18 chambres décorées avec goût Piscine, très belles terrasses avec vue magnifique Entièrement aux normes de sécurité Licence IV, possibilité restauration Très bon CA : 2017 : 347 000 Euros – 2018 : 345 000 Euros 2019 : 336 000 Euros – 2020 : 231 000 Euros (baisse COVID) Loyer: 40608 Euros / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
RARE grande surface de plain pied en centre villeFux piétons XXL sur rue PiétonneProche Port, parking à 5 mnBAIL en cours, surface exacte à préciser (attente plans metrés) Loyer: 20760 Euros / an RDC (Surface vente) : 155 m² Surfaces développées : 155 m² Surfaces totales pondérées : 155 m² Valeur locative : 426 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Très belle visibilité pour ce local bénéficiant d’une belle surface de plain-pied avec superbe linéaire façade sur Boulevard Maréchal Juin Très fréquenté 7j/7 Environnement très qualitatif Loyer: 32693 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Belle affaire tenue depuis 11 ans34 couverts terrasse fermée + 20 couverts terrasse (36 m²) + 20 mange-deboutsMatériel neuf et aux normesLicence IVProvisions Charges + Foncier : 5 600 Euros/anCA 2019 : 385000 EurosCA 2020 : 360 000 EurosFermeture 3 semaines – Fermé le dimancheService midi et soir Loyer: 30670 Euros / an RDC (Surface vente) : 79 m² Surfaces développées : 79 m² Surfaces totales pondérées : 79 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Environnement très qualitatif, perpendiculaire au Boulevard de la Croisette et à la Rue d’Antibes Nouveau bail 3/6/9 à la reprise Loyer: 66000 Euros HTHC / an Surface commerciale RDC : 82m² + 1/2 niveau : 72m² + Surface sous-sol réserve : 10m² Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Hôtel de charme composé de 27 chambres climatisées d’environ 700m² sur 5 étages, toit terrasse aménagé en solarium avec jacuzzi au 6ème Rdc d’environ 160m² (hall/bar/salon) Garage pouvant recevoir 25 véhicules + 12 motos Caves au 2ème sous-sol Hôtel ouvert 9 mois/12 CA 2017 : environ 360 KEuros CA 2018 : environ 400 KEuros RDC (Surface vente) : 160 m² + 5 étages : 600 m² env. Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Un salon de coiffure d’une superficie de 32m² situé en plein centre de Cagnes-sur-Mer, à proximité de tous commerces 2 bacs, 3 postes de coiffage Pas de salarié à reprendre Loyer: 7740 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Restaurant à réputation internationaleTout est aux normesCuisine et matériel neufs130 places intérieures (100 en rdc + 30 en sous-sol) et 50 places en terrasse Loyer: 53000 Euros / an RDC (Surface vente) : 120 m² Surfaces développées : 120 m² Surfaces totales pondérées : 120 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Tenue depuis 6 ans Ouvert de 7h à 20h30, fermé les weekends et jours fériés Service uniquement le midi, ticket moyen à 22Euros Terrasse de 130 places + 80 places intérieures Licence IV 6 salariés : 4 en cuisine + 4 en salle + le couple de gérant Clientèle : Professions libérales, CSP++ 2 baux en cours renouvelés en 2022 Loyer: 46632 Euros HT / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Magasin tenue depuis 10 ans Fermé le dimanche – Ouvert de 7h à 20h. Taxes Foncières : 1 200 Euros/an CA 2019 : 453 500 Euros HT CA 2018 : 405 000 Euros HT Loyer: 27590 Euros / an RDC (Surface vente) : 130 m² Surfaces développées : 130 m² Surfaces totales pondérées : 130 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Belle affaire d’angle sur 2 niveaux + terrasse fermée : 30 couverts + terrasse : 30 places extérieures, parking gratuit à proximitéOuvert du lundi au samedi de 6h30 à 18h30, un seul service2 salariés en cuisine + 1 apprenti et 1 salarié en salle + 1 apprentiIdéalement en cession de partsVendue au CA // CA 2019: 430 000Euros HTVolume approximatif: 1 tonne de café/an et 70 hecto/an Loyer: 60000 Euros / an RDC (Surface vente) : 180 m² + Mezzanine salle 30 couverts : 103 m² Sous-Sol (2 caves) : 34 m² + 1 parking 17m² Surfaces développées : 317 […]
Brasserie licence IV, possibilité PMU et LOTO40 places intérieures + terrasse : 30 placesOuverture 7j/7, pas de service le dimanche, service midi uniquement, fermeture 21h00 / ouverture 7h00Café : 8kg / semaine – Bière : 8 fûts / semaineCA 2018 : 245 000 Euros – CA 2019 : 278 000 EurosRésultats : 37 000 Euros3 salariés Loyer: 13152 Euros / an RDC (Surface vente) : 120 m² Sous-Sol (stockage) : 60 m² Surfaces développées : 180 m² Surfaces totales pondérées : 138 m² Valeur locative : 313 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires […]
Très beau restaurant refait à neuf en 2016 70 places assises Terrasse fermée 50 m² : 42 couverts Licence IV en location : 380 Euros/mois Taxes foncières : 7 000 Euros Ticket moyen 25 Euros (60% du CA le soir / 40% le midi) CA 2019 : 573 000 Euros HT CA 2018 : 486 000 Euros HT – Résultats : 35 000 Euros HT Loyer: 48420 Euros / an RDC (Surface vente) : 273 m² Surfaces développées : 273 m² Surfaces totales pondérées : 273 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge […]
Affaire tenue depuis 30 ans Ouvert 5j/7 (fermé les dimanches et lundis), non-stop en saison estivale. Pas de service restauration le soir hors saison estivale Clientèle du midi fidélisée Licence III / pas de contrat brasseur Pas de reprise de personnel Hotte au toit + second conduit Terrasse : 25m², loyer : 1 812Euros/an Taxes foncières: 2400Euros Loyer: 38496 Euros / an RDC (Surface vente) : 100 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 60 m² Surfaces développées : 160 m² Surfaces totales pondérées : 118 m² Valeur locative : 521 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur : […]
Restaurant aux normes, tenu depuis 11 ans Salle de restaurant : 25 places + mezzanine : 30 places + terrasse : 80 places assises Service non stop 8h/22h30 – fermé le dimanche Taxe foncière : 2 516 Euros et prov. sur charges : 271 Euros / mois CA 2017 : 934 400 Euros – CA 2018 : 876 000 Euros – CA 2019 : 836 000 Euros Loyer: 47520 Euros / an RDC (Surface vente) : 80 m² + Mezzanine (Surface Vente) : 35 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 80 m² Surfaces développées : 200 m² Surfaces totales pondérées […]
Restaurant refait à neuf pendant le covid 50 places en intérieur + 26 places en terrasse (redevance : 300Euros annuel) Clientèle professionnelle le midi et locale le soir, plus d’afflux grâce au théâtre; fermé le dimanche Ticket moyen : 23 Euros CA 2022 : 588 000 Euros (EBE retraité : 132 000 Euros) CA moyen sur 7 ans : 550 000 Euros Affaire non personnalisée et toujours en progression (30% sur le premier trimestre 2023) Loyer: 19200 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Loyer non soumis à TVA Honoraires à la charge de […]
Emplacement n°1 zone piétonne – Façade de 20mlFlux xxl piétons toute l’année et 7j/7Belle terrasse de 100 places assises Belle rentabilité 3 baux commerciaux en cours Cuisine aux normes – Licence IV 2 caves de stockage en rez-de-chaussée (15m² au total) CA 2022 : 1 917 000 Euros CA 2021 sur 7 mois : 1 010 615 Euros Loyer: 52136 Euros HTHC / an Rez-de-chaussée (surface vente) : 100m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Restaurant spécialisé Excellente notoriété locale 26 places intérieures + 14 places en terrasse Pas d’extraction (possibilité d’extraction) CA 2022 : 267 000 Euros / Résultat : 10 200 Euros Fermé les dimanches et lundis soirs et samedis midis Fermeture 2 semaines par an Loyer: 21610 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Affaire de jour tenue en couple depuis 10 ans35 couverts à l’intérieurActuellement 55 places en terrasseLicence IVExtraction OKFermé 3 semaines en février CA 2022 : 163 000 Euros HTCave sous-sol : 10 m²Taxes foncières :1 000 Euros Accord renouvellent de bail au 01/12/2023 Loyer: 18000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 75 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 10 m² Surfaces développées : 85 m² Surfaces totales pondérées : 78 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Luxueux magasin bénéficiant d’une belle surface de plain-pied avec réserve déportée Environnement très qualitatif Très belles hauteurs sous plafond Parquet au sol Loyer: 194800 Euros HTHC / an Surface RDC 120m² de plain-pied + réserve : 25m² (couloir attenant) 2 baux concomitants de 9 ans avec 2 bailleurs différents, renouvelés le 01/01/2021 Honoraires agence : 7% HT du montant de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Luxueux magasin sur 2 niveaux : RDC 52m² + 1er étage commercial : 62m² Très belle façade vitrée toute hauteur (7ml), 2 grandes vitrines symétriques Bail neuf 3/6/9/12 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 200000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Beau local d’angle d’une surface de 73m² bénéficiant d’un magnifique linéaire vitrine Réserve déportée de 50m² (env 600 Euros mensuel) Possibilité de rachat du fonds de commerce Toutes activités sauf restauration Loyer: 53922 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Tenu depuis 8 ans Fermé les mercredis et jeudis, 2 semaines de fermeture en fin d’année et 2 en janvier 50 places intérieures + 60 places en terrasse Ticket moyen : 50 Euros Les gérants sont salariés CA 2022 : 520 000 Euros Trois appartements Bail en cours de renouvellement Loyer: 18720 Euros HT / an Surface commerciale : env. 200m² + Surface stockage : env. 50m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Beau local avec extraction d’une surface d’environ 40m² avec beaucoup de cachet Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 30000 Euros HTHC / an Honoraires agence : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate
Très belle visibilité, magasin face passage piéton sur avenue commerçante Normes handicapées OK Surface de vente séparée par une simple cloison, pas de porteur Clim réversible neuve (moteur extérieur) Électricité/LED neuve Taxes Foncières : 1 500 Euros/an Provisions charges : 710 Euros/trim. Loyer: 30000 Euros / an RDC (Surface vente) : 45 m² RDC (Annexes / Réserve) : 15 m² Surfaces développées : 60 m² Surfaces totales pondérées : 52 m² Valeur locative : 250 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Beau magasin avec belle surface Façade : 11ml Charges : 150 euros / mois Loyer: 39000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 103 m² Surfaces développées : 103 m² Surfaces totales pondérées : 103 m² Valeur locative : 388 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Etablissement aux normes sur la Promenade des Anglais Excellent emplacement face à la mer Ouvert toute l’année 7j/7 64 places en salle + 25 places en terrasse (redevance : 600Euros/trimestre) 10 salariés en saison / 5 hors saison : Pizzaiolo + cuisinier + plongeur + 2 en salle CA : 2023 = 800 000 Euros / 2022 = 700 000 Euros Loyer: 75411 Euros HTHC / an Surface commerciale : 200m² + Sous-sol : 200m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7%HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Beau local d’une surface d’environ 105m² bénéficiant d’un emplacement privilégié rue Macé à Cannes, entre le Boulevard de la Croisette et la rue d’Antibes Environnement commercial riche et varié : proche de Louis Vuitton, Bulgari, Fred, Jean Louis David, L’Atelier du Sourcil… Loyer: 68285 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur immédiate
Ouvert de 11h30 à 15h et de 18h30 à 23h Fermeture de janvier jusqu’à mi-février et 15 jours en avril Fermé les vendredis soirs et samedis 30 places en terrasse (redevance : 126 Euros mensuel) Pas d’extraction, pas de cuisson sur place Accessibilité PMR ok CA annuel : env. 150 000 Euros HT CA août 2023 : 78 000 Euros 2 salariés : 1 chef cuisinier + 1 apprenti Loyer: 30720 Euros TTC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les […]
EMPLACEMENT N°1 au coeur de la meilleure partie de la rue, trafic optimum+ Réserve déportée (à 100m) de 30m² moyennant un loyer annuel de 2 400 Euros HT HC Loyer: 135000 Euros HTHC / an Surface commerciale : 60m² + Surface réserve :9m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Bail précaire 23 mois, dans l’activité au choix du preneur Belle surface de plain-pied, avec très beau linéaire façade Loyer: 50000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires agence à la charge du preneur : 10 000 Euros HT Provisions sur charges et taxe foncière : 250 Euros / mois Dépôt de garantie : 15 000 Euros Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate
Ouvert 6j/7 (fermé les mercredis), fermé du 15/11 au 15/12 Hotte aux normes 13/14 personnes en saison, 5 en cuisine Dossier accessibilité PMR fait Possibilité de réserve attenante de 39m2 plein pieds avec un bail neuf à 1150Euros mensuel CA 2022 : 850 000 Euros (résultat : 200 000 Euros) CA 2021: 457 000 Euros (résultat: 129 000 Euros) CA 2019: 716 440 Euros (résultat: 120 000 Euros) Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC : 33m² (32 places) + toilette au 1er étage Sous-sol cuisine : 35m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à […]
Local situé en emplacement n*1, rue Hoche à Cannes Idéal pour un glacier Loyer: 18600 Euros HTHC / an Surface commerciale : 25m2 + Surface Mezzanine : 12m2 + Cave : 10m2 Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 25 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate
Local lumineux en excellent état bénéficiant d’un très beau linéaire façade 20 places intérieures + 16 places extérieures (possibilité de doubler si agrandissement de la terrasse) Sortie de secours CA 2022 = 463 714 Euros Charges + foncier = 208 Euros mensuel Pas de salariés à reprendre Loyer: 18000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Emplacement top Jean Médecin proche projet ICONIC (complexe abritant hôtel, restaurants, commerces, bureaux, salle de spectacle, ouverture prévue fin 2023) Flux piéton XXL et passage tramway important Magnifique linéaire façade 20ml, belle surface sur 2 niveaux Loyer: 64200 Euros HTHC / an Surface RDC : 90m² (+ toilettes) + Mezzanine à usage commercial : 40m² + sous-sol réserves : 70m² Renouvellement de bail en cours Provisions sur taxe foncière et OM : 760 Euros / trim. Loyer non soumis à TVA Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir […]
Local d’angle quartier République, belle visibilité, linéaire façade : 18m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer non soumis à la TVA Loyer: 32000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur 30 juin 2024
Local refait à neuf en novembre 2019 (EDF, plomberie) Double extraction aux normes Accessibilité PMR Matériel inclut dans le prix de vente Loyer: 64800 Euros / an RDC (Surface vente) : 250 m² Surfaces développées : 250 m² Surfaces totales pondérées : 250 m² Valeur locative : 220 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Sous location d’une durée de 24 mois (possibilité de 36 mois maximum) Local situé sur la partie basse de la rue d’Antibes qui est la rue la plus commerçante de Cannes où sont implantées la plupart des enseignes nationales et internationales Beau linéaire façade (8ml env) Loyer: 120000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 30% HT d’une année de loyer Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate
Salle de restaurant (50 places) + 2 terrasses (60 places + 20 places) + salle de bar comptoir Appartement 5 pièces Cuisine neuve 2019 Licence IV attachée au fonds (location comptée dans le loyer) Loyer: 24120 Euros HTHC / an Rémunération gérants : 24 000 Euros net x 2 + 2 salariés 2000 Euros net + 1400 Euros salle Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Emplacement et surface exceptionnels : 515m² (sur 2 niveaux)Etablissement atypique aux normes, 80 places assisesPassage touristes et locaux XXLProvisions sur taxe foncière : 375 Euros / mois et charges : 200 Euros / mois12 salariés + 3 apprentisOuvert de 11h00 à 0h30, 6j/7, fermé le lundi et 15 jours/an en novembre Loyer: 99600 Euros / an RDC (Surface vente) : 250 m² Sous-Sol (Cuisine / stockage / bureau / toilettes) : 265 m² Surfaces développées : 515 m² Surfaces totales pondérées : 329 m² Valeur locative : 604 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% HT […]
Local de 466m² situé dans le quartier de Libération, entre la gare du sud et l’avenue Malausséna Beau linéaire vitrine (20ml) Flux voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur sauf nuisances, restauration et alimentaire Possibilité d’un loyer progressif Loyer: 174000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate
Très rare !! Grande surface en centre-ville (256m² de plain-pied) à proximité de Jean médecin Magnifique linéaire façade Passage piétons et voitures important Idéal investisseur / utilisateur Loyer potentiel annuel : 84 000 Euros HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate
Brasserie en bord de mer, ouvert 7j/7 – Fermée en janvier 74 places intérieures + 70 places en terrasse (terrasse privative fermée avec un bail : 900Euros mensuel) Affaire tenue par des professionnels, à reprendre par des professionnels Tout le matériel de cuisine ou de salle est en parfait état Contrat brasseur : reste 2 ans Tenue en famille (forte rémunération) 8 employés en CDI hors saison – 20 en saison CA moyen de février à mai et d’octobre à décembre : 200 000 Euros En saison : environ 300 000 Euros mensuel Bilan 2022 : 1 750 000 Euros […]
Beau local d’environ 31m² + mezzanine (4.7m²) en situé en plein coeur de Nice dans une rue bénéficiant d’un passage piétons et voitures important Loyer: 16800 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5000Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Local d’angle d’une surface totale de 149m² env. sur 2 niveaux – RDC de 73m² divisé en deux cellules séparées par les parties communes de l’immeuble : une cellule de 36m² et une cellule d’angle de 37m² avec accès au 1er étage de 76m² Flux piéton important, belle visibilité linéaire façade de +15ml Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur sauf nuisance Loyer: 120000 Euros HTHC / an + 2 places de parkings dans une copropriété à proximité du local, comprises dans le bail Frais de gestion à la charge du preneur : 5% HT HC du loyer […]
Magnifique local d’angle d’une surface de 72m² + 20m² de réserve Très belle visibilité, très beau linéaire vitrine Flux piétons qualitatif Mitoyen de belles enseignes nationales et internationales Taxe foncière + TOM : 1 804 Euros Loyer: 36991 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Brasserie indépendante avec bar de dégustation et activité de tapas (pas d’extraction) + terrasse 8 places licence III (cédée ou non) louée : 350Euros / mois CA sur 12 mois : 120 000 Euros 90% du CA sur place et 10% évènements extérieurs Clientèle de quartier + quelques clients professionnels Loyer: 24720 Euros HTHC / an Surface 97m² + sous-sol : 65m² stockage Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Emplacement exceptionnel, magnifique magasin sur 3 niveaux de 120m² (surface totale : 360m²) Linéaire façade exceptionnel, vitrines toute hauteur Proximité immédiate avec l’espace de luxe PARK AVENUE NICE, livraison prévue fin 2024, composé de 16 magasins réservés aux enseignes de luxe : « CHANEL », « GUCCI », « BALENCIAGA », « SAINT LAURENT »… au pied de l’hôtel « MAISON ALBAR » 5 étoiles, ainsi qu’une enseigne de restauration de prestige « ATELIER JOEL REBUCHON » Lien vidéo de présentation : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (pas de métier de bouche) Loyer: 240000 Euros HTHC / an Surfaces RDC : 120m² + 1er étage : 120m² […]
Très belle surface, rare en centre-ville Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie de 3 mois Loyer réglable par trimestre d’avance Loyer: 126000 Euros HTHC / an Surface totale = Rdc : 670m² + mezzanines : 112m² + Sous-sol :430m² Taxe foncière : 6.383,00 Euros HT Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate
Hôtel de charmeRDC : accueil + appart de fonction (2 pièces)12 chambres sur 2 étagesNormes de sécurité OKPetite terrasse extérieure pour petits déjeuners Bail commercial en cours Loyer annuel actuel : 30 980 Euros HT HC Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Local en parfait état situé dans le quartier du futur commissariat Service du midi uniquement, ouvert de 9h30 à 15h30, fermé les lundis et mardis Clientèle fidélisée – CA constants 40 places intérieures et 16 places en terrasse (90Euros/trimestre l’été + 2 x 54Euros) CA 2022 : 222 900 Euros HT CA 2023 : 220 000 Euros HT CA 2024 : idem Loyer: 17160 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Local de 70m² de plain-pied, lumineux, quartier Lépante Très belle hauteur sous plafond, possibilité mezzanine Loyer: 22028 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur, montant forfaitaire : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate
Local centre ville Possibilité location d’un garage attenant de 16m² : 1 440 Euros / an Loyer: 9600 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 5 000 Euros TTC montant forfaitaire Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate
Beau magasin avec vitrines bénéficiant d’un environnement très qualitatif Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer: 240000 Euros HTHC / an Surface RDC : 86m² + bureau / réserve de plain-pied : 36m² + mezzanine : 15m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal + 10% HT du droit d’entrée Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Adorable magasin très bien situé secteur Carré d’Or entièrement refait avec des matériaux de qualité Belle vitrine Loyer: 14380 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 30 m² RDC (Annexes / Réserve) : 5 m² Surfaces développées : 35 m² Surfaces totales pondérées : 32 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Restaurant neuf et entièrement aménagé dans le secteur Nice-Valley / Ikea – Joia Activité du midi et soirs d’événements Ouvert du lundi au samedi de 8h à 16h Possibilité de licence IV Zone de chalandise très importante pour la livraison et les plateformes 24 places en terrasse Charges + foncier = 4 200 Euros annuel Loyer: 67000 Euros HTHC / an Surface commerciale : 146m² + Laboratoire de fabrication : 65m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8%HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Murs libres en parfait état, travaux d’aménagement réalisés : isolation, murs de cloisonnement, faux plafonds, électricité, plomberie, dalle béton avec parquet plancher chêne + carrelage 4 salles et sanitaires + création d’une ouverture/accès en façade Ouest + sanitaires + climatisation réversible Daikin + système d’alarme et de sécurité (vidéo, alarmes chocs sur vitrines et fenêtre) Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Beau local situé sur une rue hyper passante, reliant le port à la place Garibaldi Situé à deux pas de la Place Garibaldi et de la Place du Pin, ce local est idéalement placé Loyer: 43545 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Bar à vin – petite cuisine en emplacement n°1 proche du Palais (2 locaux réunis, 2 baux en cours) Affaire tenue depuis 2019 Très belle terrasse de 80 places, le loyer est le moins élevé du secteur : 250 Euros / mois Belles perspectives de développement de l’affaire dans une zone où de très belles adresses prospèrent Licence IV – Hotte à charbon Pas de reprise de personnel CA prévisionnel 2024 : 1 100 000 Euros – CA au 15/09 = 680 000 Euros VENTE DE PARTS SOCIALES Loyer: 44400 Euros HTHC / an RDC 40m² + 40m² Honoraires agence […]
Bail à céder dans le carré d’or niçois Magasin entièrement rénové bénéficiant d’un très beau linéaire façade et d’une belle visibilité Loyer: 17543 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT soit 6 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
