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À VENDRE FONDS SNACK RESTAURATION RAPIDE – FD4197
Local très bien placé, situé sur axe très passant Restaurant implanté depuis 10 ans 14 places à l’intérieur 6 places en terrasse Pas d’extraction CA : 175 000 € HT dont 70% en vente à emporter Loyer annuel : 14 400 € HT HC Charges : 1 476 € HT Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirBAR À TAPAS QUARTIER DU PORT / BONAPARTE – FD4291
Terrasse possible sur le trottoir Licence IV en location 350 €/mois Étude d’impact ok Limitateurs aux normes CA 2018 : 94 000 € HT CA 2019 : 126 000 € HT Possibilité laboratoire cuisine Réserve RDC : 30 m² Charges annuelles : 1 440 €/an Loyer annuel : 15 600 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirVENTE FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT NICE – FD4739
Ouvert service du midi du lundi au vendredi et le vendredi soir uniquement, fermé le mois d’août Hotte aux normes, local aux normes PMR Travaux de qualité Charges foncières inclues dans le loyer 3 salariés Ticket moyen: 25€ CA 2019 sur 12 mois: 125 000€ HT + Cave Loyer annuel: 13 200€ HT/HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR CANNES – FD4950
Etablissement du soir neuf au cœur d’un quartier branché du Suquet Bar avec beaucoup de cachet 30 places en intérieur + 15 places en terrasse Ouvert de 18h à 00h30 7j/7 en été puis une jour par semaine Licence IV en location (500€/mois) Tenu en couple Pas de salariés à reprendre Chiffre en évolution constante (approximativement 10 000€/mois actuellement) Loyer annuel HT/HC : 25 200 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR – BB5011
Très beau local situé en centre ville, dans le carré d’or niçois Ce local bénéficie d’une surface d’environ 80m² de plain-pied, ainsi que d’une belle vitrine Loyer annuel HT/HC : 20 945 € Charges annuelles : 3 180 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL MALAUSSENA – FS4831
Joli local avec vitrine sur Malausséna Foncier: 552€/an Loyer annuel HT/HC: 18 960€ Charges annuelles: 660€ Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirBELLE BOUTIQUE PROCHE RUE D’ANTIBES À CANNES – BB4628
Bel emplacement à 20m de la Rue d’Antibes et des Enseignes Axe très passant, parking à proximité Très bel aménagement intérieur Grande façade de 7ml – 2 vitrines Activité : bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances Loyer annuel : 24 000 € HC (loyer non soumis à la T.V.A.) Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL CENTRE VILLE NICE – SL5016
Luxueux magasin très lumineux : 3 belles vitrines (linéaire façade d’env. 10m) Très belle hauteur sous plafond, moulures au plafond + Sous-sol 40m² : Réserve, bureau, wc et cuisine Loyer annuel HT/HC : 30 000 € Charges annuelles : 960 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL NICE CENTRE – JM5342
Local entièrement rénové bénéficiant d’une belle superficie de 130m² environ, situé dans un quartier du centre-ville en plein expansion WC + Salle d’eau + WC PMR Cuisine + cave Bail tout commerce sauf restauration de février 2019 Loyer annuel HT/HC : 19 752 € Charges annuelles : 1 800 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE ANTIBES – BB5083a
Magnifique local bénéficiant d’un superbe linéaire vitrine d’angle +20ml env. Ce local se situe sur l’un des axes principaux d’Antibes et bénéficie d’un flux de passage piétons et voitures XXL Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires à la charge du preneur : 10% du loyer triennal
VoirBEAU MAGASIN D’ANGLE CENTRE VILLE NICE – BB4472
Luxueux magasin d’angle Belles vitrines Charges : 240 €/an Loyer annuel : 18 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirACHAT BEAU MAGASIN RUE MEYNADIER À CANNES -BB4136
Boutique située en pleine rue piétonne du centre ville de Cannes Beau magasin en très bon état avec 2 belles vitrines 2 climatisations réversibles neuves (2018) Éclairage LED Grille Réserve 1er étage : 54 m² Charges + taxes foncières : 1 000 €/an (environ) Loyer annuel : 62 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER LOCAL JUAN LES PINS – BB4414
Très belle visibilité, magasin face passage piéton sur avenue commerçante Normes handicapées OK GLA séparé par une simple cloison, pas de porteur Réserve RDC : 15 m² Clim réversible neuve (moteur extérieur) Électricité/LED Taxes Foncières : 1 500 €/an Provisions charges : 710 €/trim. Loyer annuel : 30 000 € HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE – FD5268
Située dans le centre-ville de Nice, affaire spécialisée dans la cuisine asiatique Très bons résultats financiers Très gros potentiel en livraison et vente à emporter, emplacement idéal pour couvrir le centre-ville – Malausséna – la gare Hotte d’extraction au toit Loyer annuel HT/HC : 9 890 € Charges annuelles : 1 070 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT CANNES – FD5222
Ouvert de 11h30 à 15h et de 18h30 à 23h Fermeture de janvier jusqu’à mi-février et 15 jours en avril 30 places en terrasse (redevance : 126 € mensuel) Pas d’extraction, pas de cuisson sur place Accessibilité PMR ok CA annuel : env. 150 000 € HT CA août 2023 : 78 000 € 2 salariés : 1 chef cuisinier + 1 apprenti Loyer annuel HT/HC : 30 720 € Taxe foncière : 720 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE TRES GRANDE SURFACE NICE – BB5247a
Très belle surface, rare en centre-ville Surface totale = Rdc : 670m² + mezzanines : 112m² + Sous-sol :430m² Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Dépôt de garantie de 3 mois Loyer réglable par trimestre d’avance Charges annuelles : 6 160 € Taxe foncière : 6.383,00 € HT Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
VoirA VENDRE EPICERIE FINE/CAVE A VINS NICE – FD4858
Magnifique établissement qui bénéficie d’un flux de passage XXL Très belle clientèle Loyer annuel : 30 000 €HT/HC Charges annuelles: 340 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ANTIBES – FD5144
Affaire neuve gérée par un couple depuis 5 ans, chiffres et rentabilité en constante progression Cadre de travail agréable : résidence sécurisée, proximité de supermarchés, salle de sport, parking en sous-sol Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 15h (service du midi uniquement) 30 couverts en moyenne sur le midi (ticket moyen 23€) 30 places intérieures et 30 en terrasse (redevance terrasse : 3 000 €/an – 80m²) Licence IV vendue avec le fonds – pas de contrat brasseur Matériel entretenu et de qualité – extraction à charbon Loyer annuel HT/HC : 12 404 € Charges annuelles : […]
VoirFONDS DE COMMERCE ROTISSERIE NICE – FD5278
Rôtisserie équipée d’un conduit d’extraction aux normes Utilisation du gaz ville et électricité Parfait pout activité de bouche nécessitant un secteur large de livraison (Le Port, Barla, Mont-Boron) Local en parfait état Chiffres d’affaires importants : 2021 = 396 000 € / 2022 = 387 000 € / 2023 jusqu’à fin octobre = 303 000 € Bail neuf à la signature Loyer annuel HC : 13 296 € Charges annuelles : 2 132 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CÉDER RESTAURANT BAR CARRÉ D’OR À NICE – FD5334
Restaurant emplacement top coeur centre ville RDC (Surface vente) : 67 m² 1er étage (Surface Vente) : 44 m² 70 couverts à l’intérieur + actuellement 50 couverts en terrasse Extraction 400mm Bail neuf 3/6/9 dans l’activité du preneur Loyer annuel HT/HC : 85 000 € Loyer terrasse : 6 000 € / an Charges annuelles : 1 352 € Taxe foncière : 5 352 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal
VoirRESTAURANT QUARTIER DES MUSICIENS – JM5210
Belle affaire située dans le quartier des musiciens à Nice, proche de la place Mozart Surface commerciale de 52m² + 30m² de cave/réserve Clientèle d’actifs le midi 29 places intérieures + 15 en terrasse (redevance : 90 €) 11 services par semaine Chiffre d’affaires en progression Loyer annuel HT/HC : 13 774 € Charges annuelles : 564 TVA : 3 036 € Taxe foncière : 840 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE RUE DE LA LIBERTE NICE – BB5261
Luxueux magasin bénéficiant d’une très belle surface RDC 216m² avec puits de lumière + réserve sous-sol accessible par ascenseur : 198m² Superbe linéaire vitrine d’angle : 22ml Présence d’une sortie de secours Bail commercial 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur (pas de métiers de bouche, ni commerces alimentaires) Charges annuelles : 800 € Taxe foncière : 12 500 € Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal
VoirA VENDRE DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NIÇOIS – SL5269
Emplacement top, Carré d’Or Lumineux magasin entièrement rénové, belle façade vitrée Très bel environnement au cœur des enseignes tendances Loyer annuel HT/HC : 32 000 € Charges annuelles : 1 860 € Taxe foncière et OM 2023 : 1 280 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirDROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NIÇOIS – FD5139
Beau magasin d’une surface de 47m² de plain-pied, entièrement rénové, environnement très qualitatif Belle façade : 6m50 Loyer annuel HT/HC : 44 907 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirDROIT AU BAIL A CEDER RUE MASSENA NICE – SL5335
Beau Magasin en plein cœur de la Zone piétonne de la rue Masséna EMPLACEMENT N°1 : Rare FLUX PIETON XXL toute l’année 80m2 sur deux niveaux Loyer annuel HT/HC : 21 721 € Charges annuelles : 2 604 € Taxe foncière : 1 893 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – BB5064
Très beau magasin très bien situé secteur Carré d’Or, emplacement TOP Réserve : 5 m² Loyer annuel : 12 591 € HT HC Provisions charges : 346 €/an Provisions Taxes Foncières : 1 679 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirFONDS DE COMMERCE SALON DE THE ANTIBES – FD4882
Extraction à charbon Licence III possible Pas de personnel à reprendre, 3 personnes en saison 8h/18h – Fermé les lundis et mardis hors saison, et uniquement les mardis en saison 25 places intérieures CA= 2020: 130 000 € / 2019: 125 000 € CA 07/2022: 20 330 € – CA 08/2022: 25 334 € Loyer annuel HT/HC: 22 560 € Charges annuelles: 600 € Prix de cession net vendeur – Honoraire à la charge de l’acquéreur
VoirBRASSERIE QUARTIER PORT NICE – FD3872
Affaire de jour tenue en couple depuis 10 ans 35 couverts à l’intérieur Actuellement 55 places en terrasse CA 2022 : 163 000 € HT HC Réserve sous-sol : 10 m² Licence IV Extraction OK Cave sous-sol : 10 m² Taxes foncières : 1 000 € Bail neuf 3/6/9 Loyer annuel : 18 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – FD4920
Snack/brunch proche de la place Massena Terrasse de 20 places (16m²) : redevance 800€/an Ouvert 7j/7 de 9h à 22h30, 1 mois de fermeture par an Licence petite restauration Rémunération président : 900 € Loyer annuel HT/HC : 12 000 € Charges annuelles : 1 560 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirDROIT AU BAIL À CÉDER JUAN LES PINS – BB5202
Beau local d’angle d’une surface de 73m² bénéficiant d’un magnifique linéaire vitrine Réserve déportée de 50m² (env 600 € mensuel) Possibilité de rachat du fonds de commerce Toutes activités sauf restauration Bail de 2021 Loyer annuel HT : 53 922 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirFONDS DE COMMERCE NICE OUEST – FD5130
Restaurant de jour secteur Arénas Ouvert en semaine et fermeture à 15h30 – Service du midi uniquement – 1 mois de fermeture par an 50 places Clientèle de bureau, étudiant, actif du midi Hotte à charbon Places de parking dédiées CA 2022 : 353 000 € – Résultat : 63 000 € CA 2021 : 300 000 € – Résultat : 58 000 € Loyer annuel HT/HC : 17 784 € Charges annuelles : 3 500 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirDROIT AU BAIL À CÉDER À CANNES CENTRE VILLE – BB4541
Beau magasin avec belle HSP situé entre la gare et la rue d’Antibes Réserve RDC : 30 m² Taxes foncières : 4 169 €/an Loyer annuel : 22 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirFONDS DE COMMERCE RESTAURANT VIEUX NICE – FD5118
Licence restaurant – Hotte au toit Ouvert du lundi au vendredi de 12h à 18h 34 places intérieures + 20 places en terrasse – 50 en été (redevance terrasse : 1 400 € annuel) Pas de personnel à reprendre CA 2022 ≈ 193 000 € (11 500 clients) Loyer annuel HT : 13 200 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT JUAN LES PINS – FD5364
Restaurant semi gastronomique ouvert de mi mars à fin octobre uniquement le soir 5j/7 (6j/7 en été) – fermé les dimanches Ticket moyen : 70 € 24 places intérieures + 16 places en terrasse (redevance : 4000 €) Un garage fermé en location + une place de parking Deux personnes en salle + deux personnes en cuisine Bail neuf du 01/10/2023 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA LOUER EMPLACEMENT TOP RUE DES ETATS-UNIS – BB5141
Luxueux magasin sur 2 niveaux : RDC 52m² + 1er étage commercial : 62m² Entouré de belles enseignes Très belle façade vitrée toute hauteur (7ml), 2 grandes vitrines symétriques Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Droit d’entrée : 200 000 € Net vendeur Honoraires forfaitaires en sus à la charge du preneur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL RUE DES ETATS-UNIS CANNES – BB4989
Environnement très qualitatif, perpendiculaire au Boulevard de la Croisette et à la Rue d’Antibes Nouveau bail 3/6/9 à la reprise Surface commerciale RDC : 82m² + 1/2 niveau : 72m² + Surface sous-sol réserve : 10m² Loyer annuel HT/HC : 66 000 € Charges annuelles : 2 314 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL CANNES – BB4701
Très belle surface de plain-pied 166m² + jardin privatif 53m² + 2 parkings extérieurs accessibles par la copropriété + 3 places de stationnement réservées pour le magasin en façade Une nouvelle activité peut être consentie Provisions sur charges : 1 050 € / trim. Loyer annuel : 37 696 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA VENDRE RESTAURANT – VIEUX NICE – FD4836
Restaurant sans extraction à proximité du Palais Lascaris et de la rue Pairolière, sur un axe très passant du vieux Nice Exploité à trois, ouvert 5j/7 uniquement le soir Fermé de mi-février à mi-mars CA: 2016: 250 000€ – 2018: 182 400€ – 2019: 182 000€ Loyer annuel HT/HC: 9 600 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL COEUR CARRE D’OR – BB4983
Local situé sur une rue commerçante dynamique de Nice Ce local bénéficie d’un beau linéaire de façade et d’une belle hauteur sous-plafond Même surface en haut et en bas Climatisation réversible Réserve en sous-sol très saine (WC) Loyer annuel HT/HC : 27 750 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirFONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE – FD5171
Restaurant spécialisé Excellente notoriété locale 26 places intérieures + 14 places en terrasse Pas d’extraction (possibilité d’extraction) CA 2022 : 267 000 € / Résultat : 10 200 € Fermé les dimanches et lundis soirs et samedis midis Fermeture 2 semaines par an Loyer annuel HT/HC : 21 610 € Bail en cours de 2020 Charges annuelles : 2 338 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirEMPLACEMENT TOP MAGASIN ANTIBES – BB4478
Vieil Antibes – Flux piétons important Terrasse mairie : 4 mannequins : 200 €/an Réserve 1er étage : 20 m² Loyer annuel : 36 800 € HT HC Charges + Taxes Foncières : 2 400 €/an Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirMURS OCCUPÉS À CAGNES SUR MER – PC4640
Local refait à neuf en 2016 loué par bail commercial (01/12/2016 au 31/10/2025) Locataire en place depuis 10 ans et à jour des paiements de loyers Loyer annuel : 12 084 €TTC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirBAR PMU FDJ JUAN LES PINS – FD5246
Bar – PMU – FDJ tenu depuis 15 ans Ouvert le lundi de 12h à 21h, du mardi au dimanche de 7h à 21h, 6 jours de fermeture par an Livraison de colis Double accès Parking à proximité (Gare de Juan les Pins) Garage avec le bail Loyer annuel HT/HC : 29 457 € Charges annuelles : 1 800 € Taxe foncière : 3 360 € Prix de cession net vendeur – Honoraire à la charge de l’acquéreur
VoirLOCATION PURE RUE D’ANTIBES CANNES – BB4935
Très belle surface de plain-pied Bail commercial neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur moyennant un loyer annuel de : 220 000 € HT HC Frais de gérance à la charge du preneur : 5% du loyer HT HC Honoraires agence à la charge de l’acquéreur
VoirA CEDER DROIT AU BAIL QUARTIER DU PORT NICE – SL5289
Beau local situé sur une rue hyper passante, reliant le port à la place Garibaldi Situé à deux pas de la Place Garibaldi et de la Place du Pin, ce local est idéalement placé Loyer annuel HT/HC : 43 545 € Taxe foncière : 5 644 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirA VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE – FD5245
Terrasse privative (35 couverts) Licence IV Hotte au toit aux normes Matériel de qualité entretenu Proche école Bail de mars 2016, loyer annuel : 12 600 € HT HC, possibilité d’un nouveau bail moyennant un loyer à : 14 400 € HT/HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirÀ CÉDER FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ARENAS NICE – FD5152
Affaire tenue depuis 16 ans – Snacking / petite restauration 26 en terrasse fermée + 30 en terrasse (redevance terrasse : 1 000 € par an) Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 15h30 Fermé 5 semaines par an (3 en été et 2 à Noël) Hotte à charbon en façade 1kg de café jour Plat du jour : 11 € / Ticket moyen : 20 € CA en forte progression CA: 2023 = 280 000 € / 2022 : 222 000 € Staff : 3 personnes dont le gérant Bail renouvelé en 2023 Loyer annuel HT/HC : 14 […]
VoirA VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – FD4827
Affaire tenue depuis 30 ans + réserve sous-sol : 60m² Ouvert 5j/7 (fermé les dimanches et lundis), non-stop en saison estivale. Pas de service restauration le soir hors saison estivale Clientèle du midi fidélisée Licence III / pas de contrat brasseur Pas de reprise de personnel Hotte au toit + second conduit Terrasse : 25m², loyer 1812€/an Taxes foncières: 2400€ Loyer annuel HT/HC : 38 496€ Charges annuelles: 2000€ Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
VoirEMPLACEMENT EXCEPTIONNEL COEUR RUE PARADIS – BB4627
Surface de vente : RDC 72m² avec escalier et ascenseur menant au 1er étage de 280m²(11 fenêtres donnant sur la rue Paradis) +Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 55 m² + réserve sur cour : 77m² Très belle hauteur sous plafond sur les 2 étages Une entrée + 2 vitrines symétriques Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal Disponibilité immédiate : janvie r2023 Co-Exclusivité
VoirÀ CÉDER DROIT AU BAIL CARRÉ D’OR NICE – BB5049
Très bel emplacement dans le Carré d’Or Luxueux magasin en parfait état, belle architecture, entièrement refait récemment, belles vitrines Proche Hôtel EXEDRA, entrée ligne 2 du Tramway Très beau linéaire vitrine Loyer annuel HT/HC : 30 061 € Charges annuelles : 1 692 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
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