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11, rue Maréchal Joffre Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur FR 06000
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Indice de révision des loyers

Indice de révision des loyers Indice de révision des loyers

Superficie : -
Ville :
Prix :

Indice de référence des loyers

Référence 100 au 4e trimestre 1998

 Indice de référence des loyersVariation annuelle en %Date de parution (1)
4e trimestre 2011 121,68 1,01 13/01/12
3e trimestre 2011 120,95 1,01 13/10/11
2e trimestre 2011 120,31 1,01 13/07/11
1er trimestre 2011 119,69 1,00 14/04/11
4e trimestre 2010 119,17 1,00 14/01/11
3e trimestre 2010 118,7 1,00 14/10/10
2e trimestre 2010 118,26 1,00 15/07/10
1er trimestre 2010 117,81 1,00 14/04/10
4e trimestre 2009 117,47 1,00 14/01/10
3e trimestre 2009 117,41 1,00 14/10/09
2e trimestre 2009 117,59 1,00 17/07/09
1er trimestre 2009 117,7 1,00 14/04/09
4e trimestre 2008 117,54 1,00 15/01/09
3e trimestre 2008 117,03 1,01 15/10/08
2e trimestre 2008 116,07 1,01 17/07/08
1er trimestre 2008 115,12 1,01 16/04/08
4e trimestre 2007 114,3 1,36 14/02/08
3e trimestre 2007 113,68 1,11 14/02/08
2e trimestre 2007 113,37 1,24 14/02/08
1er trimestre 2007113,071,4414/02/08

Indice des loyers commerciaux

3e trimestre 2011105,3106/01/12
2e trimestre 2011104,4411/10/12
1er trimestre 2011103,6408/07/11
4e trimestre 2010102,9208/04/11
3e trimestre 2010102,3607/01/11
2e trimestre 2010101,8308/10/10
1er trimestre 2010101,3609/07/10
4e trimestre 2009101,0709/04/10
3e trimestre 2009101,2108/01/10
2e trimestre 2009102,0509/10/09
1er trimestre 2009102,7310/07/09
4e trimestre 2008103,0110/04/09
3e trimestre 2008102,4609/01/09
2e trimestre 2008101,210/11/08
1er trimestre 200810010/11/08

Depuis le 7 novembre 2008, les parties à un bail commercial ou à un bail dérogatoire peuvent se référer à un nouvel indice pour la révision du loyer, l’indice des loyers commerciaux (ILC) mis en place par la loi de la modernisation de l’économie du 4 août 2008 et le décret d’application du 4 novembre 2008. L’INSEE a publié le 10 novembre 2008 les valeurs de cet indice.

Cet indice n’est pas obligatoire mais constitue une alternative à l’Indice du Coût de la Construction. En conséquence, pour les baux en cours, si les parties décident d’utiliser ce nouvel indice, elles doivent signer un avenant au bail.

Indice du coût de la construction

3e trimestre 2011162406/01/12
2e trimestre 2011159311/10/11
1er trimestre 2011155408/07/11
4e trimestre 2010153308/04/11
3e trimestre 2010152007/01/11
2e trimestre 2010151708/10/10
1er trimestre 2010150809/07/10
4e trimestre 2009150709/04/10
3e trimestre 2009150208/01/10
2e trimestre 2009149809/10/09
1er trimestre 2009150310/07/09
4e trimestre 2008152310/04/09
3e trimestre 2008159409/01/09
2e trimestre 2008156210/10/08
1er trimestre 2008149709/07/08

Cet indice peut encore être utilisé pour les locations de logements ne constituant pas la résidence principale du locataire ainsi que pour les baux professionnels et les baux commerciaux. Rappelons que pour derniers, bailleurs et locataires peuvent, depuis le 7 novembre 2008, choisir un nouvel indice, l’indice des loyers commerciaux.

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