Achat droit au bail et pas de porte sur la Côte d'Azur

Angle DUBOUCHAGE / DESAMBROIS, visibilité XXL Très beau local d’angle, bénéficiant d’un linéaire vitrine d’environ 7m Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 20000 Euros HTHC / an Pièce principale : 41 m² Vestiaire : 9 m² WC : 1.50 m² Sous sol + cave : 20 m² Honoraires forfaitaires agence à la charge du preneur : 6 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 30000 Euros HTHC / an surface RDC : 39m² Droit d’entrée, loyer, charges et taxe foncière assujettis à TVA Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Lumineux magasin avec belles vitrines, linéaire façade : 7m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer réglable par mois d’avance Possibilité location pure : 39 000 Euros HT/HC Loyer: 36000 Euros HTHC / an Surface RDC : 60m² + mezzanine : 10m² (hors Carrez) Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur 01/10/2026

Adorable magasin en très bon état coeur centre ville, activité actuelle : institut de beauté Provisions sur charges et taxe foncière : 840 Euros / an Loyer: 8712 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Sur seulement 13 m², ce local est entièrement organisé autour de la production : espace de préparation, comptoir, stockage et matériel professionnel sont concentrés dans un outil compact et fonctionnel.L’établissement est actuellement exploité en pizzeria et permet à un repreneur de disposer directement d’une installation opérationnelle.Sa configuration est optimisée pour la vente à emporter et les plateformes de livraison. Loyer: 18000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Droit au bail ou fonds de commerce d’un petit local commercial d’environ 25m² actuellement en activité de restauration ne nécessitant pas d’extraction Idéalement situé au coeur du Carré d’Or, idéal pour viser une clientèle d’actifs professionnels : coffee-shop, sandwicherie etc… Loyer mensuel : 956Euros/mois cc Honoraires : 5.000Euros HT Loyer: 9785 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bar – Centre-ville de Nice Bar d’une superficie d’environ 106 m², dont 74 m2 de surface commerciale. Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux. Conditions financières : Droit d’entrée : 30 000 Euros Loyer annuel : 30 000 Euros HT HC Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal. Loyer: 30000 Euros HTHC / an Surface RDC : 74m² + 1er étage bureau : 7m² + sous-sol : 25m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de […]

Droit au bail d’une petite boutique de 22m² + mezzanine de stockage qui recouvre la totalité de la superficie du magasin, situé le long du Tram sur l’avenue Alfred Borriglione à Nice, quartier Libération Loyer hyper attractif : 310Euros/mois charges comprises (taxe foncière à la charge du bailleur) Loyer: 3269 Euros HTHC / an RDC : 22m² + mezzanine : 22m² Honoraires forfaitaires à la charges de l’acquéreur : 6 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local d’angle bénéficiant d’une très belle visibilité grâce à son magnifique linaire façade d’angle de 14m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Possibilité droit d’entrée : 50 000 Euros+ loyer annuel : 26 400 Euros HT/HC Loyer: 33600 Euros HTHC / an Surface RDC : 58m² + niveau -1 : 52m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Un local commercial au pied d’un magnifique immeuble de très grand luxe Art Déco entièrement refait à neuf Idéalement pour une activité bénéficiant d’un cadre haut de gamme, livré en état brut de béton Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneurDépôt de garantie : 3 moisLoyer réglable par trimestre d’avance Possibilité vente murs libres Loyer: 37000 Euros HTHC / an Surface RDC : 65m² + terrasse : 38m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Possibilité de restaurant, car hotte en toiture plus bac a graisse et gaz Possibilité d’une grande mezzanine Local brut de béton 130m2 Grand parking devant Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer: 37680 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate’

Dans un secteur recherché magasin en très bon état, belle superficie et bénéficiant d’un magnifique linéaire façade Provisions sur charges et taxe foncière : 1 440 Euros / an Loyer: 14079 Euros HTHC / an Honoraires forfataires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Droit au bail à céder : situé au début de la rue Gioffredo, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle vitrine, dans un quartier dynamique et commerçant. À proximité immédiate de l’IPAG et du nouveau commissariat de Police. D’une superficie totale de 80 m², le local se compose d’un rez-de-chaussée de 53 m² avec une belle hauteur sous-plafond et d’un entresol de 27 m² donnant sur cour. Idéal pour accueillir des bureaux, un showroom, un commerce de détail ou une activité de petite restauration sans cuisson. Prix : 40 000 Euros net vendeur loyer : 1 200 […]

Local à usage de restaurant avec extraction existante, belle surface de plain-pied, beau linéaire façade Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Possibilité versement droit d’entrée : 100 000 Euros + loyer annuel : 43 200 Euros HT/HC Loyer: 48000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 122 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 30 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Emplacement premium Carré d’Or MAGNIFIQUE MAGASIN avec une très belle façade sur 2 niveaux Linéaire façade : 9m Bel escalier intérieur menant à un 1er étage vaste et fonctionnelLuxueuse rénovation Provisions sur charges et foncier : 800 Euros / mois Un bail neuf sera réalisé avec l’activité au choix du preneur aux mêmes conditions financières Loyer: 96600 Euros HTHC / an RDC : 62m² + 1er étage : 98m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 25 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 2 mois (+ GAPD à convenir) Loyer, charges et foncier réglables par mois d’avance Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC : 53m² + réserve sous-sol : 40m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 10 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Emplacement top sur Boulevard de Cimiez bénéficiant d’une belle surface de plain-pied Loyer: 26000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local avec piliers en pierres apparentes, beaucoup de cachet Très belle hauteur sous plafond Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Droit d’entrée : 50 000 Euros Provisions charges et taxe foncière : 1 500 Euros / an Loyer et charges réglés par trimestre d’avance Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 24000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 15 000 Euros HT y compris frais de rédaction de bail Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

A céder : Droit au Bail ou Fonds de Commerce actuellement exploité en activité de restauration rapide, clé en main, aucun travaux ni matériel à prévoir Dispose d’une extraction et d’une terrasse sur la chaussée de 12 couverts Capacité d’accueil de 40 couverts à l’intérieur, grosse capacité de développement avec une clientèle régulière. Surface totale : 90 m2 Environnement : lycée Calmette, proche de nombreux autres établissement scolaire (Sasserno, ILEC, Ecole de Condé) ainsi que d’autres bâtiments administratif (Tribunal des prud’hommes et commissariat) Loyer: 14400 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur :6 000 Euros HT […]

Droit au bail à céder rue Bonaparte, à proximité immédiate de la Place du Pin Charmant local commercial d’environ 30 m², équipé de la climatisation, d’un point d’eau et d’un WC. Loyer attractif : 853 Euros / mois HC. Honoraires forfaitaires à la charge de l’aquéreur : 8 000 Euros TTC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local de 90m² dans un quartier en plein évolution, proche Coulée Verte et place Garibaldi Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur moyernnant un loyer annuel de 18 600 Euros HT/HC Loyer: 18600 Euros HTHC / an Surface RDC : 90m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

DROIT AU BAIL LIBERATION – MALAUSSENA Local commercial d’une surface commercial de 60m2, activité de petite restauration autorisée Proximité immédiate Jean Médecin, ICONIC et Gare du Sud / Libération Loyer: 24000 Euros HTHC / an + cave Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 7 500 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Droit au bail d’un beau local de 80m², situé au coeur du Carré d’Or proche de la place Grimaldi, avec de beaux volumes et une grande surface vitrée. Loyer mensuel : 1 980Euros HC HT Provision sur charges : 280Euros Loyer: 23776 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 8 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Fonds de commerce ou droit au bail actuellement exploité sur une double activité de pizzeria et coffee shop, idéalement situé dans le quartier de Riquier, non loin du Port de Nice, à proximité de l’avenue de la République, de la boulangerie Pompon et de l’hôtel Mama Shelter et du Centre Commercial TNL Ce local d’angle, entièrement rénové et conforme aux normes PMR, se distingue par son large linéaire vitrine et par sa forte visibilité Il se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 60m2 divisé en deux locaux distincts : Un premier espace d’environ 35m2, aménagé pour une activité de coffee shop, pouvant […]

Restaurant – Centre-ville de Nice Restaurant d’une superficie d’environ 157 m², équipé d’une extraction aux normes. Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux. Conditions financières : Droit d’entrée : 75 000 Euros Loyer annuel : 50 000 Euros HT HC Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal Loyer: 50000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Un local commercial au pied d’un magnifique immeuble de très grand luxe Art Déco entièrement refait à neuf Idéalement pour une activité bénéficiant d’un cadre haut de gamme, livré en état brut de béton Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneurDépôt de garantie : 3 moisLoyer réglable par trimestre d’avance Possibilité vente murs libres Loyer: 75000 Euros HTHC / an Surface RDC : 126m² + terrasse : 79m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Très beaux locaux sur 3 niveaux, beaux aménagements récents Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer réglable par trimestre d’avance Provisions sur charges copropriété – Taxe foncière – Taxe du bureau : 4 276 Euros HT/an Loyer: 78000 Euros HTHC / an RDC : 55m² Mezzanine : 31m² 1er étage : 71m² Sous-sol réserve : 22m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité avril 2026

Belle boutique au coeur du Carré d’Or Climatisation, linéaire façade : 7m Idéal prêt-à-porter Bail en cours de renouvellement Loyer: 17282 Euros HTHC / an Honorairges agence à la charge de l’acquéreur : 8 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Liberté commerces vous propose un local commercial en parfait état situé dans le quartier Carabacel, entre le nouveau commissariat et la place Garibaldi. Le bien offre deux espaces séparés par quelques marches, il est équipé de point d’eau, WC, climatisation réversible. Belle hauteur sous plafond et linéaire vitrine de 6 mètres minimum. Nouveau bail 3/6/9 dans l’activé du preneur Toutes activités sauf nuisance Loyer: 17641.7 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Un droit au bail d’un local commercial d’angle idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, dans un environnement commerçant et dynamique Le local totalise une superficie de 110m2 de plain pied avec une hauteur sous plafond d’environ 4m et + de 10m linéaire avec de grandes vitrines qui rendent le local très lumineux ! Actuellement séparé en deux par une petite cloison, le local peut être réuni en une seule grande pièce ou divisé en plusieurs espaces Tous types de commerces sauf restauration Obtention d’un bail neuf 3/6/9 à la cession moyennant un loyer mensuel de 1.900 Euros […]

Très beau local à usage de Snack/Salon de Thé entièrement refait à neuf, belle décoration Hotte à charbon et accès PMR = ok Loyer: 16020 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l ‘acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Droit au bail d’un joli local commercial avec un grand linéaire, situé à proximité immédiate de la Place du Pin. D’une superficie totale de 110 m², il se compose de 70 m² en rez-de-chaussée et de 40 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local. Le bien dispose d’une climatisation réversible, ainsi que d’un point d’eau avec WC. Le local ne dispose pas d’extraction. Loyer ultra attractif : 550 Euros/mois HC. Loyer: 6600 Euros HTHC / an Surface RDC : 70m² + réserve sous-sol : 40m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% TTC du prix de cession […]

Magnifique local de plain-pied Très beau linéaire vitrine 9 places de stationnement en sous-sol dans un box fermé Très bon état général Situé face au centre commercial CAP3000 Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur 3 mois de dépôt de garantie Loyer: 96000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Fonds de commerce d’un petit restaurant de quartier à vendre : Situé dans le quartier des musiciens, proche du boulevard Victor Hugo Extraction toit, loyer 733 Euros /mois HC, possibilité de droit de terrasse de 12 couverts plus 18 à l’intérieur Idéal pour un couple CA HT 2025 : 125.000Euros Loyer: 8795 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 10 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très bon emplacement, dans la Vieille Ville, à proximité de la place Rossetti. Local avec beau linéaire de façade. Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur, y compris bar. Énorme potentiel. Loyer: 50000 Euros HTHC / an Surface RDC : 114m² + sous-sol par accès direct : 34m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Proximité immédiat Place du Pin et rue Cassini Local avec beaucoup de charme en très bon état général, pilier en pierre et belle HSP (3.20m) Fenêtre à l’arrière du local offrant une belle luminosité Totalement sécurisé (alarme laissée par cédant) Point d’eau et WC dans cour arrière à usage privatif Climatisation réversible Cave de 4 m² accessible par une trappe Loyer: 18000 Euros TTC / an RDC : 60m² + réserve : 20m² + cave Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 12 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bar – Restaurant – Centre-ville de Nice Bar – Restaurant d’une superficie d’environ 263 m², dont 231 m2 de surface commerciale, équipé d’une extraction aux normes. Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux. Conditions financières : Droit d’entrée : 105 000 Euros Loyer annuel : 80 000 Euros HT HC Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal Loyer: 80000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Local situé en plein coeur de la rue Meynadier, rue piétonne historique de Cannes, flux piéton important Local en très bon état, rénové en 2021 Bail de décembre 2023 Loyer: 42000 Euros HTHC / an Surface RDC : 35m² + réserve de plain-pied : 35m² Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local parfaitement situé entre le Palais de la Méditerranée et le Negresco Parfait état, beau linéaire vitrine Flux locaux et touristes important Bail 3/6/9 en cours de renouvellement Loyer: 16740 Euros HTHC / an Surface RDC 35m² + cave : 3m² (échelle de meunier) Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

CANNES haut de la rue d’Antibes, lumineux magasin formant un beau rectangle, facile à aménager Belle hauteur sous plafond Environnement commerçant : pharmacie, banques, restauration Flux important voiture prenant le début du haut de la rue d’Antibes Idéal coiffure, esthétique, petite décoration… Loyer: 44880 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Sous location d’une durée de 24 mois (possibilité de 36 mois maximum) Local situé sur la partie basse de la rue d’Antibes qui est la rue la plus commerçante de Cannes où sont implantées la plupart des enseignes nationales et internationales Beau linéaire façade (8ml env) Loyer: 120000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 30% HT d’une année de loyer Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Magnifique local facilement aménageable et en très bon état Beau linéaire façade, passage piétons très important Belle visibilité avec le tram Loyer: 38740 Euros HTHC / an RDC : 80 m² + 20 m² de réserve + 1 place de parking Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau Snack/Salon de Thé entièrement refait à neuf, belle décoration Hotte à charbon et accès PMR = ok Loyer: 16020 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l ‘acquéreur : 10 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Au coeur du quartier très commerçant et dynamique de la rue Lépante à Nice Ce fonds de commerce de petite restauration, actuellement exploité sous un concept de sandwicherie, bénéficie d’un emplacement stratégique L’établissement se compose d’une surface intérieure d’environ 35 m² accueillant 14 couverts, complétée par une superbe terrasse sur chaussée de 20 places offrant une exposition plein sud, baignée de soleil pour le service de midi ainsi qu’une réserve annexe de 10m² environ. Équipé d’un système d’extraction par filtre à charbon, ce local présente une rentabilité solide avec un chiffre d’affaires de prés de 230 000 Euros réalisé en […]

À céder : droit au bail d’un magnifique local commercial d’angle situé sur la rue Rossetti, au coeur du Vieux-Nice à deux pas de l’Hôtel du Couvent, avec une très belle visibilité via un large linéaire Le local totalise une superficie de 60 m2 de plain-pied avec un loyer très attractif Un droit de terrasse peut être demandé à la mairie, idéal pour une activité de coffee shop/pâtisserie ne nécessitant pas d’extraction ou toute autre commerce sans nuisance Loyer : 1055 Euros/mois Provisions sur charges 100 Euros/mois Taxe foncière : 1000 Euros/an Loyer: 12670 Euros HTHC / an Honoraires agence […]

Magnifique magasin d’angle bénéficiant d’une très belle visibilité, linéaire façade : 14m Belle façade vitrée toute hauteur, HSP = 3.78 + 2 places de parking dans l’immeuble Loyer: 31800 Euros HTHC / an Surface RDC : 45m² + arrière magasin réserve : 10m² env. + mezzanine bureau : 10m² + sous-sol réserve : 15m² environ Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Pas de taxe foncière à la charge du locataire comme stipulé dans le bail Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Lumineux local bénéficiant d’un bel environnement Belle surface RDC et réserve niveau inférieur Loyer: 32400 Euros HTHC / an Surface RDC : 56m² + sous-sol : 45m² Honoraires agence à la charge du preneur : 14 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magnifique local d’une superficie de 80 m² environ, avec un très beau linéaire façade vitrine Visibilité tram et piétons maximale, à deux pas de la place Garibaldi Local en très bon état Loyer: 16086 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Fonds de commerce de petite restauration idéalement situé dans le quartier du Port de Nice d’une superficie de 75m² plus un droit de terrasse de 12 couverts, locaux décorés avec goût et entièrement équipés avec un grand bar et une cuisine adaptée à la petite restauration Licence III en location à 250Euros/mois Loyer mensuel : 2163Euros HT/HC Charges mensuelles : 45Euros Loyer: 25956 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 15 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Adorable écrin entièrement refait en 2022 bénéficiant d’un environnement qualitatif au coeur du CARRÉ D’OR / prestige Loyer: 48000 Euros HTHC / an Surface RDC 19m² + sous-sol / réserve et wc / lave mains Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local d’angle d’une surface de 73m² bénéficiant d’un magnifique linéaire vitrine Réserve déportée de 50m² (env 600 Euros mensuel) Possibilité de rachat du fonds de commerce Toutes activités sauf restauration Loyer: 53922 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magnifique local bénéficiant d’une très belle surface de plain-pied et d’un superbe linéaire façade de 26ml Très belle HSP : 3m50 Loyer non soumis à TVA Loyer: 47880 Euros HTHC / an Surface RDC : 95m² + réserve attenante : 5m² + sous-sol réserves/bureau : 100m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local situé en plein coeur de Nice dans une rue passante, à proximité de belles enseignes Très beau linéaire façade : 10 ml environ Magasin lumineux Cour au fond du local Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 48000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bel emplacement rue piétonne, entre la rue d’Antibes et la Rue Hoche Linéaire façade : 5ml Loyer: 63600 Euros HTHC / an Surface RDC : 80m² env. + réserves : 30m² env. Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 20 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Excellent emplacement à proximité de la Place Toseli 20 couverts en salle, 12 en terrasse En moyenne 10K euros de CA HT en 2025 (chiffres vérifiés) Bail commercial 3/6/9 de 2024 Loyer annuel : 15 600 Euros (non soumis à la TVA) Pour plus d’informations : Fabrice au 06 70 97 30 45 Liberté Commerces : L’expérience au service de vos projets Loyer: 15600 Euros HTHC / an Surface RDC : 47m² + mezzanine : 22m² + cave Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Visibilité exceptionnelle à deux pas de l’espace de luxe PARK AVENUE NICE, composé de 16 magasins réservés aux enseignes de luxe : « CHANEL », « GUCCI », « BALENCIAGA », « SAINT LAURENT », « ZIMMERMANN », « JACOB COHEN »… au pied de l’hôtel « VICTORIA » 5 étoiles, groupe MAISON ALBAR, ainsi qu’une enseigne de restauration de prestige « ATELIER JOEL REBUCHON » Luxueux magasin en parfait état, très lumineux Linéaire vitrines époustouflant 16ml, vitrines toute hauteur Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (possibilité métier de bouche sans extraction) Possibilité bail précaire Conditions à débattre Loyer: 200000 Euros HTHC / an Surfaces RDC : 115m² + 1er étage à usage […]

Très beau local de 40m2 en plein coeur du Carré d’Or niçois Passage important et qualitatif Loyer: 18008 Euros HTHC / an 40m2 de surface commercial et 30m2 de réserve Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Brasserie- Restaurant, aux normes 150 places intérieures + 65 places en terrasse (30 en terrasse fermée + 35 ) Extraction aux normes (600) Loyer: 125000 Euros HT / an RDC (Surface vente):145 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 145 m² Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

NICE – QUARTIER DU PORT – BAR À TAPAS – BELLE TERRASSE Au coeur du quartier du Port, dans un secteur devenu particulièrement dynamique pour la restauration, cet établissement bénéficie d’un environnement commercial qualitatif, entouré de nombreuses tables reconnues et d’adresses installées de longue date. Le prochain exploitant disposera de plusieurs leviers de croissance : Développement continu du secteur et de son offre de restauration Création d’un service du déjeuner, l’établissement n’ouvrant actuellement qu’à partir de 18h Augmentation prochaine de la surface de terrasse autorisée Loyer: 18960 Euros HTHC / an Surface RDC : 40m² + réserves : 20m² Honoraires […]

Affaire d’angle avec très beau linéaire de façade et grande terrasse.Restaurant neuf et joliment décoré.Outil de production exceptionnel (en plus de la cuisine) Loyer: 36000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charges de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties