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A VENDRE MURS LIBRES NICE – BB5050
360 m²
NICE
Prix :
2 800 000 €

Emplacement exceptionnel, murs libres, magnifique magasin sur 3 niveaux de 120m² (surface totale : 360m²) Linéaire façade exceptionnel, vitrines toute hauteur Bail emphytéotique : reste une durée de 48 ans Proximité immédiate avec l’espace de luxe PARK AVENUE NICE, lien vidéo de présentation : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Charges annuelles : 19 273 € Taxe foncière : 9 908 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL CENTRE NICE – VL5439
NICE
Prix :
80 000 €
+33 (0)6.50.31.98.86 vincentlousky@libertecommerces.com

Beau local d’angle de 147m² de plain-pied Belle visibilité, magnifique linéaire façade Flux voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 60 000 € Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière : 4 800 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL CARRE D’OR NICE – SQ5435
75 m²
NICE
Prix :
150 000 €

Beau local de 50m² + 25m² de mezzanine à usage commercial + 35m² de réserve RDC Rue très commerçante, très qualitative au coeur du Carré d’Or de Nice, mitoyen de belles enseignes Belle visibilité Belle hauteur sous plafond (4m90) Loyer annuel : 91 042 € HT HC   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER MURS LIBRES RUE PASTORELLI – BB5434
256 m²
NICE
Prix :
1 380 000 €

Très rare !! Grande surface en centre-ville (256m² de plain-pied) à proximité de Jean médecin Magnifique linéaire façade Passage piétons et voitures important Idéal investisseur / utilisateur Loyer potentiel : 84 000 € HT HC annuel Charges annuelles : 4 476 € Taxe foncière 2023 : 7 118 € Disponibilité immédiate Prix de cession frais d’agence inclus

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A VENDRE RESTAURANT MURS ET FONDS VIEUX NICE – FD5415
80 m²
NICE
Prix :
2 000 000 €

Etablissement bénéficiant d’un très beau linéaire façade de 12m avec belle terrasse Surface : 80m² + cave : 30m² 80 places assises, licence IV CA 2022 et 2023 : 850 000 € HT   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTE ANTIBES – JM5423
120 m²
ANTIBES
Prix :
220 000 €

Très bel établissement de beauté situé en plein centre ville et proche de la mer, ouvert depuis plus de 30 ans Belle superficie de 120m² sur deux étages, locaux très bien entretenus, travaux réalisés récemment Un parking en sous-sol vient compléter ce bien Très bons bilans et EBE Loyer annuel HT/HC : 28 800 € Charges annuelle : 2 644 € Taxes foncières : 1 647 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE SNACK NICE – FD5412
25 m²
NICE
Prix :
130 000 €

Snack secteur gare du sud Ouvert du mercredi au dimanche de 8h à 14h Terrasse de 15 places au soleil (redevance : 300€ par an) Petite extraction de 30cm Beau potentiel de développement Loyer annuel HT/HC : 11 200 € Charges annuelles : 312 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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RESTAURANT ZONE PIETONNE NICE – FD5413
67 m²
NICE
Prix :
575 000 €

Très beau local situé en plein cœur de la zone piétonne (côté soleil), à deux pas de la place Massena Belle terrasse bien exposée (redevance terrasse : 9 000 € par an) Flux piéton XXL Belle cave de 90m² (5 000 € par an) CA 2023 : 553 000 € Loyer annuel HT/HC : 48 000 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE DROIT AU BAIL BEAULIEU SUR MER – JM5407
60 m²
BEAULIEU SUR MER
Prix :
220 000 €

Très beau local situé au cœur du plus beau quartier de Beaulieu Local sur deux étages avec ascenseur Loyer annuel HT/HC : 14 311 € Charges annuelles : 600 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT QUARTIER NOTRE DAME – FD5227
67 m²
NICE
Prix :
160 000 €

Très bel établissement dans un environnement qualitatif : boutiques, professions libérales, lycées… 20 couverts au RDC + mezzanine : 10 places + terrasse : 18 places (58€/mois) Belle hauteur sous plafond Pas de travaux à prévoir, ouvert de 9h à 16h 5j/7 – fermé en août CA prévisionnel : 130 000 € pour 2023 Hotte à charbon, mais autorisation de la copropriété pour un conduit d’extraction Loyer annuel HT/HC : 11 760 € Prix annoncé : 160 000 € avec hotte aux normes installée   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL CARRE D’OR – JM5401
85 m²
NICE
Prix :
120 000 €

Beau local de 85m² environ situé en plein cœur du Carré d’Or niçois 3 places de parking en sous-sol viennent compléter ce local Bail tous commerces respectant le règlement de copropriété Loyer annuel HT/HC : 36 362 € Charges annuelles :1 200 € Taxe foncière : 2 760 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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LOCATION LUXUEUX BUREAUX HYPER CENTRE NICE – SQ5398
150 m²
NICE
Prix :
40 800 €
+ 33 (0)6.13.37.49.77 stephaniequignon@libertecommerces.com

Très beaux bureaux entièrement refaits l’an dernier Situé au 2éme étage avec ascenseur d’un très bel immeuble Haussmannien situé à deux pas de l’avenue Jean Médecin Belle hauteur sous plafond Loyer annuel HT/HC : 42 000 € Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière :2 100 € (soit 175€ mensuel) Disponible immédiatement   Honoraires à la charge du preneur : 30% HT d’un an de loyer

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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LINGOSTIERE – FD5389
120 m²
NICE
Prix :
1 000 000 €

Brasserie en centre commercial 6 services par semaine, fermeture dominicale Excellent EBE de 220 000 € avec un CA en constante progression depuis 2021 (CA 2023 : 1 000 000 €, progression de 20% par an) 60 places en intérieur Matériel et agencement parfaitement entretenus 10 salariés au total dont 4 en mi-temps (3 en cuisine et 1 plongeur en mi-temps + 5 serveurs dont 2 en mi-temps) Libre de tout contrat Loyer annuel HT/HC : 77 576 € Charges annuelles : 21 000 € Taxe foncière : 3 728 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à […]

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A CEDER DROIT AU BAIL NICE CENTRE – JM5386
80 m²
NICE
Prix :
40 000 €

Belle superficie de 80m² en rdc + 70m² en sous-sol située dans quartier en pleine évolution Local en très bon état Très belle hauteur sous plafond (4m) Bail neuf dans l’activité au choix du preneur à la reprise, excepté métier de bouche Loyer annuel : 18 000 € HT/HC Taxe foncière : 2 826 € annuel   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BEAULIEU – FD5387
170 m²
BEAULIEU SUR MER
Prix :
800 000 €

Très belle affaire tenue depuis 17 ans, située sur le littoral, dans commune touristique travaillant à l’année 90 places intérieures + 50 places en terrasse Fermé les dimanches et coupure Clientèle fidèle, quelques travaux à prévoir pour redynamiser l’image Deux extractions différentes au toit aux normes CA annuel : env 1 000 000 € HT CA mensuel moyen : 90 000 € (110 000 € en saison) Licence IV Deux baux en cours : de 2019 à 2027 Loyer  annuel HT/HC : 48 851 €     Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CÉDER PAS DE PORTE / RESTAURANT NICE CARRÉ D’OR – BB5311
300 m²
NICE
Prix :
100 000 €

Secteur Carré d’Or / Jean Médecin Ce local d’une surface de 300m² est situé dans l’une des plus belles rues de la ville de Nice Bail neuf 3/6/9 neuf dans l’activité au choix du preneur Extraction aux normes Loyer annuel HT/HC : 144 000 € Charges annuelles : 4 800 €   Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal

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A VENDRE RESTAURANT NICE CENTRE – BB5375
223 m²
NICE
Prix :
150 000 €

Très beau restaurant tout équipé situé à deux pas de l’avenue Jean Médecin bénéficiant d’un puit de lumière naturelle (belle verrière au centre du local) 2 chambres froides, extraction, four à pizza… Surface totale RDC : 170m² + 1er étage : 53m² Toilettes aux normes PMR Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 75 000 € Charges annuelles : 3 600 € Taxe foncière : 6 100 € Disponibilité immédiate Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER BRASSERIE VILLEFRANCHE-SUR-MER – FD5369
260 m²
VILLEFRANCHE SUR MER
Prix :
1 600 000 €

Très belle brasserie dans une commune touristique du littoral Exploitée depuis 11 ans, l’EBE reconstitué est d’environ 400 000 € pour un CA HT d’environ 1 400 000 € Très belle terrasse ensoleillée (150 places assises) Possibilité de travailler toutes les saisons grâce à une véranda construite avec permis Rachat de parts sociales de la SAS gérante du fonds de commerce   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT JUAN LES PINS – FD5364
42 m²
JUAN LES PINS
Prix :
195 000 €

Restaurant semi gastronomique ouvert de mi mars à fin octobre uniquement le soir 5j/7 (6j/7 en été) – fermé les dimanches Ticket moyen : 70 € 24 places intérieures + 16 places en terrasse (redevance : 4000 €) Un garage fermé en location + une place de parking Deux personnes en salle + deux personnes en cuisine Bail neuf du 01/10/2023   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A LOUER IMMEUBLE + PARGINGS NICE – BB5341
1388 m²
NICE
Loyer annuel :
290 000 €

Situation exceptionnelle au cœur du Boulevard de Cimiez à 2 pas des axes routiers principaux Calme absolu à 2 pas du Musée CHAGALL, environnement verdoyant Surface en R+3 : RDC : 190.40m² 1er étage : 395.30m² 2ème étage : 88.70m² 3ème étage : 399.90m² sous-sol : 313.60m² toit/terrasse : 425m² + Stationnements extérieurs : 30 parkings Taxe foncière : 13 000 € / an Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal

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A CEDER DROIT AU BAIL RIQUIER – JM5353
50 m²
NICE
Prix :
29 000 €

Local de 50m² environ, situé à deux pas de la place Max Barel, dans un quartier en pleine évolution Entièrement équipé avec matériel neuf pour institut de beauté Trois cabines de soins, deux toilettes, trois postes de manucure composent ce bien Bail récent Loyer annuel HT/HC : 12 000 € Charges annuelles : 1 500 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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LOCATION BAIL PRÉCAIRE MAGASIN CENTRE VILLE – JM5355
48 m²
NICE
Loyer annuel :
30 000 €

Luxueux local d’angle, bénéficiant de 3 belles vitrines Bail précaire 35 mois dans l’activité au choix du preneur Provision taxes foncières : 2 200 € / an Provision de charges : 900 € / an Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 5 000 € HT

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A CÉDER MURS LIBRES ANTIBES – BB5212
495 m²
ANTIBES
Prix :
950 000 €

Magnifique surface de plain-pied, avec accès camion de livraison Présence de puits de lumière naturelle Provisions sur charges : 474 € / trim. Taxe foncière 2020 : 4 587 € Potentiel loyer annuel : 84 000 € minimum   Prix de cession honoraires agence inclus

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VENTE EN BLOC DE 2 MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS NICE – BB5319
115 m²
NICE
Prix :
400 000 €

Deux locaux qui sont réunis par l’ouverture de la cloison mitoyenne, loués par le même locataire, par deux baux distincts : Beau magasin formant un parfait rectangle Surface : 82m² + réserve accessible par une trappe : 30m² env. Avenant de renouvellement de bail du 01/01/2024, à usage exclusif de pressing, laverie, blanchisserie, teinture de détail Loyer annuel : 16 800 € HT/HC Local mitoyen : Surface : 33m² + réserve accessible par une trappe Très belle hauteur sous plafond Bail du 01/04/2024 au 31/03/2033, à usage exclusif de pressing, laverie, blanchisserie, teinture de détail Loyer annuel : 12 000 […]

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FONDS DE COMMERCE ROTISSERIE NICE – FD5278
50 m²
NICE
Prix :
150 000 €

Rôtisserie équipée d’un conduit d’extraction aux normes Utilisation du gaz ville et électricité Parfait pout activité de bouche nécessitant un secteur large de livraison (Le Port, Barla, Mont-Boron) Local en parfait état Chiffres d’affaires importants : 2021 = 396 000 € / 2022 = 387 000 € / 2023 jusqu’à fin octobre = 303 000 € Bail neuf à la signature Loyer annuel HC : 13 296 € Charges annuelles : 2 132 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER DROIT AU BAIL QUARTIER DU PORT NICE – BB5289
340 m²
NICE
Prix :
220 000 €

Beau local situé sur une rue hyper passante, reliant le port à la place Garibaldi Situé à deux pas de la Place Garibaldi et de la Place du Pin, ce local est idéalement placé Loyer annuel HT/HC : 43 545 € Taxe foncière : 5 644 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A CEDER MURS COMMERCIAUX LIBRES NICE – FD5292
132 m²
NICE
Prix :
400 000 €

Quartier Marceau/Villermont Belle surface Métiers de bouche possibles, superette Potentiel loyer annuel : 30 000 € HC Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière : 2 200 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL A CEDER RUE MASSENA NICE – BB5335
80 m²
NICE
Prix :
145 000 €

Beau Magasin en plein cœur de la Zone piétonne de la rue Masséna EMPLACEMENT N°1 : Rare FLUX PIETON XXL toute l’année 80m2 sur deux niveaux Loyer annuel HT/HC : 21 721 € Charges annuelles : 2 604 € Taxe foncière : 1 893 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE DROIT D’ENTRÉE NICE – BB5244
80 m²
NICE
Prix :
250 000 €

Beau local situé en plein cœur de Nice dans une rue passante, à proximité de belles enseignes Très beau linéaire façade Cours au fond du local Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 48 000 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge du preneur

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FONDS DE COMMERCE SNACK RUE MASSENA – FD5215
20 m²
NICE
Prix :
350 000 €

Etablissement situé au début de la zone piétonne, rue Massena côté soleil Entièrement refait à neuf, avec dérogation PMR accordée 20m2 de surface commerciale + 40m2 de cuisine à l’étage Terrasse au soleil d’env 20m2 (24 places assises) Cuisine entièrement équipée, hotte à charbon Licence IV en location CA mensuel moyen de 50 000 € HT depuis l’ouverture CA septembre 2023 : 50 000 € CA août 2023 : 48 500 € CA juillet 2023 : 49 500 € Loyer annuel : 34 000 € HT/HC Charges annuelles : 308 € EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES Prix de cession net vendeur – […]

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DROIT AU BAIL AU COEUR DU VIEUX NICE – JM5250
42 m²
NICE
Prix :
90 000 €

Adorable boutique située idéalement entre le cours Saleya et la place Rosetti Flux piétons XXL Loyer annuel HT/HC : 10 500 € Charges annuelles : 480 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Exclusivité LIBERTE COMMERCES

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LOCATION PURE ANTIBES – BB5083a
159 m²
CANNES
Loyer annuel :
120 000 €

Magnifique local bénéficiant d’un superbe linéaire vitrine d’angle +20ml env. Ce local se situe sur l’un des axes principaux d’Antibes et bénéficie d’un flux de passage piétons et voitures XXL Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur   Honoraires à la charge du preneur : 10% du loyer triennal

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A VENDRE DROIT AU BAIL VIEUX NICE – BB5234
117 m²
NICE
Prix :
280 000 €

Très beau local situé dans une rue hyper passante du Vieux Nice, entre la place Masséna et le Cours Saleya Ce local bénéficie d’un magnifique linéaire façade : 13m env. + réserve sous-sol : 36m² Loyer annuel HT/HC : 22 974 € Charges annuelles : 840 € Taxe foncière : 2 520 € Bail tous commerces de 2021   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE TRAITEUR NICE – BB5205
120 m²
NICE
Prix :
255 000 €

Local lumineux en excellent état bénéficiant d’un très beau linéaire façade 20 places intérieures + 16 places extérieures (possibilité de doubler si agrandissement de la terrasse) Sortie de secours CA 2022 = 463 714 € Loyer annuel HT/HC : 18 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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A VENDRE DROIT AU BAIL NICE PASTORELLI – BB5204
37 m²
NICE
Prix :
69 000 €

Magasin très propre, facile à aménager Façade entièrement vitrée, belle hauteur sous plafond Loyer annuel HT/HC : 14 316 € Charges annuelles : 960 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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LOCATION PURE RUE DE LA LIBERTE NICE – BB5261
216 m²
NICE
Loyer annuel :
150 000 €

Luxueux magasin bénéficiant d’une très belle surface RDC 216m² avec puits de lumière + réserve sous-sol accessible par ascenseur : 198m² Superbe linéaire vitrine d’angle : 22ml Présence d’une sortie de secours Bail commercial 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (pas de métiers de bouche, ni commerces alimentaires) Charges annuelles : 800 € Taxe foncière : 12 500 € Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal

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DROIT AU BAIL À CÉDER JUAN LES PINS – BB5202
73 m²
JUAN LES PINS
Prix :
180 000 €

Beau local d’angle d’une surface de 73m² bénéficiant d’un magnifique linéaire vitrine Réserve déportée de 50m² (env 600 € mensuel) Possibilité de rachat du fonds de commerce Toutes activités sauf restauration Bail de 2021 Loyer annuel HT : 53 922 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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DROIT AU BAIL ÉQUIPÉ A USAGE DE SNACKING NICE NORD – JM5190
40 m²
NICE
Prix :
71 000 €

Droit au bail équipé en rôtisserie / bar à salades (restauration froide) Établissement entièrement refait à neuf dans un quartier qualitatif Bail tous commerces Loyer annuel HT/HC : 9 000 € Charges annuelles : 1 860 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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LOCATION PURE COEUR CENTRE VILLE – BB5116
256 m²
NICE
Loyer annuel :
72 000 €

Très rare !! proche Jean Médecin, grande surface en centre-ville (256m² de plain-pied) Passage piétons et voitures important Bail 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 96 000 € Charges annuelles : 4 776 € Taxe foncière : 7 118 € Disponibilité : 1er juillet 2023 Honoraires à la charge du preneur – 10% HT du loyer triennal

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A VENDRE DROIT AU BAIL NICE – BB5103
25 m²
NICE
Prix :
35 000 €

Adorable magasin avec belle vitrine, très bon état général bénéficiant d’une belle visibilité sur large trottoir à deux pas de la Plage Grimaldi + petite réserve déportée en RDC avec wc/lave mains, accessible par une porte au fond du magasin donnant sur les parties communes de l’immeuble Bail neuf 3/6/9 négocié à la reprise moyennant un loyer annuel de 15 000 €  HT/HC, dans l’activité au choix du preneur (sauf métiers de bouche) Loyer annuel : 15 000 € HT HC Prix de cession FAI Exclusivité LIBERTE COMMERCES

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LOCATION BUREAUX 5 RUE MASSÉNA NICE – BB5266
185 m²
NICE
Loyer annuel :
40 000 €

Situation exceptionnelle à deux pas de la Place Masséna Très belle surface située au 1er étage début rue Masséna, rare en centre ville, facile à aménager Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Provisions sur charges : 2 790 € HT / an Provisions sur taxe foncière : 5 188 € Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Disponibilité immédiate

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LOCATION PURE BUREAU AVENUE JEAN MEDECIN – BB5074
69 m²
NICE
Prix :
15 600 €

Beau bureau d’une surface de 69m² de plain-pied situé au premier étage d’un immeuble situé sur l’avenue Jean Médecin Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal

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LOCATION PURE ANTIBES – SL5083b
79 m²
ANTIBES
Loyer annuel :
66 000 €

Joli local d’une superficie de 79m² + 28m² de réserve en sous-sol Belle hauteur sous plafond et beau linéaire de façade Facile à aménager Ce local se situe sur l’un des axes principaux d’Antibes et bénéficie donc d’un flux de passage piétons et voitures XXL Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES

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A VENDRE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE JUAN LES PINS – FD5058
120 m²
JUAN LES PINS
Prix :
430 000 €

Emplacement top sur JUAN LES PINS avec terrasse plein soleil face mer Belle affaire : 35 places assises intérieures + 2 terrasses : une fermée de 32 places + 25 places en angle Ouverture 7j/7 en saison (mai à octobre), fermée hors saison Pas de reprise du personnel, pas de contrat brasseur à reprendre Licence IV – cuisine ok CA 2019 : 659 000 € – Résultats : 145 000 € 3 caves pour le stockage   Loyer annuel HT/HC : 33 600 € Charges annuelles : 10 400 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge […]

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À VENDRE RESTAURANT NICE EMPLACEMENT TOP – FD4660
250 m²
NICE
Prix :
990 000 €

Emplacement et surface exceptionnels : 515m² (sur 2 niveaux) RDC (Surface vente) : 250 m² Sous-Sol (Cuisine / stockage / bureau / toilettes) : 265 m² Etablissement atypique aux normes, 80 places assises Passage touristes et locaux XXL Provisions sur taxe foncière : 375 € / mois et charges : 200 € / mois Loyer annuel : 99 600 € HT HC Bail de 2017 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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À CÉDER LOCAL JUAN LES PINS – BB4414
45 m²
JUAN LES PINS
Prix :
130 000 €

Très belle visibilité, magasin face passage piéton sur avenue commerçante Normes handicapées OK GLA séparé par une simple cloison, pas de porteur Réserve RDC : 15 m² Clim réversible neuve (moteur extérieur) Électricité/LED Taxes Foncières : 1 500 €/an Provisions charges : 710 €/trim. Loyer annuel : 30 000 € HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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LOCATION PURE CARRE D’OR AVENUE DE SUEDE – BB4348A
157 m²
NICE
Loyer annuel :
100 000 €

Proximité immédiate / face espace commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/6/8 Avenue de Suède – livraison juin 2023 (13 magasins réservés aux enseignes de luxe, au pied d’un nouvel hôtel 5 étoiles de 140 chambres et 3 restaurants gastronomiques) Local surface RDC 57m² + 1er étage : 100m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité immédiate Honoraires Agence à la charge du preneur

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CARRE D’OR AVENUE DE SUEDE LOCATION PURE – BB4348
57 m²
NICE
Loyer annuel :
84 000 €

Proximité immédiate / face espace commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/6/8 Avenue de Suède – livraison juin 2023 (13 magasins réservés aux enseignes de luxe, au pied d’un nouvel hôtel 5 étoiles de 140 chambres et 3 restaurants gastronomiques) Local surface RDC 57m² + réserve étage : 23m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité immédiate Honoraires Agence à la charge du preneur

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À VENDRE FONDS DE COMMERCE PIZZERIA NICE OUEST – FD4809
45 m²
NICE
Prix :
60 000 €

PIZZERIA VENTE SUR PLACE OU À EMPORTER 8 places à l’intérieur 6 places en terrasse Pas d’extraction Provisions charges + Taxes Foncières : 2 796 €/an Service midi du lundi au vendredi Livraison le soir CA 2019 : 78 700 € HT Résultat : 28 660 € HT Loyer annuel : 7 200 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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BAR À TAPAS QUARTIER DU PORT / BONAPARTE – FD4291
70 m²
NICE
Prix :
110 000 €

Terrasse possible sur le trottoir Licence IV en location 350 €/mois Étude d’impact ok Limitateurs aux normes CA 2018 : 94 000 € HT CA 2019 : 126 000 € HT Possibilité laboratoire cuisine Réserve RDC : 30 m² Charges annuelles : 1 440 €/an Loyer annuel : 15 600 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE FONDS SNACK RESTAURATION RAPIDE – FD4197
32 m²
NICE
Prix :
110 000 €

Local très bien placé, situé sur axe très passant Restaurant implanté depuis 10 ans 14 places à l’intérieur 6 places en terrasse Pas d’extraction CA : 175 000 € HT dont 70% en vente à emporter Loyer annuel : 14 400 € HT HC Charges : 1 476 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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À VENDRE RESTAURANT CAGNES SUR MER – PC4786
250 m²
CAGNES SUR MER
Prix :
450 000 €

Emplacement top, face mer très bel établissement 160 places assises +45 places en terrasse : 80 m² Réserve ssol : 100 m² Taxes foncières : 7 184 €/an Charges : 8 400 €/an Loyer annuel : 41 385 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT N°1 RESTAURANT / VENTE À EMPORTER NICE – PC5021
90 m²
NICE
Prix :
800 000 €

Emplacement top cœur centre ville proche Place Masséna Très belle terrasse (40/60 places) sur une place ensoleillée toute l’année,  env 36 m2 (6 x 6) Loyer annuel terrasse : 5 792 € Extraction au toit, accès livraison WC PMR au RDC + sous-sol Réserve : 80 m² ssol Loyer annuel : 105 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

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EMPLACEMENT PREMIUM FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – FD4580
260 m²
NICE
Prix :
2 800 000 €

Visibilité maximum pour ce restaurant ouvert 7j/7 plein centre Nice Terrasses actuelles : 140 places Réserve ssol : 21 m² CA 2018 : 2 723 000 € HT CA 2019 : 2 606 000 € HT Personnel : 24 personnes + directeur Licence IV Charges : 25 500 €/an Loyer annuel : 132 550 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

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A VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – BB5317
100 m²
NICE
Prix :
600 000 €

EMPLACEMENT TOP ZONE PIÉTONNE RUE MASSÉNA Flux non stop , clientèle française/étrangère Magnifique commerce sur la rue Masséna Local rectangulaire de 100 m² ne contenant aucun pilier, très facile à aménager avec une optimisation maximale de la surface de vente Taxe foncière : 3 155 € / Provision sur charges : 235 € / mois Loyer annuel : 95 106 € HT HC Prix net vendeur – Honoraires agence à la charge de l’acquéreur      

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