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Achat droit au bail et pas de porte sur la Côte d'Azur

69 annonce(s) de droits à vendre

Lorsqu'un créateur d'entreprise envisage de trouver un local commercial, il peut être amené, suivant les circonstances, à verser un pas-de-porte au propriétaire des murs lors de la conclusion du bail, pour un local vacant, ou un droit au bail au locataire sortant, en cas de reprise d'un bail existant.

Si vous êtes à la recherche d'un local sur Nice, Cannes, Antibes ou Menton, faites-vous accompagner par Liberté Commerces. Spécialistes de l’immobilier commercial dans le Sud-est, nos conseillers bénéficient d’une parfaite connaissance du marché local et ont toutes les compétences nécessaires pour mener à bien votre achat de droit au bail.

A CEDER DROIT AU BAIL RUE LEPANTE – JM4985
20 m²
15 000 €

Beau local d’une superficie de 20m² au cœur d’un quartier jeune et dynamique Petite réserve, wc et point d’eau   Loyer annuel HT/HC : 7 200 € Charges annuelles : 440 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL NICE CENTRE – JM5024
60 m²
25 000 €

Très beau magasin d’environ 60m² situé en plein centre-ville, comprenant une cave Local entièrement rénové en excellent état Environnement dynamique, situé à deux pas de la populaire « Popote d’Ondine »   Loyer annuel HT/HC : 19 200 € Charges annuelles : 920 € Taxe foncière : 674 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL PASTORELLI – FS4830
18 m²
30 000 €

Joli local d’une surface de 18m² avec vitrine Loyer annuel HT/HC : 7 824€ Charges annuelles: 660€ Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT BEAU LOCAL D’ANGLE CENTRE VILLE NICE – BB4427
128 m²
32 000 €

Beau local d’angle de plain-pied, très belle visibilité Surface de vente : 128m² + réserve 17m² Charges : 1 200 €/an Taxes Foncières : 2 400 €/an Loyer annuel : 96 000 HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER LOCAL CARRÉ D’OR – BB4940
19 m²
40 000 €

Charmant local situé en plein cœur du carré d’or niçois, mitoyen belles enseignes Linéaire façade : 3m Travaux de réfection de la mezzanine et création d’un WC réalisés par le bailleur Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 20 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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A CEDER DROIT AU BAIL NICE – SL5018
38 m²
40 000 €

Magasin en très bon état, environ 40m² de plain pied Belle hauteur sous plafond : 4m environ, beau linéaire d’angle (11m et 5m) Réserve avec fenêtre   Loyer annuel HT/HC : 10 800 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE D’ESTHETIQUE NICE – FS4744
29 m²
49 000 €

Nice Carré d’Or , sur un emplacement malin au cœur de la zone shopping. Ce fonds de commerce d’esthétique « très bien noté » avec deux cabines de soins particulièrement apprécié par la clientèle. Provisions sur charges : 382 € / trim. Loyer annuel: 10 164€ HT/HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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DROIT D’ENTREE A CEDER CANNES – BB5005
157 m²
50 000 €

Magnifique local d’une surface commerciale de 157m² sur 3 niveaux + 25m² de réserve, entièrement rénové Deux belles vitrines Dépôt de garantie : 3mois Loyer et charges, payables par trimestre d’avance Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur   Loyer annuel HT/HC : 78 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL VIEUX NICE – FS4892
25 m²
50 000 €

Charmant magasin au coeur du Vieux Nice, à deux pas de la place Rossetti Bail neuf à la reprise Provision sur charges + impôts fonciers : 11 000 € / an   Loyer annuel HT/HC : 4 740 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL NICE CENTRE VILLE – FS4822
47 m²
50 000 €

Magasin d’angle bénéficiant de grandes vitrines + réserve 10 m² (RDC 5m² + mezz. 5m²) 2 baux en cours Provisions sur charges : 480 € / an Taxe foncière 2020 : 1 207 € Loyer annuel : 30 392 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires  à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL MARÉCHAL JOFFRE NICE – FS4715
30 m²
50 000 €

Mitoyen CARRÉ D’OR, proche Jean Médecin et station tramway L2 Très beau local, aménagements récents, belle vitrine Provisions sur charges : 1 200 € / an Provisions taxes foncières : 960 € / an Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 21 600 € Caution bancaire à 1ère demande d’un an de loyer Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT D’ENTRÉE BOULEVARD JEAN JAURES NICE – BB4631
164 m²
50 000 €

Belle visibilité sur boulevard proche Place Garibaldi et face au MAMAC RDC : 58m² + 1er étage : 106m² Provisions sur charges : 900 € / trim Taxe foncière : 875 € HT / trim Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel : 60 000 € HT HC Disponibilité immédiate

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A CEDER DROIT AU BAIL NICE CALIFORNIE- BB5003
186 m²
50 000 €

Beau local d’une superficie de 186m² de plain pied situé à proximité de l’arrêt de tramway « Lenval Hôpital » et de la voie rapide Loyer annuel HC : 51 652 € (Loyer non-soumis à la TVA) Charges annuelles : 3 125 € Taxe foncière : 5 880 €/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER LOCAL À USAGE DE SNACK / SALON DE THÉ – FS4768
65 m²
69 000 €

Très beau local, plein sud face COULÉE VERTE RDC : 65m² + étage réserve : 30m² Pas d’extraction, possibilité terrasse plein soleil Loyer progressif : -au 1er fév. 2022 = 42 000 € HT HC – au 1er fév. 2023 = 45 000 € HT HC – au 1er fév. 2024 = 48 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL NICE – FS5025
30 m²
72 000 €

Charmant local d’environ 30m² entièrement rénové situé sur une rue hyper passante de Nice A deux pas de la place Garibaldi et d’un arrêt de tramway, ce local bénéficie d’un flux de passage XXL   Loyer annuel HT/HC : 4 805 € Taxe foncière et ordures ménagères : 840 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL VIEUX NICE -SL4894
32 m²
80 000 €

En plein cœur du vieux Nice à deux pas de la place Rossetti, ce local bénéficie d’un passage touristique et local XXL Loyer annuel HT/HC : 6 154 € Charges annuelles: 588 € (taxe d’ordures ménagères comprises dans le montant des charges) Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT MAGASIN ZONE PIÉTONNE NICE – FS4289
30 m²
80 000 €

Boutique fonctionnelle, beau rectangle, située sur la Zone Piétonne côté rue de France Flux piétons XXL Environnement : Tiger, Agatha, Prêt à porter, Bars, Brasseries… Belle opportunité d’installation sur Nice Activité : bail 3/6/9 tous commerces sans nuisances Taxes foncières : 1 136 €/an Charges annuelles : 3 520 € Loyer : 20 880 € HT HC/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL CENTRE NICE – JM4887
57 m²
85 000 €

Beau local d’angle, grandes vitrines mitoyen CARRÉ D’OR d’une superficie de 57m² de plain-pied Loyer annuel HT/HC : 24 875 € Charges annuelles : 6 396 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL LIBERATION NICE – FD4928
90 m²
85 000 €

Boutique avec arrière boutique située en plein cœur de la Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier Linéaire façade de 7ml   Loyer annuel HT/HC : 7 000 € Charges annuelles : 376.44 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE DROIT AU BAIL LIBERATION NICE – FD4928
90 m²
85 002 €

Boutique avec arrière boutique située en plein cœur de Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier Linéaire façade de 7ml Loyer annuel HT/HC : 7 000 € Charges annuelles : 376 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL CAGNES SUR MER – JM4867
102 m²
90 000 €

Très belle visibilité pour ce local bénéficiant d’une belle surface de plain-pied avec un superbe linéaire façade sur Boulevard Maréchal Juin Très fréquenté 7j/7 Environnement très qualitatif Activité du bail: Toutes activités commerciales autorisées par le règlement de copropriété Loyer HT/HC: 32 693 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL VIEUX NICE – FS4947
60 m²
99 000 €

Beau local d’une surface d’environ 60m² de plain pied dans un axe principal du Vieux Nice Loyer annuel HT HC : 18 000 € Bail tous commerces de 2017 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL A CEDER CARRE D’OR NICOIS – BB5004
79 m²
100 000 €

Très beau local d’une superficie de 79m² bénéficiant d’une belle vitrine, facile à aménager Loyer annuel HT/HC : 113 000 € Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Charges annuelles : 5 400 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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A CEDER DROIT AU BAIL NICE – FS4917
73 m²
100 000 €

Belle boutique au cœur de la rue Bonaparte, à deux pas de la place du Pin Loyer annuel HT/HC : 12 928 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL MALAUSSENA – FS4831
50 m²
120 000 €

Joli local avec vitrine sur Malausséna Foncier: 552€/an   Loyer annuel HT/HC: 18 960€ Charges annuelles: 660€ Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR – FS5011
80 m²
120 000 €

Très beau local situé en centre ville, dans le carré d’or niçois Ce local bénéficie d’une surface d’environ 80m² de plain-pied, ainsi que d’une belle vitrine Loyer annuel HT/HC : 20 945 € Charges annuelles : 3 180 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL CENTRE VILLE NICE – SL5016
63 m²
120 000 €

Luxueux magasin très lumineux : 3 belles vitrines (linéaire façade d’env. 10m) Très belle hauteur sous plafond, moulures au plafond + Sous-sol 40m² : Réserve, bureau, wc et cuisine Loyer annuel HT/HC : 30 000 € Charges annuelles : 960 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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BELLE BOUTIQUE PROCHE RUE D’ANTIBES À CANNES – BB4628
45 m²
120 000 €

Bel emplacement à 20m de la Rue d’Antibes et des Enseignes Axe très passant, parking à proximité Très bel aménagement intérieur Grande façade de 7ml – 2 vitrines Activité : bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances Loyer annuel : 23 400 € HC (loyer non soumis à la T.V.A.) Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT BEAU MAGASIN RUE MEYNADIER À CANNES -BB4136
100 m²
120 000 €

Boutique située en pleine rue piétonne du centre ville de Cannes Beau magasin en très bon état avec 2 belles vitrines 2 climatisations réversibles neuves (2018) Éclairage LED Grille Réserve 1er étage : 54 m² Charges + taxes foncières : 1 000 €/an (environ) Loyer annuel : 62 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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BEAU MAGASIN D’ANGLE CENTRE VILLE NICE – BB4472
38 m²
120 000 €

Luxueux magasin d’angle Belles vitrines Charges : 240 €/an Loyer annuel : 18 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER LOCAL JUAN LES PINS – BB4414
45 m²
130 000 €

Très belle visibilité, magasin face passage piéton sur avenue commerçante Normes handicapées OK GLA séparé par une simple cloison, pas de porteur Réserve RDC : 15 m² Clim réversible neuve (moteur extérieur) Électricité/LED Taxes Foncières : 1 500 €/an Provisions charges : 710 €/trim. Loyer annuel : 30 000 € HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT DROIT AU BAIL CANNES – BB4530
70 m²
140 000 €

Bel emplacement à 20m de la rue d’Antibes Rue très passante, piétons et voitures + mezzanine : 20 m² Linéaire façade : 6m Provisions sur charges : 100€ /mois Loyer annuel : 21 800 € HT HC Bail tous commerces Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – FS4746
39 m²
169 000 €

Très beau magasin très bien situé secteur Carré d’Or, emplacement TOP Réserve : 5 m² Loyer annuel : 12 591 € HT HC Provisions charges : 346 €/an Provisions Taxes Foncières : 1 679 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL À CÉDER À CANNES CENTRE VILLE – BB4541
140 m²
190 000 €

Beau magasin avec belle HSP situé entre la gare et la rue d’Antibes Réserve RDC : 30 m² Taxes foncières : 4 169 €/an Loyer annuel : 22 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 CANNES – SL4847
213 m²
200 000 €

Magnifique local d’angle offrant une très belle visibilité, entièrement rénové en 2020 4 belles vitrines + 7 fenêtres à l’étage Linéaire façade de plus de 10m.l RDC (Surface vente) : 115 m² + 1er étage (Surface Vente) : 98 m² Sous-Sol (sanitaires / Réserves) : 29 m² Bail en cours, loyer annuel : 147 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL LIBÉRATION – JM5017
120 m²
200 000 €

Très beau local d’environ 120m², rénové Situé dans le quartier Médecin, au début de Libération Ce local bénéficie d’une réserve, de toilettes ainsi que d’un point d’eau + accès courette Un appartement d’environ 100m² au deuxième étage vient compléter cette offre   Loyer annuel HT/HC : 25 600 € Charges annuelles : 4 680 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL RUE DES ETATS-UNIS CANNES – BB4989
154 m²
200 000 €

Environnement très qualitatif, perpendiculaire au Boulevard de la Croisette et à la Rue d’Antibes Nouveau bail 3/6/9 à la reprise Surface commerciale RDC : 82m² + 1/2 niveau : 72m² + Surface sous-sol réserve : 10m² Loyer annuel HT/HC : 66 000 € Charges annuelles : 2 314 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT MAGASIN À CANNES – BB4439
60 m²
200 000 €

Très bel emplacement dans la rue piétonne À proximité des enseignes TIGER, SOULEIADO, INTERSPORT, SEPHORA… Surface de vente RDC : 45 m² + 15 m² mezz. + réserve ssol : 75 m² Loyer annuel : 33 600 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT TOP MAGASIN ANTIBES – BB4478
70 m²
210 000 €

Vieil Antibes – Flux piétons important Terrasse mairie : 4 mannequins : 200 €/an Réserve 1er étage : 20 m² Loyer annuel : 36 800 € HT HC Charges + Taxes Foncières : 2 400 €/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL À CÉDER VIEUX NICE – FS4951
30 m²
230 000 €

Beau local de 30m² situé sur une rue très passante du vieux Nice Possibilité d’acheter le fonds de commerce (salon de coiffure), bail de 2022 Loyer annuel HT/HC  : 8 157 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL COEUR CARRE D’OR – SL4983
30 m²
240 000 €

Local situé sur une rue commerçante dynamique de Nice Ce local bénéficie d’un beau linéaire de façade et d’une belle hauteur sous-plafond Même surface en haut et en bas Climatisation réversible Réserve en sous-sol très saine (WC)   Loyer annuel HT/HC : 27 750 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL A CEDER RUE D’ANTIBES – SL5013
48 m²
250 000 €

Beau magasin d’une surface d’environ 48m² + 6m² de réserve, situé en plein coeur de la rue d’Antibes à Cannes, proche zone piétonne, passage touristique, proximité Palais des Festivals Belle luminosité dans le magasin, belle hauteur sous plafond Bel agencement, climatisation réversible Loyer annuel HT/HC : 77 820 € – non soumis à la TVA Charges annuelles : 1 200 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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À CÉDER DROIT AU BAIL NICE ÉTOILE – BB4468
100 m²
250 000 €

Beau magasin facile à aménager et à exploiter situé au niveau -1 Réserve RDC : 47 m² Loyer annuel : 123 000 € HT HC Provisions sur charges / trim : 10 714 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MAGASIN TRÈS BEL EMPLACEMENT Rue Cdt ANDRÉ CANNES – BB4251
27 m²
250 000 €

Boutique avec bel aménagement intérieur Loyer annuel : 22 500 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR – BB4376
50 m²
250 000 €

Luxueux magasin avec façade vitrée toute hauteur Réserve RDC : 31 m² Linéaire façade : 8m Magasin refait à neuf (clim, électricité, wc, cuisine) Provisions sur Taxe Foncière : 300 € / trim. Provisions sur charges : 41 € / trim. Loyer annuel : 24 135 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – BB4385
53 m²
270 000 €

MAGASIN EN EXCELLENT ÉTAT au cœur du segment moyen haut de gamme de cette rue commerçante. Environnement de belles enseignes Belle hauteur sous plafond. Passage piétons et voitures. Réserve très facile à exploiter en sous-sol : 48m² Bail prêt-à-porter de 2017 Loyer annuel : 18 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires agence à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL CARRE D’OR NICE – BB4789
45 m²
290 000 €

Proximité immédiate Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » Luxueux magasin composé d’une vitrine sur toute la hauteur d’où une visibilité accrue grâce à ses 8m50 linéaire de façade Surface RDC : 45m² + 1er étage réserve/bureau : 105m² Loyer annuel : 37 500 € HT HC Prix de cession commission comprise EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES

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A CÉDER GRANDE SURFACE CANNES FELIX FAURE – SL4846
389 m²
300 000 €

Grand local situé sur rue piétonne entièrement refaite il y a moins de 2 ans, dans le prolongement de la rue d’Antibes Belle façade : 9ml Surface RDC : 389m² Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Provisions sur charges : 1 600 €/an Taxe foncière : 7 500 €/an Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel : 300 000 € HT HC Prise à bail assortie d’un droit d’entrée – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CÉDER LOCAL PLACE DU PIN NICE – FD4904
142 m²
330 000 €

Le meilleur emplacement de Nice – entre Garibaldi et la Place du Pin Local commercial pour toute activité sur rue piétonne de 142m², à deux pas de l’arrêt de bus Garibaldi. Possibilité de restauration avec installation d’extraction. Beaucoup de possibilités. Travaux à prévoir. Loyer annuel HT/HC : 38 400 € Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL RUE MEYNADIER À CANNES – SL4964
164 m²
350 000 €

Emplacement top rue Meynadier, flux piéton XXL, clientèle récurrente des croisières Près de 7 ML de façade Taxe Foncière : env 4 000 € / an Charges locatives : env 1 500 € / an Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 96 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL CANNES RUE D’ANTIBES – BB4418
65 m²
350 000 €

EMPLACEMENT N°1 au cœur de la meilleure partie de la rue d’Antibes, trafic optimum Réserve RDC : 10 m² + réserve déportée (à 100m) de 30m² (loyer : 2 400 € HT HC/an) Loyer annuel : 122 886 € HT HC Prix de cession honoraires compris

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A CEDER FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER RUE D’ANTIBES CANNES – SL4937
45 m²
350 000 €

Très belle boutique d’une surface de 45m² de plain pied situé rue d’Antibes à Cannes Ce local bénéficie d’un appartement T4 de 84m² situé au 1er étage, accessible par les parties communes de l’immeuble Bail : Prêt-à-porter Féminin et Masculin en cours de renouvellement Loyer annuel HT/HC : 54 000 € Charges annuelles : 3 300 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL ANTIBES – SL4877
39 m²
363 000 €

Rare, emplacement n°1 Sur la place du Général de Gaulle, visibilité exceptionnelle avec flux piéton et voiture très important Local en excellent état (rénové en 2019), faible loyer Surface rdc: 39m² + 64m² de réserve Linéaire façade: 7ml Bail de juillet 2019 : tous commerces, sauf commerces de bouche et nuisances Loyer annuel HT/HC: 7 992 € Charges annuelles: 1 380 € Prix de cession honoraires agence inclus

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EXCLUSIVITE A CEDER DROIT AU BAIL RUE MASSENA – BB4881
42 m²
370 000 €

Emplacement top, première partie de la rue Masséna Passage piétons locaux et touristes XXL Bail tous commerces en cours Loyer annuel HT/HC: 28 200 € Prix de cession frais d’agence inclus

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À VENDRE DROIT AU BAIL CANNES – BB4665
70 m²
400 000 €

TRÈS BEL EMPLACEMENT À 20m DE LA CROISETTE Rue très passante de Cannes Façade de 6 M.L Belle hauteur sous plafond + réserve ssol : 45 m² Aménagement luxueux Provision sur charges : 300€ par trimestre + taxe foncière Loyer annuel : 78 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE DROIT AU BAIL NICE CARRÉ D’OR – BB4368
78 m²
400 000 €

Luxueux magasin d’angle, très belle visibilité Près de 20 m linéaire de façade Belle architecture, cachet Réserve ssol : 65 m² Loyer annuel : 39 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT DROIT AU BAIL RUE D’ANTIBES CANNES – SL4557
53 m²
400 000 €

RARE, excellent emplacement, proche du Palais des Festivals et du Bd de la Croisette Magasin facile à aménager, beau rectangle Belle hauteur sous plafond, façade : 5 ml Surface réserve / bureau / toilette en entresol : 25 m² Loyer annuel : 134 400 € HT HC Provisions sur charges : 873 € HT / an Taxes foncières : 1 518 € / an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT BEAU MAGASIN À CANNES – BB4254
42 m²
450 000 €

Très bonne rue commerciale perpendiculaire à la rue d’Antibes et à la Croisette Environnement : BERLUTI, KIWI, CHACOK, ZADIG & VOLTAIRE, FREE LANCE, CLAUDIE PIERLOT, STONE ISLAND, HARMONT & BLAINE … Provisions sur charges : 275 €/trim. loyer annuel : 21 739 € HC Loyer non assujetti à TVA Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT BELLE BOUTIQUE CENTRE VILLE ANTIBES – BB4150
155 m²
450 000 €

RARE centre ville, flux piétons XL Grande surface de plain pied sur rue piétonne Proche Port, parking à 5 mn Bail : tous commerces Loyer annuel : 20 760 € HC (loyer non soumis à la TVA) Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT BEAU LOCAL À CANNES – BB4163
103 m²
450 000 €

Beau magasin avec belle surface Façade : 11 ml Environnement : LOUIS VUITTON, ZARA, LOLE, LULULEMON, OGONI, STYLE JUNKY… Loyer annuel : 38 400 € HT HC Charges : 1 800 €/an Activité : tous commerces sauf nuisances Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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