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Institution niçoiseSur les quais du portTrès belle salle 50 couverts + 45 en terrasseExtraction aux normesBail neuf 130 m2 en salle Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Brasserie : 40 couverts intérieurs + terrasse d’angle au soleil : 60 couverts (fermée en hiver) Excellente visibilité sur 2 boulevards très fréquentésTrès belle clientèle de quartier régulièreAffaire très bien tenue et entretenueExtraction, 2 caves CA moyens d’environ : 900 000 Euros HT (ouvert 7j/7) Loyer: 23480 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 90 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Loyer non soumis à TVA Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant idéalement situé à Menton Magnifique terrasse en bord de mer : 90 places (4.200 Euros/an) Très belle réputation locale, activité régulière C.A 2024 : 550.000 Euros dont 50 % en 3 mois d’été Fermé 2 mois par an et le soir Saison 15/06 -> 15/09 Extraction au toit et cuisine aux normes Licence IV en location 400 Euros / mois Bail neuf à la cession Loyer: 27977 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Institution niçoise entièrement remise aux normes et rénovée récemment Appartement attenant de 120m² neuf Terrasse : 110 places assises Excellente réputation, mariages, réunions, séminaires, baptêmes… Idéal pour un couple de professionnels aguéris Loyer: 42000 Euros HTHC / an Surface RDC : 220m² + appartement attenant 4 pièces : 120m² + sous-sol stockage/laboratoire : 170m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant neuf (matériel, décoration…) et aux normes Deux salles, deux ambiances différentes….alimentées par une cuisine de grande capacité 100 places intérieures + 24 places en terrasse (deux terrasses sur chaussée) Potentiel à développer avec les groupes Loyer: 72000 Euros HTHC / an Surface de plain-pied : 222m² Cession de parts sociales Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Affaire neuve sur le COURS SALEYA, très bonne réputation, affaire vendue clefs en mains Double terrasses = 80 places env. Licence IV en location Très bons chiffres CESSION DE PARTS SOCIALES Loyer: 72000 Euros HTHC / an RDC : 50m² + 1er étage : 30m² + sous-sol cave : 80m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Ouvert 6j/7 (fermé les mercredis), fermé du 15/11 au 15/12 Hotte aux normes 13/14 personnes en saison, 5 en cuisine Dossier accessibilité PMR fait Possibilité de réserve attenante de 39m2 plein pieds avec un bail neuf à 1150Euros mensuel CA 2022 : 850 000 Euros (résultat : 200 000 Euros) CA 2021: 457 000 Euros (résultat: 129 000 Euros) CA 2019: 716 440 Euros (résultat: 120 000 Euros) Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC : 33m² (32 places) + toilette au 1er étage Sous-sol cuisine : 35m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à […]

Affaire du midi dans un secteur fréquenté (étudiants, secteur hospitalier, professions libérales) et sans aucune concurrence Grande capacité permettant de développer les événements privatisés (160 couverts assis – magnifique terrasse au soleil : 383m²) Fermé 5 semaines par an Loyer: 72760 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant en emplacement exceptionnel dans le VIEUX NICE 50 couverts intérieurs + terrasse 40 couverts (redevance : 1 740 Euros/an) Affaire tenue depuis 30 ans, conduit d’extraction aux normes, quelques travaux à prévoir pour remettre l’établissement au goût du jour CA moyen de 750 000 Euros sur 7 mois Licence restaurant Pas de reprise de salariés à prévoir Bail en cours de renouvellement Loyer: 32230 Euros HTHC / an + location d’une cave en sus dans le quartier Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Affaire clef en mains : 54 places en intérieur + 66 en terrasse privative avec chauffage (80m²) et pergola fermée autorisée Parking gratuit à proximité Licence IV – Hotte aux normes – Matériel et équipements en excellent état 10 services par semaine – 2 semaines de fermeture Clientèle midi et soir Ticket moyen à 35Euros CA 2023 = 850 000 Euros CA 2022 = 804 000 Euros Bail neuf à la reprise Loyer: 30000 Euros HT / an Surface commerciale : 100m² + surface réserve: 40m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% HT du prix de vente Honoraires […]

Bel établissement avec cuisine aux normes, four à bois RDC : 135m² + appartement 2 pièces 55 m² Terrasse : 135 places assises 2 baux en cours CA moyen : 800 000 Euros HT Licence IV en location possible Staff : 13 en saison dont les dirigeants Loyer: 45265 Euros HTHC / an RDC : 135 m² + 55 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant très connu du Vieux Nice avec extraction au toit, matériel neuf Idéalement situé et facile à reprendre RDC : 18 places assises Étages : 30 couverts pour les groupes Terrasse : 24 places CA : 620 000 Euros HT Résultats importants (150 KEuros), vendu sans personnel et libre de tout contrat Loyer: 22212 Euros HTHC / an RDC : 60 m² + étage : 60 m² + local de stockage : 40 m² env. Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Affaire exceptionnelle et très réputée à Nice. 46 couverts, 30 en salle et 16 en terrasse Exploitée 5 jours sur 7, midi et soir CA 2025 : 1 200 000 Euros HT – CA 2024 : 1 122 000 Euros HT (chiffres vérifiés) 2 baux en cours renouvelés en 2023 et 2025 Loyer annuel : 27 672 Euros (non soumis à la TVA) Soit moins de 2,5 % du CA HT! Reprise clé en main : cuisine équipée avec extraction, matériel entretenu, aménagements et décoration en excellent état. Aucun travaux ni remplacement de matériel à prévoir. L’emplacement et le bail […]

Très belle affaire secteur Garibaldi tenue depuis 6 ans Salle intérieure : 8 couverts + 2 terrasses : 25 + 50 places Licence IV Extraction aux normes CA 2022: 685 000Euros HT – 2023: 780 000Euros HT CA au 31/10/2024: 700 000Euros HT 9 salariés + dirigeant Loyer: 32400 Euros HTHC / an Surface RDC : 50m² + sous-sol aménagé : 100m² + appartement 50m² (2 pièces) Honoraires agence à la charge du preneur : 7 % HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Exceptionnel restaurant de bord de mer 140 couverts, entièrement refait et aux normes Très grande terrasse fermée : 48m² face à la mer (sans passage véhicules) + terrasse doublée en saison CA 2023 : 1 028 000 Euros Licence IV Extraction aux normes, normes PMR = ok Loyer: 100000 Euros HTHC / an Surface totale de plain-pied : 169m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Affaire du jour dans un quartier d’affaires 80 couverts en salle + 70 couverts en terrasse Fermée le soir et week-ends avec activité de Tabac à développer Excellentes performances financières, l’établissement est aux normes et garde une belle marge de progression Résultats : 115 000 Euros Loyer: 61374 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant aux normes – cuisine de haut niveau – Institution niçoise 75 places intérieures + 35 en terrasse (redevance : 3 600 Euros annuel) Accès livraison par la cour intérieure Fermé les dimanches et lundi, fermeture annuelle en août et 10 jours pour Noël 10 services par semaine CA HT 2025 : 850 000 Euros Loyer: 38750 Euros HTHC / an Surface RDC : 156m² + Surface sous-sol stockage / chambre froide : 80m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Carré d’or Emplacement numéro 1 dans rue piétonne Loyer exceptionnel, terrasse en vue 36 couverts salle + terrasse Extraction aux normes Activités régulières sur plusieurs années Loyer: 16522 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Restaurant idéalement situé dans le vieil Antibes Très belle terrasse ensoleillée de 68 places (possibilité d’ajout de 14 places) (redevance : 20 500 Euros par an) Cuisine de belle réputation avec des chiffres constants et quelques leviers de développement possibles 5 semaines de fermeture par an, fermeture hebdomadaire les dimanches soirs et lundis Hotte neuve et aux normes Matériel de qualité bien entretenu CA HT/HC = 2022 : 1 115 000 Euros / 2023 : 1 250 000 Euros CA 2024 : 1 200 000 Euros loyer progressif 900 000 NV minimum L4 5.5/7 Loyer: 65000 Euros HTHC / an […]

Restaurant aux normes, tenu depuis 11 ans Salle de restaurant : 25 places + mezzanine : 30 places + terrasse : 80 places assises Service non stop 8h/22h30 – fermé le dimanche Taxe foncière : 2 516 Euros et prov. sur charges : 271 Euros / mois CA 2017 : 934 400 Euros – CA 2018 : 876 000 Euros – CA 2019 : 836 000 Euros CA 2024 : 831 000 Euros HT CESSION DE PARTS SOCIALES Loyer: 49786 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 80 m² + Mezzanine (Surface Vente) : 35 m² Sous-Sol (Annexes / […]

Restaurant disposant d’une grande capacité d’accueil (+ de 200 couverts), parfait pour les privatisations, les mariages, les groupes… dans un secteur proche de Cannes Cuisine professionnelle aux normes, possibilité de l’exploiter en saison uniquement et de loger le personnel sur place Terrasse 120 places 2 Appartements de type 4 et 5 pièces occupés par le gérant et le staff Loyer: 50400 Euros HTHC / an Surface totale : 400m² RDC + 2 appartements en étage Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les […]

Pizzéria dans la Vieille Ville152 couverts au total40+ 90 en salle10 + 12 en terrasse CAHT 2024/2025 : 1 185 000 euros (20 mois) dont 720 000 euros en 2025 EBE sur 20 mois : 107 000 euros (175 000 euros retraités)Loyer : 46 000 euros HT/HC par an Loyer: 46000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très belle brasserie en front de mer 200 couverts : 100 intérieurs, 30 en contreterrasse (jardin), 70 face à la mer Extraction aux normes – Licence IV CA stable entre 1 400k et 1 500k euros HT. Loyer: 45600 Euros HTHC / an Surface RDC : 80m² + sous-sol accès parking : 20m² env. stockage Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très belle établissement dans ville côtière 1 400 000 Euros de chiffre d’affaires en moyenne pour 5 soirs d’ouverture Terrasse exceptionnelle et belles possibilités de développement CA 2022 : 1 420 00 Euros – CA 2023 : 1 440 00 Euros Licence IV – fermeture : 2h30 Contrat DAB à reprendre 14 salariés en saison Cession de part sociales Loyer: 76600 Euros HT / an Surface RDC : 283m² + terrasse : 120m² + toit terrasse : 100m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Affaire de premier plan, emplacement exceptionnel en bord de mer 40 couverts en salle + 20 couverts côté bar + 2 terrasses : 220 couverts (redevances totales : 13 900 Euros/an) Equipe stable et fidèle (5 personnes à l’année) CA moyen constant sur les derniers exercices Licence IV Bail en cours de finalisation Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

À VENDRE – RESTAURANT BISTRONOMIQUE Opportunité rare, emplacement prime/voie piétonne incontournable. 90 couverts – 30 en salle – 60 en terrasse Exploitation du mardi au samedi CA 2025 : 1 430 000 Euros HT (chiffres vérifiés) Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025 Loyer : 27 600 Euros/an (pas de TVA), moins de 2 % du CA HT! Extraction aux normes Mobilier et décoration de qualité et en excellent état Loyer: 27600 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très belle brasserie dans une commune touristique du littoral Exploitée depuis 11 ans, l’EBE reconstitué est d’environ 400 000 Euros pour un CA HT d’environ 1 400 000 Euros Très belle terrasse ensoleillée (150 places assises) + 25 ou 30 places à l’intérieur au 1 er étage Possibilité de travailler toutes les saisons grâce à une véranda construite avec permis Janvier 2026 : ok pour 1 400 000 euros sur les parts sociales. Valorisation du fonds en attente. OUtil de travail * CA HT au 30/09/2024 : 1 453 000CA HT au 30/09/2025 : 1 304 000 Loyer: 38484 Euros […]

Quartier du port, emplacement n°1 180 couverts, 70 en salle 110 en terrasse extraction aux normes, licence 4 Gros potentiel de développement Fermé à l’heure du déjeuner CAHT : 1 950 000 euros Loyer: 49370 Euros HTHC / an 2 baux en cours Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Belle affaire sur la place Garibaldi bénéficiant d’une magnifique terrasse de 200 places (50 places sous les arcades + 150 places sur la place) redevance terrasse : 15 520 Euros / an 2 salles de restaurants : 95 couverts CA 2022 : 2 400 000 Euros CA 2023 : 2 500 000 Euros CA 2024 : 2 200 000 Euros Excellent EBE retraité Loyer: 41705 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 4% HT Passation et accompagnement possible Rentabilité au-dessus des standards de la profession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre […]

Hôtel restaurant ***, aperçu mer, vue sur le chateau de VILLENEUVE LOUBET 34 chambres, piscine, salle de conférence, nombreuses terrasses, logement de fonction, parking de 35 places + 4 garages fermés (terrain : 2 700m²) Très bon CA (1.3MEuros HT) pouvant être amélioré en rajoutant 4 chambres dont une PMR Activité supplémentaire : évènementiel Bail neuf à la reprise Loyer: 170000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Produit exceptionnel de réputation internationale Institution depuis plus de 20 ans avec une clientèle aisée et fidélisée L’ensemble de l’établissement est en parfait état avec une équipe en place à reprendre Terrasse 70m² dépendant du bail commercial Ticket moyen élevé – Grande licence C.A Moyen 1 800 00 Euros HT Bail renouvelé en 2024 Dossier confidentiel sur demande Loyer: 25036 Euros HTHC / an Surface RDC : 78 m² + 12 m² toilettes Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 4% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Charmant Hôtel*** situé sur une commune réputée des Alpes-Maritimes 25 chambres de très belles dimensions avec terrasse, dont 2 PMR Ravissante piscine sur un terrain de 6000 m² Logement de fonction de 140 m² Très bon CA (env. 600KEuros) État parfait, décoration soignée Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5 % HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties