Beau local de 28m² au cœur de Juan les Pins, à deux pas de la mer Environnement qualitatif avec des commerces ouverts toute l’année Loyer annuel HT/HC : 13 226 € Charges annuelles : 720 € Taxes foncières : 710 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Licence restaurant – Hotte au toit Ouvert du lundi au vendredi de 12h à 18h 34 places intérieures + 20 places en terrasse – 50 en été (redevance terrasse : 1 400 € annuel) Pas de personnel à reprendre CA 2022 ≈ 193 000 € (11 500 clients) Loyer annuel HT : 13 200 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau local d’une superficie d’environ 100m² bénéficiant d’une belle façade entièrement vitrée Bail 3/6/9 neuf dans l’activité au choix du preneur Charges annuelles : 3 400 € Taxe foncière : 2 600 € Honoraires à la charge du preneur – 10% HT du loyer triennal
Très rare !! proche Jean Médecin, grande surface en centre-ville (256m² de plain-pied) Passage piétons et voitures important Bail 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 100 000 € Charges annuelles : 4 500 € Taxe foncière : 7 036 € Disponibilité : 1er juillet 2023 Honoraires à la charge du preneur – 10% HT du loyer triennal
72 places en intérieur + 26 places en terrasse (+80 en saison) – pas de droit de terrasse Parking attenant de 30 places Licence restaurant Laboratoire de préparation – chambre froide (9m²) CA = 2022 : 448 139 € / 2021 : 349 000 € Loyer annuel HT : 24 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Affaire neuve, proche du Palais des Congrès Fermé les dimanches et lundis, fermeture annuelle en janvier Hotte aux normes sur le toit 18 places en terrasse Recette sur 6 mois : 161 000 € Loyer annuel HT : 33 600 € Charges annuelles : 2 220 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Plage privée sur le 06 Rénovation complète en 2021 avec env. 1 M€ d’investissements Capacité : 210 places au restaurant sur 2 niveaux + 160 transats + espace Lounge Ouverture de mai à fin septembre CA 2020 : 1 536 000 € (résultats : 416 000 €) – CA 2021 : 1 400 000 € – CA 2022 : 1 890 000 € Projection à 2 100 000 € en 2023 avec une ouverture sur 5 mois En moyenne 300 couverts/jour en saison estivale avec un ticket moyen de 54€
Emplacement premium pour ce luxueux magasin de 77m² + mezzanine réserves : 37m² Belle façade de 5ml composée d’une entrée et 2 vitrines symétriques Loyer annuel : 19 200 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Magnifique magasin sur 2 niveaux (132m²) en plein cœur du carré d’or niçois, très beaux travaux de rénovation entrepris très récemment par une belle enseigne + réserve RDC : 77m² Linéaire façade : 10m Bail de 10 ans, dont 6 ans fermes Loyer facial 96 000 € HT 1ère période triennale : 84 000 € HT soit du 01/09/2022 au 31/08/2025 Prix de cession honoraires agence inclus
Luxueux magasin sur 2 niveaux bénéficiant d’un magnifique puits de lumière naturelle (belle hauteur sous plafond) Très belle façade vitrée RDC + étage + Réserve sous-sol : 60m² Magasin en très bon état, matériaux de qualité Environnement très qualitatif, mitoyen grandes enseignes Charges annuelles : 3 929 € Taxes foncières : 4 763 € Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal
Luxueux magasin bénéficiant d’une très belle surface RDC 240m² + réserve sous-sol : 170m² Superbe linéaire vitrine d’angle Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (pas de métiers de bouche ni commerces alimentaires) Charges annuelles : 800 € TTC Taxe foncière : 12 500 € Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
Restaurant refait à neuf pendant le covid 50 places en intérieur + 26 places en terrasse (redevance : 300€ annuel) Clientèle professionnelle le midi et locale le soir, plus d’afflux grâce au théâtre; fermé le dimanche Ticket moyen : 23 € CA 2022 : 588 000 € (EBE retraité : 132 000 €) CA moyen sur 7 ans : 550 000 € Affaire non personnalisée et toujours en progression (30% sur le premier trimestre 2023) Loyer annuel : 19 200 € HT/HC Charges annuelles : 0 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très belle affaire sur Juan les Pins Ouvert 9 mois dans l’année, 7j/7 de 6h30 à 20h Terrasse ensoleillée d’une capacité de 20 personnes Pas de salarié à reprendre Possibilité d’ajouter une activité de snacking ou de restauration (matériel existant et hotte aux normes) Loyer annuel : 16 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf restauration nécessitant extraction) Travaux à prévoir 60m² de surface commerciale sur 2 niveaux + 142m² de surface réserve en sous-sol Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
Adorable magasin avec belle vitrine, très bon état général bénéficiant d’une belle visibilité sur large trottoir à deux pas de la Plage Grimaldi + petite réserve déportée en RDC avec wc/lave mains, accessible par une porte au fond du magasin donnant sur les parties communes de l’immeuble Loyer : 10 704 € HT HC Prix de cession FAI Exclusivité LIBERTE COMMERCES
Emplacement top Jean Médecin proche projet ICONIC (complexe abritant hôtel, restaurants, commerces, bureaux, salle de spectacle, ouverture prévue fin 2023) Flux piéton XXL et passage tramway important Magnifique linéaire façade 20ml, belle surface sur 2 niveaux Surface RDC : 90m² belle hauteur sous plafond + Mezzanine à usage commercial : 40m² + sous-sol réserves : 70m² Loyer annuel : 64 200 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très belle affaire au cœur de Saint-Laurent-du-Var, bénéficiant d’un flux piétons et voitures important 28 places assises à l’intérieur + 18 en terrasse Cave en sous-sol + garage emménagé en chambre froide Cuisine refaite en 2021 (sol, électricité, plomberie), four à pizza neuf Ouvert du lundi au vendredi, les midis et soirs avec coupure et les samedis soirs Renouvellement du bail en cours Loyer annuel : 18 527 € HT HC Charges annuelles : 915 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau restaurant d’une capacité de 54 places en intérieur + 66 en terrasse privative avec chauffage (80m²) Parking gratuit à proximité Licence IV – Hotte aux normes – Matériel et équipements en excellent état 10 services par semaine – 2 semaines de fermeture Clientèle midi et soir Ticket moyen à 35€ Chiffres et marges en progression de 15% sur 2023 CA 2022 = 804 000 € Bail neuf à la reprise Loyer HT/HC : 30 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Proche de Jean Médecin, bureaux d’environ 100m² situés au premier étage d’un immeuble rue Hôtel des Postes Taxe d’ordures ménagères : 335 € Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Charges annuelles : 720 € Taxes foncières : 1808 € Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
Magnifique local bénéficiant d’un superbe linéaire vitrine d’angle +20ml env. Surface RDC : 110m² + réserve sous-sol : 49m² Ce local se situe sur l’un des axes principaux d’Antibes et bénéficie d’un flux de passage piétons et voitures XXL Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES
Magnifique surface, rare sur le marché cannois Surface RDC 206m² + cour à l’arrière/jardin : 145m² env. + 2 caves (possibilité de fermer tout ou une partie de la cour pour obtenir 350m2 environ) Possibilité d’installer une extraction au toit Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
Murs libres, magasin formant un parfait rectangle, magnifique linéaire façade sur la rue de la Buffa entièrement rénovée avec trottoirs élargis, piste cyclable… Possibilité d’y pratiquer une activité de restauration Loyer annuel minimum potentiel : 45 000 € HT/HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Situation exceptionnelle à deux pas de la Place Masséna Très belle surface située au 1er étage début rue Masséna, rare en centre ville, facile à aménager Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
Ouvert de 7h à 20h, fermé les dimanches après-midi et les lundis 2 salles de 60 couverts + terrasse de 90m² (420€ mensuel) + appartement 70m² Réaménagement de l’environnement en cours (construction d’une hall, d’un marché couvert et d’une garderie, implantation des services principaux de la mairie…) 400kg de café/an, 3 fûts/semaine; aucun contrat Licence IV attaché au fonds – Hotte et cuisine aux normes Bail neuf à la reprise dans l’activité au choix du preneur CA 2019 = Bar : 196 000 € / PMU : 10 000 € / FDJ : 32 000 € CA 2022 (sur 11 […]
Adorable snack, très bon état situé dans le centre ville de Nice, dans une rue commerçante Parfait pour une saladerie, poké ou sushis Ouvert du lundi au vendredi de 11h à 14h30 2 tables en terrasse CA sur 16 mois : 310 000 € env. Résultats sur le 1er exercice : 67 000 € Affaire neuve et parfaitement entretenue Loyer annuel HT/HC : 5 200 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Bel hôtel de facture moderne Immeuble indépendant de 18 chambres situé entre Nice et Cannes Parfait état, climatisé, insonorisé Parking privatif (env. 15 places) Logement de fonction Etablissement aux normes de sécurité CA entre 280 et 300 000 € Très bonne rentabilité Loyer annuel : 44 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau local d’une superficie d’environ 30m² + 30m² de réserve/bureau en étage Façade d’angle avec 2 vitrines symétriques Flux passage important Loyer annuel HT/HC : 26 400 € Charges annuelles : 1 080 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Tenu depuis 13 ans Ouvert du lundi au samedi de 11h à 16h Vente sur place et à emporter 20 places assises Hotte à charbon, extraction possible CA = 2022 : 149 031 € / 2021 : 140 293 € Loyer annuel : 13 467 € HT Taxe foncière : 643 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau restaurant de 90m² + réserve (local indépendant de 8m²) 8 services par semaine, fermé les dimanches soirs et lundis 30 jours de fermeture par an Ticket moyen : 30€ les midis, 50€ les soirs 40 places assises intérieures + 8 tables extérieures (redevance terrasse : 320 €/an) 5 salariés à reprendre (pas d’ancienneté) Dividendes : 80 000 € par an CA mensuel d’environ 60 000 € CA 2021 : 275 000 € Loyer annuel HT/HC : 20 695 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Local d’une surface de 258m² de surface commerciale + 80m² de réserve en sous-sol relié directement au local Emplacement dans une rue commerçante piétonne / passage Tramway de la ville à proximité de la place Garibaldi, flux piétons XXL Ce local bénéficie de deux accès dans les rues transversales (livraisons ou issue de secours) Bail 3/6/9 neuf dans l’activité au choix du preneur, sauf métier de bouche Charges annuelles : 5 144 € Taxe foncière : 5 344 € Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
Belle affaire centre ville, proche Lycée ouvert du lundi au samedi (2 services), clientèle de lycée et actifs, fermé au mois d’août Salle : 16 places Terrasse actuelle : 57m², soit 50 places assises (redevance : 1 600 € /an) Taxe foncière : 907 € Idéal couple Extraction au toit CA 2022 : 203 000 € HT Bail de 201 en cours Loyer annuel : 13 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau local d’environ 119m² très bien placé au cœur de la rue d’Antibes Mitoyen belles enseignes et situé sur la rue la plus passante de Cannes, ce local bénéficie d’un flux de passage piétons et voitures XXL Loyer annuel HT/HC : 120 000 € Charges annuelles : 1 050 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Rare sur le marché, très belle opportunité pour ce local en location pure sur la rue d’Antibes mitoyens belles enseignes. Flux piéton très important RDC : 172m² + réserve sous-sol : 50m² Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires à la charge du preneur : 10% du loyer triennal
Beau bureau d’une surface de 69m² de plain-pied situé au premier étage d’un immeuble situé sur l’avenue Jean Médecin Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
Établissement en zone piétonne, excellente réputation 40 places en terrasse (+16 en été) – redevance 17 500€/an Pas de licence de débit de boissons Hotte aux normes Ticket moyen de 35€ Ouvert 7j/7 avec coupure CA = 2022 sur 11 mois : 1 265 000 € TTC / 2020 : 910 000 € (résultat: 85 000€) Salariés : 2 cuisiniers + 2 plongeur + 4 en salle + direction Loyer annuel HT/HC : 25 764 € Charges annuelles : 1 584 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Joli local d’une superficie de 79m² + 28m² de réserve en sous-sol Belle hauteur sous plafond et beau linéaire de façade Facile à aménager Ce local se situe sur l’un des axes principaux d’Antibes et bénéficie donc d’un flux de passage piétons et voitures XXL Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES
Beau magasin situé rue de la Liberté, d’une surface de 24m² Double vitrine, local facile à aménager Loyer annuel HT/HC : 28 000 € Charges annuelles : 2 307.96 € Prix de cession honoraires inclus
Situation exceptionnelle à deux pas de la Place Masséna Très belle surface située au 1er étage début rue Masséna, rare en centre ville, facile à aménager Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
Exploité depuis 10 ans, environ 130 couverts par jour Ouvert du lundi au samedi de 7h à 15h30 + 3 soirées par mois 96 places assises en intérieur + 70 places en terrasse Licence 3 Extraction au toit Ticket moyen à 21€ Plat du jour à 13€ CA 2022 sur 11 mois = 550 000 € Loyer annuel HT/HC : 40 023 € Charges annuelles : 1 320 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Emplacement top sur JUAN LES PINS avec terrasse plein soleil face mer Belle affaire : 35 places assises intérieures + 2 terrasses : une fermée de 32 places + 25 places en angle Ouverture 7j/7 en saison (mai à octobre), fermée hors saison Pas de reprise du personnel, pas de contrat brasseur à reprendre Licence IV – cuisine ok CA 2019 : 659 000 € – Résultats : 145 000 € 3 caves pour le stockage Loyer annuel HT/HC : 33 600 € Charges annuelles : 10 400 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge […]
Belle affaire sur un carrefour majeur, proche du port de Nice Potentiel pour vente à emporter et livraisons très important Hotte aux normes Stockage important CA 2022 = 120 000 € HT Loyer annuel HT/HC : 15 600 € Charges annuelles : 1 260 € Taxes foncières : 864 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau local d’une surface totale de 62m² (dont 9m² de surface réserve en rdc) Bel emplacement, local situé sur une rue perpendiculaire dynamique entre la rue d’Antibes et la Croisette Loyer annuel HT/HC : 60 000 € Charges annuelles : 560 € Taxe foncière : 1 825 € Honoraires agence inclus
Belle affaire 17 places assises intérieures + terrasse 10 places en hiver / 14 places en été Affaire tenue depuis 8 ans, fermée dimanche soir et lundi Ouvert du mardi au samedi de 7h15 à 19h, le dimanche de 7h15 à 13h Normes PMR : ok 2 salariés (un temps plein + un mi-temps) CA 2021 : 315K€ – CA 2022 : 455K€ Rémunération gérants : 79 000 € (2022) Loyer annuel HT/HC : 15 784 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Murs libres, anciennement hôtel meublé au dernier étage d’un immeuble ravalé. Ascenseur, balcons filants Travaux à prévoir selon la destination Possibilité meublé ou division en quatre appartements Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très bel emplacement dans le Carré d’Or Luxueux magasin en parfait état, belle architecture, entièrement refait récemment, belles vitrines Proche Hôtel EXEDRA, entrée ligne 2 du Tramway Très beau linéaire vitrine Loyer annuel HT/HC : 30 061 € Charges annuelles : 1 692 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Etablissement en très bon état, très bien situé en plein coeur de BEAULIEU Secteur calme et résidentiel RDC 194m² : bar, salon, réception, cuisine 32 chambres réparties sur 4 étages + appartement de fonction de 100m² env. sous-sol garage : 9 places Bon CA constant : 650 000 € HT Marge de progression
Idéalement situé, proche de Nice Etoile, vente des murs d’un cabinet médical d’une surface de 67m² Idéal professions libérales, bureaux… Charges annuelles : 1 800 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très bel espace d’environ 67m², idéalement situé en plein centre de Nice Idéal pour profession libérale, bureaux… Bail neuf dans l’activité du preneur Loyer annuel HT/HC : 31 200 € Charges annuelles : 1 800 € Honoraires à la charge du preneur : 10% du loyer triennal Disponibilité immédiate
Etablissement tenu depuis 32 ans Emplacement le plus recherché du vieil Antibes Extraction aux normes, 40 places intérieures + terrasse 60 places Affaire saisonnière (fermée de mi-novembre à mi-mars) Libre de tout contrat – Licence IV – Personnel saisonnier Appartement en étage CA 2022 sur 6 mois : 823 172 € Loyer annuel HT/HC : 30 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Local d’une superficie d’environ 62m² bénéficiant d’une réserve de 60m² en sous-sol Extraction culinaire : ok Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité immédiate Charges annuelles : 2 250 € Taxe foncière : 750 € par an Honoraires à la charge du preneur : 10% du loyer triennal
Au cœur de Nice, un local d’une superficie de 37m² bénéficiant d’une cave d’environ 5m² Belle opportunité, prix très intéressant pour investissement ou utilisation Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Hôtel 4* de 13 chambres + appartement de fonction situé en plein centre de Juan les Pins Établissement de charme avec des chambres très vastes Jardin avec piscine de 5m/3m Très bon chiffre d’affaire (environ 350K d’€/an) et loyer modéré Bail 3/6/9 de 2020 Loyer annuel HT/HC : 36 000 € Taxe foncière : environ 5 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau local d’une superficie d’environ 60m² repartis sur deux étage Situé à proximité d’un restaurant populaire de Nice, ce local bénéficie donc d’un passage piétons et voitures important Loyer annuel HT/HC : 14 436 € Charges annuelles : 1 824 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Ouverture en 2019 28 places assises en intérieur +14 en terrasse Licence restaurant Pas de salariés à reprendre CA : 2022 : 300 000 € / 2021 : 148 000 € + chiffres des plateformes de livraison Loyer annuel HT/HC : 19 464 € Pris de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Belle surface de plain-pied centre JUAN LES PINS Loyer annuel HT/HC : 43 353 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Murs commerciaux occupés d’une surface d’environ 100m² situés à proximité du parc Phoenix Bail 3/6/9 du 1er janvier 2020 au 31/12/2029 dans l’activité « bar/restaurant » Loyer annuel HT/HC : 19 000 € Bonne rentabilité Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Etablissement fermé le soir, fermé 7 semaines par an Pas d’extraction mais hotte à charbon possible 14 places en intérieur et 28 en terrasse Terrasse côté soleil (redevance de 1 120€ par an) Pas de reprise de personnel CA = 2022 : 459 000 € / 2021 (sur 8 mois) : 279 925 € (résultat : 68 000 €) Loyer annuel HT/HC : 13 200 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau petit Salon de thé situé au cœur du Vieux Nice 20 places intérieures + 10 places en terrasse (redevance 600€/an) CA 2022 : 216 000 € Loyer annuel HT/HC : 18 000 € Taxe foncière : 730 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très beau local d’une surface de 64m² de plain pied (dont 9m² de réserve) Très belle hauteur sous plafond, grandes vitrines Loyer annuel HT/HC : 16 224 € Charges annuelles : 1 460 € Taxe foncière : 1 462 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Meublé de 8 chambres au 3éme étage d’un immeuble ravalé. Emplacement de tout premier ordre sur l’avenue Jean Médecin CA 2019 : 110 000 €à développer / résultat d’exploitation : 52 000 € Loyer annuel HT/HC : 17 105 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
