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LOCATION PURE BUREAU AVENUE JEAN MEDECIN – BB5074
Beau bureau d’une surface de 69m² de plain-pied situé au premier étage d’un immeuble situé sur l’avenue Jean Médecin Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
VoirBUREAU À LOUER PLACE GARIBALDI – BB5143
Beau bureau, situé en plein cœur de la place Garibaldi, d’une surface totale de 110m² de plain-pied au 2ème étage sans ascenseur Le bien se compose d’un couloir, d’une pièce principale d’une surface de 27m², de 3 bureaux séparés (dont un double), une pièce d’archive et un WC avec lavabo. Ce bien bénéficie également de deux balcons et de nombreux placards de rangement Charges annuelles : 1 560 € HT Taxe foncière : 1 320 € HT Versement caution : 1667 € Le loyer, charges et taxe foncière sont assujettis à TVA et réglables par trimestre d’avance Disponibilité immédiate Honoraires […]
VoirDROIT AU BAIL BUFFA – 41 buffa
Local de 52m2, idéal salon de coiffure ou agence immobilière sur l’avenue de la Buffa qui a récemment été entièrement rénovée Loyer annuel HT/HC : 9 602 € Charges annuelles : 360 € Taxe foncière : 960 € Taxe ordures ménagères : 240 € par an Prix de cession net vendeur – Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 € HT
VoirLOCATION BAIL PRÉCAIRE MAGASIN CENTRE VILLE – JM5355
Luxueux local d’angle, bénéficiant de 3 belles vitrines Bail précaire 35 mois dans l’activité au choix du preneur Provision taxes foncières : 2 200 € / an Provision de charges : 900 € / an Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 5 000 € HT
VoirDROIT D’ENTREE NICE QUARTIER DU PORT – BB5173
Beau local avec extraction d’une surface d’environ 40m² avec beaucoup de cachet Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 30 000 € Charges annuelles HT : 1 020 € Taxe foncière HT : 960 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirDROIT D’ENTRÉE LOCAL PROCHE NICE ÉTOILE – BB5186
Beau local d’angle d’une surface d’environ 32m² + mezzanine bénéficiant d’un beau linéaire façade Parking à proximité Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 20 400 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirACHAT BEAU LOCAL D’ANGLE CENTRE VILLE NICE – BB4427
Beau local d’angle de plain-pied, très belle visibilité Surface de vente : 128m² + réserve 17m² Charges : 1 200 €/an Taxes Foncières : 2 400 €/an Loyer annuel : 96 000 HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL RIQUIER – JM5353
Local de 50m² environ, situé à deux pas de la place Max Barel, dans un quartier en pleine évolution Entièrement équipé avec matériel neuf pour institut de beauté Trois cabines de soins, deux toilettes, trois postes de manucure composent ce bien Bail récent Loyer annuel HT/HC : 12 000 € Charges annuelles : 1 500 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE PROCHE VICTOR HUGO – BB5105
Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf restauration nécessitant extraction) Travaux à prévoir Loyer annuel HT/HC : 36 000 € Charges annuelles : 1 200 € Taxe foncière : 2 600 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER FONDS DE COMMERCE SALON DE MASSAGE – FD5168
Salon de massage entièrement équipé, entièrement refait à neuf Situé à l’entrée du vieil Antibes 2 salles de massage Loyer annuel HT/HC : 12 000 € Charges annuelles : 2 520 € Prix de cession net vendeur – Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 4 000 € HT
VoirA CEDER DROIT AU BAIL NICE BORRIGLIONE – JM5284
Magasin situé en plein cœur du quartier de la Libération très fréquenté et commerçant, entièrement refait à neuf en 2022 Loyer annuel HT : 11 676 € Taxe foncière : 448 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE CENTRE DE NICE – SQ5339
Beau local d’angle d’une superficie de 85m2 de plain-pied bénéficiant d’un important linéaire vitrine Deux entrées indépendantes Point d’eau + wc Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
VoirLOCATION PURE NICE CENTRE – FD4968a
Au cœur d’un quartier dynamique de Nice, un local livré brut fluide en attente et vitrine posée conformément au PC (réhabilitation immeuble en cours, vente à la découpe des appartements). Surface RDC 66m² + sous-sol : 82m² Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Disponibilité début 2023
VoirA VENDRE DROIT AU BAIL NICE – BB5103
Adorable magasin avec belle vitrine, très bon état général bénéficiant d’une belle visibilité sur large trottoir à deux pas de la Plage Grimaldi + petite réserve déportée en RDC avec wc/lave mains, accessible par une porte au fond du magasin donnant sur les parties communes de l’immeuble Bail neuf 3/6/9 négocié à la reprise moyennant un loyer annuel de 15 000 € HT/HC, dans l’activité au choix du preneur (sauf métiers de bouche) Loyer annuel : 15 000 € HT HC Prix de cession FAI Exclusivité LIBERTE COMMERCES
VoirA LOUER LOCAL A USAGE DE RESTAURANT CENTRE NICE – FD4974
Ex. restaurant proche de la Place Masséna et de la Coulée Verte, exceptionnel dans le quartier Belle surface de 160m² dont 77m² de plain pied Extraction aux normes Réaménagement total à prévoir Bail commercial neuf 3/6/9 6 mois de dépôt de garantie Loyer annuel HT/HC : 48 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Disponibilité immédiate
VoirÀ CÉDER DROIT AU BAIL MARÉCHAL JOFFRE NICE – BB4715
Mitoyen CARRÉ D’OR, proche Jean Médecin et station tramway L2 Très beau local, aménagements récents, belle vitrine Provisions sur charges : 1 200 € / an Provisions taxes foncières : 960 € / an Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 21 600 € Caution bancaire à 1ère demande d’un an de loyer Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER RUE D’ANTIBES À CANNES – FS5046
Beau local d’environ 119m² très bien placé au cœur de la rue d’Antibes Mitoyen belles enseignes et situé sur la rue la plus passante de Cannes, ce local bénéficie d’un flux de passage piétons et voitures XXL Loyer annuel HT/HC : 120 000 € Charges annuelles : 1 050 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirDROIT AU BAIL RUE MACE CANNES – BB5140
Beau local d’une surface d’environ 105m² bénéficiant d’un emplacement privilégié rue Macé à Cannes, entre le Boulevard de la Croisette et la rue d’Antibes Environnement commercial riche et varié : proche de Louis Vuitton, Bulgari, Fred, Jean Louis David, L’Atelier du Sourcil… Loyer annuel HT/HC : 68 285 € Charges annuelles : 3 600 € Taxes foncières : 2 580 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirVENTE DROIT AU BAIL NICE NOTRE DAME – JM5201
Nice centre, quartier dynamique Boutique d’environ 40m2 avec réserve (32m2 de surface commerciale +10m2 de réserve de plain-pied) avec belle vitrine dans environnement commerçant Loyer annuel HT/HC : 15 000 € Charges annuelles : 600 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION BUREAUX 5 RUE MASSÉNA NICE – BB5266
Situation exceptionnelle à deux pas de la Place Masséna Très belle surface située au 1er étage début rue Masséna, rare en centre ville, facile à aménager Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Provisions sur charges : 2 790 € HT / an Provisions sur taxe foncière : 5 188 € Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
VoirLOCATION BAIL PRECAIRE PROCHE JEAN MEDECIN – BB5115
Bail précaire 23 mois, dans l’activité au choix du preneur Belle surface de plain-pied, avec très beau linéaire façade Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 10 000 € HT Disponibilité immédiate
VoirA VENDRE DROIT AU BAIL RUE MEYNADIER À CANNES – BB5228
Emplacement top rue Meynadier, flux piéton XXL, clientèle récurrente des croisières Magnifique surface de plain-pied, rare sur l’axe Local en très bon état 5.5 ML de façade Foncier + charges : env 7 000 € / an Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 100 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER LOCAL ZONE PIÉTONNE NICE – JM5271
Fort passage 7j/7 Cœur zone piétonne 10 rue de France Clientèle locale et touristique. Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (hors métiers de bouche) Loyer annuel : 72 000 € HT HC Provisions sur charges annuelles de 2 760 € HT Provisions sur taxes foncières : 3 120 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Disponibilité immédiate Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA VENDRE DROIT AU BAIL VIEUX NICE – SQ5294
Magasin traversant sur 2 entrées, flux piétons XXL toute l’année Grande vitrine : 2,80 ml Superbe emplacement, idéalement situé dans le Vieux Nice Réserve (avec fenêtre) de 9 m² au 1er l’étage accessible par le magasin + une grande cave et usage commun d’une salle d’eau WC en sous-sol La cave ne pourra être utilisée comme entrepôt de marchandises, l’accès se faisant par une trappe située dans la salle d’eau commune Belle hauteur sous plafond Loyer annuel HT/HC : 9 888 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE NICE – BB5247b
Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie de 3 mois Loyer réglable par trimestre d’avance Pas de charges Taxe foncière : 2 832 € HT Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
VoirA CEDER DROIT AU BAIL PROCHE GARIBALDI – FS5128
Très bel emplacement pour ce local de 27m², à deux pas de la place Garibaldi et de tous les commerces Loyer annuel actuel HT/HC : 10 800 € A la 2ème période triennale, le loyer sera porté à 12 000 € HT HC Charges annuelles : 504 € Taxe foncière : 564 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA VENDRE DROIT AU BAIL PROCHE GARIBALDI – BB5128
Très bel emplacement pour ce local de 27m², à deux pas de la place Garibaldi et de tous les commerces A la 2ème période triennale, le loyer sera porté à 12 000 € HT HC Loyer annuel HT/HC : 10 400 € Charges annuelles : 504 € Taxe foncière : 600 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ VENDRE FONDS DE COMMERCE PIZZERIA NICE OUEST – FD4809
PIZZERIA VENTE SUR PLACE OU À EMPORTER 8 places à l’intérieur 6 places en terrasse Pas d’extraction Provisions charges + Taxes Foncières : 2 796 €/an Service midi du lundi au vendredi Livraison le soir CA 2019 : 78 700 € HT Résultat : 28 660 € HT Loyer annuel : 7 200 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE ANTIBES – SL5083b
Joli local d’une superficie de 79m² + 28m² de réserve en sous-sol Belle hauteur sous plafond et beau linéaire de façade Facile à aménager Ce local se situe sur l’un des axes principaux d’Antibes et bénéficie donc d’un flux de passage piétons et voitures XXL Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES
VoirA VENDRE DROIT AU BAIL NICE PASTORELLI – SL5204
Magasin très propre, facile à aménager Façade entièrement vitrée, belle hauteur sous plafond Loyer annuel HT/HC : 14 316 € Charges annuelles : 960 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL GRIMALDI – JM5344
Bail à céder dans le carré d’or niçois Magasin d’environ 47m² entièrement rénové bénéficiant d’un très beau linéaire façade et d’une belle visibilité Loyer annuel HT/HC : 17 543 € Charges annuelles : 3 500 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirDROIT AU BAIL ÉQUIPÉ A USAGE DE SNACKING NICE NORD – JM5190
Droit au bail équipé en rôtisserie / bar à salades (restauration froide) Établissement entièrement refait à neuf dans un quartier qualitatif Bail tous commerces Loyer annuel HT/HC : 9 000 € Charges annuelles : 1 860 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE COEUR ZONE PIETONNE – BB5265
Beau local situé sur une rue piétonne hyper passante Passage piétons très dense 7j/7 Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Taxe foncière : 3 186 €/an Charges : 1 708 € /an Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Disponibilité : avril 2024
VoirLOCATION PURE CANNES – BB5010
Local livré état brut de décoffrage Ce local bénéficie d’une belle surface de plain-pied, de 2 belles vitrines et d’un linéaire façade de 11m Honoraires à la charge du preneur : 10% du loyer triennal Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur
VoirA VENDRE FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE CAGNES SUR MER – JM4955
Un salon de coiffure tourné vers le bio, ne travaillant qu’avec des produits naturels respectant l’environnement Ce salon d’une superficie de 32m² est situé en plein centre de Cagnes-sur-Mer, à proximité de tous commerces 2 bacs de lavage, 3 postes de coiffage Pas de salarié à reprendre Bail de décembre 2019 Loyer annuel HT/HC : 7 740 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charges de l’acquéreur
VoirCARRE D’OR AVENUE DE SUEDE LOCATION PURE – BB4348
Proximité immédiate / face espace commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/6/8 Avenue de Suède – livraison juin 2023 (13 magasins réservés aux enseignes de luxe, au pied d’un nouvel hôtel 5 étoiles de 140 chambres et 3 restaurants gastronomiques) Local surface RDC 57m² + réserve étage : 23m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité immédiate Honoraires Agence à la charge du preneur
VoirLOCATION PURE COEUR CENTRE VILLE – BB5116
Très rare !! proche Jean Médecin, grande surface en centre-ville (256m² de plain-pied) Passage piétons et voitures important Bail 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 96 000 € Charges annuelles : 4 500 € Taxe foncière : 7 036 € Disponibilité : 1er juillet 2023 Honoraires à la charge du preneur – 10% HT du loyer triennal
VoirA CEDER DROIT AU BAIL CENTRE NICE – JM4887
Beau local d’angle, grandes vitrines mitoyen CARRÉ D’OR d’une superficie de 57m² de plain-pied Loyer annuel HT/HC : 24 875 € Charges annuelles : 6 396 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL LIBERATION NICE – FD4928
Boutique avec arrière boutique située en plein cœur de la Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier Linéaire façade de 7ml Loyer annuel HT/HC : 7 000 € Charges annuelles : 376.44 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA VENDRE DROIT AU BAIL LIBERATION NICE – FD4928
Boutique avec arrière boutique située en plein cœur de Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier Linéaire façade de 7ml Loyer annuel HT/HC : 7 000 € Charges annuelles : 376 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirDROIT AU BAIL AU COEUR DU VIEUX NICE – JM5250
Adorable boutique située idéalement entre le cours Saleya et la place Rosetti Flux piétons XXL Loyer annuel HT/HC : 10 500 € Charges annuelles : 480 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Exclusivité LIBERTE COMMERCES
VoirA CEDER DROIT AU BAIL CAGNES SUR MER – JM4867
Très belle visibilité pour ce local bénéficiant d’une belle surface de plain-pied avec un superbe linéaire façade sur Boulevard Maréchal Juin Très fréquenté 7j/7 Environnement très qualitatif Activité du bail: Toutes activités commerciales autorisées par le règlement de copropriété Loyer HT/HC: 32 693 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE PORT – FD5061
Belle affaire sur un carrefour majeur, proche du port de Nice Potentiel pour vente à emporter et livraisons très important Hotte aux normes Stockage important CA 2022 = 120 000 € HT Loyer annuel HT/HC : 15 600 € Charges annuelles : 1 260 € Taxes foncières : 864 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirFONDS DE COMMERCE RESTAURANT PROCHE MAMAC – FD5291
Restaurant situé dans le quartier Defly/Delille, à deux pas du Musée d’Art Moderne, secteur nouveau commissariat central de Nice 43 couverts en intérieur + 10 places en terrasse + sous-sol cave : 80m² Fermé les dimanches et lundis Licence restaurant Extraction aux normes (gaine 400) CA 2022 : 150 000 € HT CA 2023 : 193 000 € TTC Loyer annuel HT/HC : 28 188 € Taxe foncière : 900 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER FONDS DE COMMERCE BAR VIEUX NICE – FD5293
Situé au cœur du vieux Nice, belle affaire d’angle bénéficiant d’une terrasse de 18 places (720€ par an) Tenu depuis 8 ans Fort potentiel de développement sur une activité de tapas ou brunch Ouvert uniquement le soir Licence III en location (200€ par mois) Aucun contrat brasseur Pas d’extraction Bail neuf CA moyen : 120 000 € Loyer annuel HT/HC : 24 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE CARRE D’OR AVENUE DE SUEDE – BB4348A
Proximité immédiate / face espace commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/6/8 Avenue de Suède – livraison juin 2023 (13 magasins réservés aux enseignes de luxe, au pied d’un nouvel hôtel 5 étoiles de 140 chambres et 3 restaurants gastronomiques) Local surface RDC 57m² + 1er étage : 100m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Disponibilité immédiate Honoraires Agence à la charge du preneur
VoirLOCATION PURE NICE CENTRE – Emplacement top – BB5288
Beau local en location pure Proximité immédiate face Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/12 Avenue de Suède – livraison printemps 2024 (16 magasins réservés aux enseignes de luxe, au pied de l’hôtel « MAISON ALBAR » 5 étoiles, composé de 132 chambres/suites, d’un SPA de 700m² et de 2 piscines, assorti de 2 enseignes de restauration de prestige : « MAISON NORDIQUE » et « ATELIER REBUCHON ») Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 100 000 € Charges annuelles : 2 500 € Taxe foncière : 5 300 € Honoraires à la charge du […]
VoirA VENDRE BAR A VINS VIEUX NICE – FD4837
Bar à vins à proximité du palais Lascaris et de la rue Parallèle, bénéficiant d’une terrasse sur un axe très passant Ouverture uniquement le soir de 17h à 00h30, fermé un mois par an Ouvert 7j/7 de mai à octobre Licence IV en location (420€/mois) CA 2019: 81 000€ Loyer annuel HT/HC: 6 960 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE SURFACES IMPORTANTES NICE CENTRE – BB5330
Local avec une belle surface de 340m² de plain-pied + garage 38m², situé proche Nice Etoile Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 108 000 € Charges annuelles : 5 500 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER FONDS DE COMMERCE BRASSERIE NICE OUEST – FD4945
Brasserie d’une superficie de 90m² + 30m² de terrasse (30 places en terrasse), situé à proximité d’un arrêt de tramway Hotte aux normes, conduit d’extraction existant. Toilettes PMR aux normes 6m d’hauteur sous plafond Pas de contrat à reprendre CA 2021 : 223 838 € HT Loyer annuel HT/HC : 24 000 € Charges annuelles et Taxe foncière : 3 960 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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