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Local d’angle bénéficiant d’une belle visibilité Bail 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Provisions sur charges et taxe foncière : 3 300 Euros / an Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface Commerciale : 91 m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Situation exceptionnelle à deux pas de la Place MassénaTrès belle surface située au 1er étage début rue Masséna, rare en centre ville, facile à aménager Local entièrement rénové et équipé en bureaux (climatisation, prises….) + installation wc/lave-mains, double vitrage, porte blindée Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 40000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf activité de cuisiniste) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de rédaction de bail : 1 500 Euros HT à la charge du preneur Loyer: 42670 Euros HTHC / an Surface totale : 251m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : 01/04/2025

Très beau local à proximité du Carré d’Or + parking en sous-sol Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 52000 Euros HT / an RDC : 179 m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Proximité immédiate face Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/12 Avenue de Suède (16 magasins réservés aux enseignes de luxe : « CHANEL », « GUCCI », « BALENCIAGA », « SAINT LAURENT »… au pied de l’hôtel VICTORIA « MAISON ALBAR » 5 étoiles, composé de 132 chambres/suites, d’un SPA de 700m² et de 2 piscines, ainsi qu’une enseigne de restauration de prestige « ATELIER JOEL ROBUCHON ») Local commercial sur 2 niveaux Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Compte tenu des travaux à réaliser, une franchise de 3 mois de loyer sera consentie au nouveau preneur Loyer: 84000 Euros HT / an RDC (Surface […]

Joli magasin bénéficiant d’un environnement très qualitatif Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Provisions sur charges et taxe foncière : 5 950 Euros HT / an Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 500 Euros HT Loyer: 90000 Euros HTHC / an Surface RDC : 42m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur immédiate

Local livré brut de béton (fluides en attente) Belle hauteur sous plafond : 3.20 m minimum Flux voitures important Aire de livraison devant le local Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Possibilité de louer 3 parkings en sus, loyer : 5 400 Euros HT HC/mois Loyer: 101660 Euros HTHC / an Surface de plain-pied : 221m² Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires agence : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Proximité immédiate face Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/12 Avenue de Suède (16 magasins réservés aux enseignes de luxe : « CHANEL », « GUCCI », « BALENCIAGA », « SAINT LAURENT »… au pied de l’hôtel VICTORIA « MAISON ALBAR » 5 étoiles, composé de 132 chambres/suites, d’un SPA de 700m² et de 2 piscines, ainsi qu’une enseigne de restauration de prestige « ATELIER JOEL ROBUCHON ») Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Compte tenu des travaux à réaliser, une franchise de 3 mois de loyer sera consentie au nouveau preneur Rénovation complète des trottoirs à venir afin de créer une harmonie avec la […]

Ce local bénéficie d’une belle surface de 255m² sur 2 niveaux + réserves, d’une belle visibilité ainsi que d’une belle façade vitrée toute hauteur Extraction aux normes Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Mitoyen Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE », 4/12 Avenue de Suède (12 magasins réservés aux enseignes de grand luxe, au pied de l’Hôtel MAISON ALBAR, 5 étoiles, 140 chambres et 2 restaurants gastronomiques) lien du site : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Loyer: 120000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 145 m² 1er étage : 110m² Honoraires agence à la charge du preneur : […]

Très belle surface, rare en centre-ville Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie de 3 mois Loyer réglable par trimestre d’avance Loyer: 126000 Euros HTHC / an Surface totale = Rdc : 670m² + mezzanines : 112m² + Sous-sol :430m² Taxe foncière : 6.383,00 Euros HT Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Local de 466m² situé dans le quartier de Libération, entre la gare du sud et l’avenue Malausséna Beau linéaire vitrine (20ml) Flux voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur sauf nuisances, restauration et alimentaire Possibilité d’un loyer progressif Loyer: 174000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Magasin d’exception sur la Promenade des Anglais bénéficiant d’une très belle façade d’angle composée d’une entrée et de 6 belles vitrines Belle hauteur sous plafond Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 200000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 150 m² + niveau inférieur (Annexes / Réserves) : 95 m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Très belle surface de plain-pied bénéficiant d’un magnifique linéaire façade, d’une entrée double vitrée et de 3 grandes vitrines Belle hauteur sous plafond Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 250000 Euros HTHC / an RDC (Surface totale) : 908 m² + (local technique) : 25 m² + étage cuisine/réserve : 35m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

En plein coeur de CANNES, à deux pas de la rue d’Antibes magnifique restaurant entièrement équipé sur 2 niveaux Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 300000 Euros HTHC / an Surface RDC / 80m² + 1er étage surface commerciale : 77m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10%HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Magasin d’exception sur la Promenade des Anglais bénéficiant d’une surface exceptionnelle sur NICE centre ville et d’une très belle façade d’angle composée de deux entrées et de 9 grandes vitrines Belle hauteur sous plafond Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 450000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 1 083 m² + Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 95 m² + étage cuisine/réserve : 35m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate