Local d’angle bénéficiant d’une belle visibilité Bail 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Provisions sur charges et taxe foncière : 3 300 Euros / an Dépôt de garantie : 3 mois Electricité et peintures refaites à neuf tout récemment Loyer: 18000 Euros HTHC / an Surface Commerciale : 91 m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Angle DUBOUCHAGE / DESAMBROIS, visibilité XXL Très beau local d’angle, bénéficiant d’un linéaire vitrine d’environ 7m Possibilité bail professionnel ou commercial Loyer: 20000 Euros HTHC / an Pièce principale : 41 m² Vestiaire : 9 m² WC : 1.50 m² Sous sol + cave : 20 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 30% HT du loyer annuel Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Bureaux au 1er étage d’un très bel immeuble situé dans la 2ème partie de la rue de la Liberté, bénéficiant d’un environnement très qualitatif Plomberie et électricité aux normes Bail professionel ou commercial Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 21600 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Bureaux au 2ème étage d’un très bel immeuble situé dans la 2ème partie de la rue de la Liberté, bénéficiant d’un environnement très qualitatif Bail professionel ou commercial Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 24000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Lumineux local à deux pas de la place du Pin à Nice, en très bon état Belle vitrine Loyer: 15360 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 4 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau rectangle facile à aménager au coeur du centre-ville entre Nice Etoile la Coulée Verte Belle surface de plain-pied avec belle hauteur sous plafond Nouveau bail 3/6/9, loyer annuel 24 000 Euros HT HC Loyer: 21865 Euros HTHC / an RDC : 82m² + mezzanine : 20m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local avec arrière magasin Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 36000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 10 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Magnifique local bénéficiant d’une très belle surface de plain-pied Belle visibilité grâce au linéaire façade d’angle de 27m env. Bail neuf dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 36000 Euros HT / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Magnifique local d’angle entièrement rénové en 2020, superbes travaux Linéaire façade : 30ml (7 vitrines + une sortie de secours) Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf restauration avec extraction) Loyer: 36000 Euros HTHC / an + une cave : 18m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Possibilité de restaurant, car hotte en toiture plus bac a graisse et gaz Possibilité d’une grande mezzanine Local brut de béton 130m2 Grand parking devant Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer: 37680 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate’

Situation exceptionnelle à deux pas de la Place MassénaTrès belle surface située au 1er étage début rue Masséna, rare en centre ville, facile à aménager Local entièrement rénové et équipé en bureaux (climatisation, prises….) + installation wc/lave-mains, double vitrage, porte blindée Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 40000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Local situé en plein coeur du quartier de la Libération très fréquenté et commerçant Magasin entièrement refait à neuf en 2022 Loyer: 11676 Euros HT / an Honoraires agence forfaitaires à la charge du preneur : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

À vendre droit au bail, très beau linéaire façade pour ce local dans un quartier agréable Travaux à prévoir pour la réserve Loyer: 9355 Euros HTHC / an RDC : 30 m² + 50 m² réserve de plain-pied Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Nice centre, quartier dynamique Boutique d’environ 40m2 avec réserve (32m2 de surface commerciale +10m2 de réserve de plain-pied) avec belle vitrine dans environnement commerçant Pas de restauration avec extraction Loyer: 15000 Euros HT / an RDC (Surface vente) : 32 m² RDC (Annexes / Réserve) : 10 m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Charmant espace au coeur du Carré d’Or, proximité immédiate commerces de luxe, local en très bon état avec un faible loyer. Loyer: 8400 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 4000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (sauf activité de cuisiniste) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de rédaction de bail : 1 500 Euros HT à la charge du preneur Loyer: 42670 Euros HTHC / an Surface totale : 251m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : 01/04/2025

Bail à céder dans le carré d’or niçois Magasin entièrement rénové bénéficiant d’un très beau linéaire façade et d’une belle visibilité Loyer: 17543 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 5 000 Euros HT soit 6 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Magnifiques bureaux composés d’un espace d’accueil + 6 espaces bureeaux séparés, situés au 1er étage d’un très bel immeuble place Masséna Très beaux aménagements intérieurs, matériaux de qualité Très belle adresse en centre ville, immeuble entièrement rénové, belles parties communes, ascenseur, porte d’entrée digicode… Bail neuf dans l’activité du preneur Loyer: 48000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : 1er novembre 2025

Emplacement premium Carré d’Or MAGNIFIQUE MAGASIN avec une très belle façade sur 2 niveaux Linéaire façade : 9m Bel escalier intérieur menant à un 1er étage vaste et fonctionnelLuxueuse rénovation Provisions sur charges et foncier : 800 Euros / mois Un bail neuf sera réalisé avec l’activité au choix du preneur aux mêmes conditions financières Loyer: 96600 Euros HTHC / an RDC : 62m² + 1er étage : 98m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 25 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bail précaire 23 mois, dans l’activité au choix du preneur Belle surface de plain-pied, avec très beau linéaire façade Loyer: 50000 Euros HTHC / an Honoraires forfaitaires agence à la charge du preneur : 10 000 Euros HT Provisions sur charges et taxe foncière : 250 Euros / mois Dépôt de garantie : 15 000 Euros Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Murs libres brut de décoffrage équipés de 2 stores à usage de stockage, réserve Electricité et eau : ok Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Affaire située sur secteur avec un flux véhicule très important Très belle visibilité en angle de rue, terrasse : 4 tables Chiffres d’affaires réguliers autour de 104K Euros Fichier de 2500 clients sur Ipad Possibilité de restauration sans extraction Actuellement 3 salariés en livraison de pizzas…) Fermé 2 jours/ semaine Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Loyer: 12000 Euros HTHC / an Surface RDC : 40m² + cave : 40m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix de cession Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Rue Hôtel des postes – proximité Jean Médecin, adorable boutique en parfait état Loyer: 16768 Euros HTHC / an RDC : 26 m² Mezzanine :12 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 7 500 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Mitoyen CARRÉ D’OR, proche Jean Médecin et station tramway L2 Adorable local avec vitrine, bénéficiant d’un bel environnement Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 21000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 22 m² Sous-Sol ( cave / Réserve accessible par trappe) : 8 m² Honoraires forfaitaires à la charge du preneur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Surface exceptionnelle sur VALLAURIS Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur -Provisions de charges HT par an (année 2024) : 11 440Euros HT – incluant les honoraires de gestion administrative et technique de 2.5% HT du montant annuel du loyer -Provisions Taxe Foncière et Taxe Ordures ménagères (année 2024) : 17 456Euros HT -Provisions assurance : 1 228Euros HT -Honoraires de rédaction du bail : 1 500Euros HT Loyer: 210000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les […]

Emplacement top, coeur Carré d’or mitoyen enseignes prestigieuses Linéaire façade : 2.50m Bail dérogatoire 35 mois dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer, charges et taxe foncière assujettis à TVA Loyer: 60000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 23 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : 1er octobre 2025

Beau local d’angle de 147m² de plain-pied Belle visibilité, magnifique linéaire façade Flux voitures important Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 60000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Emplacement top, coeur Carré d’or mitoyen enseignes prestigieuses Linéaire façade : 2.50m Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Loyer, charges et taxe foncière assujettis à TVA Loyer: 60000 Euros HTHC / an RDC (Surface vente) : 23 m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 18 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité : 1er octobre 2025

Très beau local de 90m² dans un quartier en plein évolution, proche Coulée Verte et place Garibaldi Loyer: 15003 Euros HTHC / an Surface RDC : 90m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 6000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau local de 35m² coeur Carré d’Or, à deux pas de la zone piétonne bénéficiant d’un fort passage piétons et voitures Loyer: 23557 Euros HTHC / an RDC : 35m² + petite réserve à l’étage Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT, soit 7 200 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau local idéalement situé sur le bord de mer de CAGNES SUR MER bénéficiant d’un magnifique linéaire vitrine et d’une terrasse Flux touristes et locaux XXL Loyer: 23628 Euros HTHC / an RDC : 60m² + réserve sous-sol : 40m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 6 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Bar, restaurant avec extraction, 20 places intérieures + terrasse : 20 places (1 800Euros/an) , licence IV Gros potentiel pour une activité bar tapas du soir Loyer: 30000 Euros HTHC / an RDC : 65 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10 % HT du prix de vente Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Luxueux magasin bénéficiant d’une belle surface et d’un environnement qualitatif Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 75000 Euros HTHC / an Surface RDC : 72m² + entresol réserve : 21m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local à usage de stockage idéalement placé entre la place Garibaldi et du Vieux Nice Surface RDC : 25m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 8 000 Euros HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Beau magasin bénéficiant d’une belle surface de plain-pied facile à aménager et de deux grandes vitrines symétriques Bail 3/6/9 en cours de renouvellement Loyer: 16730 Euros HTHC / an Surface RDC : 80m² + cave Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 8 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Proximité immédiate face Espace Commercial de grand luxe « PARK AVENUE NICE » , 4/12 Avenue de Suède (16 magasins réservés aux enseignes de luxe : « CHANEL », « GUCCI », « BALENCIAGA », « SAINT LAURENT »… au pied de l’hôtel VICTORIA « MAISON ALBAR » 5 étoiles, composé de 132 chambres/suites, d’un SPA de 700m² et de 2 piscines, ainsi qu’une enseigne de restauration de prestige « ATELIER JOEL ROBUCHON ») Local commercial sur 2 niveaux Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Compte tenu des travaux à réaliser, une franchise de 3 mois de loyer sera consentie au nouveau preneur Loyer: 84000 Euros HT / an RDC (Surface […]

Boutique avec arrière boutique située en plein coeur de la Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier Linéaire façade de 7ml Loyer: 7000 Euros HTHC / an Surface commerciale rdc : 90m² + cave : 10m² Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local à usage de restaurant situé dans un quartier en plein essor face au futur Palais des Congrès Magnifique terrasse plein soleil, fumoir 600kEuros de travaux ont été réalisés : décoration, énormes travaux d’accoustique Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Possibilité : Pub, Lounge, Café, restauration sans extraction Droit d’entrée non assujetti à droit d’enregistrement Loyer non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 3 mois Loyer: 86880 Euros HTHC / an Surface totale de plain-pied : 170m² (3 wc) Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de […]

Affaire du midi uniquement, ouverture du lundi au vendredi Clientèle de quartier et d’habitués Terrasse : 20 places (+ 1 place de parking) Licence IV – extraction au toit CA moyen = 100 000 Euros Pas de salariés à reprendre Possibilité de développer les services de restauration et de livraison sur la zone de Saint Laurent Loyer: 15700 Euros TTC / an Surface RDC : 64m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du prix Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Joli magasin bénéficiant d’un environnement très qualitatif Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Provisions sur charges et taxe foncière : 5 950 Euros HT / an Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 500 Euros HT Loyer: 90000 Euros HTHC / an Surface RDC : 42m² Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur octobre 2025

Beau local de 85m² de plain-pied, façade : 7ml env. Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer et charges réglable par trimestre d’avance Loyer: 48000 Euros HTHC / an Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Magnifique local de plain-pied Très beau linéaire vitrine 9 places de stationnement en sous-sol dans un box fermé Très bon état général Situé face au centre commercial CAP3000 Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur 3 mois de dépôt de garantie Loyer: 96000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Snack entièrement équipé (avec une hotte à charbon) et situé en angle de rues très passantes, sans le secteur Bonaparte – Place du Pin Matériel neuf, possibilité terrasse Le bien est complètement sous exploité (double activité de l’exploitant actuel) Actuellement ouvert du Lundi au Vendredi service du midi uniquement C.A. Potentiel 200 000 Euros Loyer: 17676 Euros HTHC / an Surface RDC : 35 m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 8% HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local à usage de stockage idéalement placé entre la place Garibaldi et du Vieux Nice Surface RDC : 37m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 10 000 Euros HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Lumineux local d’angle offrant un linéaire de 16 mètres environ Belle hauteur sous plafond Point d’eau et WC Loyer: 15372 Euros HTHC / an RDC : 28 m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 10 000 Euros HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Plein coeur du Vieux Nice Proximité rue de la préfecture Adorable magasin composé d’une surface commerciale d’un patio, ainsi qu’une réserve de plain-pied Loyer: 7440 Euros HTHC / an Surface commerciale : 20 m² Arrière boutique : 11 m² + Patio : 10 m² Honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur : 12 000 Euros TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Très beau magasin à 50 mètres de l’avenue Jean Médecin Très belle surface de plain-pied et façade remise à neuf il y a 3 ans, une entrée et 3 vitrines Local climatisé, électricité aux normes Loyer: 38000 Euros HTHC / an Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10 % HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties

Local livré brut de béton (fluides en attente) Belle hauteur sous plafond : 3.20 m minimum Flux voitures important Aire de livraison devant le local Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Possibilité de louer 3 parkings en sus, loyer : 5 400 Euros HT HC/mois Loyer: 101660 Euros HTHC / an Surface de plain-pied : 221m² Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires agence : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité immédiate

Magasin bénéficiant d’un très beau visuel grâce à sa façade vitrée sur 2 niveaux, linéaire façade : 11ml Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer: 103020 Euros HTHC / an Surface totale RDC : 84m² + pallier 16m² + étage : 70m² Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Honoraires à la charge de l’acquéreur Immédiate

Local situé en plein coeur de la rue Meynadier, rue piétonne historique de Cannes, flux piéton important Local en très bon état, rénové en 2021 Bail de décembre 2023 Loyer: 42000 Euros HTHC / an Surface RDC : 35m² + réserve de plain-pied : 35m² Honoraires à la charge de l’acquéreur Disponibilité à convenir entre les parties