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À LOUER LOCAL À USAGE DE SNACK / SALON DE THÉ NICE FELIX FAURE – BB4174
65 m²
Loyer annuel :
48 000 €

Très beau local sans extraction Possibilité terrasse plein soleil Réserve 1er étage : 30 m² Possibilité de racheter le matériel existant (frigo, four, banque réfrigérée, chaises, tables…) Provisions sur charges : 530 € / mois Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% du loyer triennal Disponibilité immédiate

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À CÉDER DROIT AU BAIL RUE CASSINI NICE – FS4044
52 m²
Prix :
50 000 €

Très belle boutique sur axe passant avec de nombreux commerces Quartier de plus en plus prisé (Place du Pin, Place Garibaldi, Port) Nouvel arrêt tram (Port) prévu courant septembre Réserve RDC : 9 m² Taxes foncières : 1 200 €/an Charges : 240 €/an (pas de TVA) Loyer annuel : 12 320 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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ACHAT BEAU LOCAL CARRÉ D’OR NICE – CL3810
34 m²
Prix :
50 000 €

Beau magasin entièrement refait à neuf avec wc et point d’eau Réserve ssol : 30 m² Taxes foncières : 1 264 €/an Charges annuelles : 566 € Loyer annuel : 30 000 € HT HC Bail neuf dans l’activité au choix du preneur (pas de restauration) Prise à bail assortie d’un droit d’entrée : 50 000 € HT Honoraires Agence en sus à la charge du preneur

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LOCATION PURE CENTRE VILLE NICE – FS4058
126 m²
Loyer annuel :
60 000 €

Magasin bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade d’angle, belles vitrines Charges : 2 600 € HT/an Taxes foncières 2017 : 2 200 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal

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À VENDRE BEAU MAGASIN DANS VIEUX NICE – FS4055
40 m²
Prix :
65 000 €

Boutique entièrement refaite Réserve ssol : 20 m² Réelle opportunité pour implantation sur NICE ou ouverture 2ème point de vente Passage très important – Activité commerciale 7j/7 Charges : 696 € Très faible loyer annuel : 6 720 € HT HC Activité du bail : Tout commerce sauf triperie et poissonnerie Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL MARÉCHAL JOFFRE NICE – FS3713
30 m²
Prix :
70 000 €

Mitoyen CARRÉ D’OR, proche Jean Médecin et future sortie Tramway Très beau local, aménagements récents, belle vitrine Réserve ssol 15 m² Loyer annuel : 14  188 € HT HC Provisions sur charges : 1 000 € / an Provisions taxes foncières : 720 € / an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charges de l’acquéreur

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LOCATION PURE AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE NICE – CL4047
158 m²
Loyer annuel :
72 000 €

Très beau magasin avec très belle visibilité sur un axe passant Passage piétons XL avec accès Tram, proche de la Place Garibaldi RDC : 95m² + 1er étage : 63m² Réserves ssol : 60 m² Bail 3/6/9 Charges : 2 086 €/an Taxes Foncières : 2 871 €/an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal  

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À CÉDER DROIT AU BAIL NICE CENTRE – BB4167
67 m²
Prix :
75 000 €

Très bel espace, face à La COULÉE VERTE, très ensoleillé Vente cause transfert d’activité Bonne configuration et très bon état pour ce magasin bénéficiant d’une belle vitrine toute hauteur Mezzanine : 50 m² Loyer annuel : 34 408 € HT HC Provisions sur charges : 500 € / trim Activité : tous commerces sauf bar, restaurant et toutes activités bruyantes ou malodorantes, activité autorisée : Coffee-shop – Salon de Thé Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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RESTAURANT DE QUARTIER À NICE – PC3908
40 m²
Prix :
75 000 €

Belle petite affaire, idéal couple Emplacement top, plein soleil  pour déjeuner au calme 20 places assises à l’intérieur Actuellemment 24 places en terrasse Voirie terrasse : 695 €/an Ouvert de 6h30 à 15H00 CA en rapport avec le prix 20/30 couverts le midi + café (1 kg/jour) Faibles charges Taxes foncières : 1 109 € Loyer annuel : 10 168 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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