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EMPLACEMENT TOP À CÉDER AVENUE JEAN MÉDECIN – CL3899
75 m²
Prix :
1 000 000 €

Emplacement premium, flux XXL, très belle visibilité Très belle hauteur sous plafond à l’entrée du magasin de 4m30 Hauteur vitrine > 3 M Réserve : Mezzanine : 44 m² + Sous-sol : 86 m² Taxes foncières : 4 400 € Loyer annuel : 108 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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RESTAURANT PIZZERIA SUR ZONE PIÉTONNE NICE- PC3705
90 m²
Prix :
1 100 000 €

Flux piétons constant de 9h à 19h et 9h-minuit en saison estivale Clientèle locale et touristique Restaurant facile à aménager Extraction et four à pizza au feu de bois 80 places intérieures Actuellement 40 à 60 places en terrasse RDC : cuisine et annexes : 70m² Réserve 1er étage : 40 m² (vestiaire personnel) Loyer annuel : 58 732 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur    

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SITUATION EXCEPTIONNELLE RESTAURANT ZONE PIÉTONNE NICE – FD3771
269 m²
Prix :
1 200 000 €

Actuellement terrasse de 92 places le soir avec permis de stationner et 32 places en journée Licence IV en location Autorisation 2h30 Pas de contrat brasseur Activité du bail tout commerce sauf night club Charges annuelles : 1 368 € Terrasse : 13 240 €/an Loyer annuel : 69 600 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – BB3532
257 m²
Prix :
1 200 000 €

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Cœur zone piétonne, locaux d’une surface de 257m² sur 2 niveaux Linéaire façade : 11m, belle hauteur sous plafond 2 baux en cours Loyer annuel : 110 000 € HT HC Provisions sur charges : 3 980 € / an Provisions sur taxe foncière : 10 720 € / an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVENUE JEAN MEDECIN – CL3869
85 m²
Prix :
1 250 000 €

Très beau magasin bénéficiant d’une belle visibilité  grâce à ses 12 ml de vitrine Flux piétons non-stop de 9h à 20h , 7j/7 Réserve ssol : 36 m² Loyer annuel : 90 328 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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MURS ET FONDS HÔTEL BUREAU 2 ** CENTRE VILLE NICE – PL4101
Nombre de chambres : 7
Prix :
1 300 000 €

7 chambres + appartement de fonction RDC : réception + 1 chambre 3 chambres au 2ème étage Ssol : Salle petit déjeuner + appt. privé (2 pièces) Possibilité vente nom propre ou cession SCI (parts) pour les murs Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT N°1 AVENUE JEAN MÉDECIN NICE – BB1036
203 m²
Prix :
1 300 000 €

Très beau magasin ayant une belle façade large de 7ml Réserve attenante très pratique de 166 m² + cave au ssol Clientèle locale et touristique Trafic non-stop de 9h à 19h00 Reprise du personnel souhaitée par le cédant Loyer annuel : 170 789 €HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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SUPERBE BRASSERIE RESTAURANT CENTRE VILLE NICE – FD4135
420 m²
Prix :
1 500 000 €

Très belle affaire tenue depuis 20 ans Licence IV 100 places assises Bail en cours de renégociation CA 2017 : 2 150 000 € CA 2018 : 2 300 000 € Résultat : 90 000 € Loyer annuel : 50 256 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – BB4019
136 m²
Prix :
1 800 000 €

Exceptionnel Carré d’Or, mitoyen enseignes prestigieuses Luxueux magasin sur 2 niveaux, belle vitrine Surface de vente : 81 m² + 1er étage : 55 m² Réserve ssol : 17 m² Loyer annuel : 118 380 € HT HC Taxes foncières : 5 592 € Prix de de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITÉ LIBERTÉ COMMERCES  

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