LOCATION PURE GRANDE SURFACE NICE 6117 LOCATION PURE GRANDE SURFACE NICE 6117

Rare opportunité à la location, ensemble immobilier situé dans le quartier Trachel à Nice, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la voie rapide.

Développant une superficie totale d’environ 1 212 m² répartis sur 2 niveaux, ce bien offre des volumes généreux et des caractéristiques techniques particulièrement adaptées aux activités professionnelles.

Cet ensemble immobilier présente un potentiel pour diverses activités : stockage, showroom, distribution, activité artisanale ou logistique urbaine, sous réserve de leur compatibilité avec la destination des locaux et les autorisations nécessaires.

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur

Dépôt de garantie de 3 mois

Loyer réglable par trimestre d’avance

Loyer: 140000 Euros HTHC / an

Surface totale = Rdc : 670m² + mezzanines : 112m² + Sous-sol :430m²

Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Disponibilité immédiate