Achat droit au bail et pas de porte sur la Côte d'Azur

Belle surface en plein centre ville Deux belles vitrines sur rue Taxes foncières : 2 650 €/an Charges : 2 800 €/an Loyer annuel : 50 400 € HT HC Dépôt de garantie : 3 mois Bail : 3/6/9 activité au choix du preneur (possibilité restauration mais pas d’extraction) Prix de cession net vendeur – Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 15 000 € HT

Rue piétonne de Cannes constituant un passage obligé pour les Cannois faisant leur emplettes de proximité. Le magasin est d’une surface de 75 m2 + un sous-sol de 75 m2 Grande superficie, rare dans ce secteur Magasin entièrement refait en 2012 Le loyer est de 37 392 € + taxes et charges (non soumis à TVA)   Prix net vendeur – Honoraires Agence à la charge de l’acquéreur

Très beau local d’angle Provisions charges : 2 640 € TTC / an Impôts fonciers : 1 837 € pour 2018 Réserve rdc : 22 m² Loyer annuel : 35 400 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

Beau local avec vitrine sur rue dans un quartier commerçant Réserve + toilettes dans cour intérieure de l’immeuble : 17 m² Loyer annuel : 8 400 € HT HC Charges : 600 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Situé entre la Rue Cassini et la Place du Pin Beau local facile à agencer avec une jolie vitrine sur rue Taxes foncières + charges : 360 €/an Bail commercial neuf dans l’activité du preneur hors métiers de bouche Loyer annuel : 8 640 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Coquet local voisin des Galeries Lafayettes et de la Coulée Verte Très belles vitrines Réserve ssol : 25 m² Taxes foncières : 1 440 €/an Charges annuelles : 948 €/an Bailleur ouvert à un nouveau bail (hors extraction et nuisances) Loyer annuel : 12 100 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Beau magasin entièrement refait à neuf avec wc et point d’eau Réserve ssol : 30 m² Taxes foncières : 1 264 €/an Charges annuelles : 566 € Loyer annuel : 30 000 € HT HC Bail neuf dans l’activité au choix du preneur (pas de restauration) Prise à bail assortie d’un droit d’entrée : 50 000 € HT Honoraires Agence en sus à la charge du preneur

Très belle boutique sur axe passant avec de nombreux commerces Quartier de plus en plus prisé (Place du Pin, Place Garibaldi, Port) Nouvel arrêt tram (Port) prévu courant septembre Réserve RDC : 9 m² Taxes foncières : 1 200 €/an Charges : 240 €/an (pas de TVA) Loyer annuel : 12 320 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Joli local avec 2 belles vitrines W.C. et point d’eau Grille métallique Climatisation Charges + taxes foncières : 1 644 €/an Loyer annuel : 13 320 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charges de l’acquéreur

Boutique entièrement refaite Réserve ssol : 20 m² Réelle opportunité pour implantation sur NICE ou ouverture 2ème point de vente Passage très important – Activité commerciale 7j/7 Charges : 696 € Très faible loyer annuel : 6 720 € HT HC Activité du bail : Tout commerce sauf triperie et poissonnerie Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Mitoyen CARRÉ D’OR, proche Jean Médecin et future sortie Tramway Très beau local, aménagements récents, belle vitrine Réserve ssol 15 m² Loyer annuel : 14  188 € HT HC Provisions sur charges : 1 000 € / an Provisions taxes foncières : 720 € / an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charges de l’acquéreur

Beau magasin sans poteau porteur avec réserve attenante au fond (en deux parties : 15 m2 1ère partie + 20 m2 au fond) Façade toute ouverte sur près de 4 ML Climatisation réversible, rideau métallique Magasin tout ouvert en rectangle d’env 4 M x 7.50 M.  2.83 HSP  sous faux-plafonds mais 3.60 en réel. Réserve RDC : 35 m² Loyer annuel : 48 000 HT HC Bail de 2014 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur