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Murs commerciaux à Nice, libres ou occupés

LIBERTÉ COMMERCES vous accompagne depuis plus de 20 ans dans l’achat et la vente de murs commerciaux à Nice, ainsi que dans l’ensemble des Alpes-Maritimes.

Spécialiste de l’immobilier commercial sur la Côte-d’Azur, notre agence met à votre disposition son équipe de professionnels de la vente de murs commerciaux et de location de locaux, conjointement à l’intégralité de son vaste réseau. Nous nous donnons pour objectif celui de vous trouver le local commercial idéal, que vous soyez investisseur ou exploitant : emplacement, vitrine, superficie, surface de vente, sous-sol, type de fonds de commerce, pièces annexes, flux, etc…

Notre agence immobilière met également son vaste fichier de potentiels acquéreurs pour faciliter la vente de vos murs commerciaux. Votre annonce sera diffusée auprès du plus grand nombre de professionnels dont les attentes correspondent à la description de votre bien. En tant qu’agence spécialisée, nous sommes en mesure de vous assurer une exécution de transaction plus rapide.

Nos annonces de murs commerciaux à Nice : murs libres et murs occupés

Vous êtes à la recherche de murs commerciaux dans les Alpes Maritimes : Nice, Cannes, Antibes ou encore Menton ?

LIBERTÉ COMMERCES est la référence de la cession de commerce en Provence-Alpes-Côte-d’Azur. Découvrez nos annonces de locaux commerciaux : murs commerciaux libres, afin d’y installer votre activité, ou murs occupés par un locataire de qualité au vu d’un investissement locatif.

Consultez nos annonces de murs commerciaux ou contactez-nous au 04.97.03.22.77.

A VENDRE MURS LIBRES NICE – JM5399
35 m²
250 000 €

Murs à céder proche du boulevard Gambetta et de la mer Très bon état général Charges annuelles : 1 032 € Taxe foncière : 662 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MURS OCCUPES CAGNES-SUR-MER – BB5350
88 m²
380 000 €

Local situé dans le centre de Cagnes sur Mer à proximité des plages et des réseaux de transport Passage piétons et voitures important Local de plain pied bénéficiant d’un beau linéaire vitrine 1 parking Locataire : Opticien Bail 3/6/9 récent de mars 2022 Loyer annuel : 27 000 € HT/HC Loyer soumis à la TVA Taxe foncière refacturable à 100% au locataire   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER MURS COMMERCIAUX LIBRES NICE – FD5292
132 m²
400 000 €

Quartier Marceau/Villermont Belle surface Métiers de bouche possibles, superette Potentiel loyer annuel : 30 000 € HC Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière : 2 200 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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VENTE EN BLOC DE 2 MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS NICE – BB5319
115 m²
400 000 €

Deux locaux qui sont réunis par l’ouverture de la cloison mitoyenne, loués par le même locataire, par deux baux distincts : Beau magasin formant un parfait rectangle Surface : 82m² + réserve accessible par une trappe : 30m² env. Avenant de renouvellement de bail du 01/01/2024, à usage exclusif de pressing, laverie, blanchisserie, teinture de détail Loyer annuel : 16 800 € HT/HC Local mitoyen : Surface : 33m² + réserve accessible par une trappe Très belle hauteur sous plafond Bail du 01/04/2024 au 31/03/2033, à usage exclusif de pressing, laverie, blanchisserie, teinture de détail Loyer annuel : 12 000 […]

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MURS LIBRES ROQUEFORT LES PINS – FD5367
134 m²
550 000 €

Murs libres en parfait état, travaux d’aménagement réalisés : isolation, murs de cloisonnement, faux plafonds, électricité, plomberie, dalle béton avec parquet plancher chêne + carrelage 4 salles et sanitaires + création d’une ouverture/accès en façade Ouest + sanitaires + climatisation réversible Daikin + système d’alarme et de sécurité (vidéo, alarmes chocs sur vitrines et fenêtre) Charges annuelles : 1 560 € Taxe foncière : 1 200 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MURS OCCUPES EMPLACEMENT N°1 MULHOUSE – BB5348
70 m²
570 000 €

Murs occupés par locataire de qualité, situés en hyper centre de Mulhouse, espace piétonnier conférant aux locaux une accessibilité parfaite Environnement commercial riche en enseignes de qualité Ce local bénéficie du projet Mulhouse grand centre, avec notamment le réaménagement de 2km de rues à proximité immédiate (rue des Trois-Rois, Raisin, Engel…) Surface RDC : 70m² + réserves 1er : 70m² + 2ème étage : 70m² Bail récent : 01/01/2021 au 31/12/2029 Activité du bail : Vente de vêtements Loyer annuel : 35 132 € HT/HC Loyer soumis à la TVA 50% de la taxe foncière est refacturable au locataire   […]

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RARE ! À CÉDER MURS LIBRES NICE CENTRE – PL5051
132 m²
620 000 €

Murs libres, anciennement hôtel meublé au dernier étage d’un immeuble ravalé. Ascenseur, balcons filants Travaux à prévoir selon la destination Possibilité meublé ou division en quatre appartements   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER MURS LIBRES RUE DE LA BUFFA – BB5094
120 m²
680 000 €

Murs libres, magasin formant un parfait rectangle, magnifique linéaire façade sur la rue de la Buffa entièrement rénovée avec trottoirs élargis, piste cyclable… Possibilité d’y pratiquer une activité de restauration Loyer annuel minimum potentiel : 45 000 € HT/HC Prix de cession frais d’agence inclus  

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MURS OCCUPES BUREAUX LE CANNET – BB5349
259 m²
900 000 €

Local situé dans une zone d’activité commerciale, entouré majoritairement de concessionnaires et bureaux 14 parkings intérieurs Bonne accessibilité du local qui se situe à proximité de l’autoroute A8, sur une avenue très fréquentée par les automobilistes (passage obligé pour atteindre l’autoroute à partir de la ville de Cannes) Environnement en amélioration (rénovation de la voie publique et plusieurs projets de promotion immobilière à proximité en cours) Bureaux occupés, bail en cours Loyer annuel : 64 658 € HT HC Taxe foncière 100% récupérable auprès du locataire   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MURS OCCUPES TOULOUSE – BB5361
30 m²
950 000 €

Local situé en emplacement n°1, en hyper centre de Toulouse à proximité de la Place du Capitole env 30m2 de surface commerciale + 30m² de réserve en sous-sol Environnement commercial riche en enseigne prime et mass-market Conditions locatives très favorables : Bail 3/6/9 Date du bail : du 05/03/2018 au 04/03/2027 Activité du bail : Vente de vêtements Loyer annuel : 53 669 € HT/HC Taxe foncière récupérable à 100% auprès du locataire   Prix de cession F.A.I

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A CÉDER MURS LIBRES ANTIBES – BB5212
495 m²
950 000 €

Magnifique surface de plain-pied, avec accès camion de livraison Présence de puits de lumière naturelle Provisions sur charges : 474 € / trim. Taxe foncière 2020 : 4 587 € Potentiel loyer annuel : 84 000 € minimum   Prix de cession honoraires agence inclus

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MURS ET FONDS BAR D’AMBIANCE CANNES – FD4912
52 m²
970 000 €

Etablissement du soir bénéficiant d’une belle terrasse de 45m² (3000€/an) Bar d’ambiance ouvert 7j/7 en saison et 5j/7 hors-saison (fermé les dimanches et lundis) de 18h à 2h30 Local aux normes Pas d’extraction Licence IV rattachée au fonds de commerce Employés : 1 serveur en temps plein, 1 serveur à mi-temps, 1 poste sécurité 3 soirs par semaine, DJ 4 soirs par semaine CA = 2022 : 500 000€ et 2019 : 405 000 €   Loyer annuel HT/HC : 36 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MURS OCCUPES BAYONNE – BB5347
63 m²
1 050 000 €

Local implanté dans le « Grand Bayonne », quartier historique et commerçant de la ville (proximité des rues Orbes, du Pont Neuf et Victor Hugo) Environnement commercial riche en commerces de proximité et enseignes de qualité Locataire de qualité Bail 3/6/9 Loyer annuel : 68 082 € HT/HC Taxe foncière 100% refacturable au locataire   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MURS LIBRES QUARTIER DES MUSICIENS NICE – JM5345
252 m²
1 100 000 €

Idéal professions libérales Murs libres, bureaux belles surfaces Accueil + 5 cellules + 2 salles de réunion + 2 grandes caves 2 WC avec lave main Charges annuelles : 6 192 € Taxe foncière : 6 974 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MURS OCCUPES TOULOUSE – BB5351
56 m²
1 100 000 €

Local situé en hyper centre de Toulouse sur une des rues les plus commerçante de la ville (rue piétonne très fréquentée) Environnement commercial riche en enseignes prime et mass market Bâtiment de bon standing Locataire de qualité Activité : Vente de vêtements prêt-à-porter Dates du bail : du 16/02/2015 au 15/02/2024 Loyer annuel : 63 476 € HT/HC Loyer soumis à la TVA Taxe foncière refacturable à 100% au locataire   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MURS OCCUPES CANNES EMPLACEMENT N°1 – BB5346
85 m²
1 500 000 €

Murs occupés, mitoyens Boulevard de la Croisette et rue d’Antibes Boutique à proximité immédiate de nombreuses enseignes haut de gamme (LOUIS VUITTON, YVES SAINT LAURENT, LONGCHAMP….) Locataire commercial d’excellente qualité Bail neuf offrant une bonne visibilité du rendement locatif à long terme Surface RDC : 85m² + réserve RDC : 29m² Date du bail : 01/08/2022 au 31/07/2031 Activité du bail : Vente de chaussures Loyer facial : 90 000 € HT HC Taxe foncière 100% refacturable au locataire   Prix de cession net vendeur – Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT

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MURS COMMERCIAUX OCCUPES BIARRITZ – BB5362
66 m²
1 500 000 €

Boutique située en emplacement n°1 dans une des rues les plus commerçantes de Biarritz Environnement commercial riche en enseignes prime Bâtiment d’excellent standing 66m² de surface commerciale + 63m² de réserve en sous-sol Bail 3/6/9 Date du bail : 01/06/2021 au 30/05/2030 Activité du bail : Vente de vêtement Loyer annuel : 87 088 € HT/HC Taxe foncière récupérable à 100% auprès du locataire   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MURS LIBRES OPIO – BB5356
314 m²
2 150 000 €

Luxueux bâtiment bénéficiant d’un terrain de 2 600m2 clos et complanté d’oliviers et autres Surface actuelle : 157m2 en rdc et 157m2 en sous-sol Bâtiment construit en 2013, sorti de la D.O depuis le début d’année 2023   Prix de cession frais d’agence inclus

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A VENDRE MURS LIBRES NICE – BB5050
360 m²
2 800 000 €

Emplacement exceptionnel, murs libres, magnifique magasin sur 3 niveaux de 120m² (surface totale : 360m²) Linéaire façade exceptionnel, vitrines toute hauteur Bail emphytéotique : reste une durée de 48 ans Proximité immédiate avec l’espace de luxe PARK AVENUE NICE, lien vidéo de présentation : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Charges annuelles : 19 273 € Taxe foncière : 9 908 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MURS ET FONDS HÔTEL BUREAU 3* SAINT LAURENT DU VAR – PL5137
Nombre de chambres : 31
3 600 000 €

Hôtel bureau 3* de 31 chambres Salle de petit déjeuner, salle de séminaire, parking privé de 20 places, terrasse de 25m², lingerie Licence IV Établissement climatisé en bon état Excellent CA : env. 600 000 € Cession rachat de SAS et parts de SCI Loyer annuel HT/HC : 43 000 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE MURS OCCUPÉS NICE SAINT ROCH – BB5333
981 m²
3 800 000 €

Murs occupés par enseigne nationale de supermarché Bail : du 01/09/2023 au 31/08/2032 Activité : commerce de détail alimentaire Loyer annuel HT/HC : 250 000 € Surface commerciale RDC : 981m2 + Surface réserve -1 : 196m2 + Local technique de 20m2 + 42 places de stationnement Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 4% HT

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Murs commerciaux à Nice, à vendre ou à louer

LIBERTÉ COMMERCES avance à vos côtés dans toutes vos démarches d’acquisition et de cession de murs commerciaux qu’ils soient libres ou occupés. Pour satisfaire vos attentes en tant qu’exploitant à la recherche de locaux ou bailleur, LIBERTÉ COMMERCES offre également des services dédiés à la location de location de local commercial à Nice.

Murs commerciaux libres

Investisseur ou propriétaire exploitant, l’achat de murs libres vous permet de conceptualiser l’espace et d’y apporter une réelle plus-value. Nos professionnels en agence vous délivrent le meilleur conseil en fonction de vos objectifs d’investissement, l’activité commerciale exercée et la zone de chalandise ciblée le cas échéant. Chaque secteur niçois recèle de spécificités qui lui sont propres. Quartier par quartier et rue par rue, nos experts en immobilier commercial à Nice sont là pour vous aiguiller.

Bailleur, nous vous mettons en relation avec de potentiels locataires et vous aidons à définir les contours du futur bail commercial.
Exploitant, nous vous trouvons le local d’activité le plus adapté à votre commerce au vu d’une affaire pérenne.

Murs commerciaux occupés

Investisseur, lors de l’acquisition de murs commerciaux occupés, vous avez l’avantage de disposer d’un exploitant en place. Le loyer est connu d’avance et donc la rentabilité. Ici aussi, notre réseau de contact vous donne accès à des opportunités d’investissement avec différents types de fonds de commerce et tailles d’exploitation (commerces indépendants et grandes enseignes).

Investir dans des murs commerciaux à Nice et dans les Alpes-Maritimes

Carabacel, avenue Médecin, Thiers, Vieux-Nice, Port de Nice, Place Massena, République, Garibaldi, Riquier, le port, le Carré d’Or niçois, les galeries commerçantes en centre-ville (Nice Etoile, Nice TNL… ) ou encore les grands centres commerciaux en périphérie de Nice (Saint-Isidore, Cap 3000 à Saint-Laurent-du-Var…) : tous les secteurs commerçants de la capitale azuréenne sont couverts.

Notre zone d’intervention s’étend sur l’ensemble des Alpes-Maritimes et du Var, avec notamment une concentration sur toute la partie littorale de la « Côte-d’Azur ».

Que cela soit pour trouver les murs commerciaux qui correspondent idéalement à votre recherche ou pour que nous gérions la visibilité de votre annonce et la vente de votre bien, contactez-nous !