Les affaires du mois
À VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – BB5026
Beau magasin situé rue de la Liberté, d’une surface de 24m² Double vitrine, local facile à aménager Loyer annuel HT/HC : 28 000 € Charges annuelles : 2 307.96 € Prix de cession honoraires inclus
VoirLOCATION PURE RUE MASSENA ETAGE – BB 4881b
Situation exceptionnelle à deux pas de la Place Masséna Très belle surface située au 1er étage début rue Masséna, rare en centre ville, facile à aménager Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
VoirA VENDRE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE JUAN LES PINS – FD5058
Emplacement top sur JUAN LES PINS avec terrasse plein soleil face mer Belle affaire : 35 places assises intérieures + 2 terrasses : une fermée de 32 places + 25 places en angle Ouverture 7j/7 en saison (mai à octobre), fermée hors saison Pas de reprise du personnel, pas de contrat brasseur à reprendre Licence IV – cuisine ok CA 2019 : 659 000 € – Résultats : 145 000 € 3 caves pour le stockage Loyer annuel HT/HC : 33 600 € Charges annuelles : 10 400 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge […]
VoirA CEDER FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE PORT – FD5061
Belle affaire sur un carrefour majeur, proche du port de Nice Potentiel pour vente à emporter et livraisons très important Hotte aux normes Stockage important CA 2022 = 120 000 € HT Loyer annuel HT/HC : 15 600 € Charges annuelles : 1 260 € Taxes foncières : 864 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER BOULANGERIE NICE CENTRE -FD5056
Belle affaire 17 places assises intérieures + terrasse 10 places en hiver / 14 places en été Affaire tenue depuis 8 ans, fermée dimanche soir et lundi Ouvert du mardi au samedi de 7h15 à 19h, le dimanche de 7h15 à 13h Normes PMR : ok 2 salariés (un temps plein + un mi-temps) CA 2021 : 315K€ – CA 2022 : 455K€ Rémunération gérants : 79 000 € (2022) Loyer annuel HT/HC : 15 784 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE NICE RUE BARLA – FS5053
Beau petit local d’angle d’une surface de 27m² Ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage piétons et voitures XXL Facilement aménageable Bail neuf 3/6/9 à la reprise dans l’activité au choix du preneur sauf restauration avec extraction au toit Loyer annuel HT/HC : 14 400 € Charges annuelles : 760 € Honoraires à la charge du preneur : 10% du loyer triennal Disponibilité immédiate
VoirLOCATION PURE CABINET CENTRE DE NICE – JM5042a
Très bel espace d’environ 67m², idéalement situé en plein centre de Nice Idéal pour profession libérale, bureaux… Bail neuf dans l’activité du preneur Loyer annuel HT/HC : 31 200 € Charges annuelles : 1 800 € Honoraires à la charge du preneur : 10% du loyer triennal Disponibilité immédiate
VoirLOCATION PURE HAUT BOULEVARD GAMBETTA – JM5022
Local d’une superficie d’environ 62m² bénéficiant d’une réserve de 60m² en sous-sol Extraction culinaire : ok Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité immédiate Charges annuelles : 2 250 € Taxe foncière : 750 € par an Honoraires à la charge du preneur : 10% du loyer triennal
VoirA VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT CAGNES SUR MER – FD4751
Bar/Brasserie ouvert du lundi au samedi de 9h à 16h, clientèle locale le midi Pas de reprise du personnel, pas de contrat brasseur Salle : 60 places assises + terrasse privative : 50 couverts (400€ / trim.) 2 places de parking + 2 caves Gaz et électricité aux normes 5kg de café et, 2 futs de bières max par semaine CA 2018: 216 000€ CA 2019: 153 000€ Loyer annuel HT/HC : 20 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER MURS LIBRES NICE CENTRE – FS5044
Au cœur de Nice, un local d’une superficie de 37m² bénéficiant d’une cave d’environ 5m² Belle opportunité, prix très intéressant pour investissement ou utilisation Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – FS5040
Emplacement top, beau magasin entouré de nombreuses enseignes Ce magasin est très bien situé et bénéficie d’un flux piétons et voitures XXL 23m² de surface commerciale + 37m² de réserve Loyer annuel HT/HC : 40 117 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL CENTRE DE NICE – SL4993
Beau local d’une superficie d’environ 60m² repartis sur deux étage Situé à proximité d’un restaurant populaire de Nice, ce local bénéficie donc d’un passage piétons et voitures important Loyer annuel HT/HC : 14 436 € Charges annuelles : 1 824 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirFONDS DE COMMERCE SALON DE THE VIEUX NICE – FD5035
Beau petit Salon de thé situé au cœur du Vieux Nice 20 places intérieures + 10 places en terrasse (redevance 600€/an) CA 2022 : 216 000 € Loyer annuel HT/HC : 18 000 € Taxe foncière : 730 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirDROIT AU BAIL À CÉDER NICE CARRÉ D’OR – SL5031
Très beau local d’une surface de 64m² de plain pied (dont 9m² de réserve) Très belle hauteur sous plafond, grandes vitrines Loyer annuel HT/HC : 16 224 € Charges annuelles : 1 460 € Taxe foncière : 1 462 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER DROIT AU BAIL QUARTIER DU PORT NICE – JM5030
Petit local d’une surface d’environ 17m², bénéficiant d’une terrasse de 15 places assises Situé au cœur du port de Nice et du futur projet piéton, ce local bénéficie d’un flux piétons et voitures XXL Loyer annuel HT/HC : 15 609 € Charges annuelles : 360 € Taxe foncière : 277 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL NICE CENTRE – JM5024
Très beau magasin d’environ 60m² situé en plein centre-ville, comprenant une cave Local entièrement rénové en excellent état Environnement dynamique, situé à deux pas de la populaire « Popote d’Ondine » Loyer annuel HT/HC : 19 200 € Charges annuelles : 920 € Taxe foncière : 674 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL NICE – FS5025
Charmant local d’environ 30m² entièrement rénové situé sur une rue hyper passante de Nice A deux pas de la place Garibaldi et d’un arrêt de tramway, ce local bénéficie d’un flux de passage XXL Loyer annuel HT/HC : 4 805 € Taxe foncière et ordures ménagères : 840 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL NICE – SL5018
Magasin en très bon état, environ 40m² de plain pied Belle hauteur sous plafond : 4m environ, beau linéaire d’angle (11m et 5m) Réserve avec fenêtre Loyer annuel HT/HC : 10 800 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE NICE CENTRE – BB5019
Beau local sur deux niveaux, en très bon état général situé sur une rue commerçante du centre ville, à deux pas de l’avenue Jean Médecin Accès à l’étage par escalier intérieur Vitrines et baies vitrées en étage permettant une bonne visibilité et un éclairage naturel (6ml de vitrine couvrant les deux niveaux) Équipement : Sanitaires, climatisation, faux plafond avec spots… À proximité d’un arrêt de bus, de tramway et de parkings publics Charges annuelles : 4 800 € Honoraires à la charge du preneur : 10% du loyer triennal Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur + […]
VoirA VENDRE DROIT AU BAIL CARRE D’OR – BB5009
Emplacement premium coeur Carré d’Or Magnifique magasin avec un très belle façade sur deux niveaux Linéaire façade de 9m Bel escalier intérieur menant à un 1er étage vaste et fonctionnel Luxueuse rénovation récente Loyer annuel HT/HC : 84 000 € Provisions sur charges et foncier : 800 € / mois Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL NICE CALIFORNIE- BB5003
Beau local d’une superficie de 186m² de plain pied situé à proximité de l’arrêt de tramway « Lenval Hôpital » et de la voie rapide Loyer annuel HC : 51 652 € (Loyer non-soumis à la TVA) Charges annuelles : 3 125 € Taxe foncière : 5 880 €/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL RUE LEPANTE – JM4985
Beau local d’une superficie de 20m² au cœur d’un quartier jeune et dynamique Petite réserve, wc et point d’eau Loyer annuel HT/HC : 7 200 € Charges annuelles : 440 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirDROIT D’ENTREE RESTAURANT CENTRE NICE – FD4974
Ex. restaurant proche de la Place Masséna et de la Coulée Verte Belle surface de 160m² dont 77m² de plain pied Exceptionnel dans le quartier Extraction aux normes Réaménagement total à prévoir Bail commercial neuf 3/6/9 Loyer annuel HT/HC : 48 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL COEUR CARRE D’OR – SL4983
Local situé sur une rue commerçante dynamique de Nice Ce local bénéficie d’un beau linéaire de façade et d’une belle hauteur sous-plafond Même surface en haut et en bas Climatisation réversible Réserve en sous-sol très saine (WC) Loyer annuel HT/HC : 27 750 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE 5 RUE MASSÉNA NICE – BB4781
Situation exceptionnelle à deux pas de la Place Masséna Très belle surface rare en centre ville, facile à aménager Belle hauteur sous plafond RDC (Surface vente) : 185 m² + réserve/wc : 40m² + 1er étage (Surface Vente) : 150 m² + réserve bureau : 25m² + Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 175 m² Soit une superficie totale : 575m² Provisions sur charges : 5 307 €/an Taxe foncière 2021 : 17 493 € Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité immédiate Conditions locatives : nous consulter EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES
VoirA VENDRE FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE CAGNES SUR MER – JM4955
Un salon de coiffure tourné vers le bio, ne travaillant qu’avec des produits naturels respectant l’environnement Ce salon d’une superficie de 32m² est situé en plein centre de Cagnes-sur-Mer, à proximité de tous commerces 2 bacs de lavage, 3 postes de coiffage Pas de salarié à reprendre Bail de décembre 2019 Loyer annuel HT/HC : 7 740 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charges de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE NICE CENTRE – FD4968A
Au cœur d’un quartier dynamique de Nice, un local livré brut fluide en attente et vitrine posée conformément au PC (réhabilitation immeuble en cours, vente à la découpe des appartements). Surface RDC 66m² + sous-sol : 82m² Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Disponibilité début 2023
VoirLOCATION PURE RUE DE LA REPUBLIQUE ANTIBES – SL4963
Beau local avec beaucoup de cachet situé en plein cœur de la rue de la république à Antibes Deux belles vitrines, belle hauteur sous-plafond Surface totale : 36m² avec réserve de plain-pied / sanitaires, accès aux parties communes de l’immeuble + réserve de 8m² située au 4ème étage sous combles Bail commercial neuf dans l’activité au choix du preneur Disponibilité sous 3 mois dès acceptation de la candidature Honoraires agence : 10% HT du loyer triennal
VoirA CEDER FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE NICE – JM4932
Beau salon de coiffure d’une superficie de 90m² rénové il y a peu. À deux pas du quartier de Libération Loyer annuel HT/HC : 9 000 € Provisions sur charges : 90 €/mois Provisions sur Taxe foncière : 160 €/mois Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – FD4920
Snack/brunch proche de la place Massena Terrasse de 20 places (16m²) : redevance 800€/an Ouvert 7j/7 de 9h à 22h30, 1 mois de fermeture par an Licence petite restauration Rémunération président : 900 € Loyer annuel HT/HC : 12 000 € Charges annuelles : 1 560 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL CAGNES SUR MER – JM4867
Très belle visibilité pour ce local bénéficiant d’une belle surface de plain-pied avec un superbe linéaire façade sur Boulevard Maréchal Juin Très fréquenté 7j/7 Environnement très qualitatif Activité du bail: Toutes activités commerciales autorisées par le règlement de copropriété Loyer HT/HC: 32 693 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE NICE CENTRE – BB4879
Très beau local de plain-pied en plein cœur de Nice, à deux pas de l’avenue Jean Médecin, face à un futur hôtel 4* Le local est en très bon état et bénéficie de deux belles vitrines Loyer annuel HT/HC: 66 000 € Bail neuf 3/6/9 à la reprise dans l’activité au choix du preneur Disponibilité sous 6 mois Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal
VoirEXCLUSIVITE A CEDER DROIT AU BAIL RUE MASSENA – BB4881
Emplacement top, première partie de la rue Masséna Passage piétons locaux et touristes XXL Bail tous commerces en cours Loyer annuel HT/HC: 28 200 € Prix de cession frais d’agence inclus
VoirA CÉDER MURS LIBRES BELLE SURFACE NICE CENTRE – BB4732b
Très belle surface de plain-pied + vestiaires niveau -1 Accès PMR : ok Provisions sur charges : 3 000 € / an Provisions taxe foncière : 4 800 € / an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER FONDS DE COMMERCE SNACK NICE – FD4918
Affaire face à un arrêt de tramway, proche de l’université de Valrose Ouvert de 7h30 à 15h, fermé les weekends 16 places intérieures + 6 places en terrasse Pas de salariés à reprendre 5kg de café par semaine 30m² de stockage Sous-location de la cave : 560€/trimestre CA = 2019 : 92 655 € / 2018 : 80 067 € Loyer annuel HT/HC : 9 360 € Charges annuelles : 720 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirFONDS DE COMMERCE RESTAURANT COURS SALEYA NICE – FD4914
Ouvert uniquement le soir en été et uniquement le midi en hiver Deux terrasses : 36 places côtés cours + 48 places cours Chirac Réserve de 80m² CA = 2022 sur 8 mois : 260 000 € HT / 2019 : 354 000 € Loyer annuel HT : 72 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CÉDER LOCAL PLACE DU PIN NICE – FD4904
Le meilleur emplacement de Nice – entre Garibaldi et la Place du Pin Local commercial pour toute activité sur rue piétonne de 142m², à deux pas de l’arrêt de bus Garibaldi. Possibilité de restauration avec installation d’extraction. Beaucoup de possibilités. Travaux à prévoir. Loyer annuel HT/HC : 38 400 € Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL CENTRE NICE – JM4887
Beau local d’angle, grandes vitrines mitoyen CARRÉ D’OR d’une superficie de 57m² de plain-pied Loyer annuel HT/HC : 24 875 € Charges annuelles : 6 396 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT VILLENEUVE LOUBET – FD4890
Ouvert 6j/7 de 17h à 00h30, fermé les dimanches Licence IV Terrasse de 20 places assises 1 employé, pas de reprise de personnel Dérogation PMR CA 2019 : 123 000 € Loyer annuel HT/HC : 25 017 € Charges annuelles : 2 400 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL VIEUX NICE -SL4894
En plein cœur du vieux Nice à deux pas de la place Rossetti, ce local bénéficie d’un passage touristique et local XXL Loyer annuel HT/HC : 6 154 € Charges annuelles: 588 € (taxe d’ordures ménagères comprises dans le montant des charges) Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE – FD4869
Local en parfait état situé dans le quartier du futur commissariat Service du midi uniquement, ouvert de 9h30 à 15h30, fermé les lundis et mardis Clientèle fidélisée 40 places intérieures et 16 places en terrasse (90€/trimestre l’été + 2 x 54€) CA 2022 jusqu’à fin juillet: 126 715 € (en hausse comparé à 2019) CA 2019: 220 000 € HT CA 2018: 208 000 € HT Loyer annuel HT/HC: 16 930 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE CENTRE VILLE NICE – FS4857
Local d’une surface de 62m² sur 2 niveaux, en parfait état Provisions sur charges : 1 280 € / an Provisions sur taxe foncière : 1 079 € / an Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel : 32 400 € HT HC Disponibilité à convenir entre les parties
VoirFONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1 ZONE PIÉTONNE – PC4852
Flux piétons non stop 9h-minuit en saison estivale Restaurant facile à aménager Surfaces RDC : 90m² + cuisine et annexes : 70m² + 1er étage annexe : 40m² Clientèle locale et touristique Extraction OK Four à pizza au feu de bois 80 places intérieures Actuellement 40 à 60 places en terrasse Loyer annuel : 63 300 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES
VoirA VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE – FD4832
Restaurant avec extraction aux normes Secteur coulée verte / Masséna Terrasse avec soleil (16 places) Mezzanine de 16 places Pas de travaux à prévoir Bail tous commerces de 2020 Loyer annuel HT/HC: 12 720€ Charges annuelles: 2 120€ Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA VENDRE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE – NICE – FD4803
80% limonade, terrasse au soleil dans une zone hyper dynamique, clientèle bobo/chic et vie de quartier Terrasse de 120 places Belle façade de 18 ml Licence IV Ouvert de 7h à 23h Fermé du dimanche 15h au lundi CA sur 7 mois: 940 000€ Loyer annuel HT/HC: 23 193€ Prix de cession frais d’agence inclus.
VoirLOCATION PURE 41/43 BD STALINGRAD NICE – FS4755
Local d’une surface RDC : 55m² + sous-sol : 45m² Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel : 18 000 € HT HC Provisions : 1 300€ par an, foncier et ordures ménagères inclus Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Disponibilité immédiate
VoirA LOUER BELLE SURFACE NICE CENTRE – BB4732a
Très belle surface de plain-pied + vestiaires niveau -1 Provisions sur charges : 3 000 € / an Provisions taxe foncière : 4 800 € / an Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel : 90 000 € non assujetti à TVA + charges Accès PMR : ok Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Possibilité vente des murs libres
VoirÀ VENDRE RESTAURANT NICE EMPLACEMENT TOP – FD4660
Emplacement et surface exceptionnels : 515m² (sur 2 niveaux) RDC (Surface vente) : 250 m² Sous-Sol (Cuisine / stockage / bureau / toilettes) : 265 m² Etablissement atypique aux normes, 80 places assises Passage touristes et locaux XXL Provisions sur taxe foncière : 375 € / mois et charges : 200 € / mois Loyer annuel : 99 600 € HT HC Bail de 2017 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER DROIT AU BAIL NICE CENTRE VILLE – FS4822
Magasin d’angle bénéficiant de grandes vitrines + réserve 10 m² (RDC 5m² + mezz. 5m²) 2 baux en cours Provisions sur charges : 480 € / an Taxe foncière 2020 : 1 207 € Loyer annuel : 30 392 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER FONDS DE COMMERCE ZONE PIÉTONNE – FD4621
Emplacement top cœur zone piétonne Bar Restaurant Licence IV, 50 places intérieures Extraction aux normes Terrasse : 80 places Ouvert 7j/7 d’avril à septembre Loyer annuel : 110 014 € HT HC Bail de 2018 C.A 2019 : 1 200 000 € – Résultats : 65 000 € – C.A 2017 : 1 265 000 € – Résultats : 114 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – FS5064
Très beau magasin très bien situé secteur Carré d’Or, emplacement TOP Réserve : 5 m² Loyer annuel : 12 591 € HT HC Provisions charges : 346 €/an Provisions Taxes Foncières : 1 679 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE RUE D’ANTIBES – BB4442
Bel aménagement intérieur + 30 m² réserve ssol 2 belles vitrines Linéaire façade d’angle : 8ml Honoraires à la charge de l’acquéreur – 10% HT du loyer triennal Disponibilité immédiate
VoirÀ CÉDER LOCAL JUAN LES PINS – BB4414
Très belle visibilité, magasin face passage piéton sur avenue commerçante Normes handicapées OK GLA séparé par une simple cloison, pas de porteur Réserve RDC : 15 m² Clim réversible neuve (moteur extérieur) Électricité/LED Taxes Foncières : 1 500 €/an Provisions charges : 710 €/trim. Loyer annuel : 30 000 € HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE CARRE D’OR AVENUE DE SUEDE – BB4348A
Proximité immédiate / face espace commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/6/8 Avenue de Suède – livraison juin 2023 (13 magasins réservés aux enseignes de luxe, au pied d’un nouvel hôtel 5 étoiles de 140 chambres et 3 restaurants gastronomiques) Local surface RDC 57m² + 1er étage : 100m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité immédiate Honoraires Agence à la charge du preneur
VoirCARRE D’OR AVENUE DE SUEDE LOCATION PURE – BB4348
Proximité immédiate / face espace commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/6/8 Avenue de Suède – livraison juin 2023 (13 magasins réservés aux enseignes de luxe, au pied d’un nouvel hôtel 5 étoiles de 140 chambres et 3 restaurants gastronomiques) Local surface RDC 57m² + réserve étage : 23m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité immédiate Honoraires Agence à la charge du preneur
VoirÀ CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR – BB4376
Luxueux magasin avec façade vitrée toute hauteur Réserve RDC : 31 m² Linéaire façade : 8m Magasin refait à neuf (clim, électricité, wc, cuisine) Provisions sur Taxe Foncière : 300 € / trim. Provisions sur charges : 41 € / trim. Loyer annuel : 24 135 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ VENDRE DROIT AU BAIL NICE CARRÉ D’OR – BB4368
Luxueux magasin d’angle, très belle visibilité Près de 20 m linéaire de façade Belle architecture, cachet Réserve ssol : 65 m² Loyer annuel : 39 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ VENDRE FONDS DE COMMERCE PIZZERIA NICE OUEST – FD4809
PIZZERIA VENTE SUR PLACE OU À EMPORTER 8 places à l’intérieur 6 places en terrasse Pas d’extraction Provisions charges + Taxes Foncières : 2 796 €/an Service midi du lundi au vendredi Livraison le soir CA 2019 : 78 700 € HT Résultat : 28 660 € HT Loyer annuel : 7 200 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirBAR À TAPAS QUARTIER DU PORT / BONAPARTE – FD4291
Terrasse possible sur le trottoir Licence IV en location 350 €/mois Étude d’impact ok Limitateurs aux normes CA 2018 : 94 000 € HT CA 2019 : 126 000 € HT Possibilité laboratoire cuisine Réserve RDC : 30 m² Charges annuelles : 1 440 €/an Loyer annuel : 15 600 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ VENDRE FONDS SNACK RESTAURATION RAPIDE – FD4197
Local très bien placé, situé sur axe très passant Restaurant implanté depuis 10 ans 14 places à l’intérieur 6 places en terrasse Pas d’extraction CA : 175 000 € HT dont 70% en vente à emporter Loyer annuel : 14 400 € HT HC Charges : 1 476 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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