Achat droit au bail et pas de porte sur la Côte d'Azur
50 annonce(s) de droits à vendre
Lorsqu'un créateur d'entreprise envisage de trouver un local commercial, il peut être amené, suivant les circonstances, à verser un pas-de-porte au propriétaire des murs lors de la conclusion du bail, pour un local vacant, ou un droit au bail au locataire sortant, en cas de reprise d'un bail existant.
Si vous êtes à la recherche d'un local sur Nice, Cannes, Antibes ou Menton, faites-vous accompagner par Liberté Commerces. Spécialistes de l’immobilier commercial dans le Sud-est, nos conseillers bénéficient d’une parfaite connaissance du marché local et ont toutes les compétences nécessaires pour mener à bien votre achat de droit au bail.
A CEDER DROIT AU BAIL PASTORELLI – FS4830
Joli local d’une surface de 18m² avec vitrine Loyer annuel HT/HC : 7 824€ Charges annuelles: 660€ Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirACHAT BEAU LOCAL D’ANGLE CENTRE VILLE NICE – BB4427
Beau local d’angle de plain-pied, très belle visibilité Surface de vente : 128m² + réserve 17m² Charges : 1 200 €/an Taxes Foncières : 2 400 €/an Loyer annuel : 96 000 HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL COMMERCE VIEUX NICE – FS4719
Petit commerce au coeur du Vieux Nice, à 100m du cours Saleya Bail de 2020, loyer annuel 7 200 € HT HC
VoirA VENDRE FONDS DE COMMERCE D’ESTHETIQUE NICE – FS4744
Nice Carré d’Or , sur un emplacement malin au cœur de la zone shopping. Ce fonds de commerce d’esthétique « très bien noté » avec deux cabines de soins particulièrement apprécié par la clientèle. Provisions sur charges : 382 € / trim. Loyer annuel: 10 164€ HT/HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirVENTE DROIT AU BAIL – NICE NOTRE DAME – FS4745
Nice centre, quartier dynamique Boutique d’environ 32m2 + réserve 10m2 de plain-pied avec belle vitrine dans environnement commerçant Pas de restauration avec extraction Loyer annuel: 15 000€ HT/HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT D’ENTRÉE BOULEVARD JEAN JAURES NICE – BB4631
Belle visibilité sur boulevard proche Place Garibaldi et face au MAMAC RDC : 58m² + 1er étage : 106m² Provisions sur charges : 900 € / trim Taxe foncière : 875 € HT / trim Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel : 60 000 € HT HC Disponibilité immédiate
VoirACHAT BEAU LOCAL CARRÉ D’OR NICE – FS4792
Beau magasin entièrement refait à neuf avec wc et point d’eau Réserve ssol : 30 m² Taxes foncières : 1 264 €/an Charges annuelles : 566 € Loyer annuel : 20 400 € HT HC Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Honoraires Agence en sus à la charge du preneur : 6 000 € HT forfaitaires
VoirÀ CÉDER DROIT AU BAIL NICE CENTRE VILLE – FS4822
Magasin d’angle bénéficiant de grandes vitrines + réserve 10 m² (RDC 5m² + mezz. 5m²) 2 baux en cours Provisions sur charges : 480 € / an Taxe foncière 2020 : 1 207 € Loyer annuel : 30 392 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER LOCAL À USAGE DE SNACK / SALON DE THÉ – FS4768
Très beau local, plein sud face COULÉE VERTE RDC : 65m² + étage réserve : 30m² Pas d’extraction, possibilité terrasse plein soleil Loyer progressif : -au 1er fév. 2022 = 42 000 € HT HC – au 1er fév. 2023 = 45 000 € HT HC – au 1er fév. 2024 = 48 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirACHAT MAGASIN ZONE PIÉTONNE NICE – FS4289
Boutique fonctionnelle, beau rectangle, située sur la Zone Piétonne côté rue de France Flux piétons XXL Environnement : Tiger, Agatha, Prêt à porter, Bars, Brasseries… Belle opportunité d’installation sur Nice Activité : bail 3/6/9 tous commerces sans nuisances Taxes foncières : 1 136 €/an Charges annuelles : 3 520 € Loyer : 20 880 € HT HC/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ VENDRE DROIT AU BAIL ZONE PIÉTONNE NICE – FS4138
Joli boutique sur la zone piétonne côté rue de France 2 belles vitrines Provisions charges : 4 300 €/an Provisions taxes foncières : 1 320 €/an Loyer annuel : 16 984 € HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirBELLE BOUTIQUE PROCHE RUE D’ANTIBES À CANNES – BB4628
Bel emplacement à 20m de la Rue d’Antibes et des Enseignes Axe très passant, parking à proximité Très bel aménagement intérieur Grande façade de 7ml – 2 vitrines Activité : bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances Loyer annuel : 23 400 € HC (loyer non soumis à la T.V.A.) Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirBEAU MAGASIN D’ANGLE CENTRE VILLE NICE – BB4472
Luxueux magasin d’angle Belles vitrines Charges : 240 €/an Loyer annuel : 18 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirACHAT BEAU MAGASIN RUE MEYNADIER À CANNES -BB4136
Boutique située en pleine rue piétonne du centre ville de Cannes Beau magasin en très bon état avec 2 belles vitrines 2 climatisations réversibles neuves (2018) Éclairage LED Grille Réserve 1er étage : 54 m² Charges + taxes foncières : 1 000 €/an (environ) Loyer annuel : 62 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL MALAUSSENA – FS4831
Joli local avec vitrine sur Malausséna Foncier: 552€/an Loyer annuel HT/HC: 18 960€ Charges annuelles: 660€ Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER LOCAL JUAN LES PINS – BB4414
Très belle visibilité, magasin face passage piéton sur avenue commerçante Normes handicapées OK GLA séparé par une simple cloison, pas de porteur Réserve RDC : 15 m² Clim réversible neuve (moteur extérieur) Électricité/LED Taxes Foncières : 1 500 €/an Provisions charges : 710 €/trim. Loyer annuel : 30 000 € HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirACHAT DROIT AU BAIL CANNES – BB4530
Bel emplacement à 20m de la rue d’Antibes Rue très passante, piétons et voitures + mezzanine : 20 m² Linéaire façade : 6m Provisions sur charges : 100€ /mois Loyer annuel : 21 800 € HT HC Bail tous commerces Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA VENDRE DROIT AU BAIL RUE MASSÉNA NICE – BB4741
Magasin en parfait état + 23m2 de réserve Passage piéton XXL touristes et locaux Proximité immédiate Place Masséna Loyer annuel: 78 000€ HT/HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge acquéreur
VoirÀ CÉDER TRÈS BEAU MAGASIN D’ANGLE À ANTIBES – BB4294
Beau magasin d’angle avec 2 belles vitrines : 22 ml de façade 2 baux commerciaux à l’activité « produits alimentaires » – du 01/04/2017 au 31/03/2026 – du 01/01/2018 au 31/12/2027 Réserve RDC : 50 m² Taxes foncières : 1 556 € Pas de copropriété Loyer annuel : 41 000 € (loyer non soumis à la TVA, Pas de charges) Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – FS4746
Très beau magasin très bien situé secteur Carré d’Or, emplacement TOP Réserve : 5 m² Loyer annuel : 12 591 € HT HC Provisions charges : 346 €/an Provisions Taxes Foncières : 1 679 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirDROIT AU BAIL À CÉDER À CANNES CENTRE VILLE – BB4541
Beau magasin avec belle HSP situé entre la gare et la rue d’Antibes Réserve RDC : 30 m² Taxes foncières : 4 169 €/an Loyer annuel : 22 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirEMPLACEMENT TOP ANTIBES – BB4471
Très beau local sur 4 niveaux Taxes foncières 2018 : 5 120 € Pas de charges Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel : 144 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirACHAT MAGASIN À CANNES – BB4439
Très bel emplacement dans la rue piétonne À proximité des enseignes TIGER, SOULEIADO, INTERSPORT, SEPHORA… Surface de vente RDC : 45 m² + 15 m² mezz. + réserve ssol : 75 m² Loyer annuel : 33 600 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirEMPLACEMENT PREMIUM RUE D’ANTIBES À CANNES – BB4737
Jolie boutique « écrin », intimiste. Emplacement premium au cœur du flux de la rue d’Antibes + Réserve 46m2 Appel de charges : 320 € / mois Loyer annuel: 150 000€ HT/HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirEMPLACEMENT TOP MAGASIN ANTIBES – BB4478
Vieil Antibes – Flux piétons important Terrasse mairie : 4 mannequins : 200 €/an Réserve 1er étage : 20 m² Loyer annuel : 36 800 € HT HC Charges + Taxes Foncières : 2 400 €/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – FS4825
Lumineux magasin avec beaucoup de cachet, bénéficiant d’une très belle façade d’angle Loyer annuel HT/HC : 47 000€ Bail commercial en cours Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirACHAT DROIT AU BAIL CANNES – BB4448
Très beau magasin de plain-pied traversant avec deux entrées, proche enseignes de luxe surface RDC : 124m² + mezzanine 30m² surface de vente +22 m² réserve mezzanine Taxes Foncières : 1 200 €/an Pas de charges Loyer annuel : 50 160 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirMAGASIN TRÈS BEL EMPLACEMENT Rue Cdt ANDRÉ CANNES – BB4251
Boutique avec bel aménagement intérieur Loyer annuel : 22 500 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirEMPLACEMENT N°1 RUE D’ANTIBES À CANNES – BB4264
Très beau linéaire façade d’angle : 10 ml – 2 vitrines La surface en sous sol de 15 m² est un garage fermé servant de réserve Provisions charges et taxes foncières : 2 400 €/an Bail de 2014 : activité tous commerces sauf nuisances Loyer annuel : 52 800 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR – BB4376
Luxueux magasin avec façade vitrée toute hauteur Réserve RDC : 31 m² Linéaire façade : 8m Magasin refait à neuf (clim, électricité, wc, cuisine) Provisions sur Taxe Foncière : 300 € / trim. Provisions sur charges : 41 € / trim. Loyer annuel : 24 135 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER DROIT AU BAIL NICE ÉTOILE – BB4468
Beau magasin facile à aménager et à exploiter situé au niveau -1 Réserve RDC : 47 m² Loyer annuel : 123 000 € HT HC Provisions sur charges / trim : 10 714 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – BB4385
MAGASIN EN EXCELLENT ÉTAT au cœur du segment moyen haut de gamme de cette rue commerçante. Environnement de belles enseignes Belle hauteur sous plafond. Passage piétons et voitures. Réserve très facile à exploiter en sous-sol : 48m² Bail prêt-à-porter de 2017 Loyer annuel : 18 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires agence à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL CANNES – BB4701
Très belle surface de plain-pied 166m² + jardin privatif 53m² + 2 parkings extérieurs accessibles par la copropriété + 3 places de stationnement réservées pour le magasin en façade Une nouvelle activité peut être consentie Provisions sur charges : 1 050 € / trim. Loyer annuel : 37 700 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER DROIT AU BAIL NICE – BB4573
Très belle boutique, très bien située Grande visibilité Charges 2020 : environ 5 600 €/an Loyer annuel : 29 177 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL CARRE D’OR NICE – BB4789
Proximité immédiate Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » Luxueux magasin composé d’une vitrine sur toute la hauteur d’où une visibilité accrue grâce à ses 8m50 linéaire de façade Surface RDC : 45m² + 1er étage réserve/bureau : 105m² Loyer annuel : 37 500 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES
VoirÀ VENDRE DROIT AU BAIL CANNES RUE D’ANTIBES – BB4418
EMPLACEMENT N°1 au cœur de la meilleure partie de la rue d’Antibes, trafic optimum Réserve RDC : 10 m² + réserve déportée (à 100m) de 30m² (loyer : 2 400 € HT HC/an) Loyer annuel : 122 886 € HT HC Prix de cession honoraires compris
VoirACHAT DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – BB4377
EMPLACEMENT N°1 BOUTIQUE ZONE PIÉTONNE NICE Passage piétons NON STOP 7J/7 Belle visibilité grâce à sa situation dégagée Surface de vente très bien configurée sans piliers ni murs Loyer annuel : 35 000 € HT HC Charges annuelles : env 1 200 €/an Taxe foncière : env 2 000 €/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ VENDRE DROIT AU BAIL CANNES – BB4665
TRÈS BEL EMPLACEMENT À 20m DE LA CROISETTE Rue très passante de Cannes Façade de 6 M.L Belle hauteur sous plafond + réserve ssol : 45 m² Aménagement luxueux Provision sur charges : 300€ par trimestre + taxe foncière Loyer annuel : 78 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirACHAT DROIT AU BAIL RUE D’ANTIBES CANNES – BB4557
RARE, excellent emplacement, proche du Palais des Festivals et du Bd de la Croisette Magasin facile à aménager, beau rectangle Belle hauteur sous plafond, façade : 5 ml Surface réserve / bureau / toilette en entresol : 25 m² Loyer annuel : 127 548 € HT HC Provisions sur charges : 873 € HT / an Taxes foncières : 1 518 € / an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ VENDRE DROIT AU BAIL NICE CARRÉ D’OR – BB4368
Luxueux magasin d’angle, très belle visibilité Près de 20 m linéaire de façade Belle architecture, cachet Réserve ssol : 65 m² Loyer annuel : 39 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirACHAT BEAU LOCAL À CANNES – BB4163
Beau magasin avec belle surface Façade : 11 ml Environnement : LOUIS VUITTON, ZARA, LOLE, LULULEMON, OGONI, STYLE JUNKY… Loyer annuel : 38 400 € HT HC Charges : 1 800 €/an Activité : tous commerces sauf nuisances Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirACHAT BEAU MAGASIN À CANNES – BB4254
Très bonne rue commerciale perpendiculaire à la rue d’Antibes et à la Croisette Environnement : BERLUTI, KIWI, CHACOK, ZADIG & VOLTAIRE, FREE LANCE, CLAUDIE PIERLOT, STONE ISLAND, HARMONT & BLAINE … Provisions sur charges : 275 €/trim. loyer annuel : 21 739 € HC Loyer non assujetti à TVA Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirACHAT BELLE BOUTIQUE CENTRE VILLE ANTIBES – BB4150
RARE centre ville, flux piétons XL Grande surface de plain pied sur rue piétonne Proche Port, parking à 5 mn Bail : tous commerces Loyer annuel : 20 760 € HC (loyer non soumis à la TVA) Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirTRÈS BELLE BOUTIQUE CŒUR CARRÉ D’OR – BB4189
Emplacement au cœur des enseignes nationales de Prêt-à-porter et accessoires Local bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond Belle vitrine Cave Loyer annuel : 22 575 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – BB4602
Belle vitrine toute hauteur, symétrique Emplacement de 1er ordre Rue plébiscitée par les enseignes Surface vente RDC : 45 m² + 18 m² au 1er étage Réserve RDC : 17 m² + 15 m² au 1er étage Charges : 1 200 €/an Loyer annuel : 45 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – BB4593
EMPLACEMENT TOP ZONE PIÉTONNE RUE MASSÉNA Flux non stop , clientèle française/étrangère Magnifique commerce sur la rue Masséna Local rectangulaire de 100 m² ne contenant aucun pilier, très facile à aménager avec une optimisation maximale de la surface de vente Taxe foncière : 3 400 € / Provision sur charges : 235 € / mois Loyer annuel : 87 360 € HT HC Prix net vendeur – Honoraires agence à la charge de l’acquéreur
VoirA CÉDER EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL CANNES – BB4702
Luxueux magasin avec magnifique vitrine d’angle Environnement très qualitatif Loyer annuel : 120 000 € HT HC Bail tous commerces de janvier 2021 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES
VoirTRÈS BEAU LOCAL AVEC EXTRACTION RUE PIÉTONNE CANNES – BB4449
Local refait à neuf en novembre 2019 (EDF, plomberie…) Extraction double aux normes Accessibilité PMR Loyer annuel : 64 800 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ VENDRE DROIT AU BAIL CANNES RUE D’ANTIBES – BB4475
Magnifique magasin de plain pied situé dans la meilleure partie de la rue d’Antibes Réserve RDC : 32 m² Loyer annuel : 191 000 € HT HC Provisions sur charges : 220 € / mois Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirEMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVENUE JEAN MEDECIN – BB4469
Très beau magasin bénéficiant d’une belle visibilité grâce à ses 12 ml de vitrine Flux piétons non-stop de 9h à 20h , 7j/7 Réserve ssol : 36 m² Loyer annuel : 90 328 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Voir