Cession de fonds de commerce à Nice et location-gérance
LIBERTÉ COMMERCES vous accompagne dans toutes vos transactions ayant trait à l’immobilier commercial, et notamment dans l’acquisition ou la cession de fonds de commerce, ainsi que pour tous les aspects concernant la gestion de location-gérance.
Annonces de fonds et murs commerciaux à vendre ou à louer à Nice
146 annonce(s) trouvée(s)
A CÉDER MURS OCCUPÉS NICE NORD – FD5135
Restaurant exploité depuis 25 ans Etat irréprochable Terrasse privative Clientèle d’ habitués : professions libérales et CSP+ A proximité de cliniques, laboratoire… Bail commercial en cours moyennant un loyer annuel actuel de 27 048 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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À CÉDER RESTAURANT VIEUX NICE – FD4664
RUE HYPER PASSANTE DU VIEUX NICE Pizzeria – cuisine italienne Clientèle touristique CA 2019: 360 000 € Résultat: 48 000 € 90% du CA réalisé le soir 3 salariés à l’année + le gérant assure le service en salle le soir Loyer annuel : 20 400 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A VENDRE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE NICE OUEST – FD5196
Brasserie entièrement aux normes 70 places intérieures + 90 places en terrasse (terrasse privative fermée) Quartier en constante évolution démographique et commerciale Ouvert 4 soirs par semaine – 3 semaines de fermeture en août CA = 2023 sur 8 mois : 380 000 € HT / 2022 sur 9 mois : 380 000 € HT Moyenne mensuelle : 45 000 € HT 70% du CA se fait au service du midi Loyer annuel HT/HC : 42 000 € Charges annuelles : 3 200 € (non-soumis à la TVA) Taxe foncière : 2 000 € (non-soumis à la TVA) Prix […]
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A VENDRE RESTAURANT COULÉE VERTE NICE – FD4897
Restaurant très bien placé, à deux pas d’un arrêt de tramway, bénéficiant d’un passage piétons et voitures XXL 12 places intérieures + 12 places en terrasse Tenu depuis sept ans, fermé les mercredis, coupure entre les deux services 4 salariés: 3 en cuisine, 1 en salle + 1 personne en saison Ticket moyen sur place: 41 € Répartition du CA: 50% plateformes / 50% sur place et vente à emporter CA= 2021: 593 000 € / 2020: 570 000 € / 2019: 619 000 € CA août 2022: 82 000 € TTC Rémunération gérant: 135 000 € / an […]
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À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE CENTRE – FD4654c
Restaurant Carré d’Or Affaire jouissant d’une excellente réputation Cave Terrasse sur chaussée Extraction ok Matériel et agencements parfaitement entretenus Provisions sur charges : 150 € / mois Loyer annuel : 12 600 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – FD4926
Affaire proche de Nice, tenue depuis plus de 10 ans en couple Clientèle des collines niçoise Pizzeria + plat du jour Fermé les dimanches/lundis 20 places en intérieur + 60 places en terrasse Excellent E.B.E et chiffres d’affaires réguliers (même en période de covid) CA : 50% sur place / 50% en livraison et vente à emporter CA = 2022 sur 8 mois : 645 600 € HT / 2021 : 700 471 € R : 28 335 € / 2020 : 607 165 € 2022 = Juillet : 108 000 € / Août (soirs uniquement) : 80 000 € […]
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PIZZERIA À CÉDER NICE NORD – FD5132
Restaurant pizzeria secteur gare du sud Emplacement top Double terrasse Enseigne nationale à reprendre avec le contrat de franchise Cession de parts sociales CA = 2022 : 584 000 € / 2021 : 616 000 € Charges annuelles + foncier : 6 400 € Loyer annuel HT/HC : 48 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A VENDRE DROIT AU BAIL JEAN MEDECIN NICE – SL5098
Emplacement top Jean Médecin proche projet ICONIC (complexe abritant hôtel, restaurants, commerces, bureaux, salle de spectacle, ouverture prévue fin 2023) Flux piéton XXL et passage tramway important Magnifique linéaire façade 20ml, belle surface sur 2 niveaux Surface RDC : 90m² belle hauteur sous plafond + Mezzanine à usage commercial : 40m² + sous-sol réserves : 70m² Loyer annuel : 64 200 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A CEDER FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE – FD5077
Beau restaurant de 90m² + réserve (local indépendant de 8m²) 8 services par semaine, fermé les dimanches soirs et lundis 30 jours de fermeture par an Ticket moyen : 30€ les midis, 50€ les soirs 40 places assises intérieures + 8 tables extérieures (redevance terrasse : 320 €/an) 5 salariés à reprendre (pas d’ancienneté) Dividendes : 80 000 € par an CA mensuel d’environ 60 000 € CA 2021 : 275 000 € Loyer annuel HT/HC : 20 695 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – BB5100
Emplacement premium pour ce luxueux magasin de 77m² + mezzanine réserves : 37m² Belle façade de 5ml composée d’une entrée et 2 vitrines symétriques Loyer annuel : 19 200 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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À vendre droit au bail carré d’or NICE – BB4602
Belle vitrine toute hauteur, symétrique Emplacement de 1er ordre Rue plébiscitée par les enseignes Surface vente RDC : 45 m² + 18 m² au 1er étage Réserve RDC : 17 m² + 15 m² au 1er étage Charges : 1 200 €/an Loyer annuel : 45 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – SL5199
EMPLACEMENT TOP ZONE PIÉTONNE RUE MASSÉNA Flux non stop , clientèle française/étrangère Magnifique commerce sur la rue Masséna Local rectangulaire de 100 m² ne contenant aucun pilier, très facile à aménager avec une optimisation maximale de la surface de vente Taxe foncière : 3 400 € / Provision sur charges : 235 € / mois Loyer annuel : 87 360 € HT HC Prix net vendeur – Honoraires agence à la charge de l’acquéreur
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À VENDRE FONDS DE COMMERCE NICE EMPLACEMENT N°1 – PC4637
Emplacement top NICE Agencement et matériel de 2019 + réserve ssol 30 m² Belle terrasse plein soleil : 30/40 places Passage piéton XXL locaux et touristes CA 2020 : 536 442 € HT CA 2019 : 274 612 € HT (sur 5 mois) Activité : restauration rapide, snack, sur place et à emp. sandwichs, salades, boissons (interdiction activité utilisant un conduit d’extraction) Loyer annuel : 85 546 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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À VENDRE MURS ET FONDS RESTAURANT VIEUX NICE – FD4780
Restaurant proche de le Place Rossetti Cuisine ouverte sur salle avec 10/12 couverts Double terrasse de 13m² : 40 couverts Dérogation toilettes PMR en cours Ravalement de façade et cage d’escalier en cours de finition Fermeture 15 jours en novembre et 15 jours en février 2 jours de fermeture hors saison Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES
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À CÉDER RESTAURANT NICE – FD4372
Secteur Gare du Sud, restaurant ouvert 7j/7, 10 jours de fermeture / an Extraction Licence IV en location : 400 €/mois CA 2019 : 700 000 € – Résultat : 23 000 € Terrasse : 60 couverts le soir En hiver 14 places terrasse fermée Loyer annuel : 15 600 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A CEDER BAR D’AMBIANCE / RESTAURANT NICE ZONE PIETONNE – FD5164
Très belle affaire coeur zone piétonne 70 places en intérieur + 60 en terrasse Contrat brasseur Mauro – Kronenbourg Etude acoustique réalisée aux normes Extraction au toit Local aux normes PMR 2 cuisines (une au RDC + une au sous-sol avec réserves : 70m²) CA sur 10 mois : 360 000 € Loyer annuel HT/HC : 78 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES
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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT CENTRE VILLE NICE – FD4268
Très beau restaurant refait à neuf en 2016 70 places assises Terrasse fermée 50 m² : 42 couverts Licence IV en location : 380 €/mois Taxes foncières : 7 000 € CA 2019 : 573 000 € HT CA 2018 : 486 000 € HT – Résultats : 35 000 € HT Loyer annuel : 48 420 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A VENDRE RESTAURANT CENTRE VILLE NICE – FD4900
Emplacement 1bis derrière le flux de la zone piétonne Terrasses : 80 places assises Investissements récents en cuisine et en décoration Hotte aux normes Licence IV CA= de mai à août 2022: 275 000 € / 2019: 500 000 € Loyer annuel HT/HC : 60 168 € Charges annuelles : 3 900 € Taxes foncières : 6 600 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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RARE ! À CÉDER MURS LIBRES NICE CENTRE – PL5051
Murs libres, anciennement hôtel meublé au dernier étage d’un immeuble ravalé. Ascenseur, balcons filants Travaux à prévoir selon la destination Possibilité meublé ou division en quatre appartements Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A CEDER FONDS DE COMMERCE BAR-TABAC NICE – FD5015
Bar – Tabac – Française des jeux Belle affaire en parfait état général Excellentes commissions (régulières) : tabac : 90 000 € / an bar : 70 000 € / an Recettes bar et accessoires : 155 000 € /an 14 places intérieure + 12 places en terrasse Loyer annuel HT/HC : 15 000 € Charges annuelles : 430 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A CEDER MURS LIBRES RUE DE LA BUFFA – BB5094
Murs libres, magasin formant un parfait rectangle, magnifique linéaire façade sur la rue de la Buffa entièrement rénovée avec trottoirs élargis, piste cyclable… Possibilité d’y pratiquer une activité de restauration Loyer annuel minimum potentiel : 45 000 € HT/HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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EMPLACEMENT N°1 RESTAURANT VIEUX NICE – FD5041
Restaurant aux normes avec extraction dans le Vieux-Nice 20 ans d’existence Emplacement premium zone piétonne 33 places assises en intérieur + 20 en terrasse + 20 en terrasse couverte CA = 2019 : 608 000 € / 2022 : 620 000 € 4 salariés (2 en salle et 2 en cuisine) Parkings proches Loyer annuel HT/HC : 23 760 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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VENTE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE NICE – FD4808
Belle façade 12 places en terrasse Hotte au toit Licence IV Ouvert de 8h à 17h, fermé les weekends CA 2019: 403 000€ / Résultat: 50 000€ Employés: 1 cuisinier, 1 serveuse + les gérants Loyer annuel HT/HC: 14 150€ Charges annuelles : 560€ Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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RESTAURANT AU CŒUR DU VIEUX NICE – FD3955
Restaurant de groupe 150 couverts à l’intérieur Actuellement 40 places en terrasse Licence IV Fermé 1 jour par semaine et 1 mois par an Loyer annuel : 36 000 € HT HC Charges : 4 800 €/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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À CÉDER FONDS DE COMMERCE ZONE PIÉTONNE – FD4621
Emplacement top cœur zone piétonne Bar Restaurant Licence IV, 50 places intérieures Extraction aux normes Terrasse : 80 places Ouvert 7j/7 d’avril à septembre Loyer annuel : 110 014 € HT HC Bail de 2018 C.A 2019 : 1 200 000 € – Résultats : 65 000 € – C.A 2017 : 1 265 000 € – Résultats : 114 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A CEDER FONDS DE COMMERCE CAFETERIA NICE OUEST – FD4929
Ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 15h30 50 places intérieures, 60 en terrasse couverte + 20 en terrasse 8 salariés (dont 3 dédiés à la livraison) + couple d’exploitant Redevance franchise : 7% – Accompagnement possible CA : 50% sur place, 25% en livraison, 25% en traiteur CA = 2022 : 1 000 000 € / 2021 : 1 000 000 € (R: 70 000 €) / 2019 : 877 000 € Rémunération gérants : 120 000 € chargé Bail en cours de renouvellement aux mêmes conditions (+1 place de parking) Loyer annuel HT/HC : 48 000 […]
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À CÉDER MAGNIFIQUE RESTAURANT VIEUX NICE – FD4748
110 places assises en terrasse (redevance 7000€/an) + salle intérieure pour les groupes Hotte aux normes Toilettes PMR Pas de contrat brasseur CA: 2021: 436 000€ 2020: 460 000€ 2019: 890 000€ Loyer annuel: 48 000€ HT/HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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MAGNIFIQUE RESTAURANT QUARTIER DU PORT À NICE – FD3314
Un superbe restaurant, très bien entretenu Actuellement belle terrasse de 35 m² au soleil à partir de 13h Vue imprenable sur le port Quartier d’avenir Surface : 130m² + 100 m² de réserve au 1er étage Loyer annuel : 25 184 € charges comprises Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITÉ LIBERTÉ COMMERCES
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A VENDRE BRASSERIE RESTAURANT AFFAIRE TOP NICE – FD4733
40 couverts intérieurs + terrasse d’angle au soleil : 60 couverts (fermée en hiver) Très belle clientèle Affaire entièrement neuve, bénéfices importants Extraction, 2 caves CA 2018: 1 178 000€ – 2019: 1 127 000€ – 2020: 813 615€ Loyer annuel : 15 391 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE CENTRE – FD5195
Restaurant aux normes – cuisine de haut niveau 75 places intérieures + 35 en terrasse (redevance : 3 600 € annuel) + Surface sous-sol stockage / chambre froide : 80m² Accès livraison par la cour intérieure Fermé les dimanches et lundi, fermeture annuelle en août et 10 jours pour Noël 10 services par semaine CA : 2023 = 900 000 € / 2022 : 722 000 € CA en forte progression constante Staff = cuisine : 3 CDI cuisiniers + 1 salle / salle : président (60 000 € net annuel) + 2 CDI / un extra pour les services […]
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EMPLACEMENT N°1 RESTAURANT / VENTE À EMPORTER NICE – PC5021
Emplacement top cœur centre ville proche Place Masséna Très belle terrasse (40/60 places) sur une place ensoleillée toute l’année, env 36 m2 (6 x 6) Loyer annuel terrasse : 5 792 € Extraction au toit, accès livraison WC PMR au RDC + sous-sol Réserve : 80 m² ssol Loyer annuel : 105 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT VIEUX NICE – FD4802
Restaurant très connu, réputation internationale Tout est aux normes Cuisine et matériel neufs 130 places intérieures (100 en rdc + 30 en sous-sol) et 50 places en terrasse Loyer annuel HT/HC: 53 000€ Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES
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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT VIEUX NICE – FD5161
Créé en 2009, 80 places en intérieur et 80 places en terrasse Terrasse ensoleillée ( 11h/15h en été et 14h/18h en hiver) Licence III Pas de contrat à reprendre Ouvert du mardi au samedi, coupure l’après-midi 5 semaine de fermeture par an Staff : 12 en été + le couple de gérant CA annuel moyen : 650 000 € Surface : 150m² de surface commerciale en rdc + 150m² de chambre froide en sous-sol + 25m² de bureau en étage Bail neuf à la reprise moyennant un loyer annuel de 55 900 € HT/HC Charges annuelles : 4 100 € […]
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A CEDER RESTAURANT NICE PLACE GARIBALDI – FD5007
Bar – Brasserie – Restaurant / Pub licence IV, aux normes Surfaces : RDC (Surface vente):165 m² + Mezzanine:16 m² +1er étage (Appartement):155 m² + Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 154 m² 150 places intérieures + 65 places en terrasse CA : 2022 = 1 070 000 € / 2019 : 980 000 € / 2018 : 1 082 000 € Loyer annuel HT/HC : 102 506 € Charges annuelles : 12 060 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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À CÉDER FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE – FD5067
Établissement en zone piétonne, excellente réputation 40 places en terrasse (+16 en été) – redevance 17 500€/an Pas de licence de débit de boissons Hotte aux normes Ticket moyen de 35€ Ouvert 7j/7 avec coupure CA = 2022 : 1 200 000 € TTC (Résultat : 170 000 €) / 2020 : 910 000 € (résultat: 85 000€) Excellent EBE pour de la restauration Salariés : 2 cuisiniers + 2 plongeur + 4 en salle + direction Loyer annuel HT/HC : 25 764 € Charges annuelles : 1 584 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la […]
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À VENDRE RESTAURANT NICE EMPLACEMENT TOP – FD4660
Emplacement et surface exceptionnels : 515m² (sur 2 niveaux) RDC (Surface vente) : 250 m² Sous-Sol (Cuisine / stockage / bureau / toilettes) : 265 m² Etablissement atypique aux normes, 80 places assises Passage touristes et locaux XXL Provisions sur taxe foncière : 375 € / mois et charges : 200 € / mois Loyer annuel : 99 600 € HT HC Bail de 2017 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A CEDER FONDS DE COMMERCE RESTAURANT JEAN MEDECIN – PC4969
Emplacement top proche du projet Iconic, nœud stratégique de Nice mariant gare SNCF, arrêt de tramway Beau linéaire façade de 35m Niveau – 1 : 100m² env. Extraction de 460W au toit Bail neuf à la reprise, moyennant loyer annuel : 120 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A CEDER FONDS DE COMMERCE PUB NICE – FD4916
Institution du cours Saleya Autorisation de 2h30 (ouvert de 18h à 2h30) 80 places en terrasse Uniquement de la boisson, contrat brasseur à reprendre Clientèle jeune / étudiants / touristes EBE retraité très important CA = 2021 sur 7 mois : 1 028 714 € / 2020 sur 6 mois : 708 941 € / 2019 : 983 700 € / 2018 : 1 065 058 € PGE : 280 000 € Loyer annuel HT/HC : 36 800 € Charges annuelles : 3 200 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVENUE JEAN MEDECIN – SL5068
Très beau magasin bénéficiant d’une belle visibilité grâce à ses 12 ml de vitrine Flux piétons non-stop de 9h à 20h , 7j/7 Réserve ssol : 36 m² Loyer annuel : 104 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A CEDER FONDS DE COMMERCE HÔTEL NICE CENTRE – PL4880
Hôtel bureau de 24 chambres de charme entièrement aux normes de sécurité 2020 Emplacement stratégique proche Nice étoile Climatisations réversibles neuves Production d’eau chaude par chaudière à gaz Accueil et salle de petit-déjeuner au rez-de-chaussée très vastes. Chambres de belles superficies dont trois singles. Deux baux en cours, renouvellement pour 9 ans le 01/01/2021 et le 01/04/2016 Loyer annuel HT/HC: 37 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A VENDRE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE – NICE – FD4803
80% limonade, terrasse au soleil dans une zone hyper dynamique, clientèle bobo/chic et vie de quartier Terrasse de 120 places Belle façade de 18 ml Licence IV Ouvert de 7h à 23h Fermé du dimanche 15h au lundi CA sur 7 mois: 940 000€ Loyer annuel HT/HC: 23 193€ Prix de cession frais d’agence inclus.
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BAR / RESTAURANT / BRASSERIE ZONE PIÉTONNE NICE – FD4752
Emplacement n°1 zone piétonne Flux xxl piétons toute l’année et 7j/7 Actuellement belle terrasse de 60 places 2 caves Licence IV +15m2 de réserve Provisions sur charges : 2 905 €/an Loyer annuel: 52 000€ HT/HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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BAR / RESTAURANT / BRASSERIE ZONE PIÉTONNE NICE – FD4895
Emplacement n°1 zone piétonne – Façade de 20ml Flux XXL piétons toute l’année et 7j/7 Belle terrasse de 100 places assises Belle rentabilité 4 baux commerciaux en cours Cuisine aux normes – Licence IV 2 caves de stockage en rez-de-chaussée (15m² au total) CA 2021 sur 7 mois : 1 010 615 € CA 2022 : 1 917 000 € Loyer annuel : 55 291 € TTC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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EMPLACEMENT PREMIUM FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – FD4580
Visibilité maximum pour ce restaurant ouvert 7j/7 plein centre Nice Terrasses actuelles : 140 places Réserve ssol : 21 m² CA 2018 : 2 723 000 € HT CA 2019 : 2 606 000 € HT Personnel : 24 personnes + directeur Licence IV Charges : 25 500 €/an Loyer annuel : 132 550 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PLACE GARIBALDI – FD5157
Belle affaire sur la place Garibaldi bénéficiant d’une magnifique terrasse de 200 places + 95 couverts intérieurs CA = 2022 : 2 700 000 € /2021 : 1 525 110 € (EBE: 422 462 € + salaire dirigeant) / 2020 : 1 290 044 € Loyer annuel HT/HC : 40 357 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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À CÉDER RESTAURANT / PUB COURS SALEYA – FD4559
Emplacement top Cours Saleya Extraction aux normes linéaire façade : 25m 2 terrasses : 300 places + 250 places (droit de terrasse actuel : 5 100 €/trim) Loyer annuel : 134 107 € HT HC Baux en cours Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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