LOCATION PURE CENTRE NICE AVENUE DE SUEDE 5722.1 LOCATION PURE CENTRE NICE AVENUE DE SUEDE 5722.1

Proximité immédiate face Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/12 Avenue de Suède (16 magasins réservés aux enseignes de luxe : « CHANEL », « GUCCI », « BALENCIAGA », « SAINT LAURENT »… au pied de l’hôtel VICTORIA « MAISON ALBAR » 5 étoiles, composé de 132 chambres/suites, d’un SPA de 700m² et de 2 piscines, ainsi qu’une enseigne de restauration de prestige « ATELIER JOEL ROBUCHON »)

Magnifique local sur deux niveaux entièrement refait à neuf

Belle hauteur sous plafond 1ère partie du local : + 6m

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois + 6 mois de GAPD si création

Loyer: 76000 Euros HT / an

RDC (Surface vente) : 57 m²
1er étage (Surface Vente) : 23 m²

Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Disponibilité : immédiate