Salle de restaurant (50 places) + 2 terrasses (60 places + 20 places) + salle de bar comptoir Appartement 5 pièces Cuisine neuve 2019 Licence IV attachée au fonds (location comptée dans le loyer) Loyer annuel HT/HC : 24 120 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très belle affaire tenue depuis 2021 située dans le quartier des Antiquaires et Port de NICE, à proximité immédiate du prochain Centre de Congrès de NICE 20 couverts intérieurs + très belle terrasse : 60 places (redevance : 660 € / trim.) Restaurant et hotte aux normes Pas de contrat brasseur et pas de contrats de travail à reprendre (3 salariés dans la famille) CA : 400 000 € HT Loyer annuel HT/HC : 13 692 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Brasserie en centre commercial 6 services par semaine, fermeture dominicale Excellent EBE de 220 000 € avec un CA en constante progression depuis 2021 (CA 2023 : 1 000 000 €, progression de 20% par an) 60 places en intérieur Matériel et agencement parfaitement entretenus 10 salariés au total dont 4 en mi-temps (3 en cuisine et 1 plongeur en mi-temps + 5 serveurs dont 2 en mi-temps) Libre de tout contrat Loyer annuel HT/HC : 77 576 € Charges annuelles : 21 000 € Taxe foncière : 3 728 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à […]
Très belle affaire tenue depuis 17 ans, située sur le littoral, dans commune touristique travaillant à l’année 90 places intérieures + 50 places en terrasse Fermé les dimanches et coupure Clientèle fidèle, quelques travaux à prévoir pour redynamiser l’image Deux extractions différentes au toit aux normes CA annuel : env 1 000 000 € HT CA mensuel moyen : 90 000 € (110 000 € en saison) Licence IV Deux baux en cours : de 2019 à 2027 Loyer annuel HT/HC : 48 851 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très beau restaurant tout équipé situé à deux pas de l’avenue Jean Médecin bénéficiant d’un puit de lumière naturelle (belle verrière au centre du local) 2 chambres froides, extraction, four à pizza… Surface totale RDC : 170m² + 1er étage : 53m² Toilettes aux normes PMR Bail neuf 3/6/9 dans l’activité au choix du preneur Loyer annuel HT/HC : 75 000 € Charges annuelles : 3 600 € Taxe foncière : 6 100 € Disponibilité immédiate Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très belle brasserie dans une commune touristique du littoral Exploitée depuis 11 ans, l’EBE reconstitué est d’environ 400 000 € pour un CA HT d’environ 1 400 000 € Très belle terrasse ensoleillée (150 places assises) Possibilité de travailler toutes les saisons grâce à une véranda construite avec permis Rachat de parts sociales de la SAS gérante du fonds de commerce Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Restaurant semi gastronomique ouvert de mi mars à fin octobre uniquement le soir 5j/7 (6j/7 en été) – fermé les dimanches Ticket moyen : 70 € 24 places intérieures + 16 places en terrasse (redevance : 4000 €) Un garage fermé en location + une place de parking Deux personnes en salle + deux personnes en cuisine Bail neuf du 01/10/2023 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau restaurant proche place Grimaldi, 60 places intérieures + 60 places en terrasse (redevance annuelle de 10 000 €) Affaire en progression constante avec une belle capacité à développer Emplacement 1bis dans le carré d’or avec une cuisine top aux normes Espace dédié pour les livraisons et la vente à emporter Résultat financier positif et EBE à 15% CA 2022 : 841 500 € CA 2023 sur 10 mois : 830 000 € Loyer annuel HT/HC : 96 000 € Charges annuelles : 3 360 € Taxe foncière : 7 020 € Prix de cession net vendeur – Honoraires […]
Brasserie emplacement n*1 dans le vieil Antibes Secteur hyper touristique et passant 26 places intérieures Terrasse au soleil de 40 places (redevance : 6 400 €/an) Licence IV permettant une activité limonade importante EBE à plus de 200 000 € pour 2023 avec 100 jours de fermeture sur l’année Matériel récent aux normes Possibilité de reprendre le personnel Bail neuf à la cession Rémunération direction : 72 000 € net annuel Loyer annuel HT/HC : 39 600 € Taxe foncière : 1 237 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Brasserie avec licence IV 80 places intérieures + 30 places en terrasse Fermé les dimanches – Ouvert non-stop de juillet à fin septembre puis service les midis uniquement Cuisine refaite à neuf Salariés : 2 CDI + un en cuisine + 1 en salle CA 2023 : 400 000 € Loyer annuel HT :35 652 € Taxe foncière : 3 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Restaurant situé dans le quartier Defly/Delille, à deux pas du Musée d’Art Moderne, secteur nouveau commissariat central de Nice 43 couverts en intérieur + 10 places en terrasse + sous-sol cave : 80m² Fermé les dimanches et lundis Licence restaurant Extraction aux normes (gaine 400) CA 2022 : 150 000 € HT CA 2023 : 193 000 € TTC Loyer annuel HT/HC : 28 188 € Taxe foncière : 900 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Située dans le centre-ville de Nice, affaire spécialisée dans la cuisine asiatique Très bons résultats financiers Très gros potentiel en livraison et vente à emporter, emplacement idéal pour couvrir le centre-ville – Malausséna – la gare Hotte d’extraction au toit Loyer annuel HT/HC : 9 890 € Charges annuelles : 1 070 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Secteur piétonne, très belle terrasse redevance: (5000€/an / 60 places / extension possible) Ouvert 5j/7 avec coupure, 1 mois de fermeture par an Pas de personnel à reprendre Hotte au toit – matériel entièrement neuf et sous garantie Licence IV en location 2 baux distincts en cours : Toutes activités de restauration Loyer annuel HT/HC : 114 876 € Taxe foncière : 3 600 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Terrasse privative (35 couverts) Licence IV Hotte au toit aux normes Matériel de qualité entretenu Proche école Bail de mars 2016, loyer annuel : 12 600 € HT HC, possibilité d’un nouveau bail moyennant un loyer à : 14 400 € HT/HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Restaurant situé en plein cœur de la zone piétonne de Cannes, secteur Hoche/rue d’Antibes Établissement entièrement refait à neuf Matériel et décoration exceptionnel Toutes les normes sont respectées 100 places intérieures (50 au rdc + 50 dans la mezzanine) + 50 places en terrasse (32m²) Loyer annuel HC : 84 000 € Charges annuelles : 3 300 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Restaurant situé en plein cœur de la zone piétonne cannoise 40 places intérieures + 30 places en terrasse 100m² en rdc + 35m² en sous-sol + terrasse de 22m² Création récente Entièrement équipé, décoré et sans le moindre réaménagement à prévoir Cuisine en sous-sol Extraction neuve et aux normes Loyer annuel HT/HC : 63 000 € Charges annuelles : 1 800 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Belle affaire située dans le quartier des musiciens à Nice, proche de la place Mozart Surface commerciale de 52m² + 30m² de cave/réserve Clientèle d’actifs le midi 29 places intérieures + 15 en terrasse (redevance : 90 €) 11 services par semaine Chiffre d’affaires en progression Loyer annuel HT/HC : 13 774 € Charges annuelles : 564 TVA : 3 036 € Taxe foncière : 840 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Affaire exceptionnelle située sur l’axe piéton le plus renommé du Vieux Nice bénéficiant d’une très belle terrasse 190 places en intérieur + 60 places en terrasse (extension le soir) Affaire avec cuisine et extraction au toit aux normes Ouvert tous les jours de 10h à 2h30, fermé les 24/25 décembre et 1er janvier Licence IV Staff : 15 personnes CA 2022 : 1 600 000 € HT / Résultat : 100 000 € Possibilité d’avoir une cave Bail renouvelé en 2021 Loyer annuel HT/HC : 80 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de […]
NICE secteur n°1 Très grosse Brasserie, terrasse immense CA et commissions tabac en corrélation avec le prix de vente Loyer annuel : 68 148 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Belle affaire située dans le centre ville de NICE, proche d’une sortie importante du Tram et de nombreux hôtels Clientèle d’actifs et étudiants le midi (8 services par semaine) Salle intérieure : 30 couverts + terrasse : 30 couverts (redevance 600€/an) Licence IV en location – hotte aux normes (500mm) Pas de reprise de personnel CA de 2023 en progression de 38% Cession de parts sociales possible Loyer annuel HT/HC : 25 920 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Restaurant de 180m² + 90m² de bureaux, vestiaires… Très grande salle de restaurant entièrement refaite Cuisine de 30m² 80 places intérieures + 35 places en terrasse Bail en cours de renouvellement Loyer annuel HT/HC : 85 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES
Affaire tenue depuis 8 ans Fermée les mercredis et jeudis, 2 semaines de fermeture en fin d’année et 2 en janvier 50 places intérieures + 50 places en terrasse Ticket moyen : 50 € Les gérants sont salariés CA 2022 : 520 000 € Trois appartements Bail en cours de renouvellement Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Etablissement aux normes sur la Promenade des Anglais Excellent emplacement face à la mer Ouvert toute l’année 7j/7 64 places en salle + 25 places en terrasse (redevance : 600€/trimestre) 10 salariés en saison / 5 hors saison : Pizzaiolo + cuisinier + plongeur + 2 en salle CA : 2023 = 800 000 € / 2022 = 700 000 € Loyer annuel HT/HC : 74 208 € Charges annuelles : 3 400 € Taxe foncière : 10 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Restaurant neuf et entièrement aménagé dans le secteur Nice-Valley / Ikea – Joia Activité du midi et soirs d’événements Ouvert du lundi au samedi de 8h à 16h Possibilité de licence IV Zone de chalandise très importante pour la livraison et les plateformes 24 places en terrasse Bail neuf dans l’activité du preneur à la reprise – restauration sans extraction, possibilité de travailler avec une hotte à charbon pour une activité de pizzeria Loyer annuel HT/HC : 67 000 € Charges + foncier = 4 200 € annuel Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de […]
Brasserie en bord de mer, ouvert 7j/7 – Fermée en janvier 74 places intérieures + 70 places en terrasse (terrasse privative fermée avec un bail : 900€ mensuel) Affaire tenue par des professionnels, à reprendre par des professionnels Tout le matériel de cuisine ou de salle est en parfait état Contrat brasseur : reste 2 ans 8 employés en CDI hors saison – 20 en saison CA moyen de février à mai et d’octobre à décembre : 200 000 € Bilan 2022 : 1 750 000 € HT (résultat : 250 000 € CA 2023 en forte progression Loyer annuel […]
Brasserie entièrement aux normes 70 places intérieures + 90 places en terrasse (terrasse privative fermée) Quartier en constante évolution démographique et commerciale Ouvert 4 soirs par semaine – 3 semaines de fermeture en août CA = 2023 sur 8 mois : 380 000 € HT / 2022 sur 9 mois : 380 000 € HT Moyenne mensuelle : 45 000 € HT 70% du CA se fait au service du midi Loyer annuel HT/HC : 42 000 € Charges annuelles : 3 200 € (non-soumis à la TVA) Taxe foncière : 2 000 € (non-soumis à la TVA) Prix […]
Restaurant aux normes – cuisine de haut niveau 75 places intérieures + 35 en terrasse (redevance : 3 600 € annuel) + Surface sous-sol stockage / chambre froide : 80m² Accès livraison par la cour intérieure Fermé les dimanches et lundi, fermeture annuelle en août et 10 jours pour Noël 10 services par semaine CA : 2023 = 900 000 € / 2022 : 722 000 € CA en forte progression constante Staff = cuisine : 3 CDI cuisiniers + 1 salle / salle : président (60 000 € net annuel) + 2 CDI / un extra pour les services […]
Restaurant tenu depuis 12 ans, 45 places intérieures + 30 places en terrasse (redevance terrasse : 100 €/mois en hiver – 300 €/mois en été) Ticket moyen = midi : 25 € / soir : 35 € 10 services par semaine en été – 8 en hiver (Mipcom-Mipim) Hotte aux normes et entretient ok Fermé les dimanches et lundis + 1 mois de fermeture par an + 10 jours en mai Pas de reprise de personnel CA 2022 = 279 000 € (sur 5 mois) Dernier chiffre d’affaires sur une année complète en 2019 : 314 000 € Loyer annuel […]
Excellente réputation pour cet établissement, matériel et décoration soignés, clientèle fidélisée 225 jours d’ouverture par an avec un CA moyen de 465 000 € sur les derniers exercices 2023 en progression de 10% Fermé samedi midi – dimanche et lundi Bon E.B.E Loyer annuel HT/HC : 24 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Salle de restaurant (50 places) + 2 terrasses (60 places + 20 places) + salle de bar Appartement 5 pièces Cuisine neuve 2019 Licence IV attaché au fonds (location comptée dans le loyer) Loyer annuel HT/HC : 24 120 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Restaurant spécialisé Excellente notoriété locale 26 places intérieures + 14 places en terrasse Pas d’extraction (possibilité d’extraction) CA 2022 : 267 000 € / Résultat : 10 200 € Fermé les dimanches et lundis soirs et samedis midis Fermeture 2 semaines par an Loyer annuel HT/HC : 21 610 € Bail en cours de 2020 Charges annuelles : 2 338 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Restaurant de charme situé sur une place emblématique de Cannes 40 places intérieures + 40 places en véranda (32m²) + 40 places en terrasse (32m²) Récemment rénové et redécoré, pas de travaux à prévoir CA en constante progression (CA de mai 2022 à mai 2023 : 380 000 € HT) Ticket moyen : 35 € Fermé les dimanches soir et lundis Hotte aux normes Loyer annuel HT/HC : 28 800 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Très belle affaire coeur zone piétonne 70 places en intérieur + 60 en terrasse Contrat brasseur Mauro – Kronenbourg Etude acoustique réalisée aux normes Extraction au toit Local aux normes PMR 2 cuisines (une au RDC + une au sous-sol avec réserves : 70m²) CA sur 10 mois : 360 000 € Loyer annuel HT/HC : 78 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES
Créé en 2009, 80 places en intérieur et 80 places en terrasse Terrasse ensoleillée ( 11h/15h en été et 14h/18h en hiver) Licence III Pas de contrat à reprendre Ouvert du mardi au samedi, coupure l’après-midi 5 semaine de fermeture par an Staff : 12 en été + le couple de gérant CA annuel moyen : 650 000 € Surface : 150m² de surface commerciale en rdc + 150m² de chambre froide en sous-sol + 25m² de bureau en étage Bail neuf à la reprise moyennant un loyer annuel de 55 900 € HT/HC Charges annuelles : 4 100 € […]
Affaire neuve gérée par un couple depuis 5 ans, chiffres et rentabilité en constante progression Cadre de travail agréable : résidence sécurisée, proximité de supermarchés, salle de sport, parking en sous-sol Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 15h (service du midi uniquement) 30 couverts en moyenne sur le midi (ticket moyen 23€) 30 places intérieures et 30 en terrasse (redevance terrasse : 3 000 €/an – 80m²) Licence IV vendue avec le fonds – pas de contrat brasseur Matériel entretenu et de qualité – extraction à charbon Loyer annuel HT/HC : 12 404 € Charges annuelles : […]
Belle affaire sur la place Garibaldi bénéficiant d’une magnifique terrasse de 200 places (50 places sous les arcades + 150 places sur la place) 2 salles de restaurants : 95 couverts CA 2022 : 2 400 000 € – CA 2023 : 2 500 000 € Excellent EBE retraité (+ de 100 000 € de rémunération nette pour la direction) Loyer annuel : 41 615 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Affaire tenue depuis 16 ans – Snacking / petite restauration 26 en terrasse fermée + 30 en terrasse (redevance terrasse : 1 000 € par an) Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 15h30 Fermé 5 semaines par an (3 en été et 2 à Noël) Hotte à charbon en façade 1kg de café jour Plat du jour : 11 € / Ticket moyen : 20 € CA en forte progression CA: 2023 = 280 000 € / 2022 : 222 000 € Staff : 3 personnes dont le gérant Bail renouvelé en 2023 Loyer annuel HT/HC : 14 […]
Restaurant pizzeria secteur gare du sud Emplacement top Double terrasse Enseigne nationale à reprendre avec le contrat de franchise Cession de parts sociales CA = 2022 : 584 000 € / 2021 : 616 000 € Charges annuelles + foncier : 6 400 € Loyer annuel HT/HC : 48 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Restaurant de jour secteur Arénas Ouvert en semaine et fermeture à 15h30 – Service du midi uniquement – 1 mois de fermeture par an 50 places Clientèle de bureau, étudiant, actif du midi Hotte à charbon Places de parking dédiées CA 2022 : 353 000 € – Résultat : 63 000 € CA 2021 : 300 000 € – Résultat : 58 000 € Loyer annuel HT/HC : 17 784 € Charges annuelles : 3 500 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Restaurant traditionnel dans le vieil Antibes, dans une rue très aimée et passante de la vieille ville Petite institution tenue depuis 16ans Ouvert 7j/7 d’avril à septembre avec coupure 60 couverts en intérieur + 24 en extérieur (30 le soir) Hotte aux normes, matériel entretenu 110m² de surface commerciale + étage : stockage et chambre froide de 30m² Chiffres assez constants : 650 000 € en moyenne Loyer annuel HT/HC : 22 194 € Charges annuelles : 2 400 € Prix de cession net vendeur -Honoraires à la charge de l’acquéreur
Licence restaurant – Hotte au toit Ouvert du lundi au vendredi de 12h à 18h 34 places intérieures + 20 places en terrasse – 50 en été (redevance terrasse : 1 400 € annuel) Pas de personnel à reprendre CA 2022 ≈ 193 000 € (11 500 clients) Loyer annuel HT : 13 200 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
72 places en intérieur + 26 places en terrasse (+80 en saison) – pas de droit de terrasse Parking attenant de 30 places Licence restaurant Laboratoire de préparation – chambre froide (9m²) CA = 2022 : 448 139 € / 2021 : 349 000 € Loyer annuel HT : 24 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Affaire neuve, proche du Palais des Congrès Fermé les dimanches et lundis, fermeture annuelle en janvier Hotte aux normes sur le toit 18 places en terrasse Recette sur 6 mois : 161 000 € Loyer annuel HT : 33 600 € Charges annuelles : 2 220 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Restaurant refait à neuf pendant le covid 50 places en intérieur + 26 places en terrasse (redevance : 300€ annuel) Clientèle professionnelle le midi et locale le soir, plus d’afflux grâce au théâtre; fermé le dimanche Ticket moyen : 23 € CA 2022 : 588 000 € (EBE retraité : 132 000 €) CA moyen sur 7 ans : 550 000 € Affaire non personnalisée et toujours en progression (30% sur le premier trimestre 2023) Loyer annuel : 19 200 € HT/HC Charges annuelles : 0 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Affaire clef en mains : 54 places en intérieur + 66 en terrasse privative avec chauffage (80m²) et pergola fermée autorisée Parking gratuit à proximité Licence IV – Hotte aux normes – Matériel et équipements en excellent état 10 services par semaine – 2 semaines de fermeture Clientèle midi et soir Ticket moyen à 35€ CA 2023 = 850 000 € CA 2022 = 804 000 € Bail neuf à la reprise Loyer HT/HC : 30 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Beau restaurant de 90m² + réserve (local indépendant de 8m²) 8 services par semaine, fermé les dimanches soirs et lundis 30 jours de fermeture par an – Très bon EBE Ticket moyen : 30€ les midis, 50€ les soirs 40 places assises intérieures + 8 tables extérieures (redevance terrasse : 320 €/an) 5 salariés à reprendre (pas d’ancienneté) CA mensuel d’environ 60 000 € CA 2021 : 275 000 € CA 2022 : 584 000 € CA 2023 : 664 000 € Chiffres en progression (14%) avec une excellente marge (67%) Loyer annuel HT/HC : 20 695 € Prix […]
Établissement en zone piétonne, excellente réputation 40 places en terrasse (+16 en été) – redevance 17 500€/an Pas de licence de débit de boissons Hotte aux normes Ticket moyen de 35€ Ouvert 7j/7 avec coupure CA = 2022 : 1 200 000 € TTC (Résultat : 170 000 €) / 2020 : 910 000 € (résultat: 85 000€) Excellent EBE pour de la restauration Salariés : 2 cuisiniers + 2 plongeur + 4 en salle + direction Loyer annuel HT/HC : 25 764 € Charges annuelles : 1 584 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la […]
Exploité depuis 10 ans, environ 130 couverts par jour Ouvert du lundi au samedi de 7h à 15h30 + 3 soirées par mois 96 places assises en intérieur + 70 places en terrasse Licence 3 Extraction au toit Ticket moyen à 21€ Plat du jour à 13€ CA 2022 sur 11 mois = 550 000 € Loyer annuel HT/HC : 40 023 € Charges annuelles : 1 320 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Emplacement top sur JUAN LES PINS avec terrasse plein soleil face mer Belle affaire : 35 places assises intérieures + 2 terrasses : une fermée de 32 places + 25 places en angle Ouverture 7j/7 en saison (mai à octobre), fermée hors saison Pas de reprise du personnel, pas de contrat brasseur à reprendre Licence IV – cuisine ok CA 2019 : 659 000 € – Résultats : 145 000 € 3 caves pour le stockage Loyer annuel HT/HC : 33 600 € Charges annuelles : 10 400 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge […]
Belle affaire sur un carrefour majeur, proche du port de Nice Potentiel pour vente à emporter et livraisons très important Hotte aux normes Stockage important CA 2022 = 120 000 € HT Loyer annuel HT/HC : 15 600 € Charges annuelles : 1 260 € Taxes foncières : 864 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Bar – Brasserie – Restaurant / Pub licence IV, aux normes Surfaces : RDC (Surface vente):165 m² + Mezzanine:16 m² +1er étage (Appartement):155 m² + Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 154 m² 150 places intérieures + 65 places en terrasse CA : 2022 = 1 070 000 € / 2019 : 980 000 € / 2018 : 1 082 000 € Loyer annuel HT/HC : 102 506 € Charges annuelles : 12 060 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Emplacement top proche du projet Iconic, nœud stratégique de Nice mariant gare SNCF, arrêt de tramway Beau linéaire façade de 35m Niveau – 1 : 100m² env. Extraction de 460W au toit Bail neuf à la reprise, moyennant loyer annuel : 120 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Brasserie rénovée en 2022 située dans un centre commercial, 60 couverts, licence IV, fermée depuis février RDC (Surface vente) : 116 m² RDC (Annexes / Réserve) : 20 m² 200 000€ d’investissements en rénovation Ouvert 6j/7 de 7h30 à 19h30 (service du midi uniquement) Aucun contrat à reprendre CA = 2019: 607 638 € / 2018: 420 148 € Charges marketing mensuelle : 432 € Bail de 10 ans de 2017 Loyer annuel HT/HC : 57 336 € Charges annuelles : 14 316 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Brasserie d’une superficie de 90m² + 30m² de terrasse (30 places en terrasse), situé à proximité d’un arrêt de tramway Hotte aux normes, conduit d’extraction existant. Toilettes PMR aux normes 6m d’hauteur sous plafond Pas de contrat à reprendre CA 2021 : 223 838 € HT Loyer annuel HT/HC : 24 000 € Charges annuelles et Taxe foncière : 3 960 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Affaire proche de Nice, tenue depuis plus de 10 ans en couple Clientèle des collines niçoise Pizzeria + plat du jour Fermé les dimanches/lundis 20 places en intérieur + 60 places en terrasse Excellent E.B.E et chiffres d’affaires réguliers (même en période de covid) CA : 50% sur place / 50% en livraison et vente à emporter CA = 2022 sur 8 mois : 645 600 € HT / 2021 : 700 471 € R : 28 335 € / 2020 : 607 165 € 2022 = Juillet : 108 000 € / Août (soirs uniquement) : 80 000 € […]
Tenu depuis 11 ans Fermé 3 mois et demi par an, coupure entre les deux services Licence IV 80 places en terrasse / terrasse fermée : 24 places (redevance terrasse : 2500€ annuel) Cave de 10m² (1360€ annuel) Garage en location : 710 € annuel Staff : 8 personnes en été / 4 en hiver CA = 2021 : 267 687 € / 2020 : 197 132 € / 2019 : 306 395 € / 2018 : 334 090 € Loyer annuel : 11 814 € CC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Institution du cours Saleya Autorisation de 2h30 (ouvert de 18h à 2h30) 80 places en terrasse Uniquement de la boisson, contrat brasseur à reprendre Clientèle jeune / étudiants / touristes EBE retraité très important CA = 2021 sur 7 mois : 1 028 714 € / 2020 sur 6 mois : 708 941 € / 2019 : 983 700 € / 2018 : 1 065 058 € PGE : 280 000 € Loyer annuel HT/HC : 36 800 € Charges annuelles : 3 200 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Ouvert 6j/7 (fermé les mercredis), fermé du 15/11 au 15/12 Hotte aux normes 13/14 personnes en saison, 5 en cuisine Dossier accessibilité PMR fait Possibilité de réserve attenante de 39m² plain-pied avec un bail neuf à 1150€ mensuel CA 2021: 457 000 € (résultat: 129 000 €) CA 2019: 716 440 € (résultat: 120 000 €) Loyer annuel HT/HC: 18 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Emplacement n°1 zone piétonne – Façade de 20ml Flux XXL piétons toute l’année et 7j/7 Belle terrasse de 100 places assises Belle rentabilité 4 baux commerciaux en cours Cuisine aux normes – Licence IV 2 caves de stockage en rez-de-chaussée (15m² au total) CA 2021 sur 7 mois : 1 010 615 € CA 2022 : 1 917 000 € Loyer annuel : 55 291 € TTC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Tenue depuis 6 ans Ouvert de 7h à 20h30, fermé les weekends et jours fériés Service uniquement le midi, ticket moyen à 22€ Terrasse de 130 places + 80 places intérieures Licence IV 6 salariés : 4 en cuisine + 4 en salle + le couple de gérant Clientèle : Professions libérales, CSP++ 2 baux en cours renouvelés en 2022 150m² de surface commerciale en rdc + 150m² en sous-sol (cuisine) Loyer annuel CC : 46 632 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur
