LOCATION PURE AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE NICE BB5070

Local d’une surface de 258m² de surface commerciale + 80m² de réserve en sous-sol relié directement au local

Emplacement dans une rue commerçante piétonne / passage Tramway de la ville à proximité de la place Garibaldi, flux piétons XXL

Ce local bénéficie de deux accès dans les rues transversales (livraisons ou issue de secours)

Bail 3/6/9 neuf dans l’activité au choix du preneur, sauf métier de bouche

Charges annuelles : 5 144 €

Taxe foncière : 5 344 €

Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer triennal