A VENDRE DROIT AU BAIL CARRE D’OR NICE 5435 A VENDRE DROIT AU BAIL CARRE D’OR NICE 5435

Beau local de 50m² + 25m² de mezzanine à usage commercial + 35m² de réserve RDC

Rue très commerçante, très qualitative au coeur du Carré d’Or de Nice, mitoyen de belles enseignes

Belle visibilité

Belle hauteur sous plafond (4m90)

Bail 3/6/9 de mi-février 2025

Activité : Prêt-à-porter, accessoires, chaussures

Loyer annuel actuel : 121 397 Euros

+ provisions sur charges 400 Euros / trim. + taxe foncière : 1 800 Euros / an

Loyer: 121397 Euros HTHC / an

Surface commerciale 75m² + réserve RDC : 35m²

Honoraires agence : 10% HT du loyer triennal

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Disponibilité à convenir entre les parties