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Murs commerciaux à Nice, libres ou occupés

LIBERTÉ COMMERCES vous accompagne depuis plus de 20 ans dans l’achat et la vente de murs commerciaux à Nice, ainsi que dans l’ensemble des Alpes-Maritimes.

Spécialiste de l’immobilier commercial sur la Côte-d’Azur, notre agence met à votre disposition son équipe de professionnels de la vente de murs commerciaux et de location de locaux, conjointement à l’intégralité de son vaste réseau. Nous nous donnons pour objectif celui de vous trouver le local commercial idéal, que vous soyez investisseur ou exploitant : emplacement, vitrine, superficie, surface de vente, sous-sol, type de fonds de commerce, pièces annexes, flux, etc…

Notre agence immobilière met également son vaste fichier de potentiels acquéreurs pour faciliter la vente de vos murs commerciaux. Votre annonce sera diffusée auprès du plus grand nombre de professionnels dont les attentes correspondent à la description de votre bien. En tant qu’agence spécialisée, nous sommes en mesure de vous assurer une exécution de transaction plus rapide.

Nos annonces de murs commerciaux à Nice : murs libres et murs occupés

Vous êtes à la recherche de murs commerciaux dans les Alpes Maritimes : Nice, Cannes, Antibes ou encore Menton ?

LIBERTÉ COMMERCES est la référence de la cession de commerce en Provence-Alpes-Côte-d’Azur. Découvrez nos annonces de locaux commerciaux : murs commerciaux libres, afin d’y installer votre activité, ou murs occupés par un locataire de qualité au vu d’un investissement locatif.

Consultez nos annonces de murs commerciaux ou contactez-nous au 04.97.03.22.77.

MURS OCCUPÉS À CAGNES SUR MER – PC4640
55 m²
210 000 €

Local refait à neuf en 2016 loué par bail commercial (01/12/2016 au 31/10/2025) Locataire en place depuis 10 ans et à jour des paiements de loyers Loyer annuel : 12 084 €TTC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER MURS COMMERCIAUX LIBRES NICE – FD5292
132 m²
400 000 €

Quartier Marceau/Villermont Belle surface Métiers de bouche possibles, superette Potentiel loyer annuel : 30 000 € HC Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière : 2 200 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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VENTE EN BLOC DE 2 MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS NICE – BB5319
115 m²
440 000 €

Deux locaux qui seront réunis par l’ouverture de la cloison mitoyenne, loués par le même locataire, par deux baux distincts : Beau magasin formant un parfait rectangle Surface : 82m² + réserve accessible par une trappe : 30m² env. Avenant de renouvellement de bail du 01/01/2024, à usage exclusif de pressing, laverie, blanchisserie, teinture de détail Loyer annuel : 16 800 € HT/HC Local mitoyen : Surface : 33m² + réserve accessible par une trappe Très belle hauteur sous plafond Nouveau bail en cours pour une activité de pressing Loyer annuel : 12 000 € HT/HC   Prix de cession […]

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RARE ! À CÉDER MURS LIBRES NICE CENTRE – PL5051
132 m²
620 000 €

Murs libres, anciennement hôtel meublé au dernier étage d’un immeuble ravalé. Ascenseur, balcons filants Travaux à prévoir selon la destination Possibilité meublé ou division en quatre appartements   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE MURS LIBRES CENTRE DE NICE – SQ5295
85 m²
630 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Beau local d’angle d’une superficie de 85m2 bénéficiant d’un important linéaire vitrine Deux entrées indépendantes Point d’eau + wc   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER MURS LIBRES RUE DE LA BUFFA – BB5094
120 m²
680 000 €

Murs libres, magasin formant un parfait rectangle, magnifique linéaire façade sur la rue de la Buffa entièrement rénovée avec trottoirs élargis, piste cyclable… Possibilité d’y pratiquer une activité de restauration Loyer annuel minimum potentiel : 45 000 € HT/HC Prix de cession frais d’agence inclus  

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MURS ET FONDS INSTITUT DE BEAUTÉ ROQUEFORT LES PINS – FD5162
134 m²
750 000 €

Soins : 60% Vente de produits : 40% Zone de chalandise : Roquerfort, Biot, Mougins, Villeneuve, Le Rouret, Chateauneuf de Grasse 3 salariés CA moyen : 170 000 € par an Parking Valeur locative moyenne : 350m² Activité du bail actuel : Parfumerie, institut de beauté, anti-âge, amincissement Charges annuelles : 1 560 € Taxes foncières : 1 200 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MURS ET FONDS BAR D’AMBIANCE CANNES – FD4912
52 m²
970 000 €

Etablissement du soir bénéficiant d’une belle terrasse de 45m² (3000€/an) Bar d’ambiance ouvert 7j/7 en saison et 5j/7 hors-saison (fermé les dimanches et lundis) de 18h à 2h30 Local aux normes Pas d’extraction Licence IV rattachée au fonds de commerce Employés : 1 serveur en temps plein, 1 serveur à mi-temps, 1 poste sécurité 3 soirs par semaine, DJ 4 soirs par semaine CA = 2022 : 500 000€ et 2019 : 405 000 €   Loyer annuel HT/HC : 36 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CÉDER MURS LIBRES ANTIBES – BB5212
495 m²
990 000 €

Magnifique surface de plain-pied, avec accès camion de livraison Présence de puits de lumière naturelle Provisions sur charges : 474 € / trim. Taxe foncière 2020 : 4 587 € Potentiel loyer annuel : 84 000 € minimum   Prix de cession honoraires agence inclus

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MURS ET FONDS HÔTEL BUREAU 3* SAINT LAURENT DU VAR – PL5137
Nombre de chambres : 31
3 600 000 €

Hôtel bureau 3* de 31 chambres Salle de petit déjeuner, salle de séminaire, parking privé de 20 places, terrasse de 25m², lingerie Licence IV Établissement climatisé en bon état Excellent CA : env. 600 000 € Cession rachat de SAS et parts de SCI Loyer annuel HT/HC : 43 000 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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Murs commerciaux à Nice, à vendre ou à louer

LIBERTÉ COMMERCES avance à vos côtés dans toutes vos démarches d’acquisition et de cession de murs commerciaux qu’ils soient libres ou occupés. Pour satisfaire vos attentes en tant qu’exploitant à la recherche de locaux ou bailleur, LIBERTÉ COMMERCES offre également des services dédiés à la location de location de local commercial à Nice.

Murs commerciaux libres

Investisseur ou propriétaire exploitant, l’achat de murs libres vous permet de conceptualiser l’espace et d’y apporter une réelle plus-value. Nos professionnels en agence vous délivrent le meilleur conseil en fonction de vos objectifs d’investissement, l’activité commerciale exercée et la zone de chalandise ciblée le cas échéant. Chaque secteur niçois recèle de spécificités qui lui sont propres. Quartier par quartier et rue par rue, nos experts en immobilier commercial à Nice sont là pour vous aiguiller.

Bailleur, nous vous mettons en relation avec de potentiels locataires et vous aidons à définir les contours du futur bail commercial.
Exploitant, nous vous trouvons le local d’activité le plus adapté à votre commerce au vu d’une affaire pérenne.

Murs commerciaux occupés

Investisseur, lors de l’acquisition de murs commerciaux occupés, vous avez l’avantage de disposer d’un exploitant en place. Le loyer est connu d’avance et donc la rentabilité. Ici aussi, notre réseau de contact vous donne accès à des opportunités d’investissement avec différents types de fonds de commerce et tailles d’exploitation (commerces indépendants et grandes enseignes).

Investir dans des murs commerciaux à Nice et dans les Alpes-Maritimes

Carabacel, avenue Médecin, Thiers, Vieux-Nice, Port de Nice, Place Massena, République, Garibaldi, Riquier, le port, le Carré d’Or niçois, les galeries commerçantes en centre-ville (Nice Etoile, Nice TNL… ) ou encore les grands centres commerciaux en périphérie de Nice (Saint-Isidore, Cap 3000 à Saint-Laurent-du-Var…) : tous les secteurs commerçants de la capitale azuréenne sont couverts.

Notre zone d’intervention s’étend sur l’ensemble des Alpes-Maritimes et du Var, avec notamment une concentration sur toute la partie littorale de la « Côte-d’Azur ».

Que cela soit pour trouver les murs commerciaux qui correspondent idéalement à votre recherche ou pour que nous gérions la visibilité de votre annonce et la vente de votre bien, contactez-nous !