Local commercial à louer à Cannes, location de commerce, boutique

Local livré état brut de décoffrage Ce local bénéficie d’une belle surface de plain-pied, de 2 belles vitrines et d’un linéaire façade de 11m Honoraires à la charge du preneur : 10% du loyer triennal Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur  

Contrat de sous location de courte durée de 24 mois (possibilité de 36 mois maximum) Local situé sur la partie basse de la rue d’Antibes qui est la rue la plus commerçante de Cannes où sont implantées la plupart des enseignes nationales et internationales Beau linéaire façade (8ml env) Bail : activité au choix du preneur (sauf nuisances) Dépôt de garantie : 3 mois TOM : 3 000 € Frais de rédaction du bail à la charge du preneur Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 30% HT d’une année de loyer

Local d’angle d’une surface totale de 149m² env. sur 2 niveaux Flux piéton important, belle visibilité linéaire façade de +15ml Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur sauf nuisance Charges annuelles : 4 000 € Taxe foncière : 3 567 €   Frais de gestion à la charge du preneur : 5% HT HC du loyer Dépôt de garantie de 3 mois + GAPD de 3 mois Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal

Luxueux magasin sur 2 niveaux : RDC 52m² + 1er étage commercial : 62m² Entouré de belles enseignes Très belle façade vitrée toute hauteur (7ml), 2 grandes vitrines symétriques Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Droit d’entrée : 200 000 € Net vendeur   Honoraires forfaitaires en sus à la charge du preneur

Beau local d’angle en emplacement n°1 sur la rue d’Antibes bénéficiant d’un beau linéaire vitrine (12ml) Réserve importante 90m² en sous-sol Passage piétons et voitures XXL, locaux et touristes Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Charges annuelles : 10 000 € HT Taxe foncière : 4 000 € HT/an Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal