Local commercial à louer à Nice, location de commerce, boutique

Local centre ville, surface : 48m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur, loyer  annuel : 9 600 € HT HC Possibilité location d’un garage attenant en sus de 16m² : 1 440 € / an Disponibilité immédiate Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal

Beau bureau, situé en plein cœur de la place Garibaldi, d’une surface totale de 110m² de plain-pied au 2ème étage sans ascenseur Le bien se compose d’un couloir, d’une pièce principale d’une surface de 27m², de 3 bureaux séparés (dont un double), une pièce d’archive et un WC avec lavabo. Ce bien bénéficie également de deux balcons et de nombreux placards de rangement Charges annuelles : 1 560 € HT Taxe foncière : 1 320 € HT Versement caution : 1667 € Le loyer, charges et taxe foncière sont assujettis à TVA et réglables par trimestre d’avance Disponibilité immédiate Honoraires […]

Luxueux local d’angle, bénéficiant de 3 belles vitrines Bail précaire 35 mois dans l’activité au choix du preneur Provision taxes foncières : 2 200 € / an Provision de charges : 900 € / an Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 5 000 € HT

Local d’angle situé quartier République, belle visibilité Loyer annuel HT/HC : 32 000 € Charges annuelles : 3 000 € Taxe foncière : 1 300 € Bail 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité : 30 juin 2024   Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf restauration nécessitant extraction) Travaux à prévoir Loyer annuel HT/HC : 36 000 € Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière : 2 600 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Situation exceptionnelle à deux pas de la Place Masséna Très belle surface située au 1er étage début rue Masséna, rare en centre ville, facile à aménager Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Provisions sur charges : 2 790 € HT / an Provisions sur taxe foncière : 5 188 € Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Disponibilité immédiate

Au cœur d’un quartier dynamique de Nice, un local livré brut fluide en attente et vitrine posée conformément au PC (réhabilitation immeuble en cours, vente à la découpe des appartements). Surface RDC 66m² + sous-sol : 82m² Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Disponibilité début 2023

Bail précaire 23 mois, dans l’activité au choix du preneur Belle surface de plain-pied, avec très beau linéaire façade   Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 10 000 € HT Disponibilité immédiate

Très rare !! proche Jean Médecin, grande surface en centre-ville (256m² de plain-pied) Passage piétons et voitures important Bail 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 96 000 € Charges annuelles : 4 776 € Taxe foncière : 7 118 € Disponibilité : 1er juillet 2023 Honoraires à la charge du preneur – 10% HT du loyer triennal

Proximité immédiate / face espace commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/6/8 Avenue de Suède – livraison juin 2023 (13 magasins réservés aux enseignes de luxe, au pied d’un nouvel hôtel 5 étoiles de 140 chambres et 3 restaurants gastronomiques) Local surface RDC 57m² + réserve étage : 23m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité immédiate Honoraires Agence à la charge du preneur

Proximité immédiate / face espace commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/6/8 Avenue de Suède – livraison juin 2023 (13 magasins réservés aux enseignes de luxe, au pied d’un nouvel hôtel 5 étoiles de 140 chambres et 3 restaurants gastronomiques) Local surface RDC 57m² + 1er étage : 100m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité immédiate Honoraires Agence à la charge du preneur

Local avec une belle surface de 340m² de plain-pied + garage 38m², situé proche Nice Etoile Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 108 000 € Charges annuelles : 5 500 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT à la charge de l’acquéreur

Très belle surface, rare en centre-ville Surface totale = Rdc : 670m² + mezzanines : 112m² + Sous-sol :430m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie de 3 mois Loyer réglable par trimestre d’avance Taxe foncière : 6.383,00 € HT Disponibilité immédiate Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal  

Très belle surface, rare en centre-ville Surface totale = Rdc : 670m² + mezzanines : 112m² + Sous-sol :430m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie de 3 mois Loyer réglable par trimestre d’avance Charges annuelles : 6 160 € Taxe foncière : 6.383,00 € HT Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal

Luxueux magasin bénéficiant d’une très belle surface RDC 216m² avec puits de lumière + réserve sous-sol accessible par ascenseur : 198m² Superbe linéaire vitrine d’angle : 22ml Présence d’une sortie de secours Bail commercial 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (pas de métiers de bouche, ni commerces alimentaires) Charges annuelles : 800 € Taxe foncière : 12 500 € Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Disponibilité immédiate

Local de 466m² situé dans le quartier de Libération, entre la gare du sud et l’avenue Malausséna Beau linéaire vitrine (20ml) Flux voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur sauf nuisances, restauration et alimentaire Possibilité d’un loyer progressif   Honoraires à la charge du prix de vente : 10% HT du loyer triennal Disponibilité immédiate

Emplacement exceptionnel, magnifique magasin sur 3 niveaux de 120m² (surface totale : 360m²) Linéaire façade exceptionnel, vitrines toute hauteur Proximité immédiate avec l’espace de luxe PARK AVENUE NICE, livraison prévue fin 2024, composé de 16 magasins réservés aux enseignes de luxe : « CHANEL », « GUCCI », « BALENCIAGA », « SAINT LAURENT »… au pied de l’hôtel « MAISON ALBAR » 5 étoiles, ainsi qu’une enseigne de restauration de prestige « ATELIER JOEL REBUCHON » Lien vidéo de présentation : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (pas de métier de bouche)

Situation exceptionnelle au cœur du Boulevard de Cimiez à 2 pas des axes routiers principaux Calme absolu à 2 pas du Musée CHAGALL, environnement verdoyant Surface en R+3 : RDC : 190.40m² 1er étage : 395.30m² 2ème étage : 88.70m² 3ème étage : 399.90m² sous-sol : 313.60m² toit/terrasse : 425m² + Stationnements extérieurs : 30 parkings Taxe foncière : 13 000 € / an Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal