Beau magasin avec belle surface Façade : 11ml Charges : 150 euros / mois Loyer: 39000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 103 m² Surfaces développées : 103 m² Surfaces totales pondérées : 103 m² Valeur locative : 388 Euros HT/m²/an environ Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Sous location d’une durée de 24 mois (possibilité de 36 mois maximum) Local situé sur la partie basse de la rue d’Antibes qui est la rue la plus commerçante de Cannes où sont implantées la plupart des enseignes nationales et internationales Beau linéaire façade (8ml env) Loyer: 120000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 30% HT d’une année de loyer Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate
Bel emplacement rue piétonne, entre la rue d’Antibes et la Rue Hoche Linéaire façade : 5ml Loyer: 63600 Euros HTHC / an Surface RDC : 80m² env. + réserves : 30m² env. Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 20 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Magasin tenue depuis 10 ans Fermé le dimanche – Ouvert de 7h à 20h. Taxes Foncières : 1 200 Euros/an CA 2019 : 453 500 Euros HT CA 2018 : 405 000 Euros HT Loyer: 27590 Euros / an RDC (Surface vente) : 130 m² Surfaces développées : 130 m² Surfaces totales pondérées : 130 m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Restaurant semi gastronomique ouvert de mi mars à fin octobre uniquement le soir 5j/7 (6j/7 en été) – fermé les dimanches Ticket moyen : 70 Euros 24 places intérieures + 16 places en terrasse (redevance : 4000 Euros) Passation possible Un garage fermé en location + une place de parking Deux personnes en salle + deux personnes en cuisine Bail neuf Loyer: 21906 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Beau linéaire façade dans un quartier passant, excellent chiffre d’affaire 2023 Même équipe en place depuis plusieurs années Bail en cours de renouvellement 4 bacs ( 3 allonges, 1 massage ) 9 postes de coiffage + 1 diagnostic CA 2022 : 340 000 HT Loyer: 11021 Euros HTHC / an + cave 30m2 dans parties communes Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Restaurant traditionnel dans le vieil Antibes, dans une rue très aimée et passante de la vieille ville Petite institution tenue depuis 16ans Ouvert 7j/7 d’avril à septembre avec coupure 60 couverts en intérieur + 24 en extérieur (30 le soir) Hotte aux normes, matériel entretenu Chiffres assez constants : 650 000 Euros en moyenne Loyer: 22194 Euros HT / an Surface commerciale : 110m² + étage : Stockage et chambre froide : 30m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Affaire du midi dans un secteur fréquenté (étudiants, secteur hospitalier, professions libérales) et sans aucune concurrence Grande capacité permettant de développer les événements privatisés (160 couverts assis – magnifique terrasse au soleil : 383m²) Fermé 5 semaines par an Loyer: 72760 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Bar, Tabac Licence IV quartier du Port, terrasse : 6 places Remises et commissions constantes (environ 100 000 Euros) pour le tabac PMU et Française des jeux Affaire à tenir en couple pour une bonne rentabilité Fermé le soir et le dimanche Bail en cours de renouvellement, sera neuf à la cession Loyer: 24180 Euros HTHC / an Surface RDC : 50m² + cave : 10m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Belle situation pour ce magasin entouré d’enseignes très qualitatives Belle façade vitrée Loyer: 88000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession + 10% HT du loyer triennal (si nouveau bail) Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Restaurant disposant d’une grande capacité d’accueil (+ de 200 couverts), parfait pour les privatisations, les mariages, les groupes… dans un secteur proche de Cannes Cuisine professionnelle aux normes, possibilité de l’exploiter en saison uniquement et de loger le personnel sur place Terrasse 120 places 2 Appartements de type 4 et 5 pièces occupés par le gérant et le staff Loyer: 50400 Euros HTHC / an Surface totale : 400m² RDC + 2 appartements en étage Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les […]
Magnifique magasin de prêt-à-porter Surface RDC : 40m² + mezzanine : 7m² Honoraires agence inclus Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Brasserie : 40 couverts intérieurs + terrasse d’angle au soleil : 60 couverts (fermée en hiver) Excellente visibilité sur 2 boulevards très fréquentésTrès belle clientèle de quartier régulièreAffaire très bien tenue et entretenueExtraction, 2 caves CA moyens d’environ : 900 000 Euros HT (ouvert 7j/7) Loyer: 23480 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 90 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Loyer non soumis à TVA Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Très beau restaurant quartier du Port 30 places intérieures + 22 en terrasse (bientôt 50 places) 5 services par semaine Ouvert de 10h30 à 15h00, fermé le lundi et mardi Ticket moyen 30 Euros Chiffres en constante augmentation Actuellement 2 CDI Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC : 50m² + cuisine / stockage : 35m² + cave : 8m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Local situé en plein coeur de la rue Meynadier, rue piétonne historique de Cannes, flux piéton important Local en très bon état, rénové en 2021 Bail de décembre 2023 Loyer: 42000 Euros HTHC / an Surface RDC : 35m² + réserve de plain-pied : 35m² Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Très belle surface de plain-pied bénéficiant d’un superbe linéaire façade + 3 caves Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Local implanté dans le « Grand Bayonne », quartier historique et commerçant de la ville (proximité des rues Orbes, du Pont Neuf et Victor Hugo) Environnement commercial riche en commerces de proximité et enseignes de qualité (Galeries Lafayette, Mango, Carnet de Vol, Orange, etc.) Locataire de qualité Bail 3/6/9 Loyer annuel :71 732 Euros HT/HC Taxe foncière 100% refacturable au locataire Surface commerciale : 63m² + Surface bureaux (R+1) : 215m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Restaurant sur le Port de NICE bénéficiant d’un très grand linéaire façade (21ml) et d’une belle terrasse : 60 couverts Cuisine « bistro » avec hotte à charbon CA en forte progression cette année encore, 40% de progression en 2024 CA 2023 : 650 000 Euros HT Ticket moyen env. 40Euros Loyer: 63602 Euros HTHC / an Surface RDC : 170m² + sous-sol : 65m² + garage Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Affaire située sur secteur avec un flux véhicule très important Très belle visibilité en angle de rue, terrasse : 4 tables Chiffres d’affaires réguliers autour de 104K Euros Fichier de 2500 clients sur Ipad Possibilité de restauration sans extraction Actuellement 3 salariés en livraison de pizzas ) Fermé 2 jours/ semaine Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Loyer: 12000 Euros HTHC / an Surface RDC : 40m² + cave : 40m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Restaurant situé en hyper centre ville de NICE, ouvert uniquement le soir, spécialisé dans la réception de groupes 75 couverts intérieurs + 16 couverts en terrasse Contrats récurrents avec des groupes à reprendre Dérogation PMR : ok Licence IV en location CA 2022 : 223 000 Euros CA 2023 : 271 000 Euros Loyer: 21600 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Restaurant en zone d’activité commerciale, belle terrasse démontable : 80m² Importante zone de chalandise pour les livraisons (Mougins, Grasse, Mouans Sartoux) Entièrement équipé et aux normes CA 2023 : 500 000 Euros env. Loyer: 58800 Euros HTHC / an Surface salle de restaurant : 170m² + cuisine : 45m² + mezzanine : 40m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Affaire clef en mains : 54 places en intérieur + 66 en terrasse privative avec chauffage (80m²) et pergola fermée autorisée Parking gratuit à proximité Licence IV – Hotte aux normes – Matériel et équipements en excellent état 10 services par semaine – 2 semaines de fermeture Clientèle midi et soir Ticket moyen à 35Euros CA 2023 = 850 000 Euros CA 2022 = 804 000 Euros Bail neuf à la reprise Loyer: 30000 Euros HT / an Surface commerciale : 100m² + surface réserve: 40m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% HT du prix de vente Honoraires […]
Beau restaurant place Grimaldi, 60 places intérieures + 60 places en terrasse (redevance annuelle de 10 000 Euros) Affaire en progression constante avec une belle capacité à développer Emplacement 1bis dans le carré d’or avec une cuisine top aux normes Espace dédié pour les livraisons et la vente à emporter Résultat financier positif et EBE à 15% CA 2022 : 841 500 Euros CA 2023 sur 10 mois : 830 000 Euros Loyer: 96000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Belle affaire d’angle Terrasse 40 places (redevance : 2 000 Euros /an) CA stable et constant, clientèle d’habitués CA 2023 : 300 000 Euros Licence restaurant Extraction aux normes Hiver : fermé dimanche soir et lundi – Eté : non stop de juin à octobre Postes : 1 cuisinier + 1 plongeur + 3 en salle Loyer: 28120 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Très belle établissement dans ville côtière 1 400 000 Euros de chiffre d’affaires en moyenne pour 5 soirs d’ouverture Terrasse exceptionnelle et belles possibilités de développement CA 2022 : 1 420 00 Euros – CA 2023 : 1 440 00 Euros Licence IV – fermeture : 2h30 Contrat DAB à reprendre 14 salariés en saison Cession de part sociales Loyer: 76600 Euros HT / an Surface RDC : 283m² + terrasse : 120m² + toit terrasse : 100m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Brasserie indépendante avec bar de dégustation et activité de tapas (pas d’extraction) + terrasse 8 places licence III (cédée ou non) louée : 350Euros / mois CA sur 12 mois : 120 000 Euros 90% du CA sur place et 10% évènements extérieurs Clientèle de quartier + quelques clients professionnels Loyer: 24720 Euros HTHC / an Surface 97m² + sous-sol : 65m² stockage Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Emplacement n°1 zone piétonne – Façade de 20mlFlux xxl piétons toute l’année et 7j/7Belle terrasse de 100 places assises Belle rentabilité 3 baux commerciaux en cours Cuisine aux normes – Licence IV 2 caves de stockage en rez-de-chaussée (15m² au total) CA 2022 : 1 917 000 Euros CA 2021 sur 7 mois : 1 010 615 Euros Loyer: 52136 Euros HTHC / an Rez-de-chaussée (surface vente) : 100m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Affaire du midi uniquement, ouverture du lundi au vendredi Clientèle de quartier et d’habitués Terrasse : 20 places (+ 1 place de parking) Licence IV – extraction au toit CA moyen = 100 000 Euros Pas de salariés à reprendre Possibilité de développer les services de restauration et de livraison sur la zone de Saint Laurent Loyer: 15700 Euros TTC / an Surface RDC : 64m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Emplacement n°1 sur une place touristique du littoral Terrasse au soleil en permanence : 70 places (3 000Euros/an) Nombreuses possibilités de développement en Brasserie (licence III), sandwicherie, brunch…. Possibilité extraction Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur : Café, Brasserie, Petite restauration Surface RDC : 35m² + 1er étage réserve : 35m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Restaurant aux normes dans le quartier du Port, 30 places assises intérieures + Terrasse : 20 places environ Quartier en pleine évolution avec une clientèle d’habitués et touristique (nombreux Airbnb dans le secteur) Licence restaurant Résultats sur 8 services par semaine avec 2 jours de fermeture consécutifs Salariés : 2 en cuisine + 1 plongeur + le patron en salle CA 2023 : 420 000Euros avec un résultat de 48000Euros Loyer: 12000 Euros HTHC / an Surface totale: 77m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité […]
Restaurant aux normes, tenu depuis 11 ans Salle de restaurant : 25 places + mezzanine : 30 places + terrasse : 80 places assises Service non stop 8h/22h30 – fermé le dimanche Taxe foncière : 2 516 Euros et prov. sur charges : 271 Euros / mois CA 2017 : 934 400 Euros – CA 2018 : 876 000 Euros – CA 2019 : 836 000 Euros CA 2024 : 831 000 Euros HT CESSION DE PARTS SOCIALES Loyer: 49786 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 80 m² + Mezzanine (Surface Vente) : 35 m² Sous-Sol (Annexes / […]
Restaurant refait à neuf pendant le covid 50 places en intérieur + 26 places en terrasse (redevance : 300Euros annuel) Clientèle professionnelle le midi et locale le soir, plus d’afflux grâce au théâtre; fermé le dimanche Ticket moyen : 23 Euros CA 2022 : 588 000 Euros (EBE retraité : 132 000 Euros) CA moyen sur 7 ans : 550 000 Euros Affaire non personnalisée et toujours en progression (30% sur le premier trimestre 2023) Loyer: 19200 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Loyer non soumis à TVA Honoraires à la charge de […]
Bar – PMU – FDJ tenu depuis 15 ans Ouvert le lundi de 12h à 21h, du mardi au dimanche de 7h à 21h, 6 jours de fermeture par an Livraison de colis Double accès Parking à proximité (Gare de Juan les Pins) Garage avec le bail Loyer: 29457 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Bar : 92 000 Euros – Commissions : 56 000 Euros Rémunération exploitant : 39 700 Euros Commission 2023 : 38 400 Euros Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Affaire de quartier exploité en bar avec PMU et FDJ Possibilité d’y ajouter une activité de restauration ou de snacking Ouvert de 7h à 20h, affaire fermée le soir À tenir en couple Très bonne rentabilité : Commission : PMU/FDJ = 90 000 Euros – Bar = 90 000 Euros Charges et foncier inclus dans le loyer Loyer: 21000 Euros TTC / an Surface commerciale : 40m² + Cave : 40m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Restaurant neuf et entièrement aménagé dans le secteur Nice-Valley / Ikea – Joia Activité du midi et soirs d’événements Ouvert du lundi au samedi de 8h à 16h Possibilité de licence IV Zone de chalandise très importante pour la livraison et les plateformes 24 places en terrasse Charges + foncier = 4 200 Euros annuel Loyer: 67000 Euros HTHC / an Surface commerciale : 146m² + Laboratoire de fabrication : 65m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8%HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Ouvert 6j/7 (fermé les mercredis), fermé du 15/11 au 15/12 Hotte aux normes 13/14 personnes en saison, 5 en cuisine Dossier accessibilité PMR fait Possibilité de réserve attenante de 39m2 plein pieds avec un bail neuf à 1150Euros mensuel CA 2022 : 850 000 Euros (résultat : 200 000 Euros) CA 2021: 457 000 Euros (résultat: 129 000 Euros) CA 2019: 716 440 Euros (résultat: 120 000 Euros) Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC : 33m² (32 places) + toilette au 1er étage Sous-sol cuisine : 35m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à […]
Très bel établissement dans un environnement qualitatif : boutiques, professions libérales, lycées… 20 couverts au RDC + mezzanine : 10 places + terrasse : 18 places (58Euros/mois) Belle hauteur sous plafond Pas de travaux à prévoir, ouvert de 9h à 16h 5j/7 – fermé en août CA prévisionnel : 130 000 Euros pour 2023 Hotte à charbon, mais autorisation de la copropriété pour un conduit d’extraction Prix annoncé : 160 000 Euros avec hotte aux normes installée Loyer: 11760 Euros HTHC / an RDC : 67m² + mezzanine et cave : 20m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : […]
Tenu depuis 8 ans Fermé les mercredis et jeudis, 2 semaines de fermeture en fin d’année et 2 en janvier 50 places intérieures + 60 places en terrasse Ticket moyen : 50 Euros Les gérants sont salariés CA 2022 : 520 000 Euros Trois appartements Bail en cours de renouvellement Loyer: 18720 Euros HT / an Surface commerciale : env. 200m² + Surface stockage : env. 50m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Très belle affaire au coeur de Saint-Laurent-du-Var, bénéficiant d’un flux piétons et voitures important 28 places assises à l’intérieur + 18 en terrasse Cave en sous-sol + garage emménagé en chambre froide Cuisine refaite en 2021 (sol, électricité, plomberie), four à pizza neuf Ouvert du lundi au vendredi, les midis et soirs avec coupure et les samedis soirs Renouvellement du bail en cours Loyer: 18528 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Local lumineux en excellent état bénéficiant d’un très beau linéaire façade 20 places intérieures + 16 places extérieures (possibilité de doubler si agrandissement de la terrasse) Sortie de secours CA 2022 = 463 714 Euros Charges + foncier = 208 Euros mensuel Pas de salariés à reprendre Loyer: 18000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Emplacement top Jean Médecin proche projet ICONIC (complexe abritant hôtel, restaurants, commerces, bureaux, salle de spectacle, ouverture prévue fin 2023) Flux piéton XXL et passage tramway important Magnifique linéaire façade 20ml, belle surface sur 2 niveaux Loyer: 64200 Euros HTHC / an Surface RDC : 90m² (+ toilettes) + Mezzanine à usage commercial : 40m² + sous-sol réserves : 70m² Renouvellement de bail en cours Provisions sur taxe foncière et OM : 760 Euros / trim. Loyer non soumis à TVA Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir […]
Luxueux magasin sur 2 niveaux : RDC 52m² + 1er étage commercial : 62m² Très belle façade vitrée toute hauteur (7ml), 2 grandes vitrines symétriques Bail neuf 3/6/9/12 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 200000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Beau local d’angle d’une surface de 73m² bénéficiant d’un magnifique linéaire vitrine Réserve déportée de 50m² (env 600 Euros mensuel) Possibilité de rachat du fonds de commerce Toutes activités sauf restauration Loyer: 53922 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Beau local d’une surface totale de 62m² (dont 9m² de surface réserve en rdc) Bel emplacement, local situé sur une rue perpendiculaire dynamique entre la rue d’Antibes et la Croisette Loyer: 60000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
À vendre droit au bail, très beau linéaire façade pour ce local dans un quartier agréable Travaux à prévoir pour la réserve Loyer: 9355 Euros HTHC / an RDC : 30 m² + 50 m² réserve de plain-pied Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf activité de cuisiniste) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de rédaction de bail : 1 500 Euros HT à la charge du preneur Loyer: 42670 Euros HTHC / an Surface totale : 251m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : 01/04/2025
Restaurant bénéficiant d’une grande surface avec extraction aux normes dans l’hyper centre de NICE Excellent rapport prix / loyer / surface Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface RDC de plain-pied : 172m² + cave : 21m² Honoraires agence à la charge du preneur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
EMPLACEMENT N°1 au coeur de la meilleure partie de la rue, trafic optimum+ Réserve déportée (à 100m) de 30m² moyennant un loyer annuel de 2 400 Euros HT HC Loyer: 135000 Euros HTHC / an Surface commerciale : 60m² + Surface réserve :9m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Brasserie avec licence IV 80 places intérieures + 30 places en terrasse Fermé les dimanches – Ouvert non-stop de juillet à fin septembre puis service les midis uniquement Cuisine refaite à neuf Salariés : 2 CDI + un en cuisine + 1 en salle CA 2023 : 400 000 Euros Loyer: 35652 Euros HT / an Surface commerciale : 140m2 + Sous-sol : 60m2 Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Environnement exceptionnel à 5 minutes du centre ville bénéficiant d’un jardin et d’une magnifique terrasse privative (120 couverts) + parking privatif 20 places env. + 100 couverts intérieurs Nombreuses possibilités de développement pour un couple ou plusieurs associés Vendu à 70% du chiffre d’affaires HT CA 2022 : 662 000 Euros HT CA 2023 : 585 000 Euros HT CA 2024 : 717 000 Euros HT Loyer: 39597 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Bel établissement avec cuisine aux normes, four à bois RDC : 135m² + appartement 2 pièces 55 m² Terrasse : 135 places assises 2 baux en cours CA moyen : 800 000 Euros HT Licence IV en location possible Staff : 13 en saison dont les dirigeants Loyer: 45265 Euros HTHC / an RDC : 135 m² + 55 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Emplacement exceptionnel sur une place très touristique Possibilité de développer l’activité en brasserie l’après-midi Terrasse : 60 places le midi et 80 le soir (1 400 Euros/an) Activité pérenne, affaire tenue en couple depuis 15 ans Libre de tout contrat Licence IV, extraction aux normes CA moyen : 450 000 Euros HT Surface RDC : 80m² + 1er étage : 50m² + niveau inférieur cuisine : 50m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Exceptionnel restaurant de bord de mer 140 couverts, entièrement refait et aux normes Très grande terrasse fermée : 48m² face à la mer (sans passage véhicules) + terrasse doublée en saison CA 2023 : 1 028 000 Euros Licence IV Extraction aux normes, normes PMR = ok Loyer: 100000 Euros HTHC / an Surface totale de plain-pied : 169m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Affaire de premier plan, emplacement exceptionnel en bord de mer 40 couverts en salle + 20 couverts côté bar + 2 terrasses : 220 couverts (redevances totales : 13 900 Euros/an) Equipe stable et fidèle (5 personnes à l’année) CA moyen constant sur les derniers exercices Licence IV Bail en cours de finalisation Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6% HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Produit exceptionnel de réputation internationale Institution depuis plus de 20 ans avec une clientèle aisée et fidélisée L’ensemble de l’établissement est en parfait état avec une équipe en place à reprendre Terrasse 70m² dépendant du bail commercial Ticket moyen élevé – Grande licence C.A Moyen 1 800 00 Euros HT Bail renouvelé en 2024 Dossier confidentiel sur demande Loyer: 25036 Euros HTHC / an Surface RDC : 78 m² + 12 m² toilettes Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 4% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Affaire au bord de mer sur le littoral Actuellement exploité en BAR – PMU, le local dispose d’une cuisine et d’une extraction aux normes RDC : 40 places Linéaire façade 10 mètres avec une très belle terrasse au soleil env. 60 places Possibilité d’achat des murs Ouverture 7/7 9H – 22H Licence IV Loyer: 28800 Euros HTHC / an Terrasse couverte : 20m² + terrasse plein soleil : 61m² + sous-sol : 39m² + cave : 20m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Institution niçoise entièrement remise aux normes et rénovée récemment Appartement attenant de 120m² neuf Terrasse : 110 places assises Excellente réputation, mariages, réunions, séminaires, baptêmes… Idéal pour un couple de professionnels aguéris Loyer: 42000 Euros HTHC / an Surface RDC : 220m² + appartement attenant 4 pièces : 120m² + sous-sol stockage/laboratoire : 170m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Belle affaire saisonnière (7 mois par an) sur une des principales places de la ville Clientèle touristique sur une très belle terrasse 150 places assises (3500 Euros / mois) Possibilité d’achat d’un appartement de plus de 27m² à un prix très préférentiel pour le secteur Licence III C.A. Prévisionnel 2025 au-delà de 300K Loyer: 18456 Euros HTHC / an Rez-de-chaussée : 46 m² + 30 m² + Cave 28 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Sandwicherie – Saladerie en emplacement n° 1 sur un axe très passant Proche arrêt de tram, terrasse, bonne rentabilité depuis presque 15 ans Salle intérieure : 18 places + 20 places en terrasse Ouverture 7j/7 CA 2024 = 500 000 Euros HT Loyer: 41566 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8 % HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
Tabac, loto, presse, PMU dans un secteur privilégié de la ville de Nice 170 000 Euros de commissions annuelles plus bimbeloterie, café Affaire rentable et clefs en main Très rare dans cette configuration 5 ans d’ancienneté Résultat comptable : 47 000Euros Recette : 81 000Euros Tabac : 100 000Euros Loto : 35 000Euros Grillage : 15 000Euros PMU : 16 000Euros Loyer: 19200 Euros HT / an Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties
