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VENTE
DIAGNOSTICS QUAND ? PAR QUI ? POUR QUI ? DUREE DE VALIDITE
AMIANTE Promesse de vente
depuis le 1er septembre 2002
Vendeur Acquéreur Permanent même en cas de revente
PLOMB Promesse de vente   Acquéreur 1 an
s'il y a présence de plomb
à des concentrations supéreires aux seuils définis par arrêté
LOI CARREZ Promesse de vente Vendeur Acquéreur Sans limite de temps
ETAT PARASITAIRE Acte de vente Vendeur Acquéreur 6 mois
DPE Promesse de vente Vendeur Acquéreur 3 ans
Etat des installations Gaz Promesse de vente Vendeur Acquéreur 6 mois
PPR/Etat des risques
naturels et technologiques
Promesse de vente Préfet
Vendeur
Acquéreur 6 mois
LOCATION
PLOMB Contrat de location des nouveaux baux Bailleur
(08.2008)
Locataire
(08.2008)
valable 6 ans
DPE contrat location Bailleur Locataire  
PPR/Etat des risques
naturels et technologiques
contrat location Bailleur Locataire 6 mois
 
     
  VENTE  
 

Recherche d'amiante

Tout immeuble (habitation, usage professionnel, bureau, bâtiments agricoles) y compris maison individuelle, dont le permis de construire est antérieur au 01/07/1997
Art. R1334-24 code de la Santé publique
Annexe 13.9 code de la Santé publique

Norme NF X 46-020

Recherche de plomb

Vente de parties privatives d'immeubles d'habitation construites avant le 01/01/1949
Mesure d'urgence dans le cadre de saturnisme déclenché
Etats des risques d'accessibilité au plomb
Diagnostic de concentrations de plomb supérieures à 1mg/cm dans les revêtements dégradés d'un bien construit avant le 1er janvier 1949 et situé dans une zone à risque définie par le préfet.
Art. L.1334-5 à 1334-10 du code de la Santé publique
Art. L.1334-10 à R. 1334-12 du code de la Santé publique
Décret n°2006-474 du 25 avril 2006

4 arrêtés du 25 avril 2006

Mesurage loi Carrez

Tout lot en copropriété d'une surface au sol supérieure à 8 m2, chaque mesurage doit être réalisé en se référant au titre de propriété qui doit pouvoir être consulté par le diagnostiqueur
Art. 46 de la loi 65-557 du 10/07/1965 modifié par la loi n°96-1107 du 18/12/1996

Art.4-1 & 4-2 du décret n°67-223 du 17/03/1967

Diagnostic de performance énergétique

Parties privatives
Article L134-1 à L134-5 du Code de la construction et de l'habitat

Décret n°2006-1147 du 14/09/2006

Diagnostic des installations gaz

Parties privatives - Maisons individuelles : Diagnostic des installations intérieures au  gaz naturel de plus de 15 ans

Arrêté du 6 avril 2007

PPR/Etat des risques naturels et technologiques

Biens immobiliers de toute nature
sites SEVESO, zones sismiques, zones inondables

Art. L.125-5 & R.125-23 à 27 du code de l'Environnement

LOCATION

Recherche de plomb

Mise en location d'immeubles d'habitation construit avant le 01/01/1949

Arrêté du 25 avril 2006

Diagnostic de performance énergétique

Mise en location des bâtiments ou lots à usage d'habitation
Arrêté du 3 mai 2007

PPR/Etat des risques naturels et technologiques

Biens immobiliers de toute nature
Sites SEVESO, zones sismiques, zones inondables

Art. L.125-5 & R.125-23 à 27 du code de l'environnement
 
     
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