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Les affaires du mois

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PRISE A BAIL / DROIT D’ENTRÉE VALLAURIS
1035 m²
Prix :
60 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 [email protected]

Surface exceptionnelle sur VALLAURIS Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur -Provisions de charges HT par an (année 2024) : 11 440Euros HT – incluant les honoraires de gestion administrative et technique de 2.5% HT du montant annuel du loyer -Provisions Taxe Foncière et Taxe Ordures ménagères (année 2024) : 17 456Euros HT -Provisions assurance : 1 228Euros HT -Honoraires de rédaction du bail : 1 500Euros HT Loyer: 210000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les […]

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT MENTON 5680
100 m²
MENTON
Prix :
1 100 000 €

Très beau restaurant avec licence IV dans une ville du littoral azuréen Belle décoration : 100 places intérieures Terrasse plein sud : 35m² + terrasse en front de mer : 75 places (redevance : 4 000Euros/an) L’établissement jouit d’une très belle réputation locale qui lui permet d’avoir une activité à l’année Loyer: 45600 Euros HTHC / an Surface RDC : 80m² + sous-sol accès parking : 20m² env. stockage Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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A VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR 5629
160 m²
NICE
Prix :
50 000 €

Emplacement premium Carré d’Or MAGNIFIQUE MAGASIN avec une très belle façade sur 2 niveaux Linéaire façade : 9m Bel escalier intérieur menant à un 1er étage vaste et fonctionnelLuxueuse rénovation Provisions sur charges et foncier : 800 Euros / mois Un bail neuf sera réalisé avec l’activité au choix du preneur aux mêmes conditions financières Loyer: 96600 Euros HTHC / an RDC : 62m² + 1er étage : 98m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 25 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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BUREAU A LOUER – CARRÉ D’OR NICE 5660
100 m²
NICE
Prix :
32 800 €

A louer bel emplacement coeur Carré d’Or Nice Bon état général, idéal pour profession libérale Situation en rez-de-chaussée surrélevé Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Loyer: 32800 Euros HTHC / an Surface de plain-pied : 100m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

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LOCATION LOCAL COMMERCIAL – CARRÉ D’OR NICE 5660
100 m²
NICE
Prix :
32 800 €

A louer bel emplacement coeur Carré d’Or Nice Bon état général, idéal pour profession libérale Situation en rez-de-chaussée surrélevé Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Loyer: 32800 Euros HTHC / an Surface de plain-pied : 100m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

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DROIT AU BAIL À CÉDER – CARRÉ D’OR NIÇOIS 5433
255 m²
NICE
Prix :
50 000 €

Ce local bénéficie d’une belle surface de 255m² sur 2 niveaux + réserves, d’une belle visibilité ainsi que d’une belle façade vitrée toute hauteur Extraction aux normes Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Mitoyen Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE », 4/12 Avenue de Suède (12 magasins réservés aux enseignes de grand luxe, au pied de l’Hôtel MAISON ALBAR, 5 étoiles, 140 chambres et 2 restaurants gastronomiques) lien du site : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Loyer: 110000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 145 m² 1er étage : 110m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : […]

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL NICE CENTRE 5723
51 m²
NICE
Prix :
20 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 [email protected]

Angle DUBOUCHAGE / DESAMBROIS, visibililité XXL Très beau local d’angle, bénéficiant d’un linéaire vitrine d’environ 7m Possibilité bail professionnel ou commercial Loyer: 20000 Euros HTHC / an Pièce principale : 41 m² Vestiaire : 9 m² WC : 1.50 m² Sous sol + cave : 20 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 30% HT du loyer annuel Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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A CEDER LOCAL COMMERCIAL NICE CENTRE VILLE 5707
514 m²
NICE
Prix :
250 000 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 [email protected]

Ce bien se situe entre la place Massena et la Promenade des Anglais Le trottoir large permet l’installation d’une terrasse Extraction de 400 (avec possibilité d’agrandissement à 600 par vote en AG prochainement) Linéaire vitrine : 30 mètres Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Dépôt de garantie : 6 mois de loyer Loyer: 192000 Euros HTHC / an RDC : 252 m² (Hsp : 4m40) R-1 : 200 m² (Hsp : 3m25) R+1 : 62 m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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LOCATION PURE EMPLACEMENT TOP PROMENADE DES ANGLAIS 5718.1
150 m²
NICE
Loyer annuel :
200 000 €

Magasin d’exception sur la Promenade des Anglais bénéficiant d’une très belle façade d’angle composée d’une entrée et de 6 belles vitrines Belle hauteur sous plafond Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 200000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 150 m² + niveau inférieur (Annexes / Réserves) : 95 m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

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A LOUER LOCAL BRUT LE CANNET 5562
130 m²
Prix :
37 680 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 [email protected]

Possibilité de restaurant, car hotte en toiture plus bac a graisse et gaz Possibilité d’une grande mezzanine Local brut de béton 130m2 Grand parking devant Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer: 37680 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate’

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