Achat droit au bail et pas de porte sur la Côte d'Azur

Angle DUBOUCHAGE / DESAMBROIS, visibilité XXL Très beau local d’angle, bénéficiant d’un linéaire vitrine d’environ 7m Possibilité bail professionnel ou commercial Loyer: 20000 Euros HTHC / an Pièce principale : 41 m² Vestiaire : 9 m² WC : 1.50 m² Sous sol + cave : 20 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 30% HT du loyer annuel Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Lumineux local à deux pas de la place du Pin à Nice, en très bon état Belle vitrine Loyer: 15360 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 4 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau rectangle facile à aménager au coeur du centre-ville entre Nice Etoile la Coulée Verte Belle surface de plain-pied avec belle hauteur sous plafond Nouveau bail 3/6/9, loyer annuel 24 000 Euros HT HC Loyer: 21865 Euros HTHC / an RDC : 82m² + mezzanine : 20m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magnifique local d’angle entièrement rénové en 2020, superbes travaux Linéaire façade : 30ml (7 vitrines + une sortie de secours) Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf restauration avec extraction) Loyer: 36000 Euros HTHC / an + une cave : 18m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Possibilité de restaurant, car hotte en toiture plus bac a graisse et gaz Possibilité d’une grande mezzanine Local brut de béton 130m2 Grand parking devant Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer: 37680 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate’

Local situé en plein coeur du quartier de la Libération très fréquenté et commerçant Magasin entièrement refait à neuf en 2022 Loyer: 11676 Euros HT / an Honoraires agence forfaitaires à la charge du preneur : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Nice centre, quartier dynamique Boutique d’environ 40m2 avec réserve (32m2 de surface commerciale +10m2 de réserve de plain-pied) avec belle vitrine dans environnement commerçant Pas de restauration avec extraction Loyer: 15000 Euros HT / an RDC (Surface vente) : 32 m² RDC (Annexes / Réserve) : 10 m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

À vendre droit au bail, très beau linéaire façade pour ce local dans un quartier agréable Travaux à prévoir pour la réserve Loyer: 9355 Euros HTHC / an RDC : 30 m² + 50 m² réserve de plain-pied Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Charmant espace au coeur du Carré d’Or, proximité immédiate commerces de luxe, local en très bon état avec un faible loyer. Loyer: 8400 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 4000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bail à céder dans le carré d’or niçois Magasin entièrement rénové bénéficiant d’un très beau linéaire façade et d’une belle visibilité Loyer: 17543 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT soit 6 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bail précaire 23 mois, dans l’activité au choix du preneur Belle surface de plain-pied, avec très beau linéaire façade Loyer: 50000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires agence à la charge du preneur : 10 000 Euros HT Provisions sur charges et taxe foncière : 250 Euros / mois Dépôt de garantie : 15 000 Euros Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Emplacement premium Carré d’Or MAGNIFIQUE MAGASIN avec une très belle façade sur 2 niveaux Linéaire façade : 9m Bel escalier intérieur menant à un 1er étage vaste et fonctionnelLuxueuse rénovation Provisions sur charges et foncier : 800 Euros / mois Un bail neuf sera réalisé avec l’activité au choix du preneur aux mêmes conditions financières Loyer: 96600 Euros HTHC / an RDC : 62m² + 1er étage : 98m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 25 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Rue Hôtel des postes – proximité Jean Médecin, adorable boutique en parfait état Loyer: 16768 Euros HTHC / an RDC : 26 m² Mezzanine :12 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7 500 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Surface exceptionnelle sur VALLAURIS Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur -Provisions de charges HT par an (année 2024) : 11 440Euros HT – incluant les honoraires de gestion administrative et technique de 2.5% HT du montant annuel du loyer -Provisions Taxe Foncière et Taxe Ordures ménagères (année 2024) : 17 456Euros HT -Provisions assurance : 1 228Euros HT -Honoraires de rédaction du bail : 1 500Euros HT Loyer: 210000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les […]

Emplacement top, coeur Carré d’or mitoyen enseignes prestigieuses Linéaire façade : 2.50m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer, charges et taxe foncière assujettis à TVA Loyer: 60000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 23 m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 18 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : 1er octobre 2025

Emplacement top, coeur Carré d’or mitoyen enseignes prestigieuses Linéaire façade : 2.50m Bail dérogatoire 35 mois dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer, charges et taxe foncière assujettis à TVA Loyer: 60000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 23 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : 1er octobre 2025

Beau local d’angle de 147m² de plain-pied Belle visibilité, magnifique linéaire façade Flux voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 60000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Mitoyen CARRÉ D’OR, proche Jean Médecin et station tramway L2 Adorable local avec vitrine, bénéficiant d’un bel environnement Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 21000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 22 m² Sous-Sol ( cave / Réserve accessible par trappe) : 8 m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Très beau local de 90m² dans un quartier en plein évolution, proche Coulée Verte et place Garibaldi Loyer: 15003 Euros HTHC / an Surface RDC : 90m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local idéalement situé sur le bord de mer de CAGNES SUR MER bénéficiant d’un magnifique linéaire vitrine et d’une terrasse Flux touristes et locaux XXL Loyer: 23628 Euros HTHC / an RDC : 60m² + réserve sous-sol : 40m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local de 35m² coeur Carré d’Or, à deux pas de la zone piétonne bénéficiant d’un fort passage piétons et voitures Loyer: 23557 Euros HTHC / an RDC : 35m² + petite réserve à l’étage Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau magasin bénéficiant d’une belle surface de plain-pied facile à aménager et de deux grandes vitrines symétriques Bail 3/6/9 en cours de renouvellement Loyer: 16730 Euros HTHC / an Surface RDC : 80m² + cave Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 8 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Boutique avec arrière boutique située en plein coeur de la Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier Linéaire façade de 7ml Loyer: 7000 Euros HTHC / an Surface commerciale rdc : 90m² + cave : 10m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local de 85m² de plain-pied, façade : 7ml env. Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer et charges réglable par trimestre d’avance Loyer: 48000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Local à usage de restaurant situé dans un quartier en plein essor face au futur Palais des Congrès Magnifique terrasse plein soleil, fumoir 600kEuros de travaux ont été réalisés : décoration, énormes travaux d’accoustique Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Possibilité : Pub, Lounge, Café, restauration sans extraction Droit d’entrée non assujetti à droit d’enregistrement Loyer non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 86880 Euros HTHC / an Surface totale de plain-pied : 170m² (3 wc) Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de […]

Magnifique local de plain-pied Très beau linéaire vitrine 9 places de stationnement en sous-sol dans un box fermé Très bon état général Situé face au centre commercial CAP3000 Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur 3 mois de dépôt de garantie Loyer: 96000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Lumineux local d’angle offrant un linéaire de 16 mètres environ Belle hauteur sous plafond Point d’eau et WC Loyer: 15372 Euros HTHC / an RDC : 28 m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 10 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Plein coeur du Vieux Nice Proximité rue de la préfecture Adorable magasin composé d’une surface commerciale d’un patio, ainsi qu’une réserve de plain-pied Loyer: 7440 Euros HTHC / an Surface commerciale : 20 m² Arrière boutique : 11 m² + Patio : 10 m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 12 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau magasin à 50 mètres de l’avenue Jean Médecin Très belle surface de plain-pied et façade remise à neuf il y a 3 ans, une entrée et 3 vitrines Local climatisé, électricité aux normes Loyer: 38000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10 % HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magasin bénéficiant d’un très beau visuel grâce à sa façade vitrée sur 2 niveaux, linéaire façade : 11ml Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 103020 Euros HTHC / an Surface totale RDC : 84m² + pallier 16m² + étage : 70m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Local situé en plein coeur de la rue Meynadier, rue piétonne historique de Cannes, flux piéton important Local en très bon état, rénové en 2021 Bail de décembre 2023 Loyer: 42000 Euros HTHC / an Surface RDC : 35m² + réserve de plain-pied : 35m² Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local entièrement rénové bénéficiant d’une belle superficie de 130m² environ, situé dans un quartier du centre-ville en plein expansion WC + Salle d’eau + WC PMR Cuisine Loyer: 19752 Euros HTHC / an Surface RDC : 130m² + cave Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Sous location d’une durée de 24 mois (possibilité de 36 mois maximum) Local situé sur la partie basse de la rue d’Antibes qui est la rue la plus commerçante de Cannes où sont implantées la plupart des enseignes nationales et internationales Beau linéaire façade (8ml env) Loyer: 120000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 30% HT d’une année de loyer Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Bel emplacement, plein coeur du CARRÉ D’OR, dans une rue très prisée, avec un beau linéaire vitrine, magasin entièrement rénové Loyer: 33079 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magnifique local facilement aménageable et en très bon état Beau linéaire façade, passage piétons très important Belle visibilité avec le tram Loyer: 38740 Euros HTHC / an RDC : 80 m² + 20 m² de réserve + 1 place de parking Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très belle visibilité, magasin face passage piéton sur avenue commerçante Normes handicapées OK Surface de vente séparée par une simple cloison, pas de porteur Clim réversible neuve (moteur extérieur) Électricité/LED neuve Taxes Foncières : 1 500 Euros/an Provisions charges : 710 Euros/trim. Loyer: 30000 Euros / an RDC (Surface vente) : 45 m² RDC (Annexes / Réserve) : 15 m² Surfaces développées : 60 m² Surfaces totales pondérées : 52 m² Valeur locative : 250 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local parfaitement situé entre le Palais de la Méditerranée et le Negresco Parfait état, beau linéaire vitrine Flux locaux et touristes important Bail 3/6/9 en cours de renouvellement Loyer: 17523.24 Euros HTHC / an Surface RDC 35m² + cave : 3m² (échelle de meunier) Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau Magasin en plein coeur de la Zone piétonne de la rue Masséna EMPLACEMENT N°1 : Rare FLUX PIETON XXL toute l’année Loyer: 21721 Euros HTHC / an Commission agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Loyer non soumis à TVA Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local refait à neuf en novembre 2019 (EDF, plomberie) Double extraction aux normes Accessibilité PMR Bail de 10 ans dont 6 ans fermes du 18/07/2019 au 31/06/2029 Loyer: 54000 Euros HT / an RDC (Surface vente) : 250 m² Surfaces développées : 250 m² Surfaces totales pondérées : 250 m² Valeur locative : 220 Euros HT/m²/an environ Honoraires agence à la chage de l’acquéreur : 10% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très belle surface sur 2 niveaux, plein centre ville avec passage piétons / voitures important Loyer: 34776 Euros HTHC / an Surface RDC : 45m² + 1er étage : 63m² env. Loyer non soumis à TVA Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local de 50m² + 25m² de mezzanine à usage commercial + 35m² de réserve RDC Rue très commerçante, très qualitative au coeur du Carré d’Or de Nice, mitoyen de belles enseignes Belle visibilité Belle hauteur sous plafond (4m90) Loyer: 91042 Euros HTHC / an Surface commerciale 75m² + réserve RDC : 35m² Honoraires agence : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Adorable magasin bénéficiant d’un environnement de qualité Loyer: 14098 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Belle situation pour ce magasin entouré d’enseignes très qualitatives Belle façade vitrée Loyer: 88000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession + 10% HT du loyer triennal (si nouveau bail) Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local situé sur une rue hyper passante, reliant le port à la place Garibaldi Situé à deux pas de la Place Garibaldi et de la Place du Pin, ce local est idéalement placé Loyer: 47022 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Luxueux magasin situé coeur du Carré d’Or, bénéficiant d’un environnement très qualitatif Bel agencement intérieur, matériaux de qualité Linéaire façade : 5m Loyer: 10141 Euros HTHC / an Surface RDC : 20m² + réserve de plain-pied : 4m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 15 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local d’angle d’une surface de 73m² bénéficiant d’un magnifique linéaire vitrine Réserve déportée de 50m² (env 600 Euros mensuel) Possibilité de rachat du fonds de commerce Toutes activités sauf restauration Loyer: 53922 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bel emplacement rue piétonne, entre la rue d’Antibes et la Rue Hoche Linéaire façade : 5ml Loyer: 63600 Euros HTHC / an Surface RDC : 80m² env. + réserves : 30m² env. Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 20 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magnifique magasin bénéficiant d’une belle visibilité, deux belles vitrines Linéaire façade : 7m Très bon état général Possibilité d’une réserve déportée de 81 m² pour 700 Euros / mois Loyer: 16404 Euros HTHC / an Surface RDC : 55m² + réserve déportée de 81 m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 15 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local situé au coeur du plus beau quartier de Beaulieu Local sur deux étages avec ascenseur Loyer: 14311 Euros HTHC / an Surface RDC: 30m² + Surface R+1 : 30m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Luxueux magasin sur 2 niveaux : RDC 52m² + 1er étage commercial : 62m² Très belle façade vitrée toute hauteur (7ml), 2 grandes vitrines symétriques Bail neuf 3/6/9/12 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 200000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local de 40m2 en plein coeur du Carré d’Or niçois Passage important et qualitatif Loyer: 18008 Euros HTHC / an 40m2 de surface commercial et 30m2 de réserve Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Belle surface 323 m2 sur 2 niveaux NICE centre-ville, quartier bourgeois Idéal cabinet dentaire, profession libérale…. Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 72000 Euros HTHC / an RDC : 90m² + annexes/réserves RDC : 90m² + 1er commercial : 47 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local d’une surface totale d’environ 256m2 Situé en plein coeur de Nice ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage voitures et piétons important Très belle façade, linéaire : 8m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Conduit d’extraction existant Loyer: 96000 Euros HTHC / an Surface RDC : 95m² + entresol avec belle hauteur sous plafond et puits de lumière : 50m² + mezzanine : 37m² + réserve sous-sol : 74m² Honoraires à la charge de l’acquéreur: 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité sous 6 mois

Emplacement exceptionnel autour de la Place du Palais Soleil toute l’année Idéal pour bar à vins / bar à jus Pas d’extraction, ni métier de bouche nécessitant de la cuisson sur place Loyer: 11900 Euros HTHC / an surface RDC : 20m² + 1er étage : stockage/réserve Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Rare !! Très belle superficie en plein centre ville de plein pied, belle HSP = 3m80 Linéaire façade exceptionnel Le bien comporte en sus : 2 garages à usage d’entrepôt 32m² + bureau : 10m² 2 locaux au 1er étage à usage de bureaux A l’arrière cour, 5 places de parking privatives, ainsi qu’un espace de livraison complètent l’ensemble Loyer: 29557 Euros HTHC / an Surface RDC : 215m² (l55m² + 160m²) + mezzanine + réserves : 32m² + bureau : 10m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à […]

Emplacement n°1, environnement d’enseignes nationales : JD SPORT, UNIQLO, LA FNAC… Magasin de 50m² de plain-pied Passage piétons locaux et touristes XXL Loyer: 32872 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magasin d’angle de 40 m2 + 40 m2 de réserve en étageFaçade de 10ml env. avec 3 vitrinesSituation idéale en plein coeur de la rue, artère très fréquentée de 9h à 23h – 7j/7 par les touristes et les locaux Idéal pour commerce de bouche, enseigne mass market Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 46800 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 40 m² 1er étage (Surface Vente) : 40 m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local situé dans une rue hyper passante du Vieux Nice, entre la place Masséna et le Cours Saleya Ce local bénéficie d’un magnifique linéaire façade : 13m env. Loyer: 22974 Euros HTHC / an Surface commerciale rdc : 117m² + sous-sol (réserve/bureau) : 36m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Ce bien se situe entre la place Massena et la Promenade des Anglais Le trottoir large permet l’installation d’une terrasse Extraction de 400 (avec possibilité d’agrandissement à 600 par vote en AG prochainement) Linéaire vitrine : 30 mètres Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Dépôt de garantie : 6 mois de loyer Loyer: 192000 Euros HTHC / an RDC : 252 m² (Hsp : 4m40) R-1 : 200 m² (Hsp : 3m25) R+1 : 62 m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Beau local situé en plein coeur de Nice dans une rue passante, à proximité de belles enseignes Très beau linéaire façade : 10 ml environ Magasin lumineux Cour au fond du local Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 48000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties