A LOUER EMPLACEMENT PREMIUM CANNES 5912 A LOUER EMPLACEMENT PREMIUM CANNES 5912

Luxueux magasin en bon état, situé sur rue perpendiculaire entre la rue d’Antibes et la Croisette bénéficiant d’un environnement d’enseignes haut de gamme

Façade : 5.7ml, hauteur sous plafond 4m50 sur la 1ère partie du local + cour à usage privatif au fond du local : 18m² env.

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf restauration et toute nuisance)

Loyer réglable par trimestre d’avance

Provision sur charges + taxe foncière + TEOM : 3 200 Euros / an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (garanties complémentaires selon les éléments comptables et financiers)

Loyer: 130000 Euros HTHC / an

Surface RDC : 59m² + mezzanine réserve : 26m² (HSP = 2m12)
+ cave 10m² env. accessible par les parties communes de l’immeuble

Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Disponibilité : juin 2026