004 € / an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE DROIT ENTREE NICE CENTRE – FD5286
145 m²
300 000 €

Beau local d’une surface totale d’environ 256m2 répartie comme suit : Surface RDC : 95m² + entresol avec belle hauteur sous plafond et puits de lumière : 50m² + mezzanine : 37m² + réserve sous-sol : 74m² Situé en plein cœur de Nice ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage voitures et piétons important Très belle façade, linéaire : 8m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel : 72 000 € HT/HC Taxe foncière : 4 963 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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