A LOUER MAGNIFIQUE LOCAL 546m² SUR 2 NIVEAUX JUAN LES PINS 6053/1-7 A LOUER MAGNIFIQUE LOCAL 546m² SUR 2 NIVEAUX JUAN LES PINS 6053/1-7

Un espace gastronomique d’exception en plein coeur de ville

Découvrez ce local commercial au pied d’un magnifique immeuble de très grand luxe Art Déco entièrement refait à neuf, idéalement conçu pour un projet de restauration haut de gamme, livré en état brut de béton
Surface généreuse comprenant un espace principal lumineux, une extension fonctionnelle et deux terrasses aménageables
Potentiel remarquable pour créer une adresse culinaire incontournable
Atout majeur : une douzaine de places de parking privatives, un véritable luxe en milieu urbain

Extraction culinaire aux dernières normes

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer réglable par trimestre d’avance

Possibilité vente murs libres

Loyer: 280000 Euros HTHC / an

Surface RDC : 425m² + 1er étage : 130m²
+ 2 terrasses d’angle ensoleillées

Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Disponibilité immédiate