Affaire clef en mains : 54 places en intérieur + 66 en terrasse privative avec chauffage (80m²) et pergola fermée autorisée Parking gratuit à proximité Licence IV – Hotte aux normes – Matériel et équipements en excellent état 10 services par semaine – 2 semaines de fermeture Clientèle midi et soir Ticket moyen à 35€ CA 2023 = 850 000 € CA 2022 = 804 000 € Bail neuf à la reprise   Loyer HT/HC : 30 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restaurant de 180m² + 90m² de bureaux, vestiaires… Très grande salle de restaurant entièrement refaite Cuisine de 30m² 80 places intérieures + 35 places en terrasse Bail en cours de renouvellement Loyer annuel HT/HC : 85 000 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES

Ouvert 6j/7 (fermé les mercredis), fermé du 15/11 au 15/12 Hotte aux normes 13/14 personnes en saison, 5 en cuisine Dossier accessibilité PMR fait Possibilité de réserve attenante de 39m² plain-pied avec un bail neuf à 1150€ mensuel CA 2021: 457 000 € (résultat: 129 000 €) CA  2019: 716 440 € (résultat: 120 000 €)   Loyer annuel HT/HC: 18 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Magnifique magasin de plain pied situé dans la meilleure partie de la rue d’Antibes Réserve RDC : 32 m² Loyer annuel : 191 000 € HT HC Provisions sur charges : 220 € / mois Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Un superbe restaurant, très bien entretenu Actuellement belle terrasse de 35 m² au soleil à partir de 13h Vue imprenable sur le port Quartier d’avenir Surface : 130m² + 100 m² de réserve au 1er étage Loyer annuel : 25 184 € charges comprises Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITÉ LIBERTÉ COMMERCES

40 couverts intérieurs + terrasse d’angle au soleil : 60 couverts (fermée en hiver) Très belle clientèle Affaire entièrement neuve, bénéfices importants Extraction, 2 caves CA 2018: 1 178 000€ – 2019: 1 127 000€ – 2020: 813 615€ Loyer annuel : 15 391 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Très belle affaire d’angle dans le vieil Antibes + Appartement 86m² Terrasse actuelle : 60 places Licence IV – Hotte aux normes 2 baux en cours Affaire tenue en famille depuis 11 ans : 3 salariés en CDI + 3 saisonniers Ouverture : 7h – 19h en hiver et 7h – minuit en été (juin/juillet/août) Fermé le dimanche et 5 jours / an Loyer annuel : 71 572 € HT HC CESSION DE PARTS SOCIALES Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Etablissement aux normes sur la Promenade des Anglais Excellent emplacement face à la mer Ouvert toute l’année 7j/7 64 places en salle + 25 places en terrasse (redevance : 600€/trimestre) 10 salariés en saison / 5 hors saison : Pizzaiolo + cuisinier + plongeur + 2 en salle CA : 2023 = 800 000 € / 2022 = 700 000 € Loyer annuel HT/HC : 74 208 € Charges annuelles : 3 400 € Taxe foncière : 10 000 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restaurant aux normes – cuisine de haut niveau 75 places intérieures + 35 en terrasse (redevance : 3 600 € annuel) + Surface sous-sol stockage / chambre froide : 80m² Accès livraison par la cour intérieure Fermé les dimanches et lundi, fermeture annuelle en août et 10 jours pour Noël 10 services par semaine CA : 2023 = 900 000 € / 2022 : 722 000 € CA en forte progression constante Staff = cuisine : 3 CDI cuisiniers + 1 salle / salle : président (60 000 € net annuel) + 2 CDI / un extra pour les services […]

Emplacement top cœur centre ville proche Place Masséna Très belle terrasse (40/60 places) sur une place ensoleillée toute l’année,  env 36 m2 (6 x 6) Loyer annuel terrasse : 5 792 € Extraction au toit, accès livraison WC PMR au RDC + sous-sol Réserve : 80 m² ssol Loyer annuel : 105 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Très belle affaire tenue depuis 17 ans, située sur le littoral, dans commune touristique travaillant à l’année 90 places intérieures + 50 places en terrasse Fermé les dimanches et coupure Clientèle fidèle, quelques travaux à prévoir pour redynamiser l’image Deux extractions différentes au toit aux normes CA annuel : env 1 000 000 € HT CA mensuel moyen : 90 000 € (110 000 € en saison) Licence IV Deux baux en cours : de 2019 à 2027 Loyer  annuel HT/HC : 48 851 €     Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restaurant de renom, ouvert depuis 21 ans situé dans un village provençal au caractère harmonieux Clientèle d’habitués 80%, 40 couverts le midi Terrasse : 140m² env. 60 places CA 2019 : 1 100 000 € CA 2018 : 1 040 000 € Salariés : 3 en salle + 4 en cuisine dont un chef en CDI depuis 17 ans Loyer annuel : 10 200 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Brasserie emplacement n*1 dans le vieil Antibes Secteur hyper touristique et passant 26 places intérieures Terrasse au soleil de 40 places (redevance : 6 400 €/an) Licence IV permettant une activité limonade importante EBE à plus de 200 000 € pour 2023 avec 100 jours de fermeture sur l’année Matériel récent aux normes Possibilité de reprendre le personnel Bail neuf à la cession Rémunération direction : 72 000 € net annuel Loyer annuel HT/HC : 39 600 € Taxe foncière : 1 237 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restaurant très connu, réputation internationale Tout est aux normes Cuisine et matériel neufs 130 places intérieures (100 en rdc + 30 en sous-sol) et 50 places en terrasse Loyer annuel HT/HC: 53 000€ Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur EXCLUSIVITE LIBERTE COMMERCES

Etablissement en emplacement n*1 à proximité immédiate de prochain centre commercial « Diamant » Entièrement refait à neuf fin 2023 Extraction aux normes Terrasse sur chaussée (20 places) Snacking, brasserie, restauration rapide… nombreux axes de développement possibles Loyer annuel HT/HC : 44 167 € Charges annuelles : 600 € Taxe foncière : 3 600 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Établissement en zone piétonne, excellente réputation 40 places en terrasse (+16 en été) – redevance 17 500€/an Pas de licence de débit de boissons Hotte aux normes Ticket moyen de 35€ Ouvert 7j/7 avec coupure CA = 2022 : 1 200 000 € TTC (Résultat  : 170 000 €)  / 2020 : 910 000 € (résultat: 85 000€) Excellent EBE pour de la restauration Salariés : 2 cuisiniers + 2 plongeur + 4 en salle + direction Loyer annuel HT/HC : 25 764 € Charges annuelles : 1 584 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la […]

Brasserie en bord de mer bénéficiant d’une terrasse de 200 places env. (6000€/an) Licence IV – Aucuns contrats 8 salariés en saison Bail en cours de renouvellement +réserve sous-sol : 150m² CA: 2019: 831 000€ / 2018: 891 000€ Résultat 2019: 110 000€ Loyer annuel : 51 268 € HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Insonorisé et climatisé Immeuble entièrement ravalé Loyer annuel : 64 000 € + taxes et charges Honoraires Agence compris

Local situé dans une zone d’activité commerciale, entouré majoritairement de concessionnaires et bureaux 14 parkings intérieurs Bonne accessibilité du local qui se situe à proximité de l’autoroute A8, sur une avenue très fréquentée par les automobilistes (passage obligé pour atteindre l’autoroute à partir de la ville de Cannes) Environnement en amélioration (rénovation de la voie publique et plusieurs projets de promotion immobilière à proximité en cours) Bureaux occupés, bail en cours Loyer annuel : 64 658 € HT HC Taxe foncière 100% récupérable auprès du locataire   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restaurant situé en plein cœur de la zone piétonne cannoise 40 places intérieures + 30 places en terrasse 100m² en rdc + 35m² en sous-sol + terrasse de 22m² Création récente Entièrement équipé, décoré et sans le moindre réaménagement à prévoir Cuisine en sous-sol Extraction neuve et aux normes Loyer annuel HT/HC : 63 000 € Charges annuelles : 1 800 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Secteur piétonne, très belle terrasse redevance: (5000€/an / 60 places / extension possible) Ouvert 5j/7 avec coupure, 1 mois de fermeture par an Pas de personnel à reprendre Hotte au toit – matériel entièrement neuf et sous garantie Licence IV en location 2 baux distincts en cours : Toutes activités de restauration Loyer annuel HT/HC : 114 876 € Taxe foncière : 3 600 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Créé en 2009, 80 places en intérieur et 80 places en terrasse Terrasse ensoleillée ( 11h/15h en été et 14h/18h en hiver) Licence III Pas de contrat à reprendre Ouvert du mardi au samedi, coupure l’après-midi 5 semaine de fermeture par an Staff : 12 en été + le couple de gérant CA annuel moyen : 650 000 € Surface : 150m² de surface commerciale en rdc + 150m² de chambre froide en sous-sol + 25m² de bureau en étage Bail neuf à la reprise moyennant un loyer annuel de 55 900 € HT/HC Charges annuelles : 4 100 € […]

Bar – Brasserie – Restaurant / Pub licence IV, aux normes Surfaces : RDC (Surface vente):165 m² + Mezzanine:16 m² +1er étage (Appartement):155 m² + Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 154 m² 150 places intérieures + 65 places en terrasse CA : 2022 = 1 070 000 € / 2019 : 980 000 € / 2018 : 1 082 000 €   Loyer annuel HT/HC : 102 506 € Charges annuelles : 12 060 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Local situé en emplacement n°1, en hyper centre de Toulouse à proximité de la Place du Capitole env 30m2 de surface commerciale + 30m² de réserve en sous-sol Environnement commercial riche en enseigne prime et mass-market Conditions locatives très favorables : Bail 3/6/9 Date du bail : du 05/03/2018 au 04/03/2027 Activité du bail : Vente de vêtements Loyer annuel : 53 669 € HT/HC Taxe foncière récupérable à 100% auprès du locataire   Prix de cession F.A.I

HOTEL 3* avec piscine comprenant 18 chambres décorée avec goût Très belles terrasses avec vue magnifique – Licence IV (possibilité restauration) Établissement de charme très bien entretenu et entièrement aux normes de sécurité en vigueur Très bon CA : 2017 : 347 000 € – 2018 : 345 000 € 2019 : 336 000 € – 2020 : 231 000 € (baisse COVID) Loyer annuel : 40 608 € + taxes et charges Bail de septembre 2017 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur Vente de parts sociales

Restaurant aux normes, tenu depuis 11 ans, proche rue d’Antibes RDC : 80m² salle de restaurant : 25 places + mezzanine : 30 places (35m²) + terrasse : 80 places assises + Sous-Sol (chambre froide / stockage / toilettes) : 80 m² Service non stop 8h/22h30 – fermé le dimanche Taxe foncière : 2 516 € et prov. sur charges : 271 € / mois CA 2017 : 934 400 € – CA 2018 : 876 000 € – CA 2019 : 836 000 € Bail de 2014, loyer annuel : 47 520 € HT HC Prix de cession net […]

Etablissement du soir bénéficiant d’une belle terrasse de 45m² (3000€/an) Bar d’ambiance ouvert 7j/7 en saison et 5j/7 hors-saison (fermé les dimanches et lundis) de 18h à 2h30 Local aux normes Pas d’extraction Licence IV rattachée au fonds de commerce Employés : 1 serveur en temps plein, 1 serveur à mi-temps, 1 poste sécurité 3 soirs par semaine, DJ 4 soirs par semaine CA = 2022 : 500 000€ et 2019 : 405 000 €   Loyer annuel HT/HC : 36 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Hôtel de charme 3* situé à 50m des plages Etablissement de 14 chambres + appartement de fonction + salle de petits dejeuners avec terrasse de 30m2 L’hôtel est dans un état impeccable, il a été entièrement restauré. CA annuel moyen: 320 000€ effectué pendant l’été Taxes foncières à la charge du bailleur Vente de parts sociales Loyer annuel : 47 880 € HT HC Prix de cession net vendeur -Honoraires à la charge de l’acquéreur

Emplacement et surface exceptionnels : 515m² (sur 2 niveaux) RDC (Surface vente) : 250 m² Sous-Sol (Cuisine / stockage / bureau / toilettes) : 265 m² Etablissement atypique aux normes, 80 places assises Passage touristes et locaux XXL Provisions sur taxe foncière : 375 € / mois et charges : 200 € / mois Loyer annuel : 99 600 € HT HC Bail de 2017 Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur  

Magnifique surface de plain-pied, avec accès camion de livraison Présence de puits de lumière naturelle Provisions sur charges : 474 € / trim. Taxe foncière 2020 : 4 587 € Potentiel loyer annuel : 84 000 € minimum   Prix de cession honoraires agence inclus

Emplacement top proche du projet Iconic, nœud stratégique de Nice mariant gare SNCF, arrêt de tramway Beau linéaire façade de 35m Niveau – 1 : 100m² env. Extraction de 460W au toit Bail neuf à la reprise, moyennant loyer annuel : 120 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Brasserie en centre commercial 6 services par semaine, fermeture dominicale Excellent EBE de 220 000 € avec un CA en constante progression depuis 2021 (CA 2023 : 1 000 000 €, progression de 20% par an) 60 places en intérieur Matériel et agencement parfaitement entretenus 10 salariés au total dont 4 en mi-temps (3 en cuisine et 1 plongeur en mi-temps + 5 serveurs dont 2 en mi-temps) Libre de tout contrat Loyer annuel HT/HC : 77 576 € Charges annuelles : 21 000 € Taxe foncière : 3 728 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à […]

Hôtel 4* de 13 chambres + appartement de fonction situé en plein centre de Juan les Pins Établissement de charme avec des chambres très vastes Jardin avec piscine de 5m/3m Très bon chiffre d’affaire (environ 350K d’€/an) et loyer modéré Bail 3/6/9 de 2020 Loyer annuel HT/HC : 36 000 € Taxe foncière : environ 5 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Local implanté dans le « Grand Bayonne », quartier historique et commerçant de la ville (proximité des rues Orbes, du Pont Neuf et Victor Hugo) Environnement commercial riche en commerces de proximité et enseignes de qualité Locataire de qualité Bail 3/6/9 Loyer annuel : 68 082 € HT/HC Taxe foncière 100% refacturable au locataire   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Idéal professions libérales Murs libres, bureaux belles surfaces Accueil + 5 cellules + 2 salles de réunion + 2 grandes caves 2 WC avec lave main Charges annuelles : 6 192 € Taxe foncière : 6 974 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Local situé en hyper centre de Toulouse sur une des rues les plus commerçante de la ville (rue piétonne très fréquentée) Environnement commercial riche en enseignes prime et mass market Bâtiment de bon standing Locataire de qualité Activité : Vente de vêtements prêt-à-porter Dates du bail : du 16/02/2015 au 15/02/2024 Loyer annuel : 63 476 € HT/HC Loyer soumis à la TVA Taxe foncière refacturable à 100% au locataire   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Emplacement n*1 dans le secteur piétonnier de Cannes Terrasse de 48 places au soleil qui permet un volume de 1.5 tonnes de café et 50 hectolitres de bière annuel Ouvert de 7h à 20h avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire Possibilité d’exploiter en brasserie CA 2023 : 1 302 000 € HT Loyer annuel HT : 83 712 € Taxe foncière : 3 200 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Hôtel restaurant typique, proche station de ski AURON Bon état, normes de sécurité OK RDC : restaurant, bar, cuisine, 2 chambres 1er étage : 10 chambres Ssol : machinerie, cave 2 terrasses Parking : 8 places Pas de personnel à reprendre Idéal pour professionnel restaurateur Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Institution du cours Saleya Autorisation de 2h30 (ouvert de 18h à 2h30) 80 places en terrasse Uniquement de la boisson, contrat brasseur à reprendre Clientèle jeune / étudiants / touristes EBE retraité très important CA = 2021 sur 7 mois : 1 028 714 € / 2020 sur 6 mois : 708 941 € / 2019 : 983 700 € / 2018 : 1 065 058 € PGE : 280 000 €   Loyer annuel HT/HC : 36 800 € Charges annuelles : 3 200 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Très beau magasin bénéficiant d’une belle visibilité  grâce à ses 12 ml de vitrine Flux piétons non-stop de 9h à 20h , 7j/7 Réserve ssol : 36 m² Loyer annuel : 104 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Hôtel bureau de 24 chambres de charme entièrement aux normes de sécurité 2020 Emplacement stratégique proche Nice étoile Climatisations réversibles neuves Production d’eau chaude par chaudière à gaz Accueil et salle de petit-déjeuner au rez-de-chaussée très vastes. Chambres de belles superficies dont trois singles. Deux baux en cours, renouvellement pour 9 ans le 01/01/2021 et le 01/04/2016 Loyer annuel HT/HC: 37 000 € Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Bar – Tabac ville balnéaire du littoral Emplacement stratégique en entrée de ville Ouvert 6j/7 de 7h à 20h, un mois de fermeture par an 4 + 1 salariés + couple de gérants 3kg de café par jour / 7 fûts par semaine Pas de contrat brasseur à reprendre ni café Matériel et agencement récent 60 places en terrasse (redevance : 4 000€ par an) Excellente rentabilité : Résultat 2021 = 215 000 € / 2020 : 200 000 € Loyer annuel HT/HC : 37 800 € Charges annuelles : 2 160 € Pas de taxe foncière   Prix de […]

Boutique située en emplacement n°1 dans une des rues les plus commerçantes de Biarritz Environnement commercial riche en enseignes prime Bâtiment d’excellent standing 66m² de surface commerciale + 63m² de réserve en sous-sol Bail 3/6/9 Date du bail : 01/06/2021 au 30/05/2030 Activité du bail : Vente de vêtement Loyer annuel : 87 088 € HT/HC Taxe foncière récupérable à 100% auprès du locataire   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Murs occupés, mitoyens Boulevard de la Croisette et rue d’Antibes Boutique à proximité immédiate de nombreuses enseignes haut de gamme (LOUIS VUITTON, YVES SAINT LAURENT, LONGCHAMP….) Locataire commercial d’excellente qualité Bail neuf offrant une bonne visibilité du rendement locatif à long terme Surface RDC : 85m² + réserve RDC : 29m² Date du bail : 01/08/2022 au 31/07/2031 Activité du bail : Vente de chaussures Loyer facial : 90 000 € HT HC Taxe foncière 100% refacturable au locataire   Prix de cession F.A.I

Affaire exceptionnelle située sur l’axe piéton le plus renommé du Vieux Nice bénéficiant d’une très belle terrasse 190 places en intérieur + 60 places en terrasse (extension le soir) Affaire avec cuisine et extraction au toit aux normes Ouvert tous les jours de 10h à 2h30, fermé les 24/25 décembre et 1er janvier Licence IV Staff : 15 personnes CA 2022 : 1 600 000 € HT / Résultat : 100 000 € Possibilité d’avoir une cave Bail renouvelé en 2021 Loyer annuel HT/HC : 80 000 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de […]

Très belle brasserie dans une commune touristique du littoral Exploitée depuis 11 ans, l’EBE reconstitué est d’environ 400 000 € pour un CA HT d’environ 1 400 000 € Très belle terrasse ensoleillée (150 places assises) Possibilité de travailler toutes les saisons grâce à une véranda construite avec permis Rachat de parts sociales de la SAS gérante du fonds de commerce   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Hôtel situé plein centre de Menton Très bon état, aucun travaux à prévoir RDC + 3 étages – 27 chambres Jardin – Licence IV – Norme sécurité OK Taxes Foncières : 4 412 € + 1 700 € ordures ménagères CA 2019 : 638 000 € HT – CA : 2018 : 630 000 € HT Loyer annuel : 86 000 € HT HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Emplacement n°1 zone piétonne Flux xxl piétons toute l’année et 7j/7 Actuellement belle terrasse de 60 places 2 caves Licence IV +15m2 de réserve Provisions sur charges : 2 905 €/an Loyer annuel: 52 000€ HT/HC Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Restaurant situé en plein cœur de la zone piétonne de Cannes, secteur Hoche/rue d’Antibes Établissement entièrement refait à neuf Matériel et décoration exceptionnel Toutes les normes sont respectées 100 places intérieures (50 au rdc + 50 dans la mezzanine) + 50 places en terrasse (32m²) Loyer annuel HC : 84 000 € Charges annuelles : 3 300 €   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Luxueux local d’une surface totale de 257m² dans un bel immeuble sécurisé (vidéo surveillance et gardiennage) situé Avenue Felix Faure avec un parking en sous-sol inclus Ce local est composé de 11 cellules de tailles différentes Très bien entretenu + possibilité 2 parkings supplémentaires en sous-sol très bien situés au 1er niveau Prix : 50 000 € net vendeur chacun (en sus)   Prix de cession net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur