Les affaires du mois

Possibilité de restaurant, car hotte en toiture plus bac a graisse et gaz Possibilité d’une grande mezzanine Local brut de béton 130m2 Grand parking devant Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer: 37680 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate’

Emplacement premium Carré d’Or MAGNIFIQUE MAGASIN avec une très belle façade sur 2 niveaux Linéaire façade : 9m Bel escalier intérieur menant à un 1er étage vaste et fonctionnelLuxueuse rénovation Provisions sur charges et foncier : 800 Euros / mois Un bail neuf sera réalisé avec l’activité au choix du preneur aux mêmes conditions financières Loyer: 96600 Euros HTHC / an RDC : 62m² + 1er étage : 98m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 25 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Adorable écrin entièrement refait en 2022 bénéficiant d’un environnement qualitatif au coeur du CARRÉ D’OR / prestige Loyer: 48000 Euros HTHC / an Surface RDC 19m² + sous-sol / réserve et wc / lave mains Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Surface exceptionnelle sur VALLAURIS Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur -Provisions de charges HT par an (année 2024) : 11 440Euros HT – incluant les honoraires de gestion administrative et technique de 2.5% HT du montant annuel du loyer -Provisions Taxe Foncière et Taxe Ordures ménagères (année 2024) : 17 456Euros HT -Provisions assurance : 1 228Euros HT -Honoraires de rédaction du bail : 1 500Euros HT Loyer: 210000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les […]

VENTE FONDS DE COMMERCE – PIÉTONNE – CARRÉ D’OR Opportunité rare, emplacement prime/voie piétonne incontournable 80 couverts – 40 en salle – 40 en terrasse CA 2025 : 500 000 Euros HT 2 Baux commerciaux 3/6/9 de 2024 et 2025 Loyer total hors charges : 29 238 Euros/an (pas de TVA) Cuisine équipée et extraction aux normes Salle et terrasse avec beaucoup de charme, énorme potentiel à développer 575 000 Euros FAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus) « Liberté Commerces : L’expertise au service de vos projets » Loyer: 29238 Euros HTHC / an Honoraires à la charge […]

À VENDRE – RESTAURANT AVEC TERRASSE – CARRE D’OR / RUE PIETONNE Belle opportunité, au coeur du secteur piéton du Carré d’Or 28 couverts en salle – 18 en terrasse Cuisine équipée avec extraction CA 2024 : 250 000 Euros HT (chiffres vérifiés) L’affaire offre un réel potentiel de développement notamment en haute saison Pour plus d’informations : Fabrice au 06 70 97 30 45 Liberté Commerces : L’expérience au service de vos projets Loyer: 28800 Euros HTHC / an Surface RDC : 31m² + sous-sol cuisine/réserves : 24m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires […]

À quelques mètres de la Place du Pin, réelle opportunité 28 couverts en salle, 10 en terrasse, tous très espacés CA 2023 : 243 000 Euros HT, CA 2024 : 256 000 Euros HT (chiffres vérifiés) Restaurant exploité uniquement le soir Gros potentiel de développement notamment le midi Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025 Loyer annuel : 18 600 Euros (non soumis à la TVA) Reprise clé en main : cuisine de chef entièrement équipée avec extraction professionnelle L’emplacement et le bail constituent un support d’exploitation solide L’activité actuelle offre également une réelle opportunité de continuité, portée par une très […]

À VENDRE – RESTAURANT BISTRONOMIQUE Opportunité rare, emplacement prime/voie piétonne incontournable. 90 couverts – 30 en salle – 60 en terrasse Exploitation du mardi au samedi CA 2025 : 1 430 000 Euros HT (chiffres vérifiés) Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025 Loyer : 27 600 Euros/an (pas de TVA), moins de 2 % du CA HT! Extraction aux normes Mobilier et décoration de qualité et en excellent état « Liberté Commerces : L’expertise au service de vos projets » Loyer: 27600 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 5% HT Honoraires à la charge […]

Affaire exceptionnelle et très réputée à Nice. 46 couverts, 30 en salle et 16 en terrasse Exploitée 5 jours sur 7, midi et soir CA 2025 : 1 200 000 Euros HT – CA 2024 : 1 122 000 Euros HT (chiffres vérifiés) 2 baux en cours renouvelés en 2023 et 2025 Loyer annuel : 27 672 Euros (non soumis à la TVA) Soit moins de 2,5 % du CA HT! Reprise clé en main : cuisine équipée avec extraction, matériel entretenu, aménagements et décoration en excellent état. Aucun travaux ni remplacement de matériel à prévoir. L’emplacement et le bail […]

Sur un axe très passant et proche de la Promenade des Anglais Locaux de 224 m2 refaits à neuf avec extraction Bail neuf 3/6/9 avec l’activité au choix du preneur y compris bar, brasserie, restaurant Liberté Commerces, l’expertise au service de vos projets Loyer: 57000 Euros HTHC / an Surface RDC : 185m² + entresol : 39m² Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Excellent emplacement à proximité de la Place Toseli 20 couverts en salle, 12 en terrasse En moyenne 10K euros de CA HT en 2025 (chiffres vérifiés) Bail commercial 3/6/9 de 2024 Loyer annuel : 15 600 Euros (non soumis à la TVA) Pour plus d’informations : Fabrice au 06 70 97 30 45 Liberté Commerces : L’expérience au service de vos projets Loyer: 15600 Euros HTHC / an Surface RDC : 47m² + mezzanine : 22m² + cave Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Hôtel de charme de 15 chambres, entièrement restauré, aux normes de sécurité Parking privé, terrasse pour petit déjeuner, logement de fonction 2 pièces CA 2023 : 353 000 Euros (sur 13 mois) CA 2024 : 340 000 Euros CA 2025 : 334 000 Euros Idéal pour couple professionnel Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Ce bien se situe entre la place Massena et la Promenade des Anglais Le trottoir large permet l’installation d’une terrasse Extraction de 400 (avec possibilité d’agrandissement à 600 par vote en AG prochainement) Linéaire vitrine : 30 mètres Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Dépôt de garantie : 6 mois de loyer Loyer: 180000 Euros HTHC / an RDC : 252 m² (Hsp : 4m40) R-1 : 200 m² (Hsp : 3m25) R+1 : 62 m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Ce local bénéficie d’une belle surface de 255m² sur 2 niveaux + réserves et d’une belle visibilité Mitoyen Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE », 4/12 Avenue de Suède (12 magasins réservés aux enseignes de grand luxe, au pied de l’Hôtel MAISON ALBAR, 5 étoiles, 140 chambres et 2 restaurants gastronomiques) lien du site : https://youtu.be/AQYZnYu2v7g Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois (+GAPD de 6 mois si client particulier) Extraction aux normes Loyer: 120000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 145 m² 1er étage : 110m² Honoraires agence […]