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11, rue Maréchal Joffre Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur FR 06000
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Indice de révision des loyers

Indice de révision des loyers Indice de révision des loyers

Superficie : -
Ville :
Prix :

Indice de référence des loyers

Référence 100 au 4e trimestre 1998

  Indice de référence des loyers Variation annuelle en % Date de parution (1)
4e trimestre 2011  121,68  1,01  13/01/12
3e trimestre 2011  120,95  1,01  13/10/11
2e trimestre 2011  120,31  1,01  13/07/11
1er trimestre 2011  119,69  1,00  14/04/11
4e trimestre 2010  119,17  1,00  14/01/11
3e trimestre 2010  118,7  1,00  14/10/10
2e trimestre 2010  118,26  1,00  15/07/10
1er trimestre 2010  117,81  1,00  14/04/10
4e trimestre 2009  117,47  1,00  14/01/10
3e trimestre 2009  117,41  1,00  14/10/09
2e trimestre 2009  117,59  1,00  17/07/09
1er trimestre 2009  117,7  1,00  14/04/09
4e trimestre 2008  117,54  1,00  15/01/09
3e trimestre 2008  117,03  1,01  15/10/08
2e trimestre 2008  116,07  1,01  17/07/08
1er trimestre 2008  115,12  1,01  16/04/08
4e trimestre 2007  114,3  1,36  14/02/08
3e trimestre 2007  113,68  1,11  14/02/08
2e trimestre 2007  113,37  1,24  14/02/08
1er trimestre 2007 113,07 1,44 14/02/08

Indice des loyers commerciaux

3e trimestre 2011 105,31 06/01/12
2e trimestre 2011 104,44 11/10/12
1er trimestre 2011 103,64 08/07/11
4e trimestre 2010 102,92 08/04/11
3e trimestre 2010 102,36 07/01/11
2e trimestre 2010 101,83 08/10/10
1er trimestre 2010 101,36 09/07/10
4e trimestre 2009 101,07 09/04/10
3e trimestre 2009 101,21 08/01/10
2e trimestre 2009 102,05 09/10/09
1er trimestre 2009 102,73 10/07/09
4e trimestre 2008 103,01 10/04/09
3e trimestre 2008 102,46 09/01/09
2e trimestre 2008 101,2 10/11/08
1er trimestre 2008 100 10/11/08

Depuis le 7 novembre 2008, les parties à un bail commercial ou à un bail dérogatoire peuvent se référer à un nouvel indice pour la révision du loyer, l’indice des loyers commerciaux (ILC) mis en place par la loi de la modernisation de l’économie du 4 août 2008 et le décret d’application du 4 novembre 2008. L’INSEE a publié le 10 novembre 2008 les valeurs de cet indice.

Cet indice n’est pas obligatoire mais constitue une alternative à l’Indice du Coût de la Construction. En conséquence, pour les baux en cours, si les parties décident d’utiliser ce nouvel indice, elles doivent signer un avenant au bail.

Indice du coût de la construction

3e trimestre 2011 1624 06/01/12
2e trimestre 2011 1593 11/10/11
1er trimestre 2011 1554 08/07/11
4e trimestre 2010 1533 08/04/11
3e trimestre 2010 1520 07/01/11
2e trimestre 2010 1517 08/10/10
1er trimestre 2010 1508 09/07/10
4e trimestre 2009 1507 09/04/10
3e trimestre 2009 1502 08/01/10
2e trimestre 2009 1498 09/10/09
1er trimestre 2009 1503 10/07/09
4e trimestre 2008 1523 10/04/09
3e trimestre 2008 1594 09/01/09
2e trimestre 2008 1562 10/10/08
1er trimestre 2008 1497 09/07/08

Cet indice peut encore être utilisé pour les locations de logements ne constituant pas la résidence principale du locataire ainsi que pour les baux professionnels et les baux commerciaux. Rappelons que pour derniers, bailleurs et locataires peuvent, depuis le 7 novembre 2008, choisir un nouvel indice, l’indice des loyers commerciaux.

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