A VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE NICE CENTRE 6002 A VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE NICE CENTRE 6002

À quelques mètres du Carré d’or :
BOULANGERIE-PÂTISSERIE-CHOCOLATIER-CONFISERIE-GLACIER

Réel potentiel de développement
Équipement renouvelé pour plus de 50 000 euros en début d’année (2026).

Exploitation 6 jours sur 7

CA 2025 : 206 000 Euros
Près de 270 000 Euros (lorsque la boulangerie travaillait avec les hôtels).

Possibilité d’adjoindre au bail un appartement de 2/3 pièces situé au 1er étage au-dessus de la boulangerie.

Avec l’appartement, un bail neuf à partir du 01/01/2027 est négocié pour un loyer annuel hors charges de 37 080 euros.

Surface commerciale : rdc 70m² + appartement 53m²
+ sous-sol 90m²

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT

Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Disponibilité à convenir entre les parties