À LOUER LOCAL NICE EMPLACEMENT TOP FS4714
Superficie : 73 m²
Ville : NICE
Loyer annuel : 54 000 €
Local en excellent état, situé quartier NICE ETOILE, Avenue Jean Médecin / rue Longchamp
A l’entrée / sortie de la ligne 2 du Tramway
Composé d’une entrée et 3 vitrines, linéaire façade : 9m
RDC : 38m² + 1er étage : 35 m² avec toilettes
Charges immeuble : env.120 € / an
Taxe foncière et OM : 2 520 € / an
Bail commercial neuf dans l’activité du preneur, possibilité café, glacier, snack et ce, sans conduit d’extraction
Garantie bancaire d’un an de loyer (soit 54 000€)
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10% HT du loyer triennal
Disponibilité immédiate