Très belles surfaces pour ce local situé dans une rue prestigieuse de Nice en plein cœur du Carré d’Or, entouré de belles enseignes Magnifique linéaire façade Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur 4 places de stationnement inclus Loyer annuel HT/HC : 285 000 € Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
Très belles surfaces pour ce local situé dans une rue prestigieuse de Nice en plein cœur du Carré d’Or, entouré de belles enseignes Magnifique linéaire façade Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur 8 places de stationnement inclus Loyer annuel HT/HC : 400 000 € Charges annuelles HT/HC : 22 000 € Taxe foncière : 20 000 € Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Disponibilité immédiate
Salle de restaurant (50 places) + 2 terrasses (60 places + 20 places) + salle de bar comptoir Appartement 5 pièces Cuisine neuve 2019 Licence IV attachée au fonds (location comptée dans le loyer) Loyer annuel HT/HC : 24 120 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Secteur Carré d’Or / Jean Médecin Ce local d’une surface de 300m² est situé dans l’une des plus belles rues de la ville de Nice Bail neuf 3/6/9 neuf dans l’activité au choix du preneur Extraction aux normes Loyer annuel HT/HC : 144 000 € Charges annuelles : 4 800 € Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
Très beau restaurant tout équipé situé à deux pas de l’avenue Jean Médecin bénéficiant d’un puit de lumière naturelle (belle verrière au centre du local) 2 chambres froides, extraction, four à pizza… Surface totale RDC : 170m² + 1er étage : 53m² Toilettes aux normes PMR Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 75 000 € Charges annuelles : 3 600 € Taxe foncière : 6 100 € Disponibilité immédiate Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très belle brasserie dans une commune touristique du littoral Exploitée depuis 11 ans, l’EBE reconstitué est d’environ 400 000 € pour un CA HT d’environ 1 400 000 € Très belle terrasse ensoleillée (150 places assises) Possibilité de travailler toutes les saisons grâce à une véranda construite avec permis Rachat de parts sociales de la SAS gérante du fonds de commerce Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Idéal professions libérales Murs libres, bureaux belles surfaces Accueil + 5 cellules + 2 salles de réunion + 2 grandes caves 2 WC avec lave main Charges annuelles : 6 192 € Taxe foncière : 6 974 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Situation exceptionnelle au cœur du Boulevard de Cimiez à 2 pas des axes routiers principaux Calme absolu à 2 pas du Musée CHAGALL, environnement verdoyant Surface en R+3 : RDC : 190.40m² 1er étage : 395.30m² 2ème étage : 88.70m² 3ème étage : 399.90m² sous-sol : 313.60m² toit/terrasse : 425m² + Stationnements extérieurs : 30 parkings Taxe foncière : 13 000 € / an Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
Local situé dans une zone d’activité commerciale, entouré majoritairement de concessionnaires et bureaux 14 parkings intérieurs Bonne accessibilité du local qui se situe à proximité de l’autoroute A8, sur une avenue très fréquentée par les automobilistes (passage obligé pour atteindre l’autoroute à partir de la ville de Cannes) Environnement en amélioration (rénovation de la voie publique et plusieurs projets de promotion immobilière à proximité en cours) Bureaux occupés, bail en cours Loyer annuel : 64 658 € HT HC Taxe foncière 100% récupérable auprès du locataire Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Luxueux bâtiment bénéficiant d’un terrain de 2 600m2 clos et complanté d’oliviers et autres Surface actuelle : 157m2 en rdc et 157m2 en sous-sol Bâtiment construit en 2013, sorti de la D.O depuis le début d’année 2023 Prix de cession frais d’agence inclus
Murs occupés par enseigne nationale de supermarché Bail : du 01/09/2023 au 31/08/2032 Activité : commerce de détail alimentaire Loyer annuel HT/HC : 250 000 € Surface commerciale RDC : 981m2 + Surface réserve -1 : 196m2 + Local technique de 20m2 + 42 places de stationnement Prix honoraires inclus
Magnifique surface de plain-pied, avec accès camion de livraison Présence de puits de lumière naturelle Provisions sur charges : 474 € / trim. Taxe foncière 2020 : 4 587 € Potentiel loyer annuel : 84 000 € minimum Prix de cession honoraires agence inclus
Beau local situé sur une rue hyper passante, reliant le port à la place Garibaldi Situé à deux pas de la Place Garibaldi et de la Place du Pin, ce local est idéalement placé Loyer annuel HT/HC : 43 545 € Taxe foncière : 5 644 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Emplacement top, magnifique surface de plain-pied 400m² de surface de vente + Bureaux en étage de 88m² + Surface stockage de 212m² (chambres froides – livraisons à quai) Très belle visibilité en bord de route avec parking clientèle de 120 places Selon étude de marché : moyenne de passage 35 000 véhicules jour Loyer annuel HT/HC : 120 000 € Charges annuelles : 2 400 € Taxe foncière : 7 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie de 3 mois Loyer réglable par trimestre d’avance Pas de charges Taxe foncière : 2 832 € HT Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
Très belle surface, rare en centre-ville Surface totale = Rdc : 670m² + mezzanines : 112m² + Sous-sol :430m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie de 3 mois Loyer réglable par trimestre d’avance Charges annuelles : 6 160 € Taxe foncière : 6.383,00 € HT Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
Luxueux local d’une surface totale de 257m² dans un bel immeuble sécurisé (vidéo surveillance et gardiennage) situé Avenue Felix Faure avec un parking en sous-sol inclus Ce local est composé de 11 cellules de tailles différentes Très bien entretenu + possibilité 2 parkings supplémentaires en sous-sol très bien situés au 1er niveau Prix : 50 000 € net vendeur chacun (en sus) Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Restaurant situé en plein cœur de la zone piétonne de Cannes, secteur Hoche/rue d’Antibes Établissement entièrement refait à neuf Matériel et décoration exceptionnel Toutes les normes sont respectées 100 places intérieures (50 au rdc + 50 dans la mezzanine) + 50 places en terrasse (32m²) Loyer annuel HC : 84 000 € Charges annuelles : 3 300 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Bar – PMU – FDJ tenu depuis 15 ans Ouvert le lundi de 12h à 21h, du mardi au dimanche de 7h à 21h, 6 jours de fermeture par an Livraison de colis Double accès Parking à proximité (Gare de Juan les Pins) Garage avec le bail Loyer annuel HT/HC : 29 457 € Charges annuelles : 1 800 € Taxe foncière : 3 360 € Prix de cession net vendeur – Honoraire à la charge de l’acquéreur
Affaire exceptionnelle située sur l’axe piéton le plus renommé du Vieux Nice bénéficiant d’une très belle terrasse 190 places en intérieur + 60 places en terrasse (extension le soir) Affaire avec cuisine et extraction au toit aux normes Ouvert tous les jours de 10h à 2h30, fermé les 24/25 décembre et 1er janvier Licence IV Staff : 15 personnes CA 2022 : 1 600 000 € HT / Résultat : 100 000 € Possibilité d’avoir une cave Bail renouvelé en 2021 Loyer annuel HT/HC : 80 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de […]
NICE secteur n°1 Très grosse Brasserie, terrasse immense CA et commissions tabac en corrélation avec le prix de vente Loyer annuel : 68 148 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Affaire tenue depuis 8 ans Fermée les mercredis et jeudis, 2 semaines de fermeture en fin d’année et 2 en janvier 50 places intérieures + 50 places en terrasse Ticket moyen : 50 € Les gérants sont salariés CA 2022 : 520 000 € Trois appartements Bail en cours de renouvellement Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Etablissement aux normes sur la Promenade des Anglais Excellent emplacement face à la mer Ouvert toute l’année 7j/7 64 places en salle + 25 places en terrasse (redevance : 600€/trimestre) 10 salariés en saison / 5 hors saison : Pizzaiolo + cuisinier + plongeur + 2 en salle CA : 2023 = 800 000 € / 2022 = 700 000 € Loyer annuel HT/HC : 74 208 € Charges annuelles : 3 400 € Taxe foncière : 10 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Luxueux magasin bénéficiant d’une très belle surface RDC 216m² avec puits de lumière + réserve sous-sol accessible par ascenseur : 198m² Superbe linéaire vitrine d’angle : 22ml Présence d’une sortie de secours Bail commercial 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (pas de métiers de bouche, ni commerces alimentaires) Charges annuelles : 800 € Taxe foncière : 12 500 € Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
Salle de restaurant (50 places) + 2 terrasses (60 places + 20 places) + salle de bar Appartement 5 pièces Cuisine neuve 2019 Licence IV attaché au fonds (location comptée dans le loyer) Loyer annuel HT/HC : 24 120 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très belle affaire coeur zone piétonne 70 places en intérieur + 60 en terrasse Contrat brasseur Mauro – Kronenbourg Etude acoustique réalisée aux normes Extraction au toit Local aux normes PMR 2 cuisines (une au RDC + une au sous-sol avec réserves : 70m²) CA sur 10 mois : 360 000 € Loyer annuel HT/HC : 78 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES
Belle affaire sur la place Garibaldi bénéficiant d’une magnifique terrasse de 200 places (50 places sous les arcades + 150 places sur la place) 2 salles de restaurants : 95 couverts CA 2022 : 2 400 000 € – CA 2023 : 2 500 000 € Excellent EBE retraité (+ de 100 000 € de rémunération nette pour la direction) Loyer annuel : 41 615 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très rare !! proche Jean Médecin, grande surface en centre-ville (256m² de plain-pied) Passage piétons et voitures important Bail 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 96 000 € Charges annuelles : 4 500 € Taxe foncière : 7 036 € Disponibilité : 1er juillet 2023 Honoraires à la charge du preneur – 10% HT du loyer triennal
Plage privée sur le 06 Rénovation complète en 2021 avec env. 1 M€ d’investissements Capacité : 210 places au restaurant sur 2 niveaux + 160 transats + espace Lounge Ouverture de mai à fin septembre CA 2020 : 1 536 000 € (résultats : 416 000 €) – CA 2021 : 1 400 000 € – CA 2022 : 1 890 000 € Projection à 2 100 000 € en 2023 avec une ouverture sur 5 mois En moyenne 300 couverts/jour en saison estivale avec un ticket moyen de 54€
Ouvert de 7h à 20h, fermé les dimanches après-midi et les lundis 2 salles de 60 couverts + terrasse de 90m² (420€ mensuel) + appartement 70m² Réaménagement de l’environnement en cours (construction d’une hall, d’un marché couvert et d’une garderie, implantation des services principaux de la mairie…) 400kg de café/an, 3 fûts/semaine; aucun contrat Licence IV attaché au fonds – Hotte et cuisine aux normes Bail neuf à la reprise dans l’activité au choix du preneur CA 2019 = Bar : 196 000 € / PMU : 10 000 € / FDJ : 32 000 € CA 2022 (sur 11 […]
Exploité depuis 10 ans, environ 130 couverts par jour Ouvert du lundi au samedi de 7h à 15h30 + 3 soirées par mois 96 places assises en intérieur + 70 places en terrasse Licence 3 Extraction au toit Ticket moyen à 21€ Plat du jour à 13€ CA 2022 sur 11 mois = 550 000 € Loyer annuel HT/HC : 40 023 € Charges annuelles : 1 320 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Etablissement en très bon état Secteur calme et résidentiel RDC 194m² : bar, salon, réception, cuisine 32 chambres réparties sur 4 étages + appartement de fonction de 100m² env. sous-sol garage : 9 places Bon CA constant : 650 000 € HT Marge de progression Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Hôtel 4* de 13 chambres + appartement de fonction situé en plein centre de Juan les Pins Établissement de charme avec des chambres très vastes Jardin avec piscine de 5m/3m Très bon chiffre d’affaire (environ 350K d’€/an) et loyer modéré Bail 3/6/9 de 2020 Loyer annuel HT/HC : 36 000 € Taxe foncière : environ 5 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Local avec une belle surface de 340m² de plain-pied + garage 38m², situé proche Nice Etoile Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 108 000 € Charges annuelles : 5 500 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT à la charge de l’acquéreur
Tenu depuis avril 2014, ouvert 5j/7 de 7h30 à 15h30 Ticket moyen à 22€, 120 couverts 30 places de parking Employés: 3 temps pleins en cuisine (+1 mi-temps, 2h/j), 1 temps plein en salle (+2 mi-temps 4h/j), 1 plongeur 3h/jour PGE: 90 000 € Redevance gérant: 48 000 €/an CA: 2022 = 510 000 € / 2019= 637 000 € / 2018= 650 000 € / 2016= 714 000 € (R: 21 500 €) Accord du bailleur pour le renouvellement du bail (bail actuel : 12/07/2013 au 11/07/2023) Charges annuelles: 7 200 € Loyer annuel HT/HC: 48 000 € […]
Brasserie en bord de mer bénéficiant d’une terrasse de 200 places env. (6000€/an) Licence IV – Aucuns contrats 8 salariés en saison Bail en cours de renouvellement +réserve sous-sol : 150m² CA: 2019: 831 000€ / 2018: 891 000€ Résultat 2019: 110 000€ Loyer annuel : 51 268 € HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Belle affaire d’angle sur 2 niveaux + terrasse fermée : 30 couverts + terrasse : 30 places extérieures + parking, parking gratuit à proximité RDC : 180m² + mezzanine : 103m² (30 places) + 2 caves Ouvert du lundi au samedi de 6h30 à 18h30, un seul service 2 salariés en cuisine + 1 apprenti et 1 salarié en salle + 1 apprenti Idéalement en cession de parts Vendue au CA // CA 2019: 430 000€ HT Volume approximatif: 1 tonne de café/an et 70 hecto/an Loyer annuel : 60 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – […]
Surface de vente : RDC 72m² avec escalier et ascenseur menant au 1er étage de 280m²(11 fenêtres donnant sur la rue Paradis) +Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 55 m² + réserve sur cour : 77m² Très belle hauteur sous plafond sur les 2 étages Une entrée + 2 vitrines symétriques Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Disponibilité immédiate : janvie r2023 Co-Exclusivité
Emplacement et surface exceptionnels : 515m² (sur 2 niveaux) RDC (Surface vente) : 250 m² Sous-Sol (Cuisine / stockage / bureau / toilettes) : 265 m² Etablissement atypique aux normes, 80 places assises Passage touristes et locaux XXL Provisions sur taxe foncière : 375 € / mois et charges : 200 € / mois Loyer annuel : 99 600 € HT HC Bail de 2017 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Emplacement top Cours Saleya Extraction aux normes linéaire façade : 25m 2 terrasses : 300 places + 250 places (droit de terrasse actuel : 5 100 €/trim) Loyer annuel : 134 107 € HT HC Baux en cours Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Local refait à neuf en novembre 2019 (EDF, plomberie…) Extraction double aux normes Accessibilité PMR Matériel inclut dans le prix de vente Loyer annuel : 64 800 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très beau restaurant refait à neuf en 2016 70 places assises Terrasse fermée 50 m² : 42 couverts Licence IV en location : 380 €/mois Taxes foncières : 7 000 € CA 2019 : 573 000 € HT CA 2018 : 486 000 € HT – Résultats : 35 000 € HT Loyer annuel : 48 420 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Hôtel 4* d’une surface d’environ 1 000m², en copropriété dans un immeuble de standing, entièrement rénové en 2016, prestations luxueuses : – RDC : réception, salon / bar / salle petits déjeuners donnant sur grande terrasse et piscine – 25 chambres (1er étage : 20 chambres et 2ème étage : 5 chambres) – piscine chauffée privative, jardin – garage de 9 places en sous-sol Hôtel ouvert 8 mois par an CA prévisionnel 2023 : 1.4/1.5M€ HT Honoraires agence à la charge de l’acquéreur
Emplacement top, face mer très bel établissement 160 places assises +45 places en terrasse : 80 m² Réserve ssol : 100 m² Taxes foncières : 7 184 €/an Charges : 8 400 €/an Loyer annuel : 41 385 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Visibilité maximum pour ce restaurant ouvert 7j/7 plein centre Nice Terrasses actuelles : 140 places Réserve ssol : 21 m² CA 2018 : 2 723 000 € HT CA 2019 : 2 606 000 € HT Personnel : 24 personnes + directeur Licence IV Charges : 25 500 €/an Loyer annuel : 132 550 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Hôtel de charme situé dans l’arrière pays niçois, composé de 27 chambres climatisées sur 5 étages, toit terrasse aménagé en solarium avec jacuzzi au 6ème Garage pouvant recevoir 25 véhicules + 12 motos Cave au 2ème ssol Hôtel ouvert 9 mois/12 Licence IV CA 2017 : environ 360 K€ CA 2018 : environ 400 K€ Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
