A LOUER 315m² NICE CENTRE VILLE 5891 A LOUER 315m² NICE CENTRE VILLE 5891

Visibilité exceptionnelle à deux pas de l’espace de luxe PARK AVENUE NICE, composé de 16 magasins réservés aux enseignes de luxe : « CHANEL », « GUCCI », « BALENCIAGA », « SAINT LAURENT », « ZIMMERMANN », « JACOB COHEN »… au pied de l’hôtel « VICTORIA » 5 étoiles, groupe MAISON ALBAR, ainsi qu’une enseigne de restauration de prestige « ATELIER JOEL REBUCHON »

Luxueux magasin en parfait état, très lumineux

Linéaire vitrines époustouflant 16ml, vitrines toute hauteur

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (possibilité métier de bouche sans extraction)

Possibilité bail précaire

Conditions à débattre

Loyer: 240000 Euros HTHC / an

Surfaces RDC : 115m² + 1er étage à usage commercial : 110m²
+ niveau inférieur (réserves/annexes) : 90m²

Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Disponibilité immédiate