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Achat droit au bail et pas de porte sur la Côte d'Azur

91 annonce(s) trouvée(s)

Lorsqu'un créateur d'entreprise envisage de trouver un local commercial, il peut être amené, suivant les circonstances, à verser un pas-de-porte au propriétaire des murs lors de la conclusion du bail, pour un local vacant, ou un droit au bail au locataire sortant, en cas de reprise d'un bail existant.

Si vous êtes à la recherche d'un local sur Nice, Cannes, Antibes ou Menton, faites-vous accompagner par Liberté Commerces. Spécialistes de l’immobilier commercial dans le Sud-est, nos conseillers bénéficient d’une parfaite connaissance du marché local et ont toutes les compétences nécessaires pour mener à bien votre achat de droit au bail.

À CÉDER MAGASIN PLACE TOSELLI NICE – BB4266
21 m²
10 000 €

Magasin d’angle, deux vitrines, belle hauteur sous plafond Réserve ssol : 17 m² Provision foncier : 100 € / mois Provision charges : 40 € / mois Honoraires à la charge de l’acquéreur – Forfait 5 000 € HT DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

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BELLE VISIBILITÉ SUR Bd ALBERT 1er À ANTIBES – CL4085
105 m²
25 000 €

Très beau local d’angle Provisions charges : 2 640 € TTC / an Impôts fonciers : 1 837 € pour 2018 Réserve rdc : 22 m² Loyer annuel : 35 400 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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DROIT AU BAIL AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE NICE – FS4208
60 m²
40 000 €

Local propre refait à neuf récemment sur avenue très commerçante Taxes foncières : 1 080 €/an bail commercial neuf dans l’activité au choix du preneur (pas de restauration) Loyer annuel : 15 600 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL NICE RUE BONAPARTE – FS4261
34 m²
45 000 €

Beau local refait à neuf Provisions charges : 280 €/an Loyer annuel : 6 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 € HT

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À VENDRE DROIT AU BAIL PLEIN CENTRE NICE – CL4331
51 m²
45 000 €

Lumineux magasin en très bon état, belle décoration, + garage : 20 m² Réserve mezzanine : 7 m² Provisions sur charges : 70 € / trim. Loyer annuel : 13 520 HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT MAGASIN D’ANGLE CENTRE VILLE MENTON – CL4105
59 m²
50 000 €

Très bel angle, 17 ml de vitrines (x 4 vitrines) plein soleil Hauteur sous plafond possible 4,80 m Climatiseur réversible de 2015 Réserve RDC : 6m² Cave saine : 38 m² Charges : 1 136 € /an Taxes foncières : 1 109 €/an Loyer annuel : 16 500 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraire à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL ANTIBES – CL4328
20 m²
60 000 €

À l’entrée du vieil ANTIBES côté Port et remparts Joli magasin 20m² avec point d’eau/wc Possibilité terrasse en sus Passage piéton XXL Loyer annuel : 11 760 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT DROIT AU BAIL BD FOCH ANTIBES – CL3882
38 m²
60 000 €

Joli local avec 2 belles vitrines W.C. et point d’eau Grille métallique Climatisation Charges + taxes foncières : 1 644 €/an Loyer annuel : 13 320 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charges de l’acquéreur

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ACHAT TRÈS BEAU LOCAL RUE MARÉCHAL FOCH À CANNES – CL4323
219 m²
60 000 €

Très bel emplacement à 50 m de la rue d’Antibes Rue très passante Très beau magasin avec grande hauteur sous-plafond 40 ml de vitrines + réserve ssol : 30 m² Provisions sur charges : 11 600 € HT/an Loyer annuel : 140 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL MARÉCHAL JOFFRE NICE – FS3713
30 m²
70 000 €

Mitoyen CARRÉ D’OR, proche Jean Médecin et future sortie Tramway Très beau local, aménagements récents, belle vitrine Réserve ssol 15 m² Loyer annuel : 14  188 € HT HC Provisions sur charges : 1 000 € / an Provisions taxes foncières : 720 € / an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charges de l’acquéreur

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ACHAT ADORABLE MAGASIN CŒUR RUE D’ANTIBES À CANNES – CL4036
17 m²
75 000 €

Boutique bien agencéee Charges et Taxes Foncières : 75€ / trim. Réserve ssol : 15 m² Loyer annuel : 11 277 € HT HC Bail de 2013 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT MAGASIN SUR ZONE PIÉTONNE NICE – FS4016
50 m²
75 000 €

MAGASIN SITUÉ SUR ZONE PIÉTONNE Passage piétons important 7j/7 rue de France Proche grandes enseignes nationales Loyer annuel : 17 964 € HT HC Provisions sur charges : 63 €/mois Provisions sur taxes foncières : 280 €/mois Bail tout commerce sauf  alimentation, produits alimentaires et restauration Prix de cession net vendeur – Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 10 000 € HT

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ACHAT BEAU LOCAL CARRÉ D’OR NICE – CL4315
34 m²
80 000 €

Beau magasin entièrement refait à neuf avec wc et point d’eau Réserve ssol : 30 m² Taxes foncières : 1 264 €/an Charges annuelles : 566 € Loyer annuel : 24 000 € HT HC Bail neuf dans l’activité au choix du preneur (pas de restauration) Honoraires Agence en sus à la charge du preneur : 8 000 € HT forfaitaires  

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ACHAT MAGASIN NICE AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE – FS3722
45 m²
80 000 €

Avenue commerçante très fréquentée avec passage tramway Beau magasin d’angle refait à neuf Loyer annuel : 9 840 € HT HC Provisions sur charges : 972 € /an Provisions taxes foncières : 712 € /an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT MAGASIN ZONE PIÉTONNE NICE – FS4289
30 m²
80 000 €

Boutique fonctionnelle, beau rectangle, située sur la Zone Piétonne côté rue de France Flux piétons XXL Environnement : Tiger, Agatha, Prêt à porter, Bars, Brasseries… Belle opportunité d’installation sur Nice Activité : bail 3/6/9 tous commerces sans nuisances Taxes foncières : 1 136 €/an Charges annuelles : 3 520 € Loyer : 20 880 € HT HC/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER LUXUEUX MAGASIN RUE ALPHONSE KARR NICE – FS3128
20 m²
95 000 €

Luxueux magasin d’une surface de 20m² + réserve : 8m², belle vitrine Provision sur charges : 180 € / trim. Bail d’avril 2015, activité : Boutique de Prêt-à-porter, chaussures et accessoires de mode, maroquinerie, bijouterie fantaisie Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL BEAULIEU SUR MER – CL3827
30 m²
98 000 €

Emplacement n°1 dans la meilleure rue de Beaulieu à 50m du marché quotidien Belle hauteur sous plafond et  très beau linéaire façade Réserve ssol : 15 m² Loyer annuel : 7 200 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraire à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – CL3608
50 m²
100 000 €

Magasin situé rue de la Liberté, facile à aménager, double vitrine +5 m² de réserve en RDC Loyer annuel : 36 000 € HT HC Charges : 420 €/an Bail de 2017 tous commerces à l’exception de vente de chaussures et accessoires et tous commerces interdits au règlement de copropriété Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT TOP RUE MEYNADIER À CANNES – CL3652
32 m²
100 000 €

Passage piétons important 5 ml de façade ouverte Fermeture rideau métallique Robinet d’eau, pas de wc Taxes foncières : 800 €/an Provisions sur charges : 2 160 €/an Loyer annuel : 18 100 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL ZONE PIÉTONNE NICE – FS4138
27 m²
115 000 €

Joli boutique sur la zone piétonne côté rue de France 2 belles vitrines Provisions charges : 4 300 €/an Provisions taxes foncières : 1 320 €/an Loyer annuel : 16 984 € HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT BEAU MAGASIN RUE MEYNADIER À CANNES – CL4136
100 m²
120 000 €

Boutique située en pleine rue piétonne du centre ville de Cannes Beau magasin en très bon état avec 2 belles vitrines 2 climatisations réversibles neuves (2018) Éclairage LED Grille Réserve 1er étage : 54 m² Charges + taxes foncières : 1 000 €/an (environ) Loyer annuel : 62 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CANNES – CL4220
35 m²
125 000 €

Luxueux magasin, 2 belles vitrines toute hauteur Belle HSP : 3 m 25 Provisions sur charges : 1 240 € / an Impôt foncier 2018 : 586 € Loyer annuel : 28 351 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE TRÈS BELLE BOUTIQUE CANNES – CL3796
83 m²
150 000 €

Luxueux magasin traversant rue des Etats Unis / Gray d’Albion Réserve RDC : 12 m² Charges : 14 072 € /an Loyer annuel : 97 108 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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BEAU MAGASIN RUE PIÉTONNE CANNES – CL3932
60 m²
150 000 €

Magasin en rectangle, sans poteau porteur. Au coeur du flux piéton de la Rue Meynadier Surface : 60m² + réserve attenante : 7m² Provisions sur charges : 75€ / mois loyer annuel : 34 800 € HT HC Bail tous commerces sauf nuisances Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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BEAU MAGASIN D’ANGLE CENTRE VILLE NICE – CL3809
38 m²
150 000 €

Luxueux magasin d’angle Belles vitrines Charges : 240 €/an Loyer annuel : 18 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT BELLE SURFACE DE PLAIN-PIED SUR LA RN202 NICE – CL4325
530 m²
150 000 €

Belle visibilité Axe très fréquenté et demandé Provisions sur charges : 1 420 € HT / mois Loyer annuel : 109 860 € HT HC Réserve RDC : 20 m² Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE TRÈS BEAU MAGASIN PROCHE PLACE GARIBALDI NICE – CL4029
40 m²
150 000 €

Très beau magasin de 40 m2 en RDC + un 1er étage pour la réserve et un bureau de 57 m2. Grande façade 9 m Environnement : place Garibaldi et ses nombreux restaurants, MIM, KICKERS, PAUL, CAISSE D’ÉPARGNE, MAXI BAZAR, GLACIERS, PRESSE Loyer annuel : 20 500 € + taxes et charges Prix net vendeur – Honoraires Agence à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT TOP AVENUE JEAN MÉDECIN – CL3892
150 m²
150 000 €

Belle boutique d’angle avec 2 belles vitrines Réserve étage : 115 m² Charges 2018 : 5 165 € (dont taxes foncières : 3 165 €) Loyer annuel : 212 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – FD3806
43 m²
150 000 €

BEAU LOCAL D’ANGLE SUR RUE PIÉTONNE Réserve ssol : 43 m² Bail tous commerces Extraction possible Terrasse possible Activité de vente à emporter et restauration possible Charges annuelles :  2 400 € HT Loyer : 24 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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BOUTIQUE GALERIE CAP 3000 – CL3263
67 m²
150 000 €

Lumineuse boutique d’une surface de 67m² + mezzanine / réserve : 34m² Bail commercial neuf de 10 ans dont 6 ans ferme dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel : 113 900 € HT HC Loyer variable : 8% du CA certifié HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer de base HT ajustables Charges communes pour 2014 : environ 140€ HT/m²/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER TRÈS BEAU MAGASIN D’ANGLE À ANTIBES – CL4294
130 m²
150 000 €

Beau magasin d’angle avec 2 belles vitrines : 22 ml de façade 2 baux commerciaux à l’activité « produits alimentaires » – du 01/04/2017 au 31/03/2026 – du 01/01/2018 au 31/12/2027 Réserve RDC : 50 m² Taxes foncières : 1 556 € Pas de copropriété Loyer annuel : 41 000 €  (loyer non soumis à la TVA, Pas de charges) Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL ANTIBES EMPLACEMENT N°1 – CL4286
35 m²
180 000 €

Flux piétons et voitures. À deux pas de la Place de Gaulle Belle visibilité grâce à ses 6 ML de façade. Magasin refait à neuf : beau carré, parquet massif chêne Activité du bail : Tous commerces sauf nuisances Réserve ssol : 25 m² Taxe foncière : 904 € Pas de charges de copropriété Loyer annuel : 15 000 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT TOP MAGASIN ANTIBES – CL3686
70 m²
180 000 €

Vieil Antibes – Flux piétons important Terrasse mairie : 4 mannequins : 200 €/an Réserve 1er étage : 20 m² Loyer annuel : 36 800 € HT HC Charges + Taxes Foncières : 2 400 €/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT N°1 RUE DE LA RÉPUBLIQUE À ANTIBES – CL4184
16 m²
180 000 €

Visibilité absolue pour ce joli magasin rue piétonne Flux piétons XXL Taxes foncières : 1 906 € Charges annuelles : 240 € Loyer annuel : 26 400 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Si cession de fonds : 300 000 € net vendeur

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ACHAT EMPLACEMENT TOP SUR COURS SALEYA – BB4227
47 m²
190 000 €

Emplacement top Cours Saleya Possibilité restauration (sans cuisson, pas d’extraction) avec 2 belles terrasses + réserve accessible par la cour Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel : 50 000 € HT HC Prix de cession commission comprise EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES Disponibilité immédiate

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DROIT AU BAIL À CÉDER À CANNES CENTRE VILLE – CL3928
140 m²
190 000 €

Beau magasin avec belle HSP situé entre la gare et la rue d’Antibes Réserve RDC : 30 m² Taxes foncières : 4 169 €/an Loyer annuel : 22 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT JOLI MAGASIN À MENTON – CL3249
38 m²
200 000 €

Avenue commerçante très fréquentée Parking à proximité + Mezzanine de 38 m² Loyer annuel : 12 986 € HT HC Taxes Foncières : 950 € / an CA : 200 000 € / an (potentiel 500 000 €) Activité tout commerce sauf nuisances et activités malodorantes Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER EMPLACEMENT N°1 À MENTON – CL3929
28 m²
200 000 €

Excellent emplacement Local en parfait état Tout est neuf : éclairage, plomberie, clim, façade, store banne électrique, rideau métallique et rideau d’air chaud… Terrasse : 7 m² Réserve RDC : 5 m² Taxes foncières : 380 €/an Pas de charges Loyer annuel : 20 000 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT TOP ANTIBES – CL3942
360 m²
200 000 €

Très beau local sur 4 niveaux Taxes foncières 2018 : 5 120 € Pas de charges Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel : 144 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EXPLOITATION DANS CENTRE COMMERCIAL CAP 3000 – CL2912
38 m²
200 000 €

Exploitation d’un Stand dans la Galerie de CAP 3000 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL COULÉE VERTE NICE – CL4013
290 m²
220 000 €

Emplacement top face à la Coulée Verte Immense façade, belles vitrines Réserve ssol : 165 m² Provision charges : 260 € / mois Provision taxe foncière : 784 € / mois Loyer annuel : 85 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL À CÉDER FACE COULÉE VERTE NICE – CL3891
294 m²
230 000 €

Magnifique bâti et très bel immeuble ravalé, côté place Garibaldi Proche Lycée Masséna et Théâtre National de Nice Visibilité exceptionnelle, 2 façades symétriques sur 10 ml Belle façade : 14 ml Surface totale : 294m² sur 3 niveaux Traversant : 3 fenêtres sur l’arrière en bas et 5 en haut Idéal salon de thé/glacier, terrasse possible Loyer annuel : 32 400 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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BELLE BOUTIQUE MARÉCHAL JOFFRE NICE – CL4337
41 m²
235 000 €

Très bien située sur axe passant Électricité neuve + luminaires Climatisation neuve réversible Point d’eau + coin wc Réserve RDC : 8 m² Taxes Foncières : 1 266 € Loyer annuel : 51 900 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT BEAU LOCAL RUE PIÉTONNE À ANTIBES – CL4113
49 m²
240 000 €

Rue piétonne commerçante, flux XXL toute l’année dans l’axe le plus passant d’Antibes Très belle façade Magasin en parfait état RDC 49m² + réserves sous-sol : 34m² et 1er étage : 24m² Provisions sur charges : 190€/mois Loyer annuel : 62 000 € HT HC Bail de 2015, activité : tous commerces sauf restauration Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MAGASIN TRÈS BEL EMPLACEMENT Rue Cdt ANDRÉ CANNES – CL4251
27 m²
250 000 €

Boutique avec bel aménagement intérieur Loyer annuel : 22 500 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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JOLI MAGASIN PORT SAINT JEAN CAP FERRAT FACE MER – CL2947
50 m²
250 000 €

Très joli magasin sur le Port Beau carré sans poteau ni murs porteur RDC 50m² + sous sol : 40m² + terrasse : 40m² Loyer annuel : 19 200 € + taxes et charges Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITÉ  

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BELLE SURFACE CENTRE VILLE ANTIBES – CL4162
150 m²
250 000 €

Très beau local face à 2 gros arrêts de bus (10 lignes) Climatisation réversible + VMC Point d’eau et wc de plain-pied Une place de parking au 5ème ssol (parking Poirier) juste à côté Provisions sur charges : 1 200 €/an Provisions sur OM : 2 880 €/an Loyer annuel : 48 500 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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TRÈS BEAU MAGASIN CENTRE COMMERCIAL NICE ÉTOILE – CL4210
120 m²
250 000 €

Très belle surface Façade 10 ml Hauteur sous plafond 3m80 CA 600 000 € HT Réserve de 10 m² + 2ème réserve de 20m² (hors bail) Réception marchandise à l’arrière du magasin loyer annuel : 119 530 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT DROIT AU BAIL AVENUE NOTRE DAME NICE – CL4301
145 m²
250 000 €

Très beau local, immeuble classé, façade refaite < 1 an Belles vitrines : 11 ml de façade avec belle HSP Surface de vente : 145 m² + 40 m² (annexe) Réserve sous-sol : 53 m² Parking Notre Dame à proximité immédiate Taxe foncière : 4 800 €/an Charges : 2 600 € /an Loyer annuel : 40 116 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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RARE TRÈS BELLE SURFACE EN ANGLE À MENTON – CL2952
200+90 m²
250 000 €

Surface rare disponible en centre ville de MENTON RDC : 200m² de plain pied + réserve : 90m² + cave 45m² Accès livraison et accès handicapé Sortie de secours et certificat de conformité ok Bail commecial neuf dans l’activité au choix du preneur, loyer annuel : 48 000 € HT HC Possibilité terrasse : 30 couverts Taxe foncière 2014 : 3 608 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT BEAU MAGASIN CŒUR RUE MEYNADIER À CANNES – CL3198
49 m²
280 000 €

Magasin bien réparti, sans poteau ni mur porteur HSP : 4m 2 baux : RDC du 01/04/2015 au 31/03/2024 Étage du 01/02/2013 au 31/01/2022 Réserve 1er étage 49 m² Activité tout commerce Loyer annuel : 36 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – CL4343
37 m²
290 000 €

Rue dédiée à la mode et au shopping Très belle visibilité, ce local est idéalement placé au cœur des enseignes nationales Boutique comprenant de hauts plafonds et de très hautes vitrines Boutique refaite à neuf en 2012 + mezzanine réserve : 10m² Loyer annuel : 37 706 € HT HC Provisions sur charges : 200 €/trim Provisions sur taxe foncière : 40 €/trim Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ANTIBES EMPLACEMENT TOP – CL3760a
80+75 m²
300 000 €

Très beau magasin d’une surface de 80m² RDC + sous sol : 75m² Loyer annuel : 54 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – CL4145
23 m²
300 000 €

Emplacement n°1 dédié aux enseignes Haut de gamme Surface : 23m² + sous sol : 11m² Loyer annuel : 15 000 € HT HC Provisions sur charges : 240 € / trim. Taxe foncière : 795 € / an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – CL3802
50 m²
300 000 €

Très beau magasin Beau rectangle avec belle hauteur sous plafond (3m) Réserve traversante à l’étage avec 2 fenêtres Une terrasse avec moteur climatisation extérieure Porte de sortie de secours Réserve 1er étage : 55 m² Loyer annuel : 30 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT N°1 RUE D’ANTIBES CANNES – CL4205
27 m²
300 000 €

Magnifique linéaire façade d’angle : 11m 2 belles vitrines Réserve ssol : 34 m² Loyer annuel : 70 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à l’acquéreur

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DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – CL3995
30 m²
300 000 €

EMPLACEMENT N°1, coeur piétonne Masséna 1ère partie FLUX ÉNORME, fréquenté 7j/7 de 9h à 20h RARISSIME!! Au coeur des Enseignes Nationales retail Local facile à aménager (rectangle parfait) Loyer annuel actuel : 31 000 € HT HC Bail commercial neuf dans l’activité au choix du preneur Impôt Foncier : 1 800 euros / an Prov sur charges : 264 euros / an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – CL3616
53 m²
320 000 €

MAGASIN EN EXCELLENT ÉTAT au coeur du segment moyen haut de gamme de cette rue commercante. Environnement de belles enseignes Belle hauteur sous plafond. Passage piétons et voitures. Réserve très facile à exploiter en sous-sol : 48m² Bail prêt-à-porter de 2017 Loyer annuel : 18 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires agence à la charge de l’acquéreur

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MAGASIN EMPLACEMENT TOP RUE DE LA RÉPUBLIQUE ANTIBES – CL3986
65 m²
330 000 €

Magnifique magasin refait à neuf (+ EDF et climatisation) Loyer annuel : 20 000 € HT HC Charges : 450 € /an CA 185 000 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL EXCEPTIONNEL AVENUE JEAN MÉDECIN NICE – CL3987
70 m²
330 000 €

Belle surface de plain-pied, beau rectangle sans poteau porteur, très exploitable Flux piétons XXL non stop 7j/7 Loyer annuel :  56 700 € HT HC Surface vente : 70 m² Mezzanine (Annexes / Réserves) : 23 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 10 m² Façade 6ml Belle hauteur sous plafond 5 m Charges : 300 € / trim. Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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