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Cession de fonds de commerce à Nice et location-gérance

LIBERTÉ COMMERCES vous accompagne dans vos transactions en immobilier commercial, notamment dans l’acquisition ou la cession de fonds de commerce à Nice, et si besoin, dans tous les aspects en lien avec la gestion en location-gérance.

La vente et l’achat de fonds de commerce exigent une connaissance aguerrie du marché. Aux côtés de LIBERTÉ COMMERCES vous bénéficierez d’un large réseau de commerçants cédants et acquéreurs à Nice, et sur l’ensemble de la Côte d’Azur.

Forte d’une expérience de plus de 20 ans, notre agence a su s’entourer de professionnels du droit immobilier afin de vous apporter un réel conseil pour la concrétisation de vos projets, et ce avec la maîtrise des aspects juridiques et réglementaires liés à la cession de votre fonds de commerce.

Nos annonces de fonds de commerce à Nice

158 annonce(s) trouvée(s)

FONDS DE COMMERCE TRAITEUR NICE 5205
120 m²
255 000 €

Local lumineux en excellent état bénéficiant d’un très beau linéaire façade 20 places intérieures + 16 places extérieures (possibilité de doubler si agrandissement de la terrasse) Sortie de secours CA 2022 = 463 714 Euros Charges + foncier = 208 Euros mensuel Pas de salariés à reprendre Loyer: 18000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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À CÉDER SUPERMARCHÉ SNACK NICE OUEST 4620
130 m²
260 000 €

Magasin tenue depuis 10 ans Fermé le dimanche – Ouvert de 7h à 20h. Taxes Foncières : 1 200 Euros/an CA 2019 : 453 500 Euros HT CA 2018 : 405 000 Euros HT Loyer: 27590 Euros / an RDC (Surface vente) : 130 m² Surfaces développées : 130 m² Surfaces totales pondérées : 130 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE MURS LIBRES NICE GORBELLA 5646
91 m²
275 000 €

Local d’angle bénéficiant d’une belle visibilité Surface Commerciale : 91 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL ENTRÉE VIEUX NICE 5555
95 m²
290 000 €

Magnifique local bénéficiant d’une très belle surface de plain-pied et d’un superbe linéaire façade de 26ml Très belle HSP : 3m50 Loyer non soumis à TVA Loyer: 47880 Euros HTHC / an Surface RDC : 95m² + réserve attenante : 5m² + sous-sol réserves/bureau : 100m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL ZONE PIETONNE MASSENA NICE 5507
194 m²
300 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 [email protected]

Emplacement top zone piétonne Belle surface sur 2 niveaux Loyer: 49512 Euros HTHC / an Surface RDC : 34m² Surface commerciale niveau inférieur : 160m² + réserve : 7m² 1er étage bureaux : 62m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL QUARTIER DES ANTIQUAIRES NICE 5593
152 m²
300 000 €

Magasin bénéficiant d’une très belle surface sur 2 niveaux et d’un magnifique linéaire façade d’angle Loyer: 16930 Euros HTHC / an Surface RDC : 59m² + sous-sol : 93m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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FONDS DE COMMERCE BAR PMU FDJ 5208
40 m²
320 000 €

Affaire de quartier exploité en bar avec PMU et FDJ Possibilité d’y ajouter une activité de restauration ou de snacking Ouvert de 7h à 20h, affaire fermée le soir À tenir en couple Très bonne rentabilité : Commission : PMU/FDJ = 90 000 Euros – Bar = 90 000 Euros Charges et foncier inclus dans le loyer Loyer: 21000 Euros TTC / an Surface commerciale : 40m² + Cave : 40m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE MURS LIBRES NICE OUEST 5549
176 m²
350 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 [email protected]

Très belle surface de plain-pied bénéficiant d’un superbe linéaire façade + 3 caves Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE HOTEL MEUBLÉ NICE ZONE PIETONNE 5576
100 m²
350 000 €

5 studios refaits à neuf idéalement situés (zone piétonne) au 2ème étage de l’immeuble Bon CA (150 000 Euros) Faible loyer Kitchenettes neuves , salles de bains refaites Surface totale : 100m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE RESTAURANT QUARTIER MAMAC 5658
110 m²
360 000 €

Établissement de jours dans le quartier Mamac / futur commissariat de Nice 2 belles salles de restaurant : 50 couverts environ très espacés + terrasse couverte : 14 places Le Local est équipé d’une extraction au toit Potentiel de développement important, notamment le soir Ouvert 8H – 18H 6J/7J – Fermeture le soir et le Dimanche C.A. Moyen 500 000 Euros sur les 3 dernières années Loyer: 16800 Euros HTHC / an Surface RDC : 110 m² + 2 caves utilisées pour le stockage, environ 20m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge […]

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PORT DE NICE 5383
60 m²
370 000 €

Très belle affaire tenue depuis 2021 située dans le quartier des Antiquaires et Port de NICE, à proximité immédiate du prochain Centre de Congrès de NICE 20 couverts intérieurs + très belle terrasse : 60 places (redevance : 660 Euros / trim.) Restaurant et hotte aux normes Pas de contrat brasseur et pas de contrats de travail à reprendre (3 salariés dans la famille) CA : 400 000 Euros HT Loyer: 13692 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE SNACK AVENUE JEAN MEDECIN NICE 5826
50 m²
390 000 €

Emplacement exceptionnel flux piétons numéro 1 Cuisine neuve – hotte à charbon Terrasse : 14 places Pas de reprise de personnel Ouverture 7j/7 de 10h à minuit Loyer: 36141 Euros HTHC / an RDC : 40m² + mezzanine salle + wc : 10m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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MURS COMMERCIAUX LIBRES NICE 5292
132 m²
400 000 €

Quartier Marceau/Villermont Belle surface Métiers de bouche possibles, superette Potentiel loyer annuel : 30 000 Euros HC Superficie : RDC : 132m2 + Cave : 58m2 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A CEDER HOTEL MEUBLÉ AVENUE JEAN MEDECIN 5574
Nombre de chambres : 8
137 m²
400 000 €

Meublé de 8 chambres au 3éme étage d’un immeuble ravalé. Emplacement de tout premier ordre sur l’Avenue Jean Médecin CA 2022 : 140 000 Euros Résultat d’exploitation : 77 000 Euros Loyer: 17105 Euros HTHC / an Surface totale : 137 Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL ENTRÉE VIEUX NICE 5464
119 m²
400 000 €

Très beau local disposant de deux façades sur 2 axes très commerçants du centre ville de NICE Belle visibilité et passage piétons locaux et touristes XXL Terrasse possible à 2 pas de la Place Masséna Loyer: 59000 Euros HTHC / an Surface : 46m² donnant sur le Bd Jean Jaurès + 73m² donnant sur la rue Alexandre Mari Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE CAVE A VIN – EPICERIE FINE 5778
65 m²
400 000 €

Magasin en plein coeur du vieux Nice, ce local bénéficie donc d’un flux de passage XXL Extraction aux normes Magnifique établissement sur axe de passage majeur du vieux NicePetite restauration – cave à vin – epicerie fineTrès belle clientèle Loyer: 32568 Euros HT / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE MURS OCCUPÉS NICE CENTRE 5599
39 m²
420 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 [email protected]

Murs occupés bail en cours du 21/10/2021 au 20/10/2030 Activité : Vente de boissons y compris alcoolisées ne relevant pas de la licence IV Loyer annuel de base : 20 400 Euros HT HC Pas de dépôt de garantie Surface RDC : 29m² + 1er étage cuisine / réserve : 10m² + terrasse Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR / TABAC NICE 5565
50 m²
425 000 €

Bar, Tabac Licence IV quartier du Port, terrasse : 6 places Remises et commissions constantes (environ 100 000 Euros) pour le tabac PMU et Française des jeux Affaire à tenir en couple pour une bonne rentabilité Fermé le soir et le dimanche Bail en cours de renouvellement, sera neuf à la cession Loyer: 24180 Euros HTHC / an Surface RDC : 50m² + cave : 10m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT QUARTIER PORT DE NICE 5558
50 m²
450 000 €

Très beau restaurant quartier du Port 30 places intérieures + 22 en terrasse (bientôt 50 places) 5 services par semaine Ouvert de 10h30 à 15h00, fermé le lundi et mardi Ticket moyen 30 Euros Chiffres en constante augmentation Actuellement 2 CDI Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC : 50m² + cuisine / stockage : 35m² + cave : 8m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE RESTAURANT PORT DE NICE 5623
170 m²
450 000 €

Restaurant sur le Port de NICE bénéficiant d’un très grand linéaire façade (21ml) et d’une belle terrasse : 60 couverts Cuisine « bistro » avec hotte à charbon CA en forte progression cette année encore, 40% de progression en 2024 CA 2023 : 650 000 Euros HT Ticket moyen env. 40Euros Loyer: 63602 Euros HTHC / an Surface RDC : 170m² + sous-sol : 65m² + garage Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CARRE D’OR NICE 5436
72 m²
450 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 [email protected]

Magnifique local d’angle d’une surface de 72m² + 20m² de réserve Très belle visibilité, très beau linéaire vitrine Flux piétons qualitatif Mitoyen de belles enseignes nationales et internationales Taxe foncière + TOM : 1 804 Euros Loyer: 36991 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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RESTAURANT PLACE GRIMALDI 5561
148 m²
480 000 €

Beau restaurant place Grimaldi, 60 places intérieures + 60 places en terrasse (redevance annuelle de 10 000 Euros) Affaire en progression constante avec une belle capacité à développer Emplacement 1bis dans le carré d’or avec une cuisine top aux normes Espace dédié pour les livraisons et la vente à emporter Résultat financier positif et EBE à 15% CA 2022 : 841 500 Euros CA 2023 sur 10 mois : 830 000 Euros Loyer: 96000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL JEAN MEDECIN NICE 5098
130 m²
480 000 €

Emplacement top Jean Médecin proche projet ICONIC (complexe abritant hôtel, restaurants, commerces, bureaux, salle de spectacle, ouverture prévue fin 2023) Flux piéton XXL et passage tramway important Magnifique linéaire façade 20ml, belle surface sur 2 niveaux Loyer: 64200 Euros HTHC / an Surface RDC : 90m² (+ toilettes) + Mezzanine à usage commercial : 40m² + sous-sol réserves : 70m² Renouvellement de bail en cours Provisions sur taxe foncière et OM : 760 Euros / trim. Loyer non soumis à TVA Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir […]

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE OUEST 5738
250 m²
490 000 €

Environnement exceptionnel à 5 minutes du centre ville bénéficiant d’un jardin et d’une magnifique terrasse privative (120 couverts) + parking privatif 20 places env. + 100 couverts intérieurs Nombreuses possibilités de développement pour un couple ou plusieurs associés Vendu à 70% du chiffre d’affaires HT CA 2022 : 662 000 Euros HT CA 2023 : 585 000 Euros HT CA 2024 : 717 000 Euros HT Loyer: 39597 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE PORT 5567
60 m²
500 000 €

Affaire de restauration (Hotte à charbon), dans le quartier du port Très belle terrasse en angle de 40 places avec un agrandissement prévu en 2025 Fermé en août 10 services par semaine Libre de personnel à la reprise C.A 2023 : 450 000 Euros sur 11 mois C.A 2024 : 265 000 Euros sur 8 mois Licence IV en location Loyer: 14400 Euros HTHC / an Surface totale : 60m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE MURS OCCUPÉS BAS CIMIEZ BUREAUX 5827
211 m²
520 000 €

Bureaux situés au début du Bd de Cimiez au 1er étage de l’immeuble Belle surface de 211m² de plain-pied Bail du 01/09/2025 au 31/08/2034 Activité du bail : centre de formation Loyer annuel actuel : 38 000 Euros HT HC HSP = 2.35m Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A CEDER FONDS DE COMMERCE TABAC NICE 5783
37 m²
530 000 €

Tabac, loto, presse, PMU dans un secteur privilégié de la ville de Nice 170 000 Euros de commissions annuelles plus bimbeloterie, café… Affaire rentable et clefs en main Très rare dans cette configuration 5 ans d’ancienneté Résultat comptable : 47 000Euros Recette : 81 000Euros Tabac : 100 000Euros Loto : 35 000Euros Grillage : 15 000Euros PMU : 16 000Euros Loyer: 19200 Euros HT / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE BRASSERIE RESTAURANT AFFAIRE TOP NICE 5556
90 m²
550 000 €

Brasserie : 40 couverts intérieurs + terrasse d’angle au soleil : 60 couverts (fermée en hiver) Excellente visibilité sur 2 boulevards très fréquentésTrès belle clientèle de quartier régulièreAffaire très bien tenue et entretenueExtraction, 2 caves CA moyens d’environ : 900 000 Euros HT (ouvert 7j/7) Loyer: 23480 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 90 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Loyer non soumis à TVA Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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FONDS DE COMMERCE CARRE D’OR NICE 5703
222 m²
550 000 €

Restaurant neuf (matériel, décoration…) et aux normes Deux salles, deux ambiances différentes….alimentées par une cuisine de grande capacité 100 places intérieures + 24 places en terrasse (deux terrasses sur chaussée) Potentiel à développer avec les groupes Loyer: 72000 Euros HTHC / an Surface de plain-pied : 222m² Cession de parts sociales Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE – RESTAURANT NICE ZONE PIETONNE 5326
90 m²
600 000 €

Emplacement top zone piétonne, belle terrasse au soleil : 30 couverts (29m²) Local de restauration avec hotte aux normes, très belle hauteur sous plafond Entièrement rénové et prêt à la reprise – Licence III – Hotte au toit Loyer: 62124 Euros HTHC / an Surface RDC : 90m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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FONDS DE COMMERCE A CEDER BOULANGERIE / SANDWICHERIE 5554
170 m²
600 000 €

Boulangerie, sandwicherie idéalement située dans le secteur Coulée verte / Vieux Nice Grande surface de production, beau linéaire façade Terrasse : 20 places CA 2022 : 610 000 Euros CA 2023 : 710 000 Euros Idem en 2024 Fermé Dimanche et Lundi Loyer: 79355 Euros HTHC / an Surface RDC : 170m² + sous-sol réserve : 53m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7 % HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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BAR / TAPAS QUARTIER BONAPARTE NICE 5831
62 m²
600 000 €

Bar Tapas en emplacement d’exception Quartier dynamique le soir L’établissement dispose d’une très belle terrasse : 40 places Licence IV Affaire vendue clé en mains PV AG autorisant une hotte au toit CA 2023 = 370 000 Euros CA 2024 = 410 000 Euros Charges et taxe foncière / an : 3 564 Euros Loyer: 22800 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE 5317
100 m²
600 000 €

EMPLACEMENT N°1 ZONE PIÉTONNE RUE MASSÉNA Flux non stop, clientèle française/étrangère Local rectangulaire facile à aménager car ne contient aucun pilier Optimisation maximale de la surface de vente. Loyer non assujetti à TVA Loyer: 95844 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 80 m² RDC (Annexes / Réserve) : 20 m² Surfaces développées : 100 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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FONDS DE COMMERCE A CEDER NICE 5557
162 m²
650 000 €

Affaire du midi dans un secteur fréquenté (étudiants, secteur hospitalier, professions libérales) et sans aucune concurrence Grande capacité permettant de développer les événements privatisés (160 couverts assis – magnifique terrasse au soleil : 383m²) Fermé 5 semaines par an Loyer: 72760 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT VIEUX NICE 5811
100 m²
650 000 €

Restaurant en emplacement exceptionnel dans le VIEUX NICE 50 couverts intérieurs + terrasse 40 couverts (redevance : 1 740 Euros/an) Affaire tenue depuis 30 ans, conduit d’extraction aux normes, quelques travaux à prévoir pour remettre l’établissement au goût du jour CA moyen de 750 000 Euros sur 7 mois Licence restaurant Pas de reprise de salariés à prévoir Bail en cours de renouvellement Loyer: 32230 Euros HTHC / an + location d’une cave en sus dans le quartier Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE BRASSERIE COURS SALEYA NICE 5812
160 m²
700 000 €

Affaire neuve sur le COURS SALEYA, très bonne réputation, affaire vendue clefs en mains Double terrasses = 80 places env. Licence IV en location Très bons chiffres CESSION DE PARTS SOCIALES Loyer: 72000 Euros HTHC / an RDC : 50m² + 1er étage : 30m² + sous-sol cave : 80m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A CEDER BRASSERIE NICE EMPLACEMENT N°1 5788
100 m²
700 000 €

Bar, brasserie, cocktail, en emplacement n°1 Double terrasse 50 places assises, dans un environnement hyper dynamique et entouré de belles enseignes de restauration Etablissement refait à neuf en 2023, licence IV Chiffre d’affaires moyen de 675 000 Euros Ouverture de 12H à 00H30 7J/7J Bail en cours de renouvellement Loyer: 60282 Euros HT / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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MURS LIBRES A VENDRE VIEUX NICE 5708
185 m²
700 000 €

A deux pas de la Place Masséna, local équipé d’une hotte de restauration Emplacement parfait pour la VAE et la livraison en centre-ville Places de livraison face au local Possibilité de créer un laboratoire de production au sous-sol Stockage important Idéal pour une enseigne de restauration nationale qui cherche à s’implanter Valeur locative : 60KEuros Surface RDC : 68m² + cave sous-sol : 117m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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TRÈS BEAU RESTAURANT CENTRE VILLE NICE 4268
273 m²
700 000 €

Très beau restaurant refait à neuf en 2016 70 places assises Terrasse fermée 50 m² : 42 couverts Licence IV en location : 380 Euros/mois Taxes foncières : 7 000 Euros Ticket moyen 25 Euros (60% du CA le soir / 40% le midi) CA 2019 : 573 000 Euros HT CA 2018 : 486 000 Euros HT – Résultats : 35 000 Euros HT Loyer: 48420 Euros / an RDC (Surface vente) : 273 m² Surfaces développées : 273 m² Surfaces totales pondérées : 273 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge […]

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A VENDRE RESTAURANT VIEUX NICE 5755
160 m²
700 000 €

Restaurant très connu du Vieux Nice avec extraction au toit, matériel neuf Idéalement situé et facile à reprendre RDC : 18 places assises Étages : 30 couverts pour les groupes Terrasse : 24 places CA : 620 000 Euros HT Résultats importants (150 KEuros), vendu sans personnel et libre de tout contrat Loyer: 22212 Euros HTHC / an RDC : 60 m² + étage : 60 m² + local de stockage : 40 m² env. Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE NICE OUEST 5773
198 m²
750 000 €

Affaire du jour dans un quartier d’affaires 80 couverts en salle + 70 couverts en terrasse Fermée le soir et week-ends avec activité de Tabac à développer Excellentes performances financières, l’établissement est aux normes et garde une belle marge de progression Résultats : 115 000 Euros Loyer: 61374 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE 5607
50 m²
750 000 €

Très belle affaire secteur Garibaldi tenue depuis 6 ans Salle intérieure : 8 couverts + 2 terrasses : 25 + 50 places Licence IV Extraction aux normes CA 2022: 685 000Euros HT – 2023: 780 000Euros HT CA au 31/10/2024: 700 000Euros HT 9 salariés + dirigeant Loyer: 32400 Euros HTHC / an Surface RDC : 50m² + sous-sol aménagé : 100m² + appartement 50m² (2 pièces) Honoraires agence à la charge du preneur : 7 % HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE CENTRE 5195
156 m²
780 000 €

Restaurant aux normes – cuisine de haut niveau – Institution niçoise 75 places intérieures + 35 en terrasse (redevance : 3 600 Euros annuel) Accès livraison par la cour intérieure Fermé les dimanches et lundi, fermeture annuelle en août et 10 jours pour Noël 10 services par semaine CA : 2023 = 900 000 Euros / 2022 : 722 000 Euros CA en forte progression constante Staff = cuisine : 3 CDI cuisiniers + 1 salle salle : président + 2 CDI / un extra pour les services du soir les weekends Loyer: 38750 Euros HTHC / an Surface RDC […]

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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT PROMENADE DES ANGLAIS 5211
200 m²
780 000 €

Etablissement aux normes sur la Promenade des Anglais Excellent emplacement face à la mer Ouvert toute l’année 7j/7 64 places en salle + 25 places en terrasse (redevance : 600Euros/trimestre) 10 salariés en saison / 5 hors saison : Pizzaiolo + cuisinier + plongeur + 2 en salle CA : 2023 = 800 000 Euros / 2022 = 700 000 Euros Loyer: 75411 Euros HTHC / an Surface commerciale : 200m² + Sous-sol : 200m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7%HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – NICE 4802
120 m²
850 000 €

Restaurant à réputation internationaleTout est aux normesCuisine et matériel neufs130 places intérieures (100 en rdc + 30 en sous-sol) et 50 places en terrasse Loyer: 53000 Euros / an RDC (Surface vente) : 120 m² Surfaces développées : 120 m² Surfaces totales pondérées : 120 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A CÉDER RESTAURANT NICE PLACE GARIBALDI 5420
165 m²
850 000 €

2 établissements : Bar – brasserie- restaurant, aux normes Bar/pub avec licence IV indépendant 150 places intérieures + 65 places en terrasse (30 en terrasse fermée + 35 ) Chiffres d’affaires réguliers autour de 1 100 000 Euros Appartement de 155m² en étage Achat des murs possible Loyer: 102506 Euros HT / an RDC (Surface vente):165 m² + Mezzanine:16 m² +1er (Appartement):155 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 154 m² Surfaces développées : 490 m² Surfaces totales pondérées : 261 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre […]

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE NICE CENTRE 5702
127 m²
990 000 €

BRASSERIE en emplacement exceptionnel tenue depuis plus de 20 ans Terrasse 70 places, licence IV Belles possibilités de développement en augmentant l’amplitude horaire avec un service du soir Affaire libre de tous contrats, vendue clé en mains, pas de travaux à prévoir Loyer: 188468 Euros HTHC / an Surface RDC : 69m² + 1er étage : 58m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE MURS LIBRES NICE CENTRE 5799
146 m²
1 050 000 €

Murs commerciaux libres avec très beau linéaire façade, situés dans la meilleure partie du Boulevard Gambetta à proximité immédiate d’un projet d’Hôtel**** à la place de la CITÉ DE LA BUFFA et ce, à court terme Fort flux passant touristes et locaux Loyer potentiel annuel minimum : 78 000 Euros HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVENUE JEAN MEDECIN 5068
85 m²
1 200 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 [email protected]

Magasin bénéficiant d’une belle visibilité grâce à ses 12 ml de vitrine Flux piétons non-stop de 9h à 20h , 7j/7 Loyer: 110958 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 85 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 36 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE SECTEUR PORT / GARIBALDI 5763
104 m²
1 200 000 €

Affaire exceptionnelle située dans le secteur le plus convoité de NICE, Place du Pin 30 couverts en salle + 60 couverts en terrasse (redevance : 5 000 Euros/an env.) Chiffre d’affaires autour de 1.5MEuros Equipe en place VENTE DE PARTS SOCIALES Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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