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Achat droit au bail et pas de porte sur la Côte d'Azur

95 annonce(s) de droits à vendre

Lorsqu'un créateur d'entreprise envisage de trouver un local commercial, il peut être amené, suivant les circonstances, à verser un pas-de-porte au propriétaire des murs lors de la conclusion du bail, pour un local vacant, ou un droit au bail au locataire sortant, en cas de reprise d'un bail existant.

Si vous êtes à la recherche d'un local sur Nice, Cannes, Antibes ou Menton, faites-vous accompagner par Liberté Commerces. Spécialistes de l’immobilier commercial dans le Sud-est, nos conseillers bénéficient d’une parfaite connaissance du marché local et ont toutes les compétences nécessaires pour mener à bien votre achat de droit au bail.

A VENDRE DROIT AU BAIL NICE CENTRE 5586
12 m²
8 000 €

Joli local entièrement rénové dans un quartier en pleine évolution proche MAMAC Loyer: 5640 Euros HTHC / an Surface RDC : 12m² Honoraires forfaitaires agence à la charge de l’acquéreur : 4000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT AU BAIL QUARTIER DU PORT 5353
50 m²
22 000 €

Local de 50m² environ, situé à deux pas de la place Max Barel, dans un quartier en pleine évolution Entièrement équipé avec matériel neuf pour institut de beauté Trois cabines de soins, deux toilettes, trois postes de manucure composent ce bien Loyer: 12000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE 5523
28 m²
29 000 €

Charmant écrin de 28m2 environ situé dans le CARRÉ D’OR de NICE, entièrement rénové Idéal pour institut de beauté, onglerie… Loyer: 10800 Euros HT / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT D’ENTREE NICE QUARTIER DU PORT 5173
40 m²
30 000 €

Beau local avec extraction d’une surface d’environ 40m² avec beaucoup de cachet Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 30000 Euros HTHC / an Honoraires agence : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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A VENDRE DROIT AU BAIL NICE 5492
70 m²
35 000 €

Local de 70m² de plain-pied, lumineux, quartier Lépante Très belle hauteur sous plafond, possibilité mezzanine Loyer: 22028 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur, montant forfaitaire : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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A VENDRE DROIT AU BAIL NICE CENTRE 5577
45 m²
35 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Joli magasin bien entretenu, composé de 2 pièces (+wc) Loyer: 14412 Euros TTC / an Honoraires forfaitaires à charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL BOULEVARD VICTOR HUGO NICE 5509
38 m²
40 000 €

Idéalement situé sur le Boulevard Victor Hugo, local en duplex Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 11880 Euros HTHC / an Surface sur 2 niveaux (duplex) Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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A VENDRE DROIT AU BAIL BORRIGLIONE 5284
45 m²
40 000 €

Local situé en plein coeur du quartier de la Libération très fréquenté et commerçant Magasin entièrement refait à neuf en 2022 Loyer: 11676 Euros HT / an Honoraires agence forfaitaires à la charge du preneur : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL NICE NOTRE DAME 5598
32 m²
40 000 €

Nice centre, quartier dynamique Boutique d’environ 40m2 avec réserve (32m2 de surface commerciale +10m2 de réserve de plain-pied) avec belle vitrine dans environnement commerçant Pas de restauration avec extraction Loyer: 15000 Euros HT / an RDC (Surface vente) : 32 m² RDC (Annexes / Réserve) : 10 m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT AU BAIL NICE CENTRE 5419
31 m²
45 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Beau local d’environ 31m² + mezzanine (4.7m²) en situé en plein coeur de Nice dans une rue bénéficiant d’un passage piétons et voitures important Loyer: 16800 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5000Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL NICE CENTRE 5612
38 m²
45 000 €

Magnifique magasin idéalement situé dans l’hypercentre de Nice entre Nice Etoile et la Coulée Verte, entièrement rénové Très belle façade, une entrée et deux belles vitrines Loyer: 11460 Euros HTHC / an Surface totale : 38m² + Mezzanine 20m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CENTRE NICE 5532
47 m²
45 000 €

Bail à céder dans le carré d’or niçois Magasin entièrement rénové bénéficiant d’un très beau linéaire façade et d’une belle visibilité Loyer: 17543 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT soit 6 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A LOUER BELLE SURFACE FELIX FAURE NICE 5550
103 m²
48 000 €

Très belle surface pour ce local idéalement situé entre la Place Garibaldi et la Place Masséna, à deux pas de la COULÉE VERTE Magnifique linéaire façade, belle HSP : 4m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 48000 Euros HTHC / an Surface RDC : 103m² + mezzanine : 42m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL NICE CENTRE VILLE 5605
82 m²
50 000 €

Beau local au coeur du centre-ville entre Nice Etoile la Coulée Verte Belle surface de plain-pied avec un très beau linéaire façade Loyer: 21865 Euros HTHC / an RDC : 82m² + mezzanine : 20m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL RUE MACÉ CANNES 5140
105 m²
50 000 €

Beau local d’une surface d’environ 105m² bénéficiant d’un emplacement privilégié rue Macé à Cannes, entre le Boulevard de la Croisette et la rue d’Antibes Environnement commercial riche et varié : proche de Louis Vuitton, Bulgari, Fred, Jean Louis David, L’Atelier du Sourcil… Loyer: 68285 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur immédiate

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LOCATION BAIL PRECAIRE 5115
110 m²
50 000 €

Bail précaire 23 mois, dans l’activité au choix du preneur Belle surface de plain-pied, avec très beau linéaire façade Loyer: 50000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires agence à la charge du preneur : 10 000 Euros HT Provisions sur charges et taxe foncière : 250 Euros / mois Dépôt de garantie : 15 000 Euros Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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À CÉDER DROIT AU BAIL MARÉCHAL JOFFRE NICE 5471
30 m²
70 000 €

Mitoyen CARRÉ D’OR, proche Jean Médecin et station tramway L2 Adorable local avec vitrine, bénéficiant d’un bel environnement Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 21000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 30 m² Sous-Sol ( cave / Réserve) : 8 m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

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A VENDRE DROIT AU BAIL GIOFFREDO NICE 5589
95 m²
70 000 €

Lumineux magasin bénéficiant d’une belle façade d’angle Configuration atypique avec un puits de lumière au plafond Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf métier de bouche et agence immobilière) Loyer: 27948 Euros HTHC / an Surface RDC : 77m² + 1er étage : 18m² Prix de cession : frais d’agence inclus Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT AU BAIL MITOYEN CARRE D’OR 5403
67 m²
70 000 €

Local situé à deux pas de Carré d’Or, d’une surface de 67m² environ de plain pied Belle hauteur sous plafond Travaux à prévoir Bail 3/6/9 en cours Loyer: 11710 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT soit 7200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR 5573
35 m²
70 000 €

Beau local de 35m² coeur Carré d’Or, à deux pas de la zone piétonne bénéficiant d’un fort passage piétons et voitures Loyer: 23557 Euros HTHC / an RDC : 35m² + petite réserve à l’étage Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE PAS DE PORTE NICE CENTRE VILLE 5376
20 m²
76 000 €

Adorable magasin idéalement situé à 2 pas de l’Avenue Jean Médecin avec un flux XXL et bénéficiant d’un sous/ sol de 20m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 25200 Euros HTHC / an RDC 20m² env. + cave : 20m² env. Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A CEDER DROIT AU BAIL CENTRE NICE 5439
147 m²
80 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Beau local d’angle de 147m² de plain-pied Belle visibilité, magnifique linéaire façade Flux voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 60000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CAGNES SUR MER 5478
60 m²
80 000 €

Très beau local idéalement situé sur le bord de mer de CAGNES SUR MER bénéficiant d’un magnifique linéaire vitrine et d’une terrasse Flux touristes et locaux XXL Loyer: 23628 Euros HTHC / an RDC : 60m² + réserve sous-sol : 40m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT AU BAIL LIBERATION – NICE 4928
90 m²
85 000 €

Boutique avec arrière boutique située en plein coeur de la Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier Linéaire façade de 7ml Loyer: 7000 Euros HTHC / an Surface commerciale rdc : 90m² + cave : 10m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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À CEDER DROIT AU BAIL CAGNES-SUR-MER 4867
102 m²
90 000 €

Très belle visibilité pour ce local bénéficiant d’une belle surface de plain-pied avec superbe linéaire façade sur Boulevard Maréchal Juin Très fréquenté 7j/7 Environnement très qualitatif Loyer: 32693 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CANNES RUE D’ANTIBES 5539
32 m²
100 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Emplacement N°1, à proximité de belles enseignes Belle façade, 2 vitrines Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 2 mois Provisions sur charges et taxe foncière : 221Euros HT / mois Loyer: 72000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 20 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A LOUER GRAND MAGASIN NICE CENTRE VILLE 5583
170 m²
103 020 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Magasin bénéficiant d’un très beau visuel grâce à sa façade vitrée sur 2 niveaux, linéaire façade : 11ml Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 103020 Euros HTHC / an Surface totale RDC : 84m² + pallier 16m² + étage : 70m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

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SOUS LOCATION RUE D’ANTIBES CANNES 5400
70 m²
120 000 €

Sous location d’une durée de 24 mois (possibilité de 36 mois maximum) Local situé sur la partie basse de la rue d’Antibes qui est la rue la plus commerçante de Cannes où sont implantées la plupart des enseignes nationales et internationales Beau linéaire façade (8ml env) Loyer: 120000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 30% HT d’une année de loyer Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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DROIT AU BAIL NICE CENTRE 5342
130 m²
120 000 €

Local entièrement rénové bénéficiant d’une belle superficie de 130m² environ, situé dans un quartier du centre-ville en plein expansion WC + Salle d’eau + WC PMR Cuisine Loyer: 19752 Euros HTHC / an Surface RDC : 130m² + cave Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE 5528
30 m²
120 000 €

Adorable magasin très bien situé secteur Carré d’Or entièrement refait avec des matériaux de qualité Belle vitrine Loyer: 14380 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 30 m² RDC (Annexes / Réserve) : 5 m² Surfaces développées : 35 m² Surfaces totales pondérées : 32 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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À CÉDER LOCAL JUAN LES PINS 4414
45 m²
130 000 €

Très belle visibilité, magasin face passage piéton sur avenue commerçante Normes handicapées OK Surface de vente séparée par une simple cloison, pas de porteur Clim réversible neuve (moteur extérieur) Électricité/LED neuve Taxes Foncières : 1 500 Euros/an Provisions charges : 710 Euros/trim. Loyer: 30000 Euros / an RDC (Surface vente) : 45 m² RDC (Annexes / Réserve) : 15 m² Surfaces développées : 60 m² Surfaces totales pondérées : 52 m² Valeur locative : 250 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT AU BAIL AU COEUR DE LA ZONE PIETONNE 5335
80 m²
145 000 €

Beau Magasin en plein coeur de la Zone piétonne de la rue Masséna EMPLACEMENT N°1 : Rare FLUX PIETON XXL toute l’année Loyer: 21721 Euros HTHC / an Commission agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Loyer non soumis à TVA Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CARRE D’OR NICE 5435
75 m²
150 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Beau local de 50m² + 25m² de mezzanine à usage commercial + 35m² de réserve RDC Rue très commerçante, très qualitative au coeur du Carré d’Or de Nice, mitoyen de belles enseignes Belle visibilité Belle hauteur sous plafond (4m90) Loyer: 91042 Euros HTHC / an Surface commerciale 75m² + réserve RDC : 35m² Honoraires agence : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT AU BAIL QUARTIER DU PORT NICE 5289
340 m²
150 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Beau local situé sur une rue hyper passante, reliant le port à la place Garibaldi Situé à deux pas de la Place Garibaldi et de la Place du Pin, ce local est idéalement placé Loyer: 43545 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CANNES 5534
24 m²
150 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Belle situation pour ce magasin entouré d’enseignes très qualitatives Belle façade vitrée Loyer: 88000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession + 10% HT du loyer triennal (si nouveau bail) Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL RUE HOTEL DES POSTES NICE 5489
108 m²
150 000 €

Très belle surface sur 2 niveaux, plein centre ville avec passage piétons / voitures important Loyer: 34776 Euros HTHC / an Surface RDC : 45m² + 1er étage : 63m² env. Loyer non soumis à TVA Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT AU BAIL RUE MEYNADIER À CANNES 5228
168 m²
150 000 €

Emplacement top rue Meynadier, flux piéton XXL, clientèle récurrente des croisières Magnifique surface de plain-pied, rare sur l’axe Local en très bon état Près de 5,5 ML de façadeFoncier + charges = env 7 000 Euros / an Loyer: 85000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 155m² (dont 55m² de surface réserve, possibilité de la joindre à la partie commerciale) + toilettes : 13m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur A convenir entre les parties

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DROIT AU BAIL À CÉDER – CARRÉ D’OR NIÇOIS 5433
255 m²
150 000 €

Ce local bénéficie d’une belle surface de 255m² sur 2 niveaux + réserves, d’une belle visibilité ainsi que d’une belle façade vitrée toute hauteur Mitoyen Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE », 4/12 Avenue de Suède – livraison fin 2024 (12 magasins réservés aux enseignes de grand luxe, au pied de l’Hôtel MAISON ALBAR, 5 étoiles, 140 chambres et 3 restaurants gastronomiques) lien du site : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Loyer: 102295 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 145 m² 1er étage : 110m² Honoraires agence inclus Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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A VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR 5559
37 m²
160 000 €

Bel emplacement, plein coeur du CARRÉ D’OR, dans une rue très prisée, avec un beau linéaire vitrine, magasin entièrement rénové Loyer: 33079 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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À VENDRE BRASSERIE QUARTIER PORT NICE 5095
75 m²
165 000 €

Affaire de jour tenue en couple depuis 10 ans35 couverts à l’intérieurActuellement 55 places en terrasseLicence IVExtraction OKFermé 3 semaines en février CA 2022 : 163 000 Euros HTCave sous-sol : 10 m²Taxes foncières :1 000 Euros Accord renouvellent de bail au 01/12/2023 Loyer: 18000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 75 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 10 m² Surfaces développées : 85 m² Surfaces totales pondérées : 78 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A CEDER DROIT D’ENTREE PROCHE CARRE D’OR 5352
65 m²
170 000 €

Beau local d’une surface d’environ 65m² de plain-pied Belle hauteur sous plafond Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 24000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT AU BAIL À CÉDER JUAN LES PINS 5202
73 m²
180 000 €

Beau local d’angle d’une surface de 73m² bénéficiant d’un magnifique linéaire vitrine Réserve déportée de 50m² (env 600 Euros mensuel) Possibilité de rachat du fonds de commerce Toutes activités sauf restauration Loyer: 53922 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A CÉDER DROIT AU BAIL CANNES RUE D’ANTIBES 5538
110 m²
190 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Bel emplacement rue piétonne, entre la rue d’Antibes et la Rue Hoche Linéaire façade : 5ml Loyer: 63600 Euros HTHC / an Surface RDC : 80m² env. + réserves : 30m² env. Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 20 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A CEDER DROIT AU BAIL RUE DES ETATS-UNIS CANNES 4989
154 m²
200 000 €

Environnement très qualitatif, perpendiculaire au Boulevard de la Croisette et à la Rue d’Antibes Nouveau bail 3/6/9 à la reprise Loyer: 66000 Euros HTHC / an Surface commerciale RDC : 82m² + 1/2 niveau : 72m² + Surface sous-sol réserve : 10m² Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CANNES CENTRE 5540
30 m²
200 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Très bel emplacement sur l’une des rues les plus passantes et commerçantes de Cannes Linéaire façade : 5ml Terrasse exploitable Loyer: 33264 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 20 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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PRISE A BAIL AVEC DROIT D’ENTRÉE CANNES 5535
86 m²
200 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Beau magasin avec vitrines bénéficiant d’un environnement très qualitatif Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer: 240000 Euros HTHC / an Surface RDC : 86m² + bureau / réserve de plain-pied : 36m² + mezzanine : 15m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal + 10% HT du droit d’entrée Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A CÉDER EMPLACEMENT TOP RUE DES ETATS-UNIS 4930
114 m²
200 000 €

Luxueux magasin sur 2 niveaux : RDC 52m² + 1er étage commercial : 62m² Très belle façade vitrée toute hauteur (7ml), 2 grandes vitrines symétriques Bail neuf 3/6/9/12 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 200000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL VIEUX NICE EMPLACEMNET TOP 5450
20 m²
210 000 €

Emplacement exceptionnel autour de la Place du Palais Soleil toute l’année Idéal pour bar à vins / bar à jus Pas d’extraction, ni métier de bouche nécessitant de la cuisson sur place Loyer: 11900 Euros HTHC / an surface RDC : 20m² + 1er étage : stockage/réserve Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT AU BAIL BEAULIEU SUR MER 5407
60 m²
220 000 €

Très beau local situé au coeur du plus beau quartier de Beaulieu Local sur deux étages avec ascenseur Surface RDC: 30m² + Surface R+1 : 30m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A CÉDER DROIT AU BAIL RUE MEYNADIER CANNES 5461
40 m²
224 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Magasin d’angle de 40 m2 + 40 m2 de réserve en étageFaçade de 10ml env. avec 3 vitrinesSituation idéale en plein coeur de la rue, artère très fréquentée de 9h à 23h – 7j/7 par les touristes et les locaux Idéal pour commerce de bouche, enseigne mass market Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 46800 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 40 m² 1er étage (Surface Vente) : 40 m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CANNES 4827
100 m²
230 000 €

Affaire tenue depuis 30 ans Ouvert 5j/7 (fermé les dimanches et lundis), non-stop en saison estivale. Pas de service restauration le soir hors saison estivale Clientèle du midi fidélisée Licence III / pas de contrat brasseur Pas de reprise de personnel Hotte au toit + second conduit Terrasse : 25m², loyer : 1 812Euros/an Taxes foncières: 2400Euros Loyer: 38496 Euros / an RDC (Surface vente) : 100 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 60 m² Surfaces développées : 160 m² Surfaces totales pondérées : 118 m² Valeur locative : 521 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur : […]

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A LOUER EMPLACEMENT TOP NICE CENTRE 5444
360 m²
240 000 €

Emplacement exceptionnel, magnifique magasin sur 3 niveaux de 120m² (surface totale : 360m²) Linéaire façade exceptionnel, vitrines toute hauteur Proximité immédiate avec l’espace de luxe PARK AVENUE NICE, livraison prévue fin 2024, composé de 16 magasins réservés aux enseignes de luxe : « CHANEL », « GUCCI », « BALENCIAGA », « SAINT LAURENT »… au pied de l’hôtel « MAISON ALBAR » 5 étoiles, ainsi qu’une enseigne de restauration de prestige « ATELIER JOEL REBUCHON » Lien vidéo de présentation : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (pas de métier de bouche) Loyer: 240000 Euros HTHC / an Surfaces RDC : 120m² + 1er étage : 120m² […]

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MURS LIBRES NICE 5399
35 m²
250 000 €

Murs à céder proche du boulevard Gambetta et de la mer Très bon état général Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A LOUER LOCAUX R+3 et parkings 5490
1388 m²
250 000 €

Situation exceptionnelle au coeur du Boulevard de Cimiez à 2 pas des axes routiers principaux Calme absolu à 2 pas du Musée CHAGALL, environnement verdoyant Surface en R+3 : RDC : 190.40m² 1er étage : 395.30m² 2ème étage : 88.70m² 3ème étage : 399.90m² sous-sol : 313.60m² toit/terrasse : 425m² + Stationnements extérieurs : 30 parkings Loyer: 250000 Euros HTHC / an Surfaces utiles brutes : 1 388m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

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A CÉDER DROIT D’ENTRÉE MITOYEN CARRÉ D’OR 5244
80 m²
250 000 €

Beau local situé en plein coeur de Nice dans une rue passante, à proximité de belles enseignes Très beau linéaire façade : 10 ml environ Magasin lumineux Cour au fond du local Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 48000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A CÉDER DROIT AU BAIL CANNES RUE MEYNADIER 4449
250 m²
250 000 €

Local refait à neuf en novembre 2019 (EDF, plomberie) Double extraction aux normes Accessibilité PMR Matériel inclut dans le prix de vente Loyer: 64800 Euros / an RDC (Surface vente) : 250 m² Surfaces développées : 250 m² Surfaces totales pondérées : 250 m² Valeur locative : 220 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT AU BAIL RUE HOCHE CANNES 5331
25 m²
250 000 €

Local situé en emplacement n*1, rue Hoche à Cannes Idéal pour un glacier Loyer: 18600 Euros HTHC / an Surface commerciale : 25m2 + Surface Mezzanine : 12m2 + Cave : 10m2 Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 25 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE 5049
40 m²
250 000 €

Très bel emplacement dans le Carré d’OrLuxueux magasin d’angle en parfait état, belle architecture, entièrement refait récemment, belles vitrinesProche Hôtel EXEDRA, entrée ligne 2 du TramwayTrès beau linéaire vitrine d’angle avec 12 ML Provisions sur charges : 423 Euros / trim. Loyer: 30061 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 40 m² RDC (Annexes / Réserve) : 10 m² Surfaces développées : 50 m² Surfaces totales pondérées : 45 m² Valeur locative : 1.156 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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À CÉDER SUPERMARCHÉ SNACK NICE OUEST 4620
130 m²
260 000 €

Magasin tenue depuis 10 ans Fermé le dimanche – Ouvert de 7h à 20h. Taxes Foncières : 1 200 Euros/an CA 2019 : 453 500 Euros HT CA 2018 : 405 000 Euros HT Loyer: 27590 Euros / an RDC (Surface vente) : 130 m² Surfaces développées : 130 m² Surfaces totales pondérées : 130 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL NICE CARRÉ D’OR 5581
41 m²
270 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Magnifique magasin bénéficiant d’une belle façade avec 2 grandes vitrines Environnement très qualitatif Loyer: 23737 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 41 m² RDC (Annexes / Réserve) : 8 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 27 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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