Très beau magasin d’environ 60m² situé en plein centre-ville, comprenant une cave Local entièrement rénové en excellent état Environnement dynamique, situé à deux pas de la populaire « Popote d’Ondine » Loyer annuel HT/HC : 19 200 € Charges annuelles : 920 € Taxe foncière : 674 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Charmant local d’environ 30m² entièrement rénové situé sur une rue hyper passante de Nice A deux pas de la place Garibaldi et d’un arrêt de tramway, ce local bénéficie d’un flux de passage XXL Loyer annuel HT/HC : 4 805 € Taxe foncière et ordures ménagères : 840 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Magasin en très bon état, environ 40m² de plain pied Belle hauteur sous plafond : 4m environ, beau linéaire d’angle (11m et 5m) Réserve avec fenêtre Loyer annuel HT/HC : 10 800 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau local sur deux niveaux, en très bon état général situé sur une rue commerçante du centre ville, à deux pas de l’avenue Jean Médecin Accès à l’étage par escalier intérieur Vitrines et baies vitrées en étage permettant une bonne visibilité et un éclairage naturel (6ml de vitrine couvrant les deux niveaux) Équipement : Sanitaires, climatisation, faux plafond avec spots… À proximité d’un arrêt de bus, de tramway et de parkings publics Charges annuelles : 4 800 € Honoraires à la charge du preneur : 10% du loyer triennal Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur + […]
Très beau local d’environ 120m², rénové Situé dans le quartier Médecin, au début de Libération Ce local bénéficie d’une réserve, de toilettes ainsi que d’un point d’eau + accès courette Un appartement d’environ 100m² au deuxième étage vient compléter cette offre Loyer annuel HT/HC : 25 600 € Charges annuelles : 4 680 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau magasin d’une surface d’environ 48m² + 6m² de réserve, situé en plein coeur de la rue d’Antibes à Cannes, proche zone piétonne, passage touristique, proximité Palais des Festivals Belle luminosité dans le magasin, belle hauteur sous plafond Bel agencement, climatisation réversible Loyer annuel HT/HC : 77 820 € – non soumis à la TVA Charges annuelles : 1 200 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Bar – Tabac – Française des jeux Belle affaire en parfait état général Excellentes commissions (régulières) : tabac : 90 000 € / an bar : 70 000 € / an Recettes bar et accessoires : 155 000 € /an 14 places intérieure + 12 places en terrasse Loyer annuel HT/HC : 15 000 € Charges annuelles : 430 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Luxueux magasin très lumineux : 3 belles vitrines (linéaire façade d’env. 10m) Très belle hauteur sous plafond, moulures au plafond + Sous-sol 40m² : Réserve, bureau, wc et cuisine Loyer annuel HT/HC : 30 000 € Charges annuelles : 960 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Bar-cave situé dans quartier populaire de Nice Licence IV 16 places en terrasse À tenir en couple CA = 2022 : 148 000 € / 2019 : 145 000 € Loyer annuel HT/HC : 15 000 € Charges annuelles : 2 100 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Local livré état brut de décoffrage Ce local bénéficie d’une belle surface de plain-pied, de 2 belles vitrines et d’un linéaire façade de 11m Honoraires à la charge du preneur : 10% du loyer triennal Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur
Très beau local situé en centre ville, dans le carré d’or niçois Ce local bénéficie d’une surface d’environ 80m² de plain-pied, ainsi que d’une belle vitrine Loyer annuel HT/HC : 20 945 € Charges annuelles : 3 180 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Charmant local situé en plein cœur du carré d’or niçois, mitoyen belles enseignes Linéaire façade : 3m Travaux de réfection de la mezzanine et création d’un WC réalisés par le bailleur Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 20 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate
Magnifique local d’une surface commerciale de 157m² sur 3 niveaux + 25m² de réserve, entièrement rénové Deux belles vitrines Dépôt de garantie : 3mois Loyer et charges, payables par trimestre d’avance Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 78 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Quartier Bonaparte / Port, traiteur / restaurant 20 places assises intérieures Matériels et équipements neufs, hotte aux normes CA de la première année : 434 000 € Loyer annuel HT/HC : 11 376 € Charges annuelles : 1 608 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très beau local d’une superficie de 79m² bénéficiant d’une belle vitrine, facile à aménager Loyer annuel HT/HC : 113 000 € Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Charges annuelles : 5 400 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate
Emplacement premium coeur Carré d’Or Magnifique magasin avec un très belle façade sur deux niveaux Linéaire façade de 9m Bel escalier intérieur menant à un 1er étage vaste et fonctionnel Luxueuse rénovation récente Loyer annuel HT/HC : 84 000 € Provisions sur charges et foncier : 800 € / mois Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau local d’une superficie de 186m² de plain pied situé à proximité de l’arrêt de tramway « Lenval Hôpital » et de la voie rapide Loyer annuel HC : 51 652 € (Loyer non-soumis à la TVA) Charges annuelles : 3 125 € Taxe foncière : 5 880 €/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Bar – Brasserie – Restaurant / Pub licence IV, aux normes Surfaces : RDC (Surface vente):165 m² + Mezzanine:16 m² +1er étage (Appartement):155 m² + Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 154 m² 150 places intérieures + 65 places en terrasse CA : 2022 = 1 070 000 € / 2019 : 980 000 € / 2018 : 1 082 000 € Loyer annuel HT/HC : 102 506 € Charges annuelles : 12 060 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau local d’une superficie de 20m² au cœur d’un quartier jeune et dynamique Petite réserve, wc et point d’eau Loyer annuel HT/HC : 7 200 € Charges annuelles : 440 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Environnement très qualitatif, perpendiculaire au Boulevard de la Croisette et à la Rue d’Antibes Nouveau bail 3/6/9 à la reprise Surface commerciale RDC : 82m² + 1/2 niveau : 72m² + Surface sous-sol réserve : 10m² Loyer annuel HT/HC : 66 000 € Charges annuelles : 2 314 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Restaurant atypique bénéficiant de 2 salles de service + une cuisine équipée Local aux normes Mobilier et décoration parfaites pour un cuisinier qui cherche à s’installer 143m² de surface commerciale + 50m² de cave Loyer annuel HT/HC : 48 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Restaurant dans le Vieux Nice, à proximité du Cours Saleya 20 couverts en salle + 25 couverts en mezzanine Hotte aux normes Toilettes PMR, dérogation accordée Pas de reprise de salariés Excellent chiffre d’affaires en 2022 (CA sur 11 mois : 357 380 €) CA = 2021 : 199 000 € / 2020 : 170 000 € Fermé les mardis et mercredis + 5 semaines par an Loyer annuel HT : 23 760 € Taxe foncière : 820 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Tenu depuis janvier 2020 30 places assises en intérieures + 30 en terrasse (redevance terrasse : 230 €/trimestre) Extraction au toit aux normes Beau linéaire façade (environ 11ml) Matériel de pizzeria CA 2022 sur 6 mois : 57 000 € CA 2021 : 120 000 € Loyer annuel HT/HC : 30 000 € Charges annuelles : 1 200 € Prix de cession net vendeur -Honoraires à la charge de l’acquéreur
Environnement très qualitatif, face à l’arrêt de tram du château et mitoyen de la place Garibaldi Local en bon état général bénéficiant d’un beau linéaire façade et d’une belle visibilité Terrasse et extraction envisageable Petite cours privative au fond du magasin Point d’eau, WC, douche, et espace cuisine Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Charges annuelles : 1 000 € Honoraires agence : 10% du loyer triennal à la charge du preneur
Ex. restaurant proche de la Place Masséna et de la Coulée Verte Belle surface de 160m² dont 77m² de plain pied Exceptionnel dans le quartier Extraction aux normes Réaménagement total à prévoir Bail commercial neuf 3/6/9 Loyer annuel HT/HC : 48 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau local de 30m² situé sur une rue très passante du vieux Nice Possibilité d’acheter le fonds de commerce (salon de coiffure), bail de 2022 Loyer annuel HT/HC : 8 157 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau local d’une surface d’environ 60m² de plain pied dans un axe principal du Vieux Nice Loyer annuel HT HC : 18 000 € Bail tous commerces de 2017 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Établissement aux normes (toilettes PMR aux normes) Pas d’extraction, idéal saladerie Entre 150 et 180 clients par jour Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 17h, pas de service le soir 22 places intérieures + 25 en terrasse (redevance: 525€/an) CA du 1er juillet 2021 au 30 juin 2022 : 306 000 € HT (résultat: 11 000€) Loyer annuel HT/HC : 28 200 € Charges annuelles HT/HC : 2 758,24 € Taxe foncière : 1 150 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très belle surface de plain-pied Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur moyennant un loyer annuel de : 220 000 € HT HC Frais de gérance à la charge du preneur : 5% du loyer HT HC Honoraires agence à la charge de l’acquéreur
Etablissement tenu depuis 32 ans Emplacement le plus recherché du vieil Antibes Terrasse et extraction aux normes Affaire saisonnière (fermée de mi-novembre à mi-mars) 40 places intérieures + 60 places en terrasse (redevance terrasse : 6 797€) Libre de tous contrat – Licence IV – Personnel saisonnier Appartement en étage CA = 2019 : 623 000 € (R: 42 000€) / 2018 : 674 000 € (R: 80 000 €) CA 2022 sur 6 mois : 823 172 € Rémunération gérant : 4 500 € net mensuel Loyer annuel HT/HC : 30 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires […]
Emplacement top proche du projet Iconic, nœud stratégique de Nice mariant gare SNCF, arrêt de tramway Beau linéaire façade de 35m Niveau – 1 : 100m² env. Extraction de 460W au toit Bail neuf à la reprise, moyennant loyer annuel : 120 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Local situé sur une rue commerçante dynamique de Nice Ce local bénéficie d’un beau linéaire de façade et d’une belle hauteur sous-plafond Même surface en haut et en bas Climatisation réversible Réserve en sous-sol très saine (WC) Loyer annuel HT/HC : 27 750 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Situation exceptionnelle à deux pas de la Place Masséna Très belle surface rare en centre ville, facile à aménager Belle hauteur sous plafond RDC (Surface vente) : 185 m² + réserve/wc : 40m² + 1er étage (Surface Vente) : 150 m² + réserve bureau : 25m² + Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 175 m² Soit une superficie totale : 575m² Provisions sur charges : 5 307 €/an Taxe foncière 2021 : 17 493 € Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité immédiate Conditions locatives : nous consulter EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES
Brasserie rénovée en 2022 située dans un centre commercial, 60 couverts, licence IV, fermée depuis février RDC (Surface vente) : 116 m² RDC (Annexes / Réserve) : 20 m² 200 000€ d’investissements en rénovation Ouvert 6j/7 de 7h30 à 19h30 (service du midi uniquement) Aucun contrat à reprendre CA = 2019: 607 638 € / 2018: 420 148 € Charges marketing mensuelle : 432 € Bail de 10 ans de 2017 Loyer annuel HT/HC : 57 336 € Charges annuelles : 14 316 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Un salon de coiffure tourné vers le bio, ne travaillant qu’avec des produits naturels respectant l’environnement Ce salon d’une superficie de 32m² est situé en plein centre de Cagnes-sur-Mer, à proximité de tous commerces 2 bacs de lavage, 3 postes de coiffage Pas de salarié à reprendre Bail de décembre 2019 Loyer annuel HT/HC : 7 740 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charges de l’acquéreur
Emplacement top rue Meynadier, flux piéton XXL, clientèle récurrente des croisières Près de 7 ML de façade Taxe Foncière : env 4 000 € / an Charges locatives : env 1 500 € / an Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 96 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Au cœur d’un quartier dynamique de Nice, un local livré brut fluide en attente et vitrine posée conformément au PC (réhabilitation immeuble en cours, vente à la découpe des appartements). Surface RDC 66m² + sous-sol : 82m² Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Disponibilité début 2023
Beau local avec beaucoup de cachet situé en plein cœur de la rue de la république à Antibes Deux belles vitrines, belle hauteur sous-plafond Surface totale : 36m² avec réserve de plain-pied / sanitaires, accès aux parties communes de l’immeuble + réserve de 8m² située au 4ème étage sous combles Bail commercial neuf dans l’activité au choix du preneur Disponibilité sous 3 mois dès acceptation de la candidature Honoraires agence : 10% HT du loyer triennal
Restaurant secteur Carré d’or exploité depuis 17 ans Accessibilité et hotte aux normes Ce restaurant d’une surface de 300m² bénéficie d’une terrasse de 24 places sur l’une des plus belles rues de la ville de Nice CA = 2019 : 611 110 € / 2018 : 730 600 € Loyer annuel HT/HC : 106 020 € Charges annuelles : 4 800 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Brasserie d’une superficie de 90m² + 30m² de terrasse (30 places en terrasse), situé à proximité d’un arrêt de tramway Hotte aux normes, conduit d’extraction existant. Toilettes PMR aux normes 6m d’hauteur sous plafond Pas de contrat à reprendre CA 2021 : 223 838 € HT Loyer annuel HT/HC : 24 000 € Charges annuelles et Taxe foncière : 3 960 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Boulangerie, sandwicherie du midi Reprise de l’activité en octobre 2018 Un salarié en CDI de 35h 70m² de surface commerciale en rdc + sous -sol réserves/labo : 90m² + appartement 3 pièces de 90m² (dépendant du bail) CA 2022 sur 9 mois : 147 000 € CA = 2021 : 147 000 € / 2020 : 120 000 € / 2019 : 248 000 € Loyer annuel HT/HC : 28 992 € Taxes annuelles : 1 800 € Taxe foncière : 2 480 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Etablissement du soir neuf au cœur d’un quartier branché du Suquet Bar avec beaucoup de cachet 30 places en intérieur + 15 places en terrasse Ouvert de 18h à 00h30 7j/7 en été puis une jour par semaine Licence IV en location (500€/mois) Tenu en couple Pas de salariés à reprendre Chiffre en évolution constante (approximativement 10 000€/mois actuellement) Loyer annuel HT/HC : 25 200 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau local situé sur l’un des axes principal de Cannes Frais de rédaction du bail : 1 500 € HT Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 93 000 € Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière : 1 100 €HT Honoraires à la charge du preneur
Luxueux magasin idéalement situé + Réserve de 67 m² située rue d’Antibes (avec bail de 3 ans renouvelable non soumis au statut des baux commerciaux, moyennant un loyer annuel actuel de 9 274 € HT HC en sus) Charges annuelles 2 baux : 1841 € + 1261 € Taxes foncières 2 baux : 1924 € + 1193 € Loyer annuel HT/HC : 71 011 € Bail tous commerces en cours Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très belle boutique d’une surface de 45m² de plain pied situé rue d’Antibes à Cannes Ce local bénéficie d’un appartement T4 de 84m² situé au 1er étage, accessible par les parties communes de l’immeuble Bail : Prêt-à-porter Féminin et Masculin en cours de renouvellement Loyer annuel HT/HC : 54 000 € Charges annuelles : 3 300 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Idéalement situé vue mer imprenable Hôtel R+4 composé de 33 chambres confortables + 4 suites, entièrement climatisé, réception et salon de belles surfaces, ascenseur neuf + piscine + un parking et 1 garage en pleine propriété Possibilité SPA au dernier étage Un million d’euros investis récemment en travaux CA : 950K€ env. Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Belle boutique au cœur de la rue Bonaparte, à deux pas de la place du Pin Loyer annuel HT/HC : 12 928 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau salon de coiffure d’une superficie de 90m² rénové il y a peu. À deux pas du quartier de Libération Loyer annuel HT/HC : 9 000 € Provisions sur charges : 90 €/mois Provisions sur Taxe foncière : 160 €/mois Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Mitoyen CARRÉ D’OR, proche Jean Médecin et station tramway L2 Très beau local, aménagements récents, belle vitrine Provisions sur charges : 1 200 € / an Provisions taxes foncières : 960 € / an Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 21 600 € Caution bancaire à 1ère demande d’un an de loyer Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Boutique avec arrière boutique située en plein cœur de Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier Linéaire façade de 7ml Loyer annuel HT/HC : 7 000 € Charges annuelles : 376 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Affaire proche de Nice, tenue depuis plus de 10 ans en couple Clientèle des collines niçoise Pizzeria + plat du jour Fermé les dimanches/lundis 20 places en intérieur + 60 places en terrasse Excellent E.B.E et chiffres d’affaires réguliers (même en période de covid) CA : 50% sur place / 50% en livraison et vente à emporter CA = 2022 sur 8 mois : 645 600 € HT / 2021 : 700 471 € R : 28 335 € / 2020 : 607 165 € 2022 = Juillet : 108 000 € / Août (soirs uniquement) : 80 000 € […]
Boutique avec arrière boutique située en plein cœur de la Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier Linéaire façade de 7ml Loyer annuel HT/HC : 7 000 € Charges annuelles : 376.44 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 15h30 50 places intérieures, 60 en terrasse couverte + 20 en terrasse 8 salariés (dont 3 dédiés à la livraison) + couple d’exploitant Redevance franchise : 7% – Accompagnement possible CA : 50% sur place, 25% en livraison, 25% en traiteur CA = 2022 : 1 000 000 € / 2021 : 1 000 000 € (R: 70 000 €) / 2019 : 877 000 € Rémunération gérants : 120 000 € chargé Bail en cours de renouvellement aux mêmes conditions (+1 place de parking) Loyer annuel HT/HC : 48 000 […]
Snack/brunch proche de la place Massena Terrasse de 20 places (16m²) : redevance 800€/an Ouvert 7j/7 de 9h à 22h30, 1 mois de fermeture par an Licence petite restauration Rémunération président : 900 € Loyer annuel HT/HC : 12 000 € Charges annuelles : 1 560 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Restaurant secteur Cannes historique, proche de Félix Faure Décoration soignée, matériels récents Cuisine neuve, hotte au toit Contrat brasseur à reprendre Fermé les lundis et mardis 32 places intérieures + 20 places en terrasse CA = 2022 (sur 6 mois) : 240 000 € / 2021 : 328 930 € / 2020 : 197 000 € PGE : 40 000 € Loyer annuel HT/HC : 25 200 € Charges annuelles : 2 446 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Tenu depuis 11 ans Fermé 3 mois et demi par an, coupure entre les deux services Licence IV 80 places en terrasse / terrasse fermée : 24 places (redevance terrasse : 2500€ annuel) Cave de 10m² (1360€ annuel) Garage en location : 710 € annuel Staff : 8 personnes en été / 4 en hiver CA = 2021 : 267 687 € / 2020 : 197 132 € / 2019 : 306 395 € / 2018 : 334 090 € Loyer annuel : 11 814 € CC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Institution du cours Saleya Autorisation de 2h30 (ouvert de 18h à 2h30) 80 places en terrasse Uniquement de la boisson, contrat brasseur à reprendre Clientèle jeune / étudiants / touristes EBE retraité très important CA = 2021 sur 7 mois : 1 028 714 € / 2020 sur 6 mois : 708 941 € / 2019 : 983 700 € / 2018 : 1 065 058 € PGE : 280 000 € Loyer annuel HT/HC : 36 800 € Charges annuelles : 3 200 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Linéaire façade d’angle : 10m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur, sauf restauration et nuisances Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal
Axe n°1 dans le vieux Nice Cuisine ouverte sur salle avec 10/12 couverts Double terrasse de 13m²: 40 couverts CA sur 8 services: 2018 = 281 000 € / 2019: 260 000 € Bail commercial neuf 3/6/9 Loyer annuel HT/HC: 30 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Hôtel bureau de 24 chambres de charme entièrement aux normes de sécurité 2020 Emplacement stratégique proche Nice étoile Climatisations réversibles neuves Production d’eau chaude par chaudière à gaz Accueil et salle de petit-déjeuner au rez-de-chaussée très vastes. Chambres de belles superficies dont trois singles. Deux baux en cours, renouvellement pour 9 ans le 01/01/2021 et le 01/04/2016 Loyer annuel HT/HC: 37 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
