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Local d’angle bénéficiant d’une belle visibilité Bail 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Provisions sur charges et taxe foncière : 3 300 Euros / an Dépôt de garantie : 3 mois Electricité et peintures refaites à neuf tout récemment Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface Commerciale : 91 m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Magnifique local bénéficiant d’une très belle surface de plain-pied Belle visibilité grâce au linéaire façade d’angle de 27m env. Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 36000 Euros HT / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Joli magasin bénéficiant d’un environnement très qualitatif Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois (+ GAPD) Provisions sur charges, taxe foncière et OM = 2 119 Euros HT Loyer: 36000 Euros HTHC / an Réserve sous-sol : 18m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Local avec arrière magasin Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 36000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 10 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Situation exceptionnelle à deux pas de la Place MassénaTrès belle surface située au 1er étage début rue Masséna, rare en centre ville, facile à aménager Local entièrement rénové et équipé en bureaux (climatisation, prises….) + installation wc/lave-mains, double vitrage, porte blindée Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 40000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf activité de cuisiniste) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de rédaction de bail : 1 500 Euros HT à la charge du preneur Loyer: 42670 Euros HTHC / an Surface totale : 251m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : 01/04/2025

Local d’angle bénéficiant d’une belle surface de plain pied, très belles vitrines Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer et charges réglables par trimestre d’avance Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 7 500 Euros Loyer: 45000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : fin février 2026

Très beau local très bien situé, plein sud Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer/charges/foncier réglables par trimestre d’avance, pas de TVA Provisions sur charges, taxe foncière et OM = 1 200 Euros / trim. Dépôt de garantie : 3 mois + caution personnelle Loyer: 48000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Luxueux magasin d’angle bénéficiant d’un bel environnement sur rue perpendiculaire entre rue d’Antibes et Croisette Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 75000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Proximité immédiate face Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/12 Avenue de Suède (16 magasins réservés aux enseignes de luxe : « CHANEL », « GUCCI », « BALENCIAGA », « SAINT LAURENT »… au pied de l’hôtel VICTORIA « MAISON ALBAR » 5 étoiles, composé de 132 chambres/suites, d’un SPA de 700m² et de 2 piscines, ainsi qu’une enseigne de restauration de prestige « ATELIER JOEL ROBUCHON ») Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Rénovation complète des trottoirs à venir afin de créer une harmonie avec la première partie de l’Avenue de Suède entièrement rénovée Loyer: 100000 Euros HT / an RDC (Surface vente) : […]

Local livré brut de béton (fluides en attente) Belle hauteur sous plafond : 3.20 m minimum Flux voitures important Aire de livraison devant le local Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Possibilité de louer 3 parkings en sus, loyer : 5 400 Euros HT HC/mois Loyer: 101660 Euros HTHC / an Surface de plain-pied : 221m² Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires agence : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Ce local bénéficie d’une belle surface de 255m² sur 2 niveaux + réserves et d’une belle visibilité Mitoyen Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE », 4/12 Avenue de Suède (12 magasins réservés aux enseignes de grand luxe, au pied de l’Hôtel MAISON ALBAR, 5 étoiles, 140 chambres et 2 restaurants gastronomiques) lien du site : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois (+GAPD de 6 mois si client particulier) Extraction aux normes Loyer: 120000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 145 m² 1er étage : 110m² Honoraires agence […]

Local de 466m² situé dans le quartier de Libération, entre la gare du sud et l’avenue Malausséna Beau linéaire vitrine (20ml) Flux voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur sauf nuisances, restauration et alimentaire Possibilité d’un loyer progressif Loyer: 174000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Magasin d’exception sur la Promenade des Anglais bénéficiant d’une très belle façade d’angle composée d’une entrée et de 6 belles vitrines Belle hauteur sous plafond Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 180000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 150 m² + niveau inférieur (Annexes / Réserves) : 95 m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Local commercial dans un bâtiment indépendant situé dans une des rues emblématiques et commerçantes de la ville d’Antibes Le bien est à deux pas de la Place De Gaulle, flux piéton régulier et flux voiture important offrant une belle visibilité 4 places de stationnement viennent compléter cette belle opportunité Bail 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Bien en pleine propriété = pas de charges Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 180000 Euros HTHC / an Surface RDC : 78m² 1er étage : 99m² + immense terrasse Sous-sol : archives / sanitaires / vestiaires / salle des coffres / […]

En plein coeur de CANNES, à deux pas de la rue d’Antibes magnifique restaurant entièrement équipé sur 2 niveaux Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 300000 Euros HTHC / an Surface RDC / 80m² + 1er étage surface commerciale : 77m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10%HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate